室内装修方案

中华女子学院教学图书综合楼装修方案第1页共29页第一章编制依据一、施工文件：1、泛华工程有限公司设计建筑、结构及水、电、设备专业施工图纸。2、招投标文件与施工总承包合同文件。3、工程项目招标澄清及答疑文件。4、工程建筑、结构设计修改图纸以及洽商文件。二、施工规范：（一）、北京市地方标准：1、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）2、《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-42-2003）3、《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-42-99）（二）、工程建设国家标准：1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）2、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)4、《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)5、《工程测量规范》(GB50026—93)6、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001)7、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003）8、《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194—93)9、《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354—2005)（三）、建筑工程行业标准：1、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)2、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)（四）图集：1、工程做法88J1-12、内装修88J4（一、二、三）中华女子学院教学图书综合楼装修方案第2页共29页第二章工程概况一、建筑设计概况：序号项目内容建筑功能教室、图书馆、行政办公、汽车库（战时为人防物资库）建筑面积地下部分6582m2基础底面积3585m2地上部分29109m2总建筑面积35691m2层数地上部分10层地下部分2层4层高地上部分首层5.7m、2~5层3.9m，2a~4a层5.2m，6~7层4.4m，8层4.6m，9层3.9m，10层4.0m地下部分地下二层3.9m，地下一层4.2m5建筑标高建筑总高45m基底标高-8.70m、-10.15m绝对标高±0.000m=40.70m檐口高度45m室内外高差0.3m最大基坑深度-9.70m11.15m6建筑平面地上总长度77．70m地上总宽度44.00m横轴编号1~11轴横轴距离4m，8.5m，9m纵轴编号A~G轴纵轴距离2.7m，4.8m，5.9m，6.3m，9m7典型柱网距离8500×90008结构形式基础形式筏板基础结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式全现浇钢筋混凝土楼板9基本参数场地类别三类抗震等级一级抗震设防裂度8度抗震设防类别乙类结构安全等级一级结构重要性系数1.1中华女子学院教学图书综合楼装修方案第3页共29页设计使用年限50年人防抗力等级六级建筑安全等级二级场地标准冻深0．8m地基基础设计等级乙级结构构件的耐火等级一级砌体施工质量控制等级B级10室内装修地面细石混凝土、铺地砖、花岗石、硬实木复合地板、活动地板、卷装环保亚麻地板墙面刮腻子喷涂、粉刷石膏抹灰、超薄型大理石、膨胀珍珠岩吸声板、矿棉吸声板顶棚刮腻子喷涂、硅钙板吊顶、铝方板吊顶、纸面石膏板吊顶、矿棉吸音板吊顶、膨胀珍珠岩吸声板吊顶、金属筒型透空吊顶、金属花格栅吊顶11外墙装修玻璃幕墙、铝板幕墙、面砖、花岗石、不锈钢12防水工程地下钢筋混凝土自防水、1.2厚氯化聚乙烯—橡塑共混卷材+1.2厚水乳型有机涂料屋面上人屋面：30厚现场发泡聚氨酯+1.5厚三元乙丙丁基橡胶防水卷材不上人屋面：合成高分子防水卷材+防水涂膜厨房、厕浴间防水涂料防水等级地下室为一级，屋面为二级13墙面保温50厚挤塑聚苯板外墙外保温14门窗工程氟炭喷涂断桥铝合金中空玻璃外窗、防火门、防火隔音门、防护密闭门、防火卷帘、防火窗、普通木门、磁卡门、电磁锁（玻璃）门、隔声门、保温门、铝合金框玻璃门、铝合金门连窗15屋面作法架空板屋面，人造草皮屋面、铺地砖屋面、种植屋面二、结构设计概况序号项目内容1.结构形式基础结构形式筏板基础中华女子学院教学图书综合楼装修方案第4页共29页主体结构形式框架剪力墙屋盖结构形式钢筋混凝土框架屋盖2.基础埋深-9.70m～11.15m3.地下防水混凝土自防水≥S8材料防水遇水膨胀止水条、止水钢板1.2厚氧化聚乙烯-橡塑共混卷材+1.2膜厚水乳型有机防水涂料4.混凝土强度等级基础垫层：C15、基础筏板：C40、地下室外墙：C40柱、内墙：34.650m以下C50；34.650m以上C40梁、板：C40、圈梁及构造柱：C205.抗震等级建筑抗震重要性类别丙类工程设防烈度8度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级一级6.结构断面尺寸基础底板厚度（mm）1000、1200垫层厚度（mm）100防水及保护层厚度（mm）80外墙厚度（mm）300、350、450等内墙厚度（mm）200、250、300、350、700等柱断面尺寸（mm）400、450、500、600、700、800等梁断面尺寸（mm）700*300、300*800、450*400等楼板厚度（mm）100、200、300、500、600等7.楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式钢筋混凝土现浇坡道结构形式钢筋混凝土现浇8.人防设置等级抗力6级抗化丁类9.构件最大几何尺寸柱800*800、墙700厚、梁800高、板跨度900010.填充墙填充墙厚200mm加气混凝土砌块密度≤800kg/m3强度等级A7.5水泥混合浆强度等级M5中华女子学院教学图书综合楼装修方案第5页共29页三、施工特点本工程的施工特点是立面造型独特、复杂、高低错落；中心大厅周围的通道标高多变、结构复杂，既有弧形梁板、悬挑梁又有预应力梁等；建筑物功能齐全，综合性强，施工工期短，室内装修与主体结构交叉施工，施工协调难度大。第三章施工准备一、技术准备：1、待结构验收合格后正式插入装修前，组织项目部全体人员核对熟悉图纸，与各专业沟通解决施工图问题并会同设计进行问题答疑。2、对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计；3、编制专项施工方案，进行施工过程工序的全面技术交底；4、安排专业人员进行施工材料放样，提出详细的材料和备料计划，经建设单位审核后进行招标定货。二、施工现场准备：施工前的准备工作应根据现场实际情况，合理安排各项装修材料的库房、堆场等，安排新进场工人的食宿、准备施工机具、辅助材料等。三、施工劳动力准备：本工程装修工程将由与我公司进行长期合作的专业装饰公司承担劳务施工任务,专业装饰公司具有丰富的从事大型装饰工程的施工经验,并且以往参与众多大型或类似装修工程的施工。在工程施工中将合理安排人员、严格控制施工顺序，确保工程实现进度及质量目标。四、施工机械准备：根据工程周期紧，施工量大的特点，我公司将加大施工机械投入以保证施工进度，六月底前，提供室外电梯两部保证垂直运输的正常进行，为保证所有施工工序垂直运输的需要，工程室设专人管理，增加司机，按梯全天运行。其他中小型机械按工程需要随时准备进场。中华女子学院教学图书综合楼装修方案第6页共29页第四章施工部署一、工序安排：1、在本工程中，土建、装饰、水、暖、电同时进行，在多工种立体交叉施工中，合理安排工序是施工管理的关键，根据施工工艺要求，在施工前我方将按各工序穿插施工的需要，以施工总进度计划为依据，排定精确的施工进度计划，明确各工种作业的交叉时间以及各专业分包队伍的进场时间与作业时间，合理控制所有作业队伍与运输工具的合理使用。2、在各工序开始前，作到样板先行，经监理、建设单位、设计单位验收后方能进行大面积施工。(1)根据合同要求，计划整个装饰工程分四个区逐步进行，地下室、一至五层、六至十层、阶梯教室，各个区段先上后下，先骨架、后防水再面层，消防、水、电等设备安装配合精装穿插施工。(2)一、六、九层大厅是本次精装修工程的重点（精装修部分由专业施工单位分包施工），所有需委托厂家的半成品根据施工需要提前加工，加工周期必须严格控制，杜绝延长工期。空调系统与精装冲突的部分，提前确定设计修改，在吊顶放线和龙骨安装前完成，保证吊顶板安装的正常进行。(3)各层电梯间施工中注意装饰与电梯设备施工的工序协调，先门口，后墙面，先吊顶，后地面，保证各工种接口处理一次成活；装饰造型在铝单板厂家加工成型；吊顶面板安装前作好设备隐藏工作，同时作好成品保护，确保工期。(4)分区施工中，各层卫生间先作好设备管道安装，再做防水，作好防水保护层后方能进行吊顶和面层材料施工，每一道工序必须向下道工序进行成品保护和交接，有效避免工序安排不当和交叉作业损坏。(5)所有材料采购都必须根据施工图纸提前对材料进行选型定货，绘制施工节点详图。(6)水、暖、电气安装工程提前进行，原设计需要修改的部位，由专业工程师同设计院办理变更洽商，最短时间内办理变更，避免延误土建工程的施工。(7)为保证工期，各项湿作业应提前进行，根据功能划分的区域各房间可同时交叉作业，各层电梯厅的吊顶、墙面、地面可与各层卫生间的吊顶、墙面、地面穿插交叉进行。六、分包协调由于本工程的分包单位较多，如何做好成品保护及各方的协调工作将直接影响工程的质量和工期。鉴于此原因，我项目部将成立专门的协调小组，负责与建设单位及其他分包单位的联系和协调工作。具体措施如下：1、事先与各分包单位通气，互相交换进度计划及有关的技术交底、工序安排、特殊工艺要求等资料，中华女子学院教学图书综合楼装修方案第7页共29页做到心中有数，相互熟识，避免盲目施工。2、搞好与各分包单位的关系，加强了解，增进信任，密切合作，以“保证工程的顺利进行”作为共同且唯一的原则和目标，并为之而努力。3、定期召开工程协调会，由项目部组织，主要介绍各方的进度情况及急需解决的问题，相互通气，力争把问题消灭在萌芽状态中。4、如因工程需要，任一分包方均可以向其他分包方提出要求和帮助，如解决不了的可向项目部提出，并可随时召开协调会。5、协调小组成员应经常深入施工现场，发现问题及时处理，处理不了的及时上报，以便迅速决策解决。6、加强对工人的教育，提高他们的成品保护意识和道德素质，做到“我不破坏别人、别人不破坏我、不相互破坏”的“三不”原则，并加强工人间的合作和交流，使他们能融洽相处，并能相互体谅、相互帮助。7、指定严格的规章制度，对于破坏成品者将根据实际情况进行赔偿；尤其对于恶意破坏者除加倍要求赔偿外，还要将当事人驱逐出施工现场，并对所属队伍进行罚款；对于保护成品措施得当的队伍和个人进行适当的奖励。七、劳动力安排根据工序安排，预计在整个施工过程中高峰期将超过400人。主要工种劳动力计划表4-1序号项目人员工期备注1测量22009-4-20至2010-1-202防水202009-5-10至2009-9-103木工502009-5-10至2009-11-154瓦工602009-5-1至2009-11-155油工602009-5-10至2009-11-156抹灰502009-5-1至2009-10-317混凝土302009-5-1至2009-11-158水工302009-5-1至2010-1-259电工302009-5-1至2010-1-2510消防安装202009-9-1至2010-1-1511空调安装202009-9-1至2010-1-15中华女子学院教学图书综合楼装修方案第8页共29页12配电室安装102009-9-1至2009-10-3113电梯安装102009-10-1至2009-12-31八、工程指标：1、工期指标：整个内装修工程将跨越一个雨期及一个冬期，工期预计为250天。2、质量目标：1)合同范围内的所有使用功能符合设计图纸（或变更洽商）要求；2)分项、分部工程合格率100%，优良率80%以上，单位工程达到优良。3、安全指标：1、无重大伤亡事故发生。2、文明施工率达到100%。九、施工现场布置1、根据现场内的实际情况，增加装修作业队伍与专业分包队伍宿设及装修材料、设备库房。2、现场临电:利用原结构施工时留下的临时电源作为临电电源。3、现场临水；利用原结构施工时预埋的管网将作为现场临水水源和消防水源。第五章施工进