家居装修诈骗案

Section2.3HOMERENOVATIONFRAUDS家居裝修詐騙案在這裒提出的資料將可防止那些家居業主避免成為家居裝修詐騙案中的受害者．如何找一位承建商找一位承建商的最好方法是通過滿意的顧客．多向四週打聽．您的朋友中或鄰居中有否已完成類似的計劃呢？他們是否滿足於有關工程和價格呢？可以檢查有關工程．看看能否達到您的要求水準？下面的一些資源或能助您找到一位承建商：TheGreatEdmontonHomeBuilders’AssociationRenovatorCouncil，電話：425-1020．他們的會員必須擁有AlbertaMunicipalAffairs亞省有關當局的牌照．他們需要有高度的專業標準和熟練的技能來對消費的公眾維護其高度的安全性．有一些大形的建築材料供應商和金屬器具雜貨店提供家居改造的工程．Seniors’HomeAssistanceandRenovationProject(SHARP)老年人家居援助和維修計劃是一項由AssociationforResidenceMaintenanceforSenior’s(ARMS)的老人家居維修組織提供．有關的服務由自願工作者提供包括：•家居安全檢查•描述承建商的條約定義•提供一些可靠承建商的忠告-1-•援助取得相關報價單•協助審查工程進度•提供忠告來放款給承建商；電話：482-8992TheBetterBusinessBureau最佳商業署每天24小時免費提供公司可靠報告，只需利用有關公司的電話號碼便行．他們也可提供一個特定類別的公司會員名單．電話：482-2341．誰人負責什麼呢？您可以避免一些可能性的問題，只要清楚說明誰人負責那項工作．房屋擁有者（屋主）•決定項目中有什麼應該完成．•挑選承建商．•要肯定地形容清楚有關工程項目的完成狀況和準確性．•如有需要，需取得地區單位的批示．•雖然多數是承建商負責有關安排，但亦是您的責任肯定取得有關的批示．•當工程即時出現不滿意時，要立刻告知承建商．•無論有關工程有否滿意完成，該由您給予最後的決定．一般承建商•負責主管和支付工程人員薪酬、供應商、和獨資的貿易人員，及肯定有關工程的良好質素．•通常負責取得有關批文和安排需要的檢查（雖然最終由屋主負責此項目）．•完成合約內形容的工程（除非合約中有寫低可在獲得批淮時有任何的改動）．•維護對公眾的責任和物業的保險，和員工的工作保障制度．-2-抬起頭來！避開某些承建商：•某些人會吼您的門鐘告訴您他在附近工作，並可以有給您一個“很好的價錢”．•某些人會答應給您打折扣，如您讓他們在您的家“招貼他們工程的廣告”．如果真是有這樣的好報酬，肯定可以給每一位客戶了．•某些人可以還沒有看見有關的工程便可以報價．•某些人會要求大量的預支費說是“買材料”．但大部份有聲譽的承建商們都能向他們的供應商維持先取貨後付款的戶口．•某些人會給予您的家一項“免費檢查服務”，稍後再提議主要的維修．房屋擁有者（業主）的檢查單在家居詐騙案的罪行中，有十分高比例出現了如下列的類似例子．這些虛偽的裝修者都沒有：•一張城市營業牌照．•一張省政府給承建商已預支付的牌照．•一個加拿大稅務局的GST號碼•工人的在職賠償保險-3-在聘用一裝修承建商時，要求他們提供以下的資料：CityBusinessLicense＃市區商業牌照號碼：＿＿＿＿＿_＿＿＿電話496-6233，等候電話的記錄，再按“０”字．提供他們有關的牌照號碼和此公司已註冊的公司名稱．您將會被通知如此公司和它的牌照號是否相對．PreparedContractor’sLicense＃承建商已支付的牌照號：＿＿＿＿＿＿電話427-4088和提供有關的牌照號碼及此公司已註冊的公司名稱．您將會被通知如公司與牌照號相對．如一承建商是沒有牌照，即沒有支付預邀款項或可提供預付現金．此類承建商除非把工程全部完成，否則是不合資格收取任何金錢．RevenueCanadaGST＃加拿大稅務局GST：＿＿＿___＿＿＿＿＿電話495-6581和提供他們一個GST號碼和此公司已註冊的公司名稱．您將會被通知如此公司與它的GST號碼相對．一份由屋主和裝修公司所簽的合約目的是避免合約上的稅務，對話或書面不合法．更重要的，萬一有任何糾紛，此類合約就可作為在法庭上的有效文件證據．Workers’CompensationAccount＃工人職業賠償戶籍：＿＿＿＿＿＿＿電話427-1246提供他們承建商的工人職業賠償戶口號碼或公司的名稱．您將會被通知如此公司已有此賠償和此類的保障．如此裝修公司沒有個人保障，您可能要承擔任何在您的物業範圍內出現的工作受傷賠償．依據房屋擁有者（業主）的檢查單，您可避免自己成為大部份罪案裒其中的受害者．無論如何，這是不可以保障由您善意的裝修工人給您提供如差勁的工程或收取您過高的價錢了．下面的印刷品可提供給您指導，來為您的裝修工程計劃選擇一位專業的裝修者．•AlbertaMunicipalAffairsConsumerTips．“HomeImprovement：HowtoHireaContractor如何僱用一位承建商”致電到GreaterEdmontonHomeBuildersAssociation425-1020.-4-•CanadaMortgageandHousingCorporation.“HowtoHireaContractor如何聘用一位承建商”小冊子NHA5429.電話[phone].•BetterBusinessBureauHomeRenovationTipSheet電話482-2341.＊所有的電話屬於愛民頓市區域．得到下面的組織幫忙合作，我們可以一起共同合作防止罪行．•CityofEdmontonLicensingBranch•AlbertaMunicipalAffairs•AlbertaWorkers’CompensationBoard•RevenueCanadaCustoms,ExciseandTaxation•GreaterEdmontonHomeBuilders’AssociationRenovatorCouncil•SeniorsHomeAssociationandRenovation(SHARP)•BetterBusinessBureauofAlberta-5--6-姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿Section2.3測驗1.什麼是常見的家居裝修計劃？＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2.給一些4D可能幫助防止此詐騙案的例子．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3.現在您已有新的資料了，您的行為將可以如何改變？＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿