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一、住宅楼顶部阁楼(即斜屋面)1／2高度大于2．2米是否计算建筑面积。答：层高大于2．2米部分计算建筑面积。二、菏泽市工程建设标准定额站：你站菏标定函[2003]3号请示函收悉。现就请示内容答复如下：关于执行96年建筑工程综合定额时，当建筑物层高为2.2m时，不计算建筑面积，同时也不计算综合脚手架，但可按定额9-10子目计算里脚手架；当建筑物层高小于2.2m大于1.8m时，也可按定额9-10子目计算里脚手架。二○○三年六月二十五日三、关于《山东省建筑工程消耗量定额》部分问题的解答编者案：即墨市解本森同志对建筑工程消耗量定额提出有关问题，现网上予以答复，以飨读者。上册1、挖沟槽中各种检查井和排水管道接口等处因加宽而增加的工程量均不增加，当底面积＞20m2的井，应怎样计算其工程量？答：底面积大于20m2的各类池井，按设计池井的体积以立方米单独计算工程量，套用挖土方相应项目。2、P47预制钢筋砼管桩与板桩应套什么定额？答：（1）预制钢筋砼管桩，执行2－3－9～12定额子目。（2）预制钢筋砼板桩，执行2－3－13～16定额子目。3、P72定额内未包括钢板桩的制作，除锈、刷油，发生时应套什么定额？答：定额打钢工具桩项目中钢板桩是按成品考虑的，其制作与养护均应包括在其价格内。4、P271无纱单扇玻璃窗是否应改为无纱单层玻璃窗？答：定额名称中单扇应为单层。5、P272无纱双扇玻璃窗是否应改为无纱双层玻璃窗？答：定额名称中双扇应为双层。6、P183十四倒数第三行线密度的含义是什么？答：线密度是指线状物体单位长度的重量。7、P279倒数4行花岗石板是否应改为花岗岩板？答：应为花岗石板。8、P295工作内容：防水抹弱处贴附加层是否将抹改为薄？答：P295工作内容中，防水抹弱处贴附加层应为防水抹薄处贴附加层。9、工程量计算规则P24（二），设计要求安装勾头（卷尾）或博古（宝顶）等时，另按个计算，应套什么定额？答：执行仿古园林定额有关项目。10、工程量计算规则P25三：（二）屋面保温层按设计图示面积乘以平均厚度，其图示面积是否可按投影面积乘以屋面坡度系数？答：按工程量计算规则规定计算。11、P401，工作内容：（1）、（2）错位。答：P401工作内容（1）、（2）排版错误。12、P404，8-6-16项剁斧花岗石是否应改为剁斧花岗岩？答：应为剁斧花岗石。13、P427，8-7-52项剁斧花岗石是否应改为剁斧花岗岩？答：应为剁斧花岗石。14、P430，8-7-59剁斧花岗石坡道是否应改为剁斧花岗岩坡道？答：应为剁斧花岗石坡道。15、工程量计算规则P29，正5行，填料按烟囱筒身与内衬之间的体积以立方米计算，不扣除连接横砖（防沉带）的体积、其人工已包含在烟道内衬定额中现应怎样套定额？答：填料按设计填料的种类，套用相应定额项目。但需扣除相应定额项目中的人工数量。16、七金属结构制作工程，工程量计算时，是否计算其损耗？答：不单独计算损耗，金属结构的制作下料损耗已在规则中说明。下册1、金属构件安装未包括其损耗量，其损耗量应如何计算？答：金属构件安装不计算安装损耗。2、P381，三角形组合屋架（金属下弦拉杆）是否应改为（木制下弦拉杆）？是否应增加安装字样？答：（1）定额无误。（2）该项目是屋架安装项目。3、P385，天窗架、端壁板是否应增加安装字样？答：小节名称已说明。4、P390、392、P394、P396在项目栏内容中是否应添加轮胎式起重机字样？答：凡定额子目中机械栏中有轮胎式起重机的，定额是按轮胎起重机考虑的。5、P397，10-3-189，10-3-190当不焊接时应怎样套定额？答：执行定额不调整。6、当钢柱、钢吊车梁需拼装时应套什么定额？答：钢柱、钢吊车梁分别套用各自的安装项目。7、当钢构件采用塔式起重机安装时应怎样套定额？答：套用钢构件安装定额项目。8、工程量计算规则P47，二中的（二）但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60％以上中的装饰面积包含哪些？答：P47工程量计算规则二中的装饰面积指外墙做镶贴或幕墙的情况。9、工程量计算P55（拾），当砼台阶含梯带时，应怎样计算工程量套定额？答：砼台阶的梯带单独计算，执行相应章节有关子目。若：梯带为砌砖时，执行第三章相应项目，若为砼梯带，执行第四章相应项目。10、P55工程量计算规则（十三），轻体框架柱（壁式柱）的电梯井壁、单梁、挑梁的模板工程量如何计算，应用什么定额？答：执行第十章第四节有关规定计算工程量，套用相应定额项目。11、P78，9-2-101、9-2-102应怎样确定其定额中的干粘结层厚度而按每增减2mm换算。答：根据施工设计图纸要求，确定干粘结合层厚度。12、P79怎样确定有定额项目的底层抹灰厚度而进行增减？答：定额抹灰子目中，凡注有两种以上厚度时（如：9－2－70子目12mm＋12mm），前面的厚度为底层厚度；装饰抹灰项目中仅注一种厚度时，其厚度为面层厚度，底层抹灰采用1：3水泥砂浆。13、P51六当外墙贴面的灰缝宽度超过20mm或＜5mm时，其块料及灰缝用量怎样调整？答：（1）灰缝宽度＜5mm不调整。（2）灰缝宽度＞20mm时，应调整定额中瓷质外墙砖和勾缝砂浆（1：1水泥砂浆）消耗量，瓷质外墙砖损耗率3％，1：1水泥砂浆消耗量＝定额消耗量×（10－调整后瓷质外墙砖面积）/（10－定额瓷质外墙砖面积）14、P51七当设计有要求时可否执行顶棚工程节中的有关项目？答：顶棚工程中没有设置饰线子目。15、定额中的墙面木龙骨基层，当设计与定额不同时是否可以换算？答：允许换算，木龙骨损耗率6％。16、工程量计算规则P38，倒数第三行木材面刷防火涂料是否应改为木板面刷防火涂料？答：应为木材面。17、P256，9-5-119，是否应添加单位（10根）？答复：定额中已有单位。18、费用计算规则P16，大型机械安拆及场外运输费、垂直运输机械基础安拆费，应怎样计算？答：该费用计算在交底资料中说明。19、费用P20，（8）④套用价目表中相应项目的计费价格是否应包括其费用的价格？答：不包括任何费用。20、费用定额P24，工程费用计算程序表是否全适用于P26页建筑工程费率表中的五种工程类别？即其计算基础分别是什么？答：工程费用计算程序表计算方法栏中已说明计算基础。建设工程工程量清单计价规范》解释与答疑（一）国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003（以下简称“计价规范”）将于7月1日起在全国施行。为保证“计价规范”的顺利施行，帮助各有关单位专业人员理解并正确执行规范，建设部标准定额研究所组织有关专家，就“计价规范”的有关问题进行了解释与答疑。1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条及参阅“宣贯辅导教材”第3.4.l页。2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。参阅“宣贯辅导教材”4.0.6条。3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。答：以《计价规范》的正文为准。4、在工程量清单中，3.4.2“为了准确地计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。投标人根据表中内容响应报价，这里的“单价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。答：按合同约定。6、投标人来填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表项知第3条与本问题的关系？答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。7、什么是规费？规费一般有哪些？答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。8、计价表格之“措施项目分析表”，每一措施项目填表计量单位为“项”，数量为“1”，问：招标人可否在招标文件中自行设计一个“附表”，要求投标人作详细分析（如外架子、内架子、满堂架子等工程量及综合单价各是多少）？答：招标人可以要求投标人对有关的措施项目按“措施项目分析表”进行分析，一般按《计价规范》所列表格执行即可。需要补充表格的，可参阅“宣贯辅导教材”4.0.3条，由各省级工程造价管理机构统一制定。9、有招标代理资质的咨询单位．能否编制工程量清单？答：中华人民共和国建设部令（107号）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的第九条“招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制”。《计价规范》第3.1.1条所指“中介机构”与部令一致。10、甲方供料是否计价？是否放入投标报价中，还是放入其他费中的招标人部分？答：甲方供料应计入投标报价中，并在综合单价中体现。11、材料和设备的划分，在工程量清单计价中如何处理？由投标人采购的设备（如变压器）是否应纳入综合单价？答：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。12、在执行“工程量清单规范”时，牵涉到安装工程量中的多专业（工种）“联动试车费”是否能计取？如果能计取，请问怎样计算？答：联动试车费属工程建设其他费用，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。13、描述“项目特征”时，全部描述比较烦琐，能否引用施工图（例如：第几项的内容）？答：项目特征是描述清单项目的重要内容，是投标人投标报价的重要依据，招标人应按《计价规范》要求，将项目特征详细描述清楚，便于投标人报价。14、高层建筑增加费应划回（1）分部分项工程更清单？（2）还是措施项目清单？答：应在分部分项工程量清单报价中考虑。15、因发包人原因停建（依法解除合同），按工程量清单计价如何办理停建结算？主要是指措施项目费的清算。答：按合同约定处理。16、由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清单时，可否使用一个暂估量，以节省发包方的人力投入？答：如果该工程只有初步设计图纸而没有施工图纸的，可按暂估量计算，若有施工图纸的必须计算其工程量，结算时可因工程增减作增减量调整。招标人应尽可能准确提供工程量，如果招标人所提供工程量与实际工程量误差较大，投标人可以提出索赔或策略报价。17、为便于将来设计变更不会因为投标书中无单价而使承发包双方发生不必要的纠纷，可否采用多做法共存的工程量清单？如，某工程楼地面7000平方米工程量。在工程设计中为水泥砂浆楼地面，在工程量清单中分别列出水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、地板砖楼地面、大理石楼地面……等等，其各自工程量均为7000平方米（或暂定一个数量）？答：不可以。只能根据施工图纸及施工方案进行编制工程量清单，若发生工程变更工程量增减，按合同的约定竣工时按实核量结算。18、投标人如参照全统基础定额作综合单价分析时，其工程量（施工量）的计算除按施工组织设计外，是否应参照基础定额中相关于目的原工程量计算规则？答：《计价规范》中的工程量计算规则与定额中的工程量计算规则是有区别的，招标人编制招标文件中的工程量清单应按《计价规范》中的工程量计算规则计算工程量；投标人投标报价（包括综合单价分析）应按《计价规范》4.0.8规定执行。19、采用工程量清单编制标底价，按步骤必须先确定施工方案，请问：招标人或中介咨询机构如何编制一个合理的施工方案，依据又有哪些？答：标底