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杭州中宙建工集团有限公司施工组织设计转塘象山农转居D22组团B区1标-1-施工组织设计土建部分一、编制依据转塘街道象山等7个村农转居多层公寓工程B区施工图纸。核工业西南勘察设计研究院有限公司工程勘察报告（详勘）。转塘街道象山等7个村农转居多层公寓B区1标工程的招标文件、答疑记录及施工合同。国家及浙江省颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准土建部分：《工程测量规范》GB50026-2007《建筑桩基技术规范》JGJ94-94《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50104-93《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-95《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2003《塔式起重机操作使用规程》ZBJ80012-89《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91杭州中宙建工集团有限公司施工组织设计转塘象山农转居D22组团B区1标-2-安装部分：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97《工业金属管道检验评定标准》GB50184-93《电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50259-96《电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96《电器装置安装工程电器设备交接实验标准》GB50150-2006《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-92《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电气装置安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88国家及浙江省的有关标准图集。杭州市现行有关文明施工及安全生产的规定。本公司的企业标准二、工程概况工程位于杭州市转塘美院南路南侧，规划中的杜家浦路东侧，本工程由浙江新中环建筑设计有限公司设计，建设单位为杭州之江国家旅游度假区农转居多层公寓建设管理中心。1、工程设计情况（1）建筑概况转塘街道象山等7个村农转居多层公寓B区1标工程总建筑面积98711.4m2，地下总建筑面积17706m2，地下建筑层数为一层，地上建筑4#～6#楼，10#～11#楼组成、楼层为24～26层。本工程±0.000相当于黄海高程9.100m，室内外高差0.450m。整个建筑外形设计新颖、典雅，立面结构层次分明。地下室部份：本工程地下室建筑面积17706平方米，层数为一层，平时用途为汽车库。杭州中宙建工集团有限公司施工组织设计转塘象山农转居D22组团B区1标-3-地上部分：本工程由5幢24～26层农居公寓，楼体均为框架剪力墙结构，每幢楼每单元设2部电梯，其中有1部为消防电梯，。（2）结构概况本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。抗震设防分类标准为丙类建筑，抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，设计场地特征周期为0.35S，属对建筑抗震有利地段。本工程为框架-剪力墙结构。基础采用现浇钢筋混凝土钻孔灌注桩桩型。现浇钢筋混凝土钻孔灌注桩采用φ600、φ700、φ800、φ900和φ1000五种桩。桩端以9-3层中风化泥质石英砂岩作为桩基础持力层，或10-3层中风化生物屑灰岩作为桩基础持力层，其中抗拔桩桩端同工程桩，桩端全截面进入持力层不小于1倍桩直径。地下自行车库底板面标高-4.35米，底板厚500mm，地下室底板面标高-5.75米，底板厚500mm。地下室底板（包括承台、地梁）、侧墙、地下室顶板、水池侧壁，混凝土标号为C40抗渗等级S6。本工程地下室填充墙砌体采用MU10烧结页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑，±0.000以上填充墙砌体采用M5.0混合砂浆砌MU10烧结页岩多孔砖块。（3）装饰概况：①楼地面楼地面做法主要有：水泥砂浆楼面、花岗岩楼面、细石砼地面。②内墙面内墙做法主要有：贴花岗岩墙面、水泥砂浆墙面。③顶棚顶棚做法主要有：涂料顶棚。杭州中宙建工集团有限公司施工组织设计转塘象山农转居D22组团B区1标-4-④门窗本工程中门窗有：防火密闭门、密闭门、悬板活门、防火门、木门、卷帘门。（4）屋面工程概况屋面分为上人保温屋面、非上人保温屋面。2、现场概况及水文地质情况施工场地平整已基本完，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，业主为工程施工需要在场地北侧围墙外提供了两处400KVA的施工电源，在施工场地南端围墙外提供了DN100的水源。据本工程岩土工程勘察报告显示：本工程场地属于钱塘江之江段西岸，场地地势平坦，现主要为空地和菜地，局部有少量建筑垃圾，及石子铺填。场区属孔隙性潜水，主要赋存于上部填土，地下水位埋深为0.20～2.70m，相应高程为5.5～7.5m，年水位变幅1-2m，该类地下水主要接受大气降水和地表径流补给，排泄主要通过蒸发形式，地下水位动态变化不大。3、工程特点本工程主体为框剪结构，地下一层，地上24～26层，均为高层建筑，对本工程来说，高层施工的垂直测量控制和保证各施工班组施工质量的稳定性是关键。三、工程目标（一）工程质量目标根据本工程的实际情况，项目部将成立以宋琦为项目经理的项目管理班子，从进场至竣工的整个施工过程中，认真执行公司ISO9002贯标的《程序文件》和《质量保证手册》系列标准，严格按照施工图纸、施工验收规范、强制性条杭州中宙建工集团有限公司施工组织设计转塘象山农转居D22组团B区1标-5-文和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级管理，听从现场业主和监理的监督，运用全面质量管理PDCA循环的科学方法，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，整个工程确保合格。（二）施工工期目标根据工程实际情况及建设单位的要求，确保在710日历天内完成全部投标工程内容。项目部将采取措施以强化管理，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体统一调度，按施工总进度表的要求落实到班组，每周一次进行协调会及周计划检查，以保质保期完成施工任务。（三）现场管理目标本工程现场管理争创杭州市文明标化工地，为此，在施工过程中，将由专人进行管理，从抓现场管理入手，创出品牌工程，同时严格执行国家及浙江省关于文明标化施工的各项标准，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置都要高标准、严要求，并认真贯彻执行公司CIS企业识别视觉形象设计系统。（四）安全生产目标本工程体量大，工期紧，安全生产必须认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，严格落实安全生产责任制，健全安全生产保证体系，强化安全生产标准管理，确保无重大安全事故，争创安全标化工地。四、施工部署1、熟悉图纸，对图纸中的不明确或有疑问的进行会审，编制施工组织设计及各专项方案、质量计划、施工进度计划，编制施工预算等工作。2、组织协调好各土建、水电、安装等各工种的关系，各工种应无条件服从杭州中宙建工集团有限公司施工组织设计转塘象山农转居D22组团B区1标-6-施工总进度计划，做好充分的能满足连续施工的一切准备。3、总体施工顺序：桩基、围护桩→挖土、围护→砖胎模→垫层→承台、地梁、底板施工→地下一层施工→主体结构→内外装饰→室外工程→竣工扫尾。4、施工流程安排：土方开挖采用挖土机；基坑采用深井自流井降水；地下室底板及主体混凝土采用泵送商品混凝土；工程测量采用J2光学经纬仪及S3水准仪；模板支设采用九夹板及60×80方木；钢筋竖向接头Ф16（含）以上采用电渣压力焊，钢筋棚加工钢筋时采用闪光对焊，现场绑扎采用冷绑。5、施工段划分：结构部分：根据结构施工进度、质量要求，地下室施工阶段以设计的后浇带为界分为九个施工段，每个施工段根据工程量的大小，合理安排劳动力；地下室以上按主楼划分为五个施工段，其中钢筋、泥工各安排一个施工班组进场施工，木工安排三个施工班组，各工种按施工段流水施工。主体混凝土工程中模板拆除后，自下而上跟随墙体的砌筑，地下室进行一次结构验收，主体一次结构验收，待结构验收后装饰工程从上而下进行。安装部分：施工段主要划分为两大部分，即设备安装及管线安装。在整个工程施工过程中安装工程应根据土建工程的施工进度密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、风、卫等安装工程，同时土建工程应为安装创造良好的工作，做到协调统一、目标一致。五、施工准备1、施工现场总平面布置根据本工程结构特点、现场条件、施工总工期、人员机具配备等情况，对施工总平面进行灵活布置，上部结构开始后重新调整。具体详见平面布置图。垂直运输和水平运输机械：垂直运输机械配备三台QTZ80型塔吊，以及五杭州中宙建工集团有限公司施工组织设计转塘象山农转居D22组团B区1标-7-台客货两用施工电梯，水平运输为翻斗车（具体位置见施工总平面布置图）施工机械：根据现场实际情况，需搭设钢筋加工棚1个，配备对焊机2台，钢筋切断机2台，钢筋弯曲机2台，电焊机3台，调直机1台，及其它小型机械；木工棚3处，配备木工刨板机及园盘机各2台，根据工程需要配备350L搅拌机5台，砂浆机5台，散装水泥筒3个。土方开挖配备PC200型2台、120型、60型、，20T自卸车15辆。2、环保措施准备桩基完成即开挖基坑及施工现场的排水系统，做好周边围护，确保施工安全，在现场出入口设置车辆冲洗槽，以免现场泥砂带出场外，影响市容市貌，污染环境。3、定位测量打桩前，按总平面图以及市规划局提供的基准点、高程，定出轴线、标高，在合适位置设置轴线控制点及标高控制点，在施工中注意保护，免受损坏。4、图纸会审项目部施工管理人员进场后认真熟悉图纸，并组织图纸自审，再报请建设单位组织、设计单位、监理单位等单位参加的图纸会审。5、临时设施按进度计划和场地部署方案，项目部对临时设施的布置、搭建作了较全面的考虑，除对临时设施总平面布置按标化要求作设计外，对现场临时用电、用水按JGJ59-99规范要求作专门设计。根据施工现场实际情况，施工现场、办公区、生活区、均独立分区，在施工现场东北側搭建了项目部办公楼及卫生间、门卫并沿办公楼前设临时砼道路。办公楼为二层彩钢板房带卫生间；门卫为单层彩钢板。在生活区内搭设职工宿杭州中宙建工集团有限公司施工组织设计转塘象山农转居D22组团B区1标-8-舍、厕所、浴室、食堂等，职工宿舍为二层彩钢板房；男厕所为彩钢板房，地面贴瓷砖；女厕所、浴室为砖结构，墙面、地面贴瓷砖，采用彩钢板屋面；生活区设生活水箱，供给生活区用水；食堂为一层彩钢板房，地面贴防滑地砖。6、机械设备根据本工程的结构特点、施工体量、工期要求等情况，计划配置机械设备如下：详见附图。7、施工用电因甲方已经在现场西北侧围墙内位置提供两处400KVA施工电源，根据本工程的实际情况，基本能满足要求，在现场设两个总配电闸，其位置如施工平面图所示，根据生产用电和生活用电分别采用电缆线接自各用电设施的分部电箱，电缆线场内的分布采用地下暗埋的方式布置。从电源系统总配箱中分三路接至二级箱，再从各个二级箱中接至三级箱，供各种机械使用，三级箱采取一机一箱一闸一保护，所有配电箱均采用TN-S接地保护。垂直