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CREATINGBEAUTIESFORCITIES绿城房地产集团有限公司简介绿城集团，1995年始自杭州。1997年绿城从杭州走向全国；2006年绿城在香港交易所成功上市；2012年绿城足迹遍及全国80余个城市，开发项目300余个，资产规模1200余亿元，员工30000余名。绿城在发展过程中，集合了从建筑品类研发、项目规划设计、产品营造、服务体系链乃至客户圈层等优质资源，构成了房地产开发的完整产业集群。绿城房产集团（商品住宅、商用物业、保障房、养老地产）绿城建设公司（政府代建、商业代建、资本代建）绿城物业集团（国家一级资质，下辖53家一级管理单位）绿城设计集群（7所设计院，其中甲级设计院3所）绿城专业公司（规划、景观、精装修、科技、贸易、商业、电商、酒店管理等）绿城教育集团（拥有14所学校，幼儿园、小学、初中、高中及足球学校）绿城医疗系统（心血管专科、口腔专科、综合医院）绿城文体系统（足球、传媒等）……绿城集团下辖：绿城19年，始终秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，致力于为社会创造安定、美好、和谐的居住文化，为城市和历史留下优秀的建筑作品。我们始终认为，客户是我们的衣食父母，为更多人造更多好房子是我们的愿望。2013年，公司连续第9年上榜“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，并蝉联“中国房地产百强企业规模性TOP10”称号。同时，公司还凭借在保障房建设方面的贡献，荣获“2012-2013中国房地产年度社会责任感企业”。公司理念绿峰片区绿景片区融绿平台绿明片区绿西集团绿建托管中投管理项目1项目1项目1项目1项目1项目1项目1项目n项目n项目n项目n项目n项目n项目n运营线产品线保障线财务管理部资金管理中心审计部投资者关系部法律事务部园区服务事业部客户服务部总工程师办公室装饰公司景观咨询公司造价咨询公司规划设计公司行政中心本体中心运营管理部企业文化部营销管理中心工程质量督导部公司组织架构绿城房地产集团有限公司董事会高级管理层宋卫平董事会主席公司创始人罗钊明董事会副主席兼执行董事寿柏年董事会常务副主席兼执行总裁郭佳峰执行董事曹舟南执行董事非执行董事及独立非执行董事应国永执行总经理分管绿景片区钱晓华执行总经理王虹斌傅林江执行总经理分管集团整体运营郭晓明执行总经理分管绿明片区韩波执行总经理分管产品中心郭佳峰执行总经理分管绿峰片区罗钊明执行总经理分管中投发展执行总经理分管融绿平台杨佐勇执行总经理公司高层管理团队公司发展历程公司目前进驻城市02003001005004006001995199619971998199920002001200220032004200520062007200820092010201120121.41.61.84.06.26.66.71630464174151151517543331单位：亿元公司历年合同销售额【庞大的高端业主群体】业主数量：逾8万户业主业主分布：国内80余个城市业主行业：贸易、金融、房地产其中房地产行业客户在绿城业主群体占比15%【长年追随的忠实“绿迷”】绿城会会员数量：逾10万名业主意向再购达71%业主重复购买达40％业主意向推荐达79%转介绍成功率达30％公司庞大的高端客户集群我们始终认为，业主的满意得益于绿城对城市居民居住生活的理解，得益于对城市居民理想生活的追求，得益于对城市居住文明发展的责任。取法极致的产品营造和谐共融的环境营造以人为本的园区服务取法极致的产品营造惟有生产精致产品的企业，才能在激烈的竞争中生存和发展，同样，高品质的产品是生产者生命精华的转移。五大要素确保产品品质执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系绿城认为，所有能提供“好的产品、好的服务”的企业都由一群“好的人”构成，只有生产者和服务者本身精彩，才有产品和服务的精彩。绿城18年，最大的财富是人，在每一个绿城作品的背后，都倾注了中国最优秀的地产营造团队和服务团队的心血。绿城有一支对产品品质执着追求的理想主义团队，并矢志不渝的坚持品质路线。执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系绿城与世界上最顶尖的设计团队之间建立紧密合作关系，借助国际设计师的先进理念和国际视野，从源头把控绿城产品的品质高度。RichardManion（美国）“只做全球最顶级豪宅”的建筑设计师代表作品：比弗利山庄、棕榈滩、上海绿城玫瑰园执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系绿城与世界上最顶尖的设计团队之间建立紧密合作关系，借助国际设计师的先进理念和国际视野，从源头把控绿城产品的品质高度。DonBrinkerhoff（美国）美国景观建筑师协会院士代表作品：美利坚合众国酒店、比佛利山四季酒店、绿城杭州蓝色钱江、绿城杭州西溪诚园、绿城杭州蘭园、绿城北京御园、绿城苏州御园执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系绿城与世界上最顶尖的设计团队之间建立紧密合作关系，借助国际设计师的先进理念和国际视野，从源头把控绿城产品的品质高度。Pierre-YvesRochon（法国）以出色的豪华酒店室内设计闻名于世代表作品：半岛酒店、四季酒店、索菲特酒店、洲际酒店、绿城杭州蓝色钱江执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系绿城与世界上最顶尖的设计团队之间建立紧密合作关系，借助国际设计师的先进理念和国际视野，从源头把控绿城产品的品质高度。RobertBilkey（美国）世界顶尖室内设计大师代表作品：香港四季酒店、希尔顿酒店、上海金茂君悦酒店、绿城杭州深蓝广场、绿城杭州蘭园执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系美国Kpf建筑设计——国际知名的建筑师事务所英国Foster+Partners建筑设计——世界顶级的建筑事务所英国benoy建筑设计——全球顶尖商业设计公司英国JTP建筑设计——英国唯一3次获“建筑为生活”金奖的事务所美国道林建筑规划设计(TheDahlinGroup)——屡获建筑界“奥斯卡”金块奖浙江绿城建筑设计有限公司（GAD）——现代中国建筑设计品牌企业浙江绿城东方建筑设计有限公司（GOA）——中国最具实力的建筑设计机构之一美国Lifescapes景观设计——享誉全球的景观巨匠美国AECOM景观和规划设计——全球最大的景观设计和规划公司美国BLD室内设计——世界顶尖室内设计公司法国PYR室内设计——闻名于世的豪华酒店室内设计专家世界知名的设计团队（11家）执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系严谨的设计管控流程绿城成立专业公司，对重要设计节点予以专业把控。以住宅类产品为例，绿城通过5个阶段、15个工作节点、61个分项内容进行设计评审，以确保规划设计方案完整性和领先性。项目拓展阶段项目基础资料收集及场地踏勘；规划拿地方案初排等设计定位阶段编制产品策划书初稿；设计概念规划方案；完成概念规划设计任务书等设计实施阶段规划方案设计；建筑方案设计；建筑扩初设计；施工图设计等营造实施阶段立面(材料、细部大样)评审；现场巡查等后期评估阶段项目设计资料的归档整理；项目设计管理经验总结等执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系绿城把“实施精品战略，打造百年精品”作为产品营造的主基调，施工全过程严格实施《工程精细化管理》，形成工程营造、景观施工、精装修三大类、三级别的超国标的产品标准体系。《工程营造管理制度》（一级）《施工图设计评审规程》（二级）《工程检查工作规程》（二级）《竣工验收工作规程》（二级）……管理类执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系《建筑安装工程成品保护办法》（二级）《住宅精品工程技术认定标准》（三级）《建筑常见部位施工处理要点》（三级）……技术类《房产品内部验收工作标准》（三级）《工程资料员工作标准》（三级）……工作类执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系例如单项工程标准高于国标电梯门标准：绿城第二代高层电梯门宽度比国家标准增加10厘米，净高度增加10-15厘米。层高标准：国家规范住宅层高不低于2.8米，绿城第二代高层标准为3.0米以上。每平方米钢筋含量：绿城楼板每平方米钢筋含量，超国内行业的10%-15%。执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系率先开启“营造加法”法则绿城在行业里率先开启“营造加法”法则，项目整体开发过程中的投入高于同行业水平已经成为一种“惯例”，无论市场如何，始终坚持用最好的设计、最好的工人、最好的材料，用最认真的心去营造。绿城相信，真正的好产品没有捷径可走，无一例外都是用投入和心血营造出来的。执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系与国际一线品牌，建立战略联盟合作关系。在全球范围考察，精心选材。执行严格的选材标准，确保材料品质。实施合格供方机制，筛选符合绿城要求的供应商。建立材料统一采购电商平台。执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系绿城电商开创“网络商城+实体体验”的商业模式，构建阳光、高效的物资采供一站式服务平台，使物资采购系统、阳光、高效，全力打造全国最大的专业建材服务商。执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系绿城电商体验馆通过全开放、全流通式集中陈列体验的展示形式，提供一站式实体选样服务。执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系工程管理部现场管控四大督导体系外聘监理公司第三方督导集团督导系统专项督导客户质量监督小组督导执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系工程管理部现场管控每个项目严格按照绿城《标准工程部模板》设立工程部；严格按照绿城精致标准、精细化管控进行项目管理；严格执行“分户验收、内部验收、一房三验”的工程验收制度。四大督导体系外聘监理公司第三方督导集团督导系统专项督导客户质量监督小组督导执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系工程管理部现场管控严格执行第三方监理公司督导；严格按绿城质量管理体系要求，进行节点督导、现场签证、整改反馈等精细化管理；严格执行“整改、停工”制度。四大督导体系外聘监理公司第三方督导集团督导系统专项督导客户质量监督小组督导执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系工程管理部现场管控集团专设工程质量督导部；对各项目现场工程质量进行全过程检查、督导；董事长授予其对不符合工程质量要求的项目公司总经理有直接处理权。四大督导体系外聘监理公司第三方督导集团督导系统专项督导客户质量监督小组督导执着勤勉的专业团队国际品级的设计大师远超国标的产品标准精益求精的材料选购严谨的四大督导体系工程管理部现场管控成立集团、项目两级业主质量监督小组；业主质量监督小组对项目工程品质进行现场监督；公司赋予业主质量监督小组最高监督权。四大督导体系外聘监理公司第三方督导集团督导系统专项督导客户质量监督小组督导经过18年发展