山东省建筑工程消耗量定额补充册二定额解释

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资源描述

-1-《山东省建筑工程消耗量定额补充册(二)》《山东省建筑工程计价依据综合解释》交底与培训《山东省建筑工程消耗量定额补充册(二)》♠本定额自2008年12月1日起施行。♠本定额作为《山东省建筑工程消耗量定额》的补充册,主要包括建筑节能保温工程等。关于补充定额册的使用♠作为补充定额,均系原定额内容不能满足工程实际需要时对原定额所作的补充。因此,使用时除补充定额发布日已完成竣工结算的工程不再调整外,其余均应遵照执行。♠补充系数、补充规则以及对原定额所作的补充解释,均视同补充定额办理。第一章土石方工程♠1、定额1-4-3竣工清理子目,系指对施工过程中所产生的建筑垃圾的清理。(竣工清理:系指建筑物内、外围四周2米范围内建筑垃圾的清理、场内运输和指定地点的集中堆放。不包括建筑垃圾的装车和场外运输)因此,建筑物内、外凡产生建筑垃圾的空间,均应按其全部空间体积计算竣工清理(竣工清理按下列规定,以立方米计算)♠(1)建筑物勒脚以上外墙外围水平面积乘以檐口高度(有山墙者,按山尖1/2高度)♠(2)地下室(包括半地下室),按地下室上口外围水平面积(不包括地下室采光井及敷贴外部防潮层的保护砌体所占面积)乘以地下室地坪至建筑物第一层地坪间的高度。地下室出入口的建筑体积并入地下室建筑体积内计算。♠(3)建筑物内按1/2计算建筑面积的建筑空间,如:设计利用的净高在1.20米至2.10米的坡屋顶内、场馆看台下,设计利用的无围护结构的坡地吊脚架空层、深基础架空层等,应计算竣工清理。♠(4)建筑物内不计算建筑面积的建筑空间,如:设计不利用的坡屋顶内、场馆看台下,坡地吊脚架空层、深基础架空层,建筑物通道等,应计算竣工清理。♠(5)建筑物外可供人们正常活动的、按其水平投影面积计算场地平整的建筑空间,如有永久性顶盖无围护结构的无柱檐廊、挑阳台、独立柱雨蓬等,应计算竣工清理。♠(6)建筑物外可供人们正常活动的、不计算场地平整的建筑空间,如有永久性顶盖无围护结构的架空走廊、楼层阳台、无柱雨蓬(蓬下做平台或地面)等,应计算竣工清理。♠能够形成封闭空间的构筑物,如:独立式烟囱、水塔、贮油(水)池、贮仓、筒仓等,应按建筑物竣工清理的计算原则,计算竣工清理。♠化粪池、检查井、给水阀门井,以及道路、停车场、绿化地、围墙、地下管线等构筑物不计算竣工清理。计算建筑面积应遵循下列原则:1)计算建筑面积的建筑物,必须具备保证人们正常活动的永久性(密实)顶盖。具备永久性顶盖的建筑物,在满足其他两项原则的前提下,或计算全面积;或计算1/2面积;但不具备永久性顶盖的建筑物,如,无永久性顶盖的阳台、无永久性顶盖的室外楼梯的最上层楼梯等,均不能计算面积。-2-2)计算建筑面积的建筑物,应具备挡风遮雨的(密实)围护结构。在满足其他两项原则的前提下,具备围护结构(立体车库等,除外)的建筑物,一般计算全面积;不具备围护结构的建筑物,一般应计算1/2面积。3)计算建筑面积的建筑物,应具备保证人们正常活动的空间高度:层高2.2米;或单层建筑物高度2.20米;或坡屋顶内净高2.10米。在满足其他两项原则的前提下,达到上述空间高度建筑物,一般计算全面积;不能达到上述空间高度(坡屋顶内净高达到1.20米)的建筑物,一般应计算1/2面积。关于建筑垃圾清运处理:依据青价费(2006)70号文件规定,自2006年7月1日起,建设单位或施工单位产生的建筑垃圾及工程渣土,须运至市环卫行政主管部门指定的建筑垃圾储运(堆置)场,并按每立方米4元标准缴纳城市生活垃圾处理费。此费用结算时凭实际发生的行政事业收费凭据实报实销。未向指定的建筑垃圾储运(堆置)场倾倒,不能提供行政事业收费凭据的不得计取此费用。本标准适用于市内四区,其他区市按当地规定执行。建筑垃圾、工程渣土等的清理、外运费用,发承包双方协商签证。第三章砌筑工程1、定额3-5-5砖砌屋面排烟气道口子目,按山东省建筑标准设计L01J202编制,同时适用于平屋面和坡屋面两种情况。计算屋面防水、保温时,排烟气道口所占面积不扣除,防水层及其之下的找平层在排烟气道口四周的上翻高度,不另计算。2、定额3-5-6砂浆用砂过筛子目,系指砌筑砂浆、抹灰砂浆等各种砂浆用砂的过筛用工,按10立方米定额砂(过筛净砂)体积计算。混凝土(商品混凝土)用砂、以及除砂浆以外的其他用砂,不计算过筛用工。第六章屋面、防水、保温及防腐工程1、定额6-3-40~75保温子目,按山东省建筑标准设计L06J002《建筑工程做法》和L06J113《居住建筑保温构造详图》编制。按原定额口径、根据保温层所处部位分为:混凝土板上保温、顶棚保温、立面保温等三部分。混凝土板上保温,适用于楼板上、屋面板上和地面的保温。顶棚保温,适用于楼板下和屋面板下的保温。立面保温,适用于墙面和柱面的保温。2、定额6-3-40~75子目中的板材保温子目,定额按常用板材厚度(相应子目的材料名称中,未说明厚度按50mm考虑)编制.设计板材厚度与定额不同时,可以换算,但消耗量及其他均不变。3、定额6-3-46混凝土板上聚氨脂发泡保温子目,定额6-3-70立面聚氨脂发泡保温子目,均包括界面砂浆和防潮底漆,保温层厚度按厚30mm编制.设计保温层厚度与定额不同时,按6-3-14子目调整。4、定额6-3-68、69立面胶粉聚苯颗粒粘贴保温板子目,包括界面砂浆和胶粉聚苯颗粒粘结层,粘结层厚度按厚15mm编制.设计粘结层厚度与定额不同时,按6-3-72子目调整。5、定额6-3-71、72立面胶粉聚苯颗粒保温子目,适用于L06J113-F体系胶粉聚苯颗粒作保温层的情况。6、定额6-3-40~75保温子目,按设计图示尺寸,以平方米计算。(1)混凝土板上保温和顶棚保温的工程量计算,执行原工程量计算规则。(2)外墙外保温,按保温层中心线长度乘以设计高度计算。设计注明了粘结层厚度的,按保温层与粘结层厚度的中心线长度乘以设计高度计算。-3-内墙面保温,按保温层净长度乘以设计高度。计算墙面保温时,应扣除门窗洞口所占面积。(3)柱面保温,按保温层中心线展开宽度乘以设计高度计算。设计注明了粘结层厚度的,按保温层与粘结层总厚度的中心线展开宽度乘以设计高度计算。7、定额6-4-26、27管子目,适用于阳台、雨蓬无组织排水时泄水的情况。第九章装饰工程1、保温外墙面在保温层外镶贴面砖时需要铺钉的镀锌铁丝网,执行定额4-1-117墙面钢丝网子目。2、定额9-2-352保温外墙面面砖防水缝子目,按保温外墙面面砖面积计算。3、定额9-5-267冷库暗室内作增加子目,系指完成冷库暗室内作施工,所需要增加的照明、通风、防毒设施的安装、维护、拆除、以及防护用品、人工降效等相应费用。冷库暗室内作增加子目,按冷库暗室地面、墙柱面、顶棚的抹灰、防水、保温、防腐等内作施工的合计定额工日计算。4、定额9-5-268地下暗室内作增加子目,系指完成没有自然采光、没有正常通风的地下暗室内作施工,所需要增加的照明、通风设施的安装、维护、拆除、以及人工降效等相应费用。地下暗室内作增加,按地下暗室地面(含垫层)、墙柱面、顶棚的抹灰、防水、保温、防腐等内作施工的合计定额工日计算。地下室设有设计室外地坪以上的洞口(不含地下室外墙出入口)、地上窗的,不计取该费用。5、定额9-5-269装饰成品保护增加子目,系指建设单位单独分包的下列装饰工程内容、与主体工程一起、并经由总承包施工单位完成最后竣工验收时,总承包施工单位对装饰成品维护、清理、清洁等所需要增加的费用。装饰工程内容、及装饰成品保护增加的工程量计算,如下:(1)各种形式的铝合金门窗、塑钢门窗、彩板门窗,按门窗工程量计算。(2)铝合金板、塑铝板、不锈钢板包框的、各种形式的无框玻璃门,按框、扇工程量之和计算。(3)各种形式的玻璃幕墙,按幕墙工程量计算。(4)以铝合金、不锈钢、玻璃、镜面玻璃为材质的地板、地砖,按地面工程量计算。(5)以铝合金、塑钢、塑铝、不锈钢、玻璃、镜面玻璃为材质的、距楼、地面高度1.8米以内墙面板及隔断,按高度范围内的相应工程量计算。(6)以铝合金、不锈钢、玻璃为材质的栏板、栏杆,按相应工程量乘以0.90计算。建设单位与单独分包的装饰施工单位的合同约定,不影响总包施工单位计取该项费用。总承包施工单位自行完成或总包施工单位自行分包完成上列内容时,总包施工单位不另计该项费用。主体工程完成竣工验收后,上述工程内容施工,且总承包施工单位不参与最后竣工验收时,总承包施工单位不计取该项费用。1、山东省工程建设标准《建筑施工现场管理标准》规定,脚手架架体高度超过10米,严禁使用单排脚手架。因此,工程量计算规则原规定“砌筑高度在15米以下的,按单排脚手架计算”,修改为“砌筑高度在10米以下的,按单排脚手架计算”。其他与此有关的规定,均做相应改动。2、已按相应规定计算了外脚手架的建筑物,其四周外围的现浇混凝土梁、框架梁、墙,以及砌筑墙体,不另计混凝土浇筑、和墙体砌筑脚手架。-4-现浇混凝土框架结构中,除建筑物周边外跨框架梁以外的室内框架梁,应按现浇混凝土梁的相应规定,计算双排外脚手架。各种现浇混凝土独立柱、框架柱、砖柱、石柱等,均需单独计算脚手架。框架梁与板整浇,计算混凝土工程量执行定额在计算混凝土工程量时,框架梁与板整浇的,执行单梁、连续梁及平板定额;框架梁、搭在框架梁上的梁(含密勒梁、井字梁)与板整浇的,板下梁与板合并执行有梁板定额,框架梁仍执行单梁、连续梁定额。第十章施工技术措施项目3、消耗量定额第三章第三节砌轻质砖和砌块子目中,除(一)砌实心轻质砖子目外,其余砌筑项目,应按不能留脚手架洞的轻质砌块墙确定脚手架型式。(一)砌实心轻质砖子目,板下净高≤3.6米时,按单排里脚手架计算;3.6米板下净高≤6米时,按双排里脚手架计算;板下净高6米时,按单排外脚手架计算。(二)砌多孔砖,(三)砌空心砖,(四)砌轻质砌块,(五)砌空心砌块子目,板下净高≤6米时,按双排里脚手架计算;板下净高6米时,按双排外脚手架计算。4、建筑物超高时,其人工、机械增加,按规定基数的全部人工、机械数量,乘以相应子目中的降效系数计算。因此,实体项目的超高人工、机械增加,仍属于实体项目;施工技术措施项目的超高人工、机械增加,仍属于施工技术措施项目。5、同一建筑物、檐口高度不同时,其超高人工、机械增加工程量,应分别计算。为避免建筑物垂直分割,简化工程量计算,同一建筑物、檐口高度不同时,可按建筑面积、加权平均计算其综合降效系数。综合降效系数的计算公式,如下:综合降效系数=∑(某檐高降效系数X该檐高建筑面积)÷总建筑面积上式中,(1)建筑面积,均指建筑物±0.00以上部分(不含地下室)的建筑面积。(2)不同檐高建筑面积,应依高低层相交处高层外墙外垂直面为界,向下分别计算至±0.00。(3)檐高小于20米部分的降效系数不计算。6、预制混凝土构件制作(含:钢筋、预制混凝土、预制混凝土模板等)或采购、运输、安装、灌缝各工序,按相应规则计算的工程量,应乘以下表的工程量系数。预制混凝土构件的构件操作损耗,施工单位报价时,可根据构件、现场等具体情况,自行确定损耗率。编制标底(控制价)时,按规定办理。6、预制混凝土构件制作(含:钢筋、预制混凝土、预制混凝土模板等)或采购、运输、安装、灌缝各工序,按相应规则计算的工程量,应乘以下表的工程量系数。预制混凝土构件的构件操作损耗,施工单位报价时,可根据构件、现场等具体情况,自行确定损耗率。编制标底(控制价)时,按规定办理。制作运输安装灌缝预制加工厂预制1.0151.0131.0051.000现场(非就地)预制1.0121.0101.005现场就地预制1.007——1.005-5-成品构件采购:1.0101.0101.010预制混凝土构件安装各类预制混凝土构件安装就位后的灌缝,均套用相应构件的灌缝定额项目,其工程量按构件的体积计算。7、竹(胶)合板模板制作子目中的胶合板模板,定额按方木背框、板厚18mm、防水性能较好的胶合板考虑。各市、地定额站可根据当地具体情况,测算发布当地的竹胶板模板参考摊销系数。施工单位现场自制现浇混凝土竹胶板模板,按如下步骤计算模板费用:

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