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山东***大学长清校区游泳馆工程创精品措施编制单位:济南****有限责任公司308项目部编制时间:2005年4月26日科学优质高效信誉1一、工程概况1、山东***大学长清校区游泳馆工程，由一座标准游泳池、附属设施及男女浴室组成。主体一层，局部四层，建筑控制高度12.60米，建筑面积8175平方米，属体育建筑；工程耐久年限属二级耐久年限，抗震设计按六度设防，耐火等级为二级；结构形式采用现浇钢筋混凝土框架体系，楼板为现浇砼板。外墙为瓷砖墙面，局部刷高级乳胶漆,外窗采用浓咖啡色铝合金中空玻璃窗，铝合金门，室内楼地面为瓷砖地面；门厅、走廊、办公室、教练员、运动员休息室为石膏板吊顶，卫生间、游泳池为轻钢龙骨铝合金扣板吊顶；屋面为装饰瓦内保温屋面。本工程争创精品工程，室内外装修分部：室外墙面饰面砖共分七种颜色分别为白色槽形面砖、银灰色金属贴面、深灰蓝色屋面瓦、白色外墙涂料、浅程色面砖、浅灰色面砖、深灰色面砖。首先依据设计要求排版，线条突出，不得出现半砖，保证墙面垂直平整，灰缝均匀平顺，室外大角倒角吻合，砂浆饱满无磨损，保证垂直度。外墙洞口阳台坡水高度要求4cm，鹰嘴2cm，四周统一。室外散水为混凝土水泥散水，每隔6米一道2cm界隔缝，用玛缔脂灌缝再用密通浇打平直。顶棚：门厅、走廊、办公室、教练员运动员休息室采用石膏板吊顶，卫生间、游泳馆采用PVC扣板吊顶。其他均为乳胶漆顶棚。四周贴10cm石膏压线，保证平直贴石膏压线之前首先把墙面及顶棚腻子找补平整，压线接缝用胶搭接，不得出现裂纹及高低不平。内墙面：卫生间、淋浴室、更衣室为瓷砖防水墙面，其于房间均为乳胶漆墙面；铝合金门窗均为中空玻璃；油漆：楼梯栏杆为白色调和漆、网架结构刷防锈漆，要求均匀一致不留刷痕。通风道：保证通风畅通，室内卫生间、淋浴室均有通气道，外挂排气扇。楼地面工程：卫生间、更衣室、小卖部、美容美发室地面为300×300彩色釉面砖，地砖砖缝要求均为2mm，不得出现错缝及搭接不平，保证砖缝均匀一致，卫生间地面地漏套割吻合，泛水坡度严科学优质高效信誉2格按设计要求；一层门厅、楼梯间、走廊为600×600磨光花岗岩地面，踢脚150高，游泳池、游泳馆、淋浴室为彩色马赛克楼地面，灯光控制室为水泥地面。门窗工程：门窗均为铝合金中空玻璃门窗，节能效果好，四周与墙体接触面采用高密度、高强度发炮胶密封，外打硅铜密封胶保证外窗不渗漏水。屋面工程：屋面采用新型高分子多层复合卷材防水，保温层采用路得40厚挤塑保温板，1：8水泥膨胀珍珠岩2%找坡，破向正确，30厚细石钢筋混凝土保护层，6×6m分格，缝宽20，油膏嵌缝。上铺10厚地缸砖，6×6m分格，缝宽20，玛缔脂灌缝上面用密酮胶打平直。水落管固定牢固，保证垂直度。二、本工程质量目标（一）质量目标及分解1、确保高标准精品、优良工程，争创“精品工程”。2、建立质量责任制，明确奖罚制度。配备专职质检员，实行质量否决制。3、实行质量目标管理，落实质量目标措施。（1）质量目标管理：广泛宣传教育培养创优意识，重点突出质量，进度服从质量。严格“检查上工序，保证本工序，服从下工序”的“三工序”管理。（2）标准化管理：对工程质量问题，施工方案、技术交底中要明确质量要求和措施，各分部分项工程，要定材料、定工序、定样板后，方可大面积施工。确保高标准优良。（二）现场组织与管理为加强施工现场组织领导，成立现场创优领导小组，由有限公司副经理***任工程总指挥，主任工程师***任工程副总指挥，质量科科长***任质量总监督，施工现场成立以项目经理***为组长，技术负责人高峰为副组长的创精品领导小组协调整个施工过程。（三）职责科学优质高效信誉3为确保工程按期优质完成，我们在组织施工生产的同时，明确管理目标，完善管理措施，加大管理力度。1、按现行ISO9002质量管理体系和质量保证体系进行质量管理和质量控制。2、工地实行项目经理负责制的项目控制的项目管理，并成立质量管理体系。项目质量管理体系框图4、质量管理：树立“质量第一，为用户服务”的思想，确保达到高标准优良。5、生产管理制定旬、月计划，确保施工按期完成，组织阶段性施工战役，积小胜为全胜。6、技术管理：紧密结合工程特点和施工现状，做到技术先行。7、强化安全管理、消防管理、现场保卫工作及场容管理，争有限责任公司有限责任公司质量科项目经理分包项目经理专职质检员技术负责人土建工长安装工长各专业班长科学优质高效信誉4创文明安全施工工地。8、加大对工人灌输成品（半成品）保护意识，杜绝或减小不必要的返工想象。9、每道工序大面积施工前，必须实行样板领路的原则，样板做完后请建设、监理共同检查提意见，然后请质量监督站认可后方可进行施工每道工序完工后，需经建设、监理查验符核，隐蔽工程，必须按照规范要求施工。10、推广应用新技术，加大机械化施工程度，积极采纳建设、监理及相关单位提出的合理化建议，保证工程按期保质的完成。11、实行有限公司质量岗位责任制，严格执行工序间的质量自检、交检、交接检工作，分部工程在“三检”的基础上，报请质量监督部门核验同意后，方可进行下道工序的施工。（四）质量保证措施：1、树立全员质量保证意识，使公司质量方针“科学、优质、高效、信誉”成为全体施工人员的自觉行为。2、项目部创精品领导小组对各个工序实施检验控制（自检、交接检、专检、分部分项工程检查评定、竣工验收等级评定等）。3、技术负责人负责编制施工方案，并对施工人员进行技术交底，召集有关人员处理技术问题，重大技术问题上报有限公司主任工程师，研究确定处理方案。4、施工员在施工前对各专业施工队（班组长）进行书面交底，队（班组）长接到技术交底后再向施工人员逐级交底。施工员、质量员在施工中检查执行情况科学优质高效信誉55、施工人员严格按图纸、技术交底和施工规范、操作规程进行施工，并做好自检记录。6、技术负责人和专职质检员对关键工序和特殊工序质量控制点进行控制，分析影响质量的原因，确定对策措施，下达整改和预防措施通知单，落实到各专业施工队。（2）主要分项工程质量措施：1、内外抹灰①各项开工前，先作样板墙。②砌块墙体施工温度不高于30℃，不低于5℃。③外墙贴面砖时，在混凝土墙上满刮混凝土界面剂，打低厚度大于3.5cm的满刮钢丝网。④掌握浇水时间和程度，提前浇、少而勤。⑤灰浆强度不宜过高采用32.5R普硅水泥，拟掺灰膏以改善性能。⑥抹灰后进行喷水养护七天，养护时外窗要封闭，外墙面砖采用喷水养护。2、水泥楼地面（1）保证项目A.水泥砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。B.砂浆配合比要正确C.地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。（2）基本项目表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。科学优质高效信誉6（3）允许偏差表面平整度2，分格缝平直2。（4）注意事项A、地面起砂：水泥过期，砂浆搅拌不均匀，水灰比紧握不准。压光不实时，而施工时水泥应符合材质要求，严格控制配比，压光应在终凝前完成零活。B、空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天即认真润湿涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间过长造成。施工时应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实，应掌握好时间，保证找平层、面层应用技术的厚度。C、地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后边角、管根刮杆不到头，搓平不到边，容易漏压或不平，施工时应认真操作。3、门窗安装质量要求（1）门窗及其附件质量必须符合设计要求和标准规定。（2）门窗安装必须牢固；预埋（3）件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。（4）平开内倒门窗扇应关闭严密、间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。（5）门窗附件应安装齐全，位置正确、牢固，灵活适用，端正美观，达到各自的功能。（6）门窗框与墙体间缝隙应嵌填饱满密实，表面平整、光滑、科学优质高效信誉7无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求，保证不渗漏水。（7）门窗表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。（3）材料质量保证措施1、自购材料进场前，工地将派专职质量员及材料员等对材料厂家进行实地考察，所考察的材料在有准用证及出厂合格证的前提下对材料进行取样，到相关试验室作相应试验，试验合格后，双方签定正式购销合同，合同条款中对质量作出严格要求，货到现场后由专职试验员对每批材料再进行取样试验，试验合格后方可使用，不合格品坚决退出工地，在施工过程中，还将定期组织人员对所用过的材料进行反馈及综合评价，以确定以后是否继续使用该种材料。由建设单位供材的依据建设单位签订的合同，严格加强材料检查，按上述要求进行严格控制，达不到要求的严禁使用。2、料采购方针：采购方针：计划合理，三比一算（比质量、比价格、比运距、算成本），优选厂家，高质廉价，供货及时。3、采购程序：（1）采购人员在采购时要“三比一算”综合考虑价格、交货期、质保能力，在合格分承包方名单中选定最合适的分承包方采购。（2）材料科根据材料采购计划与合格分承包方签定合同，注明名称、型号、规格、质量要求、供货期限、运输方式、违约条款等，并最终经项目经理签字批准。（3）对主要材料由设计单位、建设单位、监理单位、施工单位科学优质高效信誉8共同选定样品，并进行封样，并设置专门的样品，采购时严格实行看样定货制，确保货、样一致。4、材料、购配件的检验：（1）所进材料或购配件需在分承包方货源处验证时，应提前在合同或协议中明确验收方式。（2）所有进场的材料或购配件在进场时必须具备出厂合格证（购配件需具有厂家合批号）和济南市建委颁发的材料备案证明，需做复试的材料应按规定进行抽样封样见证检测。（3）预算人员根据图纸及其他有关资料编制结构及装修阶段施工预算，提出定额消耗材料要有料计划表。施工员根据有关资料（含变更资料）编制人工、周转工具及其他单位工程材料要料计划表，交项目材料人员。（4）材料部门根据要料计划，编制采购计划，列出材料名称、品种、规格、数量、供应日期，有特殊要求的写明要求，并报项目经理和技术负责人审批钳子签字后，有采购人员实施。（5）凡标志不清或认为质量问题的材料，对质量保证资料有怀疑或与合同规格不符的一般材料，需要进行追踪检验以控制和保证其质量的材料等，均应进行抽检。对于关键施工部位所用的材料设备，则应进行全部检验（6）凡经检验不合格的材料一律不得在工程中使用。（4）楼地面、游泳池、卫浴房间防水施工质量保证措施a．防水层应与基层粘结牢固，薄厚均匀，无空鼓，开裂，脱层以及收买不严重缺陷。科学优质高效信誉9b．防水层厚度符合设计要求，并形成连续的整体封闭防水涂膜，且无渗漏水现象。c．阴阳角、预埋件及管道等细部构造处理严密，无脱层、翘边等粘结不良现象。d．保护层质量应符合设计及规范要求。（5）质量通病防治措施A、屋面工程1、屋面避免出现保护层空鼓、开裂及屋面渗漏。2、屋面施工时，严格检查，消除细部不细的缺陷。3、防水材料容易出现空鼓，钝角过小，多为漏刷胶粘剂，故施工过程中涂刷应均匀，随涂随贴，与女儿墙处做成135度钝角。B、楼地面工程1、楼地面镶贴时，垫层砂浆一般用较干硬水泥砂浆不能过厚、贴后应适时养护，不终凝后不得上人。2、地面表面应整洁，颜色一致3、，接缝平整、均匀、顺罩，图案符合设计要求。不得有裂纹、缺棱、掉角等缺陷，结合牢固无空鼓、松动。C、门窗工程1、框与墙体填塞密实，开启方向正确，关闭严密、无缝、无变形、配件齐全。2、塑钢门窗固定点不得小于600mm，半成品应采取保护措施，严禁碰撞、挤压变形。D、面砖工程科学优质高效信誉101、选砖要求统一色泽，统一规格，表面平整，边缘整齐，无缺楞掉角。2、镶贴要牢固，一是镶贴前，浸泡湿润；二是修补基层，确保平整、湿润：三是在晒干的面砖上满刮结合砂浆。3、接缝严密，线条清晰、整齐、深浅宽窄一致，阴阳角及上口设配件砖、管道穿越处的面砖必须套刮整齐。E、涂料施工1、涂料涂刷首先要处理好底层腻子，打磨光滑、平整，特别阴阳角部位保证方正，垂直度满足规范要求。2、保证颜色均匀：颜色不均主要原因是配合比掌握不准，参加料不均匀，刷涂手法不一，或涂层厚度不一。解决办法：由专人掌握配合比，合理材料配料，计量要准确：