家居装潢清洁工程计划书（案例）

意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心工程名称：家装清洁工程计划书青岛总经销服务商：青岛自由空间保洁技术有限公司第1页共7页意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心ITALYTIDYNEYMANAGEMENTTIDYSERVICECENTRE家居装潢清洁工程计划书甲方（业主）：甲方地址：联系人：联系电话：乙方（服务商）：青岛自由空间保洁技术有限公司乙方地址：青岛市市南区大尧一路4号3栋1-101室联系人：郑小波联系电话：[phone]工程计划编制日期：2003年12月18日意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心工程名称：家装清洁工程计划书青岛总经销服务商：青岛自由空间保洁技术有限公司第2页共7页公司简介意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心，源自意大利特丽洁国际企业集团，是世界上一流的专业清洁用品生产商。特丽洁1997年正式进入中国市场，率先将特许经营机制导入清洁领域，在进入中国不到2年的时间内，凭借着优良的环保清洁产品和专业化、标准化、技术化、规范化服务和管理，就在国内发展了上千家连锁店，一举成为中国最具规模的专业保洁连锁服务网络。1998年特丽洁分别在国内的北京和上海创办了中意合资的高科技环保型清洁用品生产企业，行销世界80多个国家和地区。2002年特丽洁顺利通过国际质量管理认证，成为中国专业保洁特许经营行业首家获此殊荣的企业，使特丽洁遍布于全国服务网络的专业保洁服务质量上升了一个新的台阶。为加强对全国服务网络的质量管理，2003年特丽洁分别在广州、上海、福州、武汉、长沙、济南、青岛、沈阳、南京、苏州、宁波、杭州等地设立了分支机构。根据特丽洁“与名家携手营造一个更清洁的世界”的企业理念，现在青岛地区发展了五家连锁店。为更好地为青岛地区2008年迎接奥运会的召开提供优良服务和青岛市场发展的实际情况，2003年8月4日经北京特丽洁清洗技术有限公司（简称：北京总部）批准，正式注册成立了“青岛自由空间保洁技术有限公司”作为青岛地区的总经销商和总服务商（简称：青岛总店）。通过特丽洁“专业品质造就信赖”的营销理念，与青岛地区的5家连锁机构共同开发青岛地区的专业日常保洁市场，以特丽洁“诚信、勤勉、双赢”的服务宗旨向青岛地区的客户提供：专业环保清洁设备、工具、药剂等产品的销售服务；专业保洁培训服务；专业中央空调清洗服务；专业保洁开荒工程服务；专业外墙（高空）清洗工程服务；专业日常清洁托管服务等业务。日常保洁托管服务是专业物业保洁的主要服务项目之一，也是物业保洁服务质量和管理水平的重要窗口。2003年10月我们凭借着北京总部先进技术和管理经验，根据《洺均精品市场》、《雅泰3C概念店》、《崂山百货《崂山百货小吃街》、《华仁制药》、《五月风购物广场》等日常保洁工作的实际情况，进行“量体定身”制作专业日常保洁计划和质量验收作业标准，在边施工、边清洁的环境中成功接管了日常保洁工作，并在最短的时间内进入双方最佳作业状态，得到了业主和广大入住业户的认可。目前，我们正在为多家物业、商场、写字楼、机关单位，根据各自不同的情况制定2004年的日常保洁托管服务质量标准和工程计划，并根据目前业务发展的需要和日常保洁工程的不同服务特点及要求，进行现场主管和领班的专业培训。特丽洁青岛总店自2003年9月开业以来，凭借着特丽洁专业化、标准化、技术化、规范化的服务管理和技术实力，通过与青岛地区广大的企事业单位、保洁公司、物业公司、装潢公司、家政服务等单位的合作，《工程部》承揽了大批单位、工厂和家庭的整体开荒/除钾、大理石翻新/结晶/养护、地毯干洗/湿洗/杀菌、家居全套清洁/养护、高空外墙清洗/粉刷、皮革/布艺沙发清洗等工程，得到了广大青岛市民和企事业单位的信任，在最短的时间内取得了良好的市场开端。目前，我公司家居保洁部已与海尔家居事业部等装修工程单位成功签订了常年家居装修工程的开荒合同和许多企事业单位的定期保洁/养护工程合同。根据特丽洁“与名家携手营造一个更清洁的世界”的企业理念，相信我们将会为青岛地区的经济发展做出更大的贡献，为青岛地区的客户提供更好的优质服务。青岛自由空间保洁技术有限公司2003年12月18日意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心工程名称：家装清洁工程计划书青岛总经销服务商：青岛自由空间保洁技术有限公司第3页共7页家居保洁开荒工程《验收单》工程名称：验收房间：验收时间：年月日验收区域序号验收项目验收结果合格不合格室内清洁验收标准1室内天花板表面、四边及四角无灰尘、污垢2百叶窗式通风口和普通通风口表面无灰尘、污垢3灯饰表面及内嵌式灯饰板（碗）表面无灰尘、污垢4室内墙面上的开关、插座面板无油漆、涂料、灰尘及污物5室内墙面的表面无灰尘、污渍、水渍、水迹、印迹等6门窗玻璃光亮整洁，无污迹及建筑垃圾7窗边及轨道内无灰尘、无污染8卧室木地板地面打腊，光亮洁净9壁橱表面光洁无污染，内部洁净无灰尘，无杂物及建筑垃圾10木制门及门窗套、家具表面无灰尘、污渍，用家具腊擦拭，表面色泽均匀11.室内釉面砖、花岗岩、大理石地面无建筑垃圾、灰尘、污渍、水渍、印痕卫生间清洁验收标准1墙釉面砖色泽光亮，无损伤、无灰尘、污渍、水迹、胶痕2化妆台、化妆镜表面色泽光亮、洁净，无灰尘、污渍、水渍、印痕3化妆台、洗脸盆表面及下面无灰尘、污渍、污垢及垃圾4卫生洁具（马桶、便池、浴盆等）表面及下面无灰尘、污渍、污垢及垃圾5五金件光亮无水渍、水印、水迹、锈渍等6热水器、淋浴器表面无灰尘、污渍，清洁干净7淋浴房玻璃明亮，内外表面无灰尘、污渍、水痕8窗户干净无灰尘、污渍，玻璃干净明亮9顶棚表面、四边及四角无灰尘、污垢厨房清洁验收标准1墙釉面砖色泽光亮，无损伤、无灰尘、污渍、水迹、胶痕2窗户干净无灰尘、污渍，玻璃干净明亮3顶棚表面、四边及四角无灰尘、污垢4五金件及不锈钢饰件表面光亮无水渍、水印、水迹、锈渍等5壁橱表面、底部光洁无污染，内部洁净无灰尘，无杂物及建筑垃圾6洗菜盆表面及下面无灰尘、污渍、污垢及垃圾7落地柜表面光洁无污染，内部洁净无灰尘，无杂物及建筑垃圾8吸排油烟机、煤气灶表面保护层清除干净，表面光亮无灰尘、污渍、水迹等阳台清洁验收标准1地面干净、光亮，无破损、无灰尘、污物、垃圾2护栏干净、整洁，无灰尘、污物、垃圾3空调机位内干净整洁，无灰尘、污物、垃圾4门窗玻璃干净明亮，无灰尘、污污、水迹其它1复式或阁楼楼梯梯面、扶手、护栏干净整洁、无灰尘2室外铁制保险门保护层清除干净，内外表面光亮无灰尘、污渍、水迹等交验方确认：交验人签字：验收方确认：验收人签字：意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心工程名称：家装清洁工程计划书青岛总经销服务商：青岛自由空间保洁技术有限公司第4页共7页家居保洁室内设施《确认单》工程名称：保洁房间：确认时间：年月日确认区域确认物品门厅/餐厅卧室厨房卫生间其它好缺损纪录好缺损纪录好缺损纪录好缺损纪录好缺损纪录门窗/玻璃金属件地板墙面/顶棚灯饰/楼梯水龙头毛巾架镜子/浴盆便盆/便池煤气灶热水器油烟机交付方确认意见：交付人签字：接受方确认意见：接受人签字：现场联系人：联系电话：家居保洁室内设施《确认单》工程名称：保洁房间：确认时间：年月日确认区域确认物品门厅/餐厅卧室厨房卫生间其它好缺损纪录好缺损纪录好缺损纪录好缺损纪录好缺损纪录门窗/玻璃金属件地板墙面/顶棚灯饰/楼梯水龙头毛巾架镜子/浴盆便盆/便池煤气灶热水器油烟机交付方确认意见：交付人签字：接受方确认意见：接受人签字：现场联系人：联系电话：意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心工程名称：家装清洁工程计划书青岛总经销服务商：青岛自由空间保洁技术有限公司第5页共7页家居保洁施工作业《任务单》工程名称：填单日期：年月日派发单位接受单位派发日期进场日期退场日期结算日期作业地址现场领班进场人数联系人联系电话户型户型1户型2户型3户型4户型5户型6户型7面积套数接受单位意见接受人签字：家居保洁施工作业《任务单》工程名称：填单日期：年月日派发单位接受单位派发日期进场日期退场日期结算日期作业地址现场领班进场人数联系人联系电话户型户型1户型2户型3户型4户型5户型6户型7面积套数接受单位意见接受人签字：意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心工程名称：家装清洁工程计划书青岛总经销服务商：青岛自由空间保洁技术有限公司第6页共7页优惠服务单项清洁价格表保洁项目市场单价优惠单价备注木质地板打腊3-4元/M22元/M2清洗/除胶—〉面擦高光腊3遍。大理石/花岗岩打腊5-7元/M23元/M2清洗/除污—〉封底腊/面腊各2遍—〉抛光石材地面保养4-5元/M22元/M2使用石材保养剂保养—〉抛光大理石墙面打腊6-7元/M24元/M2清洗/除污—〉意大利比利固体腊—〉抛光大理石结晶处理10-15元/M28元/M2清洗/除污—〉意大利大理石结晶粉镜面处理花岗岩结晶处理15-22元/M210元/M2清洗/除污—〉意大利花岗岩结晶粉镜面处理石材地面防护处理20-25元/M212元/M2清洗/除污—〉意大利石材防护渗透剂处理石材病变处理根据病变情况制定方案，核算成本收费。大理石翻新60-120元/M235元/M2清洗除污—〉研磨翻新—〉结晶镜面处理花岗岩翻新80-150元/M245元/M2清洗/除污—〉研磨翻新—〉结晶镜面处理清洗地面2-3元/M20．8元/M2清洗/除尘、除污—〉吸干满铺地毯清洗4-5元/M22元/M2清洗/除污—〉除螨—〉防霉杀菌块地毯清洗25-40元/M220元/M2清洗/除污—〉除螨—〉防霉杀菌—〉烘干皮革、布艺沙发清洗50元/座40元/座清洗/除污—〉蒸汽杀菌—〉皮革上光家庭新居开荒4元/M23元/M2厨房及厨具、卫生间及洁具、玻璃、家居、灯具等装饰品全套清洗—〉地板打腊—〉家居上光—〉清除甲醛等擦玻璃（单面）2-3元/M21．5元/M2清洗/除污（使用玻璃套装工具，专用清洁剂）家居全套清洁3元/M22元/M2厨房及厨具、卫生间及洁具、玻璃、家居、灯具等装饰品全套清洗—〉家居上光—〉清除甲醛等意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心工程名称：家装清洁工程计划书青岛总经销服务商：青岛自由空间保洁技术有限公司第7页共7页意大利特丽洁物业保洁连锁服务中心ITALYTIDYNEYMANAGEMENTTIDYSERVICECENTRE作业施工合同甲方（业主方）：乙方（作业方）：青岛自由空间保洁技术有限公司甲方地址：乙方地址：青岛市南区大尧一路4号3栋1-101室联系人：联系电话：联系人：郑小波联系电话：[phone]经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方预订以下清洁服务项目，特签订本合同。服务项目计量单位单价（元）作业数量合计收费（元）备注合计金额（元）：小写金额￥：合同内容：1、工程结束后，验收标准按照双方制订认可得《验收标准》执行，如乙方作业达不到规定的标准，甲方有权要求乙方返工，有乙方承担经济损失。2、在工程作业现场，甲方须向乙方提供必要水、电等的工作条件。对乙方人员现场检查物品的原有损伤记录给与确认，尽量避免出现不必要的误会；否则，乙方不承担任何责任。3、乙方在工程作业过程中，必须严格按照安全操作规程作业，如发生人身伤亡事故由乙方负责，甲方不承担任何责任；如因遇到不可抗拒因素，而延误工期，乙方不承担任何责任。4、以上甲方向乙方预定工程作业项目合计收费为：元，自工程开工之时起，甲方需向乙方支付工程预付款：元，剩余工程款项：元，甲方应在工程完工验收后5天内一次性向乙方付清。5、本作业工程，预定开工日期为：年月日，工期至年月日结束，如有特殊情况需要提前或延期完工，双方应协商解决。6、此合同一式两份，双方签字盖章后即告生效，双方各自保管一份。其中一方不经另一方同意，不得擅自解除本合同，如果发生违约或毁约，其中一方有权要求另一方赔偿因违约造成的经济损失。7、本《作业施工合同》如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：合同签订日期：年月日物品原有损伤记录确认物品名称损伤数量损毁程度备注经乙方现场堪查，以上物品已有损伤，请甲方予以确认：甲方确认（签字盖章）：乙方确认（签字盖章）：确认日期：年月日