室内装饰工程施工方案

建业森林半岛三期工程江苏江都建设工程有限公司-1-目录施工方案调整变更索引表………………………………………………………………………2第一章编制依据……………………………………………………………………………3第二章工程概述……………………………………………………………………………3第三章施工部署……………………………………………………………………………53.1．施工部署原则…………………………………………………………………………53.2．施工管理组织…………………………………………………………………………53.3．施工安排………………………………………………………………………………53.4．施工现场布置…………………………………………………………………………63.5．施工进度计划…………………………………………………………………………63.6．装修用材料、机械设备、劳动力投入计划…………………………………………63.7．施工保证措施…………………………………………………………………………8第四章主要施工工艺………………………………………………………………………84.1．地面找平层……………………………………………………………………………84.2．墙面粉刷………………………………………………………………………………84.3．顶棚粉刷………………………………………………………………………………94.4．乳胶漆施工……………………………………………………………………………104.5．聚氨酯防水……………………………………………………………………………104.6．耐磨混凝土施工………………………………………………………………………114.7．养护……………………………………………………………………………………11第五章技术质量保证措施…………………………………………………………………12第六章主要安全技术措施…………………………………………………………………14第七章成品保护……………………………………………………………………………15建业森林半岛三期工程江苏江都建设工程有限公司-2-施工方案调整变更索引表序号页码章节号更改内容更改人日期更改单号备注建业森林半岛三期工程江苏江都建设工程有限公司-3-室内装饰工程施工方案第一章编制依据1、江苏江都建设工程有限公司与建业住宅有限公司签订的《建筑工程施工合同》2、郑州市建筑研究院设计《结构施工图》、《建筑施工图》和《图纸会审》3、《建筑施工手册》（第四版）4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20015、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20016、《建筑工程强制性条文》（房屋建筑住宅部分）7、《建筑机械使用安全技术规程》8、我国现行有关住宅楼的法律法规、规范性文件及河南省现行地方性法规、标准9、江苏江苏有限公司项目管理文件及工法等第二章工程概述工程名称：联盟新城一期工程二标段工程甲方：郑州联盟新城置业有限公司监理单位：上海市建科院建设工程咨询有限公司建设单位：郑州联盟新城置业有限公司地理位置：郑州市郑东新区农业东路与第三城市中心轴线道路交汇处东北角装修做法：1、楼地面地1：水泥砂浆地面（用于变压器室，高压室及低压室）1.25厚1：2水泥砂浆抹面压光2.素水泥浆结合层一遍3.150厚C10混凝土垫层地2：水泥砂浆地面（用于仓库、排气风机室、供气风机室、热交换站及辅助用房）1.25厚1：2水泥砂浆抹面压光2.素水泥浆结合层一遍地3：混凝土地面（用于地下室其余地面）1.耐磨材料面层（用于车库以外行车道区域）2.100厚C25混凝土面层3.水泥浆一道（内掺结构胶）楼1：细石砼楼面（用于住宅内起居室、卧室等无水房间）1.50厚C20细石砼中间配乙烯散热管2.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜一层3.20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，配套粘胶剂粘结4.40厚1：3水泥砂浆找平（埋给水管）5.现浇钢筋砼板表面清扫干净楼2：细石砼找坡楼面（用于住宅内厨、卫等有水房间）1.15厚（最薄处）C20细石砼，找坡0.5%，坡向地漏四周上翻200建业森林半岛三期工程江苏江都建设工程有限公司-4-2.50厚C20细石砼中间配乙烯散热管3.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜一层4.20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，配套粘胶剂粘结5.40厚1：3水泥砂浆找平（埋给水管）6.2厚聚氨酯防水涂膜7.1.5聚氨酯防水涂膜（涂刷）8.现浇钢筋砼板表面清扫干净楼3：地砖地面（用于公共交通部分）1.8-10厚地砖面层2.30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层3.现浇钢筋砼板表面清扫干净2、墙体内墙1：混合砂浆墙面（用于住宅内起居室、卧室等无水房间）1.12厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底2.5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面内墙2：水泥砂浆墙面（用于住宅内厨、卫等有水房间）1.12厚水泥砂浆墙打底、扫毛2.5厚1：2水泥砂浆罩面内墙3：乳胶漆内墙面98ZJ001内墙23（用于楼梯间）1.刷801胶素水泥砂浆一遍2.9厚2：1：8水泥石灰砂浆3.6厚1：2水泥砂浆4.乳胶漆涂料内墙4：混合砂浆墙面（用于地下室内墙）98ZJ0011.15厚1：1：6水泥石灰砂浆2.5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆3.批888防水涂料3、顶棚棚1：乳胶漆水泥砂浆顶棚（用于楼梯间）1.钢筋砼底板界面剂（SN2胶）一道2.5厚1：2.5水泥砂浆罩面3.乳胶漆涂料棚2：混合砂浆顶棚（用于住宅内所有顶棚）1.钢筋砼底板界面剂一道2.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆罩面棚3：混合砂浆顶棚（用于地下室顶棚）98ZJ0011.现浇钢筋砼板表面清扫干净2.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆罩面3.批888防水涂料4、踢脚踢脚2：98ZJ001踢4（用于住宅内所有踢脚）1.15厚1：3水泥砂浆2.10厚1：2水泥砂浆抹面压光建业森林半岛三期工程江苏江都建设工程有限公司-5-第三章施工部署3.1.施工部署原则1）本工程单位工程较多，目前工期紧张，且装修阶段施工工序繁多，交叉作业较广，为此在加强现场管理的同时，重点工作应放在施工工序控制及工序穿插协同配合上，力争按期保质完成合同承诺。2）在施工工作安排上，要充分利用现有资源，合理配备人财物及相关的生产要素，做到统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一对外联络等。并按部门及个人的职能制订了《岗位责任制》。3）在施工组织上在原有人员基础上增加有丰富经验且责任心强的装饰管理、技术、质量、安全、生产、行政等各类管理人员，全权负责现场的各方面工作，实施分区管理，做到责任到人。4）为了完成装修阶段施工任务，必须严格加强施工现场的施工管理工作，严格按照公司《项目管理手册》、《质量保证手册》、《安全保证手册》以及《环境管理手册》实施项目管理，加强对工程质量、进度、材料、机具、场容等方面的控制，保证工程顺利进行。3.2.施工安排1）根据工程工期紧群体工程多这一特点，项目拟采用分区管理的原则，即在项目经理部的统一管理、部门配合的前提下实行区域责任制，即将整个工程分为三大施工区，即2B区、2C区和2E区，在责任工程师（工长）的统一管理组织下，分别配质量员、安全员，相对独立的进行管理。具体分工见下：.施工区域2B区2C区2E区工长（责任工程师）戴传根孙勇袁伯山质检员代学昌黄之彩蔡德华安全员卡祖光毛金泉何军2）在工程施工中重点以完成施工节点为目标，制定工程尾项及倒排施工计划，通过精心组织及管理，逐步消项，确保最终完成装修阶段的施工任务。3）在施工顺序上做到从上到下、按分项工程、工种依次流水施工，但由于工期紧张在施工中重点突出“抢”字，在保证安全、进度、质量为前提下出现工作面积即穿插，相互配合，施工时各专业应以大局为重，各项依照工期安排施工，有特殊情况各专业与总包协商解决。4）在施工过程中，由于外墙施工工序较多，故应将外墙施工作为工作的重点，尽量提前安排其前置施工工序，确保其顺利开展，满足工期需要。5）各专业分包（包括主分包的机电专业、甲方分包的装修及机电专业）的分项工程在施工前要做好相关施工方案和技术交底工作，严格服从总包的各项管理制度，在交叉施工中设专人搞好协调配合，做好成品保护工作。3.4.施工现场布置1）施工平面布置（见装修阶段施工平面布置图）。本工程场地较为宽阔，根据施工进度安排以及工序要求设置，所有库房内按照消防、安全要求配置防火措施。建业森林半岛三期工程江苏江都建设工程有限公司-6-2）垂直运输布置。在结构完成后将现在两台塔吊拆除，分别在每栋楼旁设置一台150型龙门架，具体位置见龙门架施工方案，从而保证装修阶段的垂直运输。3）交通、运输布置。总图：室外现场布置确保通畅，材料设备运输分别从大门入场，设临时堆放场，白天将材料运入现场；楼层内：内隔墙砌筑时，各楼层预留施工洞作为运输通道，以保证交通通畅、成品不受损坏为原则，待地面垫层施工完毕后进行封堵。4）现场临电、临水布置。现场临电由东南角引入500KW的电源，现场配置两台一级箱，施工作业面附近提供一个二级箱，所有各专业施工由二级箱引入三级箱使用。各区由施工蓄水池供水引入主管，在楼层外配置给水管道及阀门，设置临水管引入各楼层，供各层施一标段工使用。3.5.施工进度计划施工周期见施工进度计划。3.6.装修用材料、机械设备、劳动力投入计划1）主要装修材料以及物资供应计划序号名称备注1水泥（标号P.O32.5）普通硅酸盐水泥，需有出厂合格证2石灰膏抹灰用的石灰膏采用成品石灰膏，储存在现场沉淀池中，要求熟化时间常温下一般不少于15天；用于罩面时不应少于30天。使用时，石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。如抹灰用的石灰膏用磨细的生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/CM2筛子，熟化时间不应少于7天。3砂底层抹灰采用粗砂，平均粒径不小于0.5㎜，细度模数为3.7～3.1；含泥量≤5%（试验报告中必须反映），并不得含有草根及其它有机物等有害杂质，使用前过筛；罩面抹灰层采用中砂，砂子含泥量不得大于3%。4界面剂（801胶）用于混凝土界面抹灰处理2）装修阶段施工机具投入计划序号名称规格单位数量1抹子把1502抹灰板把1503木杠把604方尺把205八字靠尺板把206钢筋卡子把607托线板把308筛子个209水准仪台410配电箱二级箱个1011配电箱三级箱个20建业森林半岛三期工程江苏江都建设工程有限公司-7-12砂浆搅拌机台1013手推车台4014线坠个203）劳动力投入计划序号工种人数2B区2C区2E区1抹灰工4040202木工8843油漆工161684水暖工161685电工4426电焊工2217架子工101058力工202010小计2903.7.施工保证措施1）工序交叉施工以保证总体施工质量、工期为原则，避免因配合不当引起的返工、误工现象。同时各工序交叉作业要对其它工序的成品进行保护。2）建立以总包为核心，各专业密切配合的工作网络，定时交换意见及制定计划，以总包方制定的方案、措施为依据，各专业安排施工。3）各专业均应以预防为原则，提前安排下道工序，熟悉图纸及现场考查，预先发现工序交叉时存在问题，上报总包方协商解决。4）各专业制定成品保护措施，措施中应包括对其它工种成品的保护安排。5）每天由总包现场经理组织定时召开生产协调会，召集各专业分包队伍施工现场负责人就每天出现的施工配合问题进行协商解决。以便各专业分包队施工的顺利进行。第四章主要施工工艺4.1.地面找平层1）施工条件墙体粉刷完毕，地面清理干净，以及电管道布设完毕方可进行地面找平施工。2）基层处理把粘在基层上的浮浆、落底灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。3）找标高根据水平准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出找平层的上坪标高控制线。按线拉水平线抹找水平墩（60㎜×60㎜见方，与找平层完成面同高，用同种砂浆），间距不大于1.5m。4）搅拌砂浆的配合比参见装修做法表投料必须精确控制体积比。应严格控制水泥用量，搅拌要均匀。砂浆的稠度不能大建业森林半岛三期工程江苏江都建设工程有限公司-8-于35㎜。5）铺设铺设前