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霸州提香．温泉小镇1~12#楼施工组织设计湖北江都建筑工程总承包有限公司第-1-页共71页1.编制依据1.1合同合同名称编号签订日期河北省霸州市提香温泉小镇1~12#楼建设工程施工合同年月日1.2施工图纸1#~12#楼建施、结施、水电、暖通图纸各二套1.3主要规范、规程类别名称编号国家建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程测量规范GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程技术规范GB50345-2004屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002工程建设标准强制性条文房屋建筑部分行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003霸州提香．温泉小镇1~12#楼施工组织设计湖北江都建筑工程总承包有限公司第-2-页共71页建筑工程冬期施工规程JGJ104-97混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98建筑给水铝塑复合管道工程技术规范CECS105：2000建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS41：92地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003河北省05J系列建筑标准图集预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京TY5-991.4主要标准类别名称编号国家人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001建筑材料放射性核素限量GB6566-2001塑性体改性沥青防水卷材GB18243-2000行业建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准JGJ110-97聚氨酯防水涂料JC/T500-1992（1996）混凝土碱含量限值标准CECS53：93霸州提香．温泉小镇1~12#楼施工组织设计湖北江都建筑工程总承包有限公司第-3-页共71页1.5、主要图集类别名称编号国家砼结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G101-1、04G101-3建筑物抗震构造详图03G329-1钢梯96J435电气竖井设备安装90SD180线槽配线安装96SD181常用灯具安装96SD469等电位连接安装97SD567火灾报警及消防控制96SX501《建筑设备安装通用图集》91SB1《防空地下室通用图》（通风部分）《室内自动喷水灭火设施安装》89SS175《室内消火栓安装》99S202《消防水泵接合器安装》99S203《管道支架及吊架安装》S160《矩形给水箱》02S101《管道和设备保温》92S220暖通空调标准图集T1暖通空调标准图集T3暖通空调标准图集T6暖通空调标准图集T9（上）暖通空调标准图集T9（下）散热器与管道安装图96T922风机盘管安装01K403地区工程做法（2001版）88J系列工程做法05J系列霸州提香．温泉小镇1~12#楼施工组织设计湖北江都建筑工程总承包有限公司第-4-页共71页工程做法88J14-2塑钢门窗88J13-1建筑设备施工安装图集91SB1—91SB9建筑设备施工安装图集综合本（2000版）91SB-X1屋面88J5室外工程88J9楼梯88J7通风道02QB12（企业标准）外装修88J2-9地方框架结构填充墙空心砌块构造图集京94SJ19通风道02QB12沟盖板京92G15建筑电气通用图集92DQ1-13《新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集》京01SSB1.6主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法1997.11.1第八届全国人大常委会第28次会议通过建设工程质量管理条例2000.1.10国务院第25次常务会议通过中华人民共和国消防法1998.4.29第九届全国人大常委会第2次会议通过中华人民共和国环境保护法房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定建建（2000）142号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法第78号建设部令房屋建筑工程质量保修办法第80号建设部令霸州提香．温泉小镇1~12#楼施工组织设计湖北江都建筑工程总承包有限公司第-5-页共71页商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定建房（1998）102号房屋建筑工程质量保修书（示范文本）建建（2000）185号中华人民共和国合同法中华人民共和国工会法1992.4.3第七界全国人大五次会议通过中华人民共和国劳动法1997.7.5第八界人大常委会第八次会议通过中华人民共和国招投标法中华人民共和国噪声防治法第77号主席令中华人民共和国大气污染防治法第32号主席令中华人民共和国安全生产法2002.6.29第九界全国人大常委会第28次会议通过中华人民共和国水污染防治法1996.5.15人大常委会第19次会议修改地方转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的通知京建质（2000）179号北京市建设工程质量监督注册暂行规定（2000）质监总站第34号关于印发《北京市建设工程质量监督基础与结构抽样测试工作暂行规定》的通知（2000）质监总站第35号关于印发《北京市建设工程质量监督工作暂行规定》的通知（2000）质监总站第59号关于印发《北京市人防工程质量监督工作暂行规定》的通知（2000）质监总站第67号关于印发《北京市工程竣工验收备案暂行规定》的通知（2000）质监总站第36号北京市建设工程施工现场消防安全管理规定河北省人民政府令1.7其它类别名称编号公司质量、环境、职业健康安全管理手册038质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件038其他支持性文件霸州提香．温泉小镇1~12#楼施工组织设计湖北江都建筑工程总承包有限公司第-6-页共71页2.工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称霸州市提香·温泉小镇1#~12#楼2工程地址霸州市益津南路106国道西侧3建设单位霸州市盛达房地产开发有限公司4设计单位5监理单位湖南正茂建设监理有限公司6质量监督单位霸州市建设工程质量监督站7施工总承包单位湖北江都建筑工程总承包有限公司8施工主要分包单位9资金来源自筹10合同承包范围按合同约定11结算方式按合同约定12合同工期按合同约定13合同质量目标合格以上（含合格）2.2建筑设计简介序号项目内容1建筑功能1#、2#楼地下一层，地上一层均为储藏室，二层以上均为住宅。2建筑特点外墙保温为50厚聚苯板，除部分为外墙砖外，其它均为涂料。1#、2#楼均有4部电梯。3建筑面积总建筑面积(图纸标注m2)1#楼19666.72占地面积(图纸标注m2)1#楼972.402#楼20018.102#楼999.324建筑层数±0.000以上1#楼18层±0.000以下1#楼1层2#楼18层2#楼1层5建筑层高±0.000以下部分层高（mm）地下一层1#楼2800，2#楼2800地上一层1#楼2500，2#楼2500霸州提香．温泉小镇1~12#楼施工组织设计湖北江都建筑工程总承包有限公司第-7-页共71页±0.000以上部分层高（mm）1#楼标准层29002#楼标准层29006建筑高度绝对标高m1#楼52.9室内外高差m0.152#楼52.90.157建筑平面横轴编号1#楼A-H纵轴编号1#楼1-382楼A-F2#楼1-39横轴距离m1#楼13.3纵轴距离m1#楼75.952#楼13.32#楼76.858建筑防火所有装饰装修材料燃烧性能A级，地下分两个防火区面积不大于500m29墙面保温50厚聚苯板。10门窗工程单元入口对讲控制门，地下室通往住宅门为平开防火门，户门三防门，防火门为木质防火门，内门不装；外窗塑钢保温隔热窗，5+12+5中空玻璃。屋面工程屋面115厚聚苯乙烯保温材料珍珠岩找坡，SBS卷材Ⅱ+2防水。主入口电控对讲门。地面1#楼、2#楼门厅单元入口大堂，1、2层楼梯为石材楼地面，地下室、三层以上楼梯间、楼梯、机房、水箱间、为水泥地面，起居室、卧室、餐厅地面：20厚挤塑聚苯板、50厚C15细石砼拉毛，厨房、封闭阳台地砖，卫生间、不封闭阳台、设地漏厨房阳台：地砖楼面、1.5厚环保JS防水、预留面层。门窗工程普通门木质防火门、三防门。特种门对讲门。公共部分地砖、白色墙面。11防水工程地下防水混凝土加2层SBS防水卷材。屋面防水混凝土加1层SBS防水卷材。厨房1.5厚环保型JS。厕浴间1.5厚环保型JS。屋面防水等级Ⅱ级霸州提香．温泉小镇1~12#楼施工组织设计湖北江都建筑工程总承包有限公司第-8-页共71页2.3结构设计：序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构剪力墙（裙楼框架）屋盖结构形式现浇混凝土结构2土质、水位地下水地下承压水绝对标高-6m滞水层无地下水质地下水对混凝土无腐蚀性。3地基持力层以下土质类别①层粘土层地基承栽力110kpa4地下防水混凝土自防水1#、2#楼C30S6。材料防水二层SBS防水卷材5混凝土强度等级1#楼基础底板、地下室外剪力墙C30P6，地下室内墙柱C30，地上五层以下为C30，五层以上为C25，所有柱为C25；梁、板五层以下为C30，五层以上为C25；2#楼基础底板、地下室外剪力墙为C30P6，地下室内墙柱C3O，地上五层以下为C30，五层以上为C256抗震等级工程设防烈度7度剪力墙抗震等级1#楼为三级，2#楼为三级7钢筋类别一级钢筋235，二级钢筋HRB3358钢筋接头形式基础底板钢筋、梁柱钢筋直径≥Φ25的采用直螺纹接头，剪力墙钢筋直径≥Φ18和暗柱钢筋直径≥Φ14的采用电渣压力焊，其余钢筋采用搭接绑扎。9结构断面尺寸基础底板厚度1#楼厚800mm2#楼厚800mm外墙厚度1#楼、2#楼外墙为250mm、200mm内墙厚度1#楼、2#楼内墙为200mm楼板厚度1#楼180mm、110mm、100mm等。2#楼180mm、110mm、100mm等。10楼梯坡道结构形式楼梯结构形式现浇混凝土整体结构。坡道结构形式现浇混凝土整体结构。结构形式墙截面变小。11结构砼工程预防碱集料反应管理类别碱含量限值不大于3.0Kg/m3，氯离子含量限值不大于0.23Kg/m3霸州提香．温泉小镇1~12#楼施工组织设计湖北江都建筑工程总承包有限公司第-9-页共71页及有害物质要求。12建筑沉降观测由甲方直接分包13室外水池、化粪池埋置深度由室外市政施工。2.4专业设计简介序号项目内容1给水排水系统排水：本工程生活污水经化粪池后排入市政管道，排水立管、排水横管采用新型复合内螺纹硬质聚氯乙烯排水管道，连接管件及配件采用注塑成型的硬聚氯乙烯管件，管道连接采用胶粘剂粘接。出户管选用机制离心铸铁管。生活给水：给水系统竖向分为2个区，其中1-7层由市政管网给水。8-18层由小区二次加压给水。生活给水系统干管及立管采用衬塑热浸镀锌钢管，管径不大于100mm时采用螺纹连接，管径大于100mm时采用沟槽连接。住宅内给水支管采用外层熔接型（铝塑PP-R管带防水密闭衬套），采用专用管件连接。消防水由小区加压泵站消防水池供水，供高80米。火