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1目录第一章施工组织设计............................................................4第1节总体概述............................................................41、第一节工程综述.....................................................42、第二节工程概况.....................................................53、第三节工程总体设想及施工部署......................................484、第四节施工区段的划分及主要施工内容................................685、第五节工程实施的重点、难点分析和解决方案..........................726、第六节主要分项工程施工分析及质量控制..............................787、第七节施工管理主要策略............................................888、第八节施工承诺....................................................89第2节技术设计保障体系...................................................91第3节对材料的品质控制及样板制度.........................................93第4节施工组织机构.......................................................99第5节施工平面布置和临时设施布置........................................10621、第一节施工平面布置...............................................1062、第二节施工平面管理...............................................1083、第三节施工临时用水、用电计算.....................................110第6节工程协调管理与配合................................................112第7节劳动力投入计划及其保证措施........................................1161、第一节主要劳动力投入计划.........................................1162、第二节劳动力投入保证措施.........................................120第8节施工机具投入计划..................................................121第9节材料投入计划及保证措施............................................1271、第一节材料投入计划...............................................1272、第二节安装设备及材料保证措施.....................................129第10节施工进度计划和各阶段工期保证措施及违约承诺.......................1321、第一节编制依据及原则.............................................1322、第二节施工进度总控制计划.........................................1333、第三节工期保证措施...............................................13734、第四节工期奖罚措施...............................................142第11节主要施工方法和技术措施...........................................143第12节文明施工管理及环保措施...........................................198第13节安全管理措施.....................................................202第14节工程成品保护.....................................................230第15节工程创优计划.....................................................234第16节如何在短期内消除室内装修留下的异味措施...........................247第17节工程保修承诺及主要措施...........................................248第二章网络图................................................................2494第一章施工组织设计第1节总体概述1、第一节工程综述一、工程概述工程名称：东莞****服务楼二次装饰装修工程招标单位：广东****有限责任公司东莞分公司工程地点：东莞市**大道**号设计单位：广东省**设计工程公司二、工程规模本工程共21层（含地下一层），总建筑面积为25000m2。三、现场条件已完成“三通一平”（红线以外通水、通电、通道路及红线内范围场地平整）。四、招标范围按招标图纸及工程量清单要求，东莞****服务楼二次装饰装修工程包含的主要内容有：各楼层总配电箱之后的电气工程、卫生洁具、卫生间成品隔断、标志、窗帘盒、服务楼外墙方柱室内部分装修、攀岩区、新墙分隔等。不属于本次招标范围的主要内容有：各层电房、机房和消防5气瓶室的室内装修、6～13层通信机房的室内装修及首层外墙部分的玻璃门（已招标）；图中示意的活动家具、陈列板、充电站、手机模型、自动售卖机、饮水机、排队机终端、自助终端、媒体演示区、新业务展示区、资料架、移动新业务演示屏、自动多媒体终端、装饰挂画、投影幕、室内植物、艺术雕塑等。轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面暗藏日光灯空调风口深灰色微晶石饰面5mm白色透光片，内藏蓝色霓虹灯管原建筑点式玻璃幕墙柱身白色微晶石饰面筒灯白色微晶石饰面白色微晶石饰面直径50拉丝不锈钢管Ф32砂面钢钉固定10+10夹胶清玻璃厚夹板成型，2mm厚铝单板饰面办公大厅立面轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面轻钢龙骨，埃特板，面饰进口ICI暗藏日光灯轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面10宽坑线，灰胶轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面10宽坑线，灰胶明装筒灯暗藏日光灯轻钢龙骨，埃特板，面饰进口ICI办公大厅天花图五、承包方式1、包工、包料、包质量、包工期；2、按本次招标范围及中标价一次包干。2、第二节工程概况一、装饰装修设计概况678一层装饰装修概况：一层主要部位地面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1全球通服务大厅美国白麻2咖啡厅、上网区、会议室等美国白麻3手机展示区、新业务展示厅、媒体展示厅塑料地板拼纹4动感地带塑胶地板5客户接待室、接待室、办公室、更衣室、值班室、收发传达室塑胶地材6荣誉展示室、影区进口地毯7消防控制中心圣象牌防静电架空地板8办公楼大堂大咖啡大理石、微晶石地9面9螺旋楼梯面层微晶石地面2、一层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1全球通服务大厅轻钢龙骨铝单板天花2动感地带等部位乐思龙吊顶、穿孔铝板吊顶、埃特板天花，面饰立邦漆3客户接待室、接待室、更衣室、值班室、收发传达室饰立邦漆埃特板天花，面饰立邦漆4荣誉展示室、投影区状金属天花、轻钢龙骨条埃特板天花（面饰立邦漆）5消防控制中心埃特板天花，面饰立邦漆6卫生间150宽金属扣板天花7办公室、开放天花原建筑楼板（油灰色漆）、埃特板天花（面饰立邦漆）108办公大堂轻钢龙骨铝，2mm厚铝单板饰面9一层电梯间8mm钢化砂玻璃贴散光灯箱片、镜面不锈钢饰面及轻钢龙骨埃特板吊顶10其它原建筑天花，面饰立邦漆一层主要部位墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1首层办公大堂1E/1-A立面主要采用微晶石饰2首层办公大堂2E/1-A立面原建筑点式幕墙、二层走廊10+10夹胶清玻璃栏板、局部微晶石及铝单板饰面3首层办公大堂3E/1-A立面主要采用微晶石饰面4首层办公大堂4E/1-A立面主要饰面为原建筑点式玻璃幕，局部采用微晶石饰面5办公大堂接待台立面主要采用微晶石饰面，局部采用拉丝不锈11钢饰面6一层营业厅1E/1-B立面2mm厚铝单板、哑光不锈钢饰面脚线、5mm厚有机玻璃透光片，内藏霓虹管、10+10夹胶清玻璃7一层营业厅5E/1-B立面2mm厚铝单板、原建筑点式玻璃幕、攀爬壁（暗藏日光灯）、哑光不锈钢饰面脚线、原建筑铝板柱8一层营业厅6E/1-B立面原建筑铝板柱、原建筑点式玻璃幕、300mm厚砂钢门套、12mm钢化清玻璃门、12mm钢化清玻璃自动趟门9一层营业厅7E/1-B立面10+10夹胶清玻璃梯栏板、2mm厚铝单板10一层电梯间1E/1-C立面电梯门及门套采用镜面不锈钢饰面、白色微晶石饰面、微晶石拉丝面、砂面不锈钢饰面脚线11一层电梯间2E/1-C立面白色微晶石饰面、梯间门砂面不锈钢饰12面、砂面不锈钢饰面脚线12一层电梯间3/1-C立面白色微晶石饰面、砂面不锈钢饰面脚线、镜面不锈钢饰面13一层接待室1E/1-D立面2mm厚铝单板、砂钢脚线14一层接待室2E/1-D立面2mm厚铝单板、砂钢脚线、装饰画15一层接待室3E/1-D立面2mm厚铝单板、砂钢脚线、2mm厚铝单板门及50宽哑光不锈钢门套16一层荣誉展示室1E/1-F立面8mm砂玻璃、2mm厚铝单板、黑檀木饰面17一层荣誉展示室2E/1-F立面2mm厚铝单板、海报架、亚光不锈钢饰面脚线18一层荣誉展示室3E/1-F立面2mm厚铝单板、亚光不锈钢饰面脚线、12mm厚横纹特种玻璃19一层荣誉展示室4E/1-F立面2mm厚铝单板、亚光不锈钢饰面脚线20接待台立面砂钢脚线、黑金砂、8mm厚喷砂玻璃Ф250留空暗藏筒灯喷砂玻璃1321一层动感地带2E/1-B立面2mm厚铝单板、亚光不锈钢饰面脚线、业务背景墙面饰铝塑板（密拼），9mm厚夹板托底、手机销售柜台、业务布景板22一层动感地带3E/1-B立面紫色铝板、透光有机玻璃片（内藏光源）、2mm厚铝单板23一层动感地带4E/1-B立面2mm厚铝单板、电脑宣传喷画、黄色防火板、营业台24全球通俱乐部立面12mm钢化清玻璃，内种竹子、砂面不锈钢饰面、微晶石饰面（）暗藏走珠灯）、全球通俱乐部蓝色水晶字（二）二层装饰概况：1、二层主要部位地面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1营销帐务中心、会议室、文印室等塑胶地毯142大堂走廓、电梯间、二层螺旋楼梯微晶石地面、大啡珠大理石3营业厅美国白麻4洗手间防滑砖5仓库600×600抛光砖6消防前室国产麻石7消防控制中心圣象牌防静电架空地板8办公楼大堂大咖啡大理石、微晶石地面二层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1营销帐务中心、会议室、文印室等1200×300金属扣板天花2营业厅轻钢龙骨埃特板、轻钢龙骨2mm单面铝板饰面、8mm砂玻璃内藏日光灯3大堂轻钢龙骨2mm单面铝板饰面4电梯间轻钢龙骨埃特板，面饰立邦漆、8mm15钢化玻璃上贴散光灯箱片，暗藏日光灯、8mm钢化砂玻璃，车边上装聚光灯，镜面不锈钢饰面等5其它原建筑天花，面饰进口立邦漆53、二层主要部位墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1二层展示廊立面1E/2-A2mm铝单板