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中国宿舍楼室内精装修工程1（武汉）新校区一期宿舍楼室内精装修工程施工方案二0一六年四月中国宿舍楼室内精装修工程2目录第一章工程概况………………………………………………………04第一节工程简介………………………………………………………04第二节招标范围及施工内容…………………………………………04第三节工程特点………………………………………………………05第二章工程管理目标…………………………………………………07第一节质量目标………………………………………………………07第二节安全目标………………………………………………………07第三节文明施工目标…………………………………………………07第四节卫生防疫目标…………………………………………………07第三章施工部署………………………………………………………08第一节项目管理模式…………………………………………………09第二节组织结构及岗位职能…………………………………………10一、项目经理部组织机构…………………………………………11二、项目经理部主要管理人员岗位职责…………………………11第三节施工区段策划…………………………………………………12第四节劳动力、材料、施工机具设备和技术准备…………………12一、劳动力的组织安排……………………………………………13二、材料组织………………………………………………………14三、施工机具、设备准备…………………………………………14四、工程技术准备…………………………………………………14五、施工现场平面图布置…………………………………………15第四章施工进度计划…………………………………………………15第五章工程特点、难点及主要分项施工方案………………………15第一节工程特点、难点分析…………………………………………15第二节施工方案………………………………………………………16一、轻钢龙骨隔墙施工工艺………………………………………16二、踢脚板安装施工………………………………………………18三、地面石材铺贴施工工艺………………………………………21四、干挂石材施工工艺……………………………………………24五、墙面石材粘贴施工工艺………………………………………28六、墙面铝饰面板施工工艺………………………………………31七、木装饰墙面施工工艺…………………………………………32中国宿舍楼室内精装修工程3八、墙面壁纸施工工艺…………………………………………35九、墙面软包施工工艺……………………………………………36十、轻钢龙骨吊顶工程施工工艺…………………………………38十一、铝扣板吊顶工程施工工艺…………………………………40十二、乳胶漆工程施工工艺………………………………………43十三、木地板施工工艺……………………………………………46十四、电气安装施工工艺…………………………………………48十五、卫生洁具安装工艺…………………………………………49十六、排气扇安装工程……………………………………………51十七、木门安装工程………………………………………………51第六章质量保证措施………………………………………………53第一节总则………………………………………………………53一、建立可靠的质量保证体系……………………………………53二、建立组织保证体系……………………………………………53第二节施工准备过程质量保证措施…………………………………54第三节施工过程质量保证措施………………………………………54一、分项工程质量保证措施………………………………………54二、施工组织管理措施……………………………………………55三、施工质量管理制度……………………………………………55四、施工技术资料管理措施………………………………………55第四节质量检验……………………………………………………56第五节预防质量通病措施…………………………………………56第六节成品保护措施………………………………………………56第七章营造“绿色环保型建筑”管理措施…………………………58第一节管理措施………………………………………………………58第二节原材料控制措施……………………………………………58第三节本工程控制建筑材料有害物质的主要方法………………58第四节施工过程的控制……………………………………………59第五节施工噪音控制措施…………………………………………59第六节施工扬尘控制措施…………………………………………59第七节节水节能措施………………………………………………59第八章消防保卫措施…………………………………………………60第九章安全生产措施及规定…………………………………………61第一节总则…………………………………………………………61中国宿舍楼室内精装修工程4第二节电气安全技术措施…………………………………………61第三节施工现场安全技术措施……………………………………62第四节高空施工作业措施…………………………………………62第五节机械伤害的防范方法………………………………………63第六节材料和人员垂直运输的措施………………………………63第十章工期保证措施…………………………………………………64第十一章确保工程优良等级的施工措施…………………………65第十二章冬季、夜间施工方案……………………………………65第十三章文明施工措施……………………………………………66第一节现场文明施工管理…………………………………………67第二节加强卫生、及时消毒……………………………………67第三节交通……………………………………………………号…68第四节现场环境管理………………………………………………68第十四章服务保证…………………………………………………68第一节工程施工阶段服务…………………………………………68第二节工程竣工后服务……………………………………………69第三节服务保证手段………………………………………………69一、质量目标落实手段……………………………………………69二、保修期内的工作………………………………………………69三、保修期后的回访保修…………………………………………70中国宿舍楼室内精装修工程5第一章工程概况1.1工程简介1、工程名称：；2、工程地点：；3、工程性质：新建；4、结构形式：钢筋混凝土框架筒结构；5、建筑面积：总建筑面积为45232平方米；6、建设单位：；7、设计单位：8、监理单位：1.2招标范围及施工内容1、招标范围：精装图纸内要求的内容。2、施工内容：天花工程、墙面工程、地面工程、吊顶工程、门及门套等。3、工程所在地区特征：（1）本工程地处湖北省武汉东湖国家自主创新示范区未来科技城左岭街快岭村。因施工项目在远城区，交通不方便，这为本工程施工期间的材料运输及垃圾清运增加了难度。（2）本工程施工过程中要对各种噪声、气味、灰尘等进行严格控制，这对施工单位加强现场环境控制与周边环境的保护及文明施工提出了更严格的要求。4、工程特点分析：（1）设计风格简练、恢宏大气、新材料使用多（2）质量、安全要求高中国宿舍楼室内精装修工程61.3工程特点1、环境特点：（1）本工程位于武汉东湖国家自主创新示范区未来科技城左岭街快岭村；（2）单层建筑面积较大，材料二次转运及垂直运输量大；（3）由于本工程处于市郊区，因此对工程的施工管理及各项要求较高。2、精装修工程施工特点：（1）本工程工期紧，施工任务重，各分部分项施工环节多，对工程的进度质量、安全及文明施工等有严格的要求；（2）本装修工程属多专业，分包配合，交叉作业，应做好协调配合工作，组织工作，避免相互干扰，在施工前，应做好吊顶综合图，把灯位、烟感位、喷淋位、空调送风口等相关终端体现到一张图纸上。在保证各专业的施工规范和使用功能前提下，确保最佳的装修效果；（3）因每层的施工作业面较大，应配备完善的消防器材、设备、设施，应设置专职消防安全员，以避免各种安全隐患发生。1.4编制依据1、根据招标文件和现场勘察2、根据本公司设计的施工图及效果图；3、我国和地方现行施工、验收及质量评定规范：（1）《武汉市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002》（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》（3）《高级建筑装饰工程规范选编DB501-27-96》（4）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002》（5）《建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88》（6）《建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88》（7）《建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002》（8）《钢结构制作安装施工规程YB925****995》中国宿舍楼室内精装修工程7（9）《建筑电气安装工程质量评定标准GB50303-2002》（10）《施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005》（11）《建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93》（12）《武汉市施工现场文明施工管理法规》（13）《民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001》（14）《建筑内部装修设计防火规范GB50222．95》（15）《建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96》（16）《建设工程项目管理规范GB50326-2001》（17）《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001》（18）《建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001》（19）《建筑工程施工技术管理规范DBJ01-80-2003》（20）《建筑工程冬季施工规程JGJ104-97》（21）《建筑灭火器配置设计规范GBJ140-90》中国宿舍楼室内精装修工程8第二章工程管理目标2.1质量目标分部分项工程一次验收合格率100％，质量评定等级为优良。本工程作为我公司承接的一项重点工程，坐落在市区窗口地段对装修工程的质量、进度、文明施工、安全、防火等有严格的要求。为确保我公司的信誉特别制定如下方针和质量目标:1、质量方针2、选择技术一流，素质较高的施工队伍；（1）充分体现设计思想，确保装修效果；（2）达到设计要求，使甲方满意。3、质量目标（1）分项工程的优良率达到95%以上；（2）100%按图纸施工，执行合同条款，做好竣工后的回访工作；（3）工程质量达到优良等级。2.2安全目标以预防为主，确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故。2.3文明施工目标我们将严格按照武汉市安全文明样板工地的标准做好文明施工，CI管理严格执行本公司要求，让业主满意。2.4卫生防疫目标严格按照武汉市建设委员会和武汉市装饰协会所发文件执行的有关措施，搞好卫生、实行封闭式管理。中国宿舍楼室内精装修工程9第三章施工部署3.1项目管理模式施工过程中，我公司将调集高水平并具有丰富施工经验的优秀管理及技术人员组成工程项目经理部，项目经理部在公司总部领导下按照项目法精心组织施工，以全面质量管理为中心，按IS09000系列标准模式建立的质量保证体系运行，确保实现我公司的质量方针和目标，实践对甲方的承诺，对本工程实施全方面过程的管理。3.2组织机构及岗位职能1、项目经理部组织结构如下：中国宿舍楼室内精装修工程10项目经理技术总负责人现场经理技术员质检员施工员资料员材料员安全员总工长木工班长瓦工班长电气班长油工班长一队二队一队一队一队中国宿舍楼室内精装修工程112、项目经理部主要管理人员岗位职责：（1）项目经理：是公司法人代表在项目上的委托代表，根据授权代表公司履行工程承包合同，在项目上负责所施项目的质量、进度、安全等全面的组织和领导工作；协调监督各岗位职责的执行及对外联络、协调工作；审查和签发项目对内对外重要文件和材料采购合同，代表施工单位向业主负责。a.代表企业实施项目管理，贯彻国家有关法律法规和强制性标准，执行企业的各项管理制度，维护企业的合法权益。b.履行公司与业主签订的项目施工合同及与分包商签订的分包合同。履行《项目管理目标责任书》规定的任务。c.组织编制项目《施工组织总设计》，制定工期、质量、成本、安