工程估价实训指导书

1工程估价实训指导书目录实训一建筑工程工程量计算（手工算量）…………………3实训二应用计价软件进行清单套价………………………62实训一：建筑工程工程量计算（手工算量）项目编号：实验学时：90实验类型：综合一、实验目的通过本实训的学习，让在看懂建筑工程施工图的基础上，能结合现行工程量计算规则，较准确地计算出各分项工程的工程量。二、实验内容1.指导识图；2.根据图纸资料，列出需要计算的分项工程名称；3.“三线一面”基数计算；4.列门窗工程量表，计算土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、防腐保温隔热工程、砼、钢筋砼模板及支撑工程、脚手架工程、垂直运输工程、楼地面工程量等。（指导分析各分部分项工程项目）。三、实验原理及原始计算数据、所应用的公式主要分部分项工程量计算公式与计算规则如下：1.土石方工程量计算挖沟槽：V=(a+2c+KH)×H×L挖基坑：V=a×H×L2.砌筑工程量计算墙体工程量V=（墙长×墙高-∑嵌入墙身门窗空洞面积）×墙厚-∑嵌入墙内构件体积3.混凝土工程量计算混凝土工程量，除另有规定这外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、铁件和螺栓及现浇墙、板中面积在0.3平方米以内孔洞的砼体积，面积超过0.3平方米，其体积应予除。4.钢筋工程量计算钢筋工程，应区别不同钢筋种类和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算。3四、实验用主要仪器设备、消耗品仪器设备名称规格消耗品名称规格收集相关资料，理解相关案例记录纸A4五、实验步骤1.指导识图；2.根据图纸资料，列出需要计算的分项工程名称；3.“三线一面”基数计算；4.列门窗工程量表，计算土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、防腐保温隔热工程、砼、钢筋砼模板及支撑工程、脚手架工程、垂直运输工程、楼地面工程量等。六、实验注意事项及对学生的要求1.实训教学期间，学生必须遵守学校的一切规章制度，必须按照教师指定地点独立完成实训教学任务。同时，有事不能按时出勤的学生须按校系规定办理请假手续。2.实训教学期间，每天教师在场指导，学生有问题应及时提问，阶段性成果应按时提交，学生独立思考、动手实践完成课程设计任务。3.指导教师做好现场答疑、指导记录、设计总结工作。4.实训结束时每人需上交单位工程量计算书（打印）。七、参考文献1．《工程估价》，齐宝库等主编，大连理工大学出版社。2.《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》。3.《湖南省建设工程计价办法》及相应配套文件（如《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、《长沙市建设造价信息》以及《湖南省建设工程材料动态基价》等）等有关法规性文件和资料。4实训二：应用计价软件进行清单套价项目编号：实验学时：30实验类型：综合一、实验目的通过本实训的学习，使学生能够：准确套用现行消耗量标准，结合相关动态价格信息文件，计算各分项工程的直接工程费及有关措施费，掌握工料分析方法（人工、材料、机械的消耗量的计算）；准确套用现行费用定额，汇总得到工程造价；编制完整的单位工程工程量清单计价文件。二、实验内容1.学习《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》以及计价软件；2.预算定额的套用和换算；3.工程量清单编制；4.主要材料及用工量的分析（钢筋、水泥、砂、石子等）；5.计算措施费、间接费、利润、税金，计算工程造价；6.编制完整的工程量清单计价资料，并装订成册。三、实验原理及原始计算数据、所应用的公式本实训应用相关计价软件编制完整的工程量清单计价文件，如下：5工程工程量清单招标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）中介机构：（盖单位公章及成果章）法定代表人：（签字或盖章）注册造价工程师：（签字及盖执业专用章）概预算人员：（签字及盖资格章）编制时间：6工程量清单编制说明工程名称：第页共页7投标总价建设单位：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）注册造价工程师：（签字及盖执业专用章）概预算人员：（签字及盖资格章）编制时间：8工程量清单报价说明投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）9表1-1-1工程项目报价汇总表建设单位和工程名称：序号内容报价（元）一单位工程费合计1（单位工程1，如1号楼）2（单位工程2）二未纳入单位工程费的其他费用[（一）+（二）+（三）+（四）]（一）整体措施项目清单（1+2）1组织措施项目清单2技术措施项目清单（二）整体其他项目清单（三）整体措施项目规费[（一）*费率]（四）税金{[（一）+（二）+（三）]*费率}总报价[一+二]总报价（大写）：注：1、本表适用于（1）有2个及以上单位工程的群体项目的总报价汇总；（2）单位工程发包且有2个及以上专业工程分部分项工程量清单的招标项目总报价汇总。本表应在表1-1-2基础上汇总2、本表中的整体项目措施清单报价指根据招标人要求和项目特点应从招标项目整体上考虑的措施项目报价。3、本表中的整体其他项目清单报价指根据招标人要求需按招标项目整体考虑的其他项目清单报价。4、本表中的规费指整体措施清单项目应计取的规费；5、本表中的税金指未纳入单位工程费的其他项目清单、整体措施项目清单以及相应规费等费用应计取的税金。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）10表1-1-2单位工程报价汇总表建设单位和工程名称：单位工程名称：内容报价合计（元）（清单号）（清单号）(土建工程)(安装工程)一分部分项工程量清单二措施项目清单（1+2）1组织措施项目清单2技术措施项目清单三其他项目清单四规费五税金六总报价（一+二+三+四+五）总报价(大写):注:本表适用于（1）只有1个专业工程分部分项工程量清单的单位工程发包项目的总报价汇总；（2）其余招标项目的单位工程报价汇总。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）11表1-2分部分项工程量清单及计价表(号清单)单位工程及专业工程名称:第页共页序号项目编码项目名称计量单位数量综合单价(元)合价(元)其中备注人工费机械费（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）合计注：表中（1）（2）（3）（4）（5）栏由招标人提供。（10）由招标人按需提供，如招标人需要投标人提供清单项目综合单价的计算分析和工料分析，请在（10）备注中明确。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）12表1-3-A组织措施项目（整体）清单及计价表工程名称:第页共页序号项目名称单位数量金额(元)备注（1）一1234二5678（2）安全防护、文明措施项目安全施工文明施工环境保护临时设施其他组织措施项目夜间施工缩短工期增加已完工程保护材料二次搬运提供分析清单（表1-3-1）提供分析清单（表1-3-2）提供分析清单（表1-3-3）提供分析清单（表1-3-4）合计注：1、表中列项供参考，（1）（2）由招标人提供，投标人可按工程实际作补充。2、措施项目应分整体措施项目和专业工程措施项目，安全防护、文明措施项目（环境保护、文明施工、安全施工、临时设施项目）应按招标项目整体报价，其他组织措施项目请投标人自行决定按整体项目还是按专业工程分部分项工程量清单报价（见表1-3-B）。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）13表1-3-B组织措施项目（专业工程）清单及计价表工程名称:单位工程：对应的分部分项工程量清单号：第页共页序号项目名称单位数量金额(元)备注（1）1234（2）夜间施工缩短工期增加已完工程保护材料二次搬运合计注：1、表中列项供参考，（1）（2）由招标人提供，投标人可按工程实际作补充。2、当招标项目为单位工程发包且只有1个分部分项工程量清单时，组织措施项目清单按表1-3-A报价。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）14表1-3-C技术措施项目清单及计价表工程名称:单位工程：对应的分部分项工程量清单号：第页共页序号项目名称单位数量金额(元)其中备注人工费机械费（1）1（2）大型机械设备进出场及安拆（3）（提供分析）2混凝土、钢筋混凝土模板及支架提供分析3脚手架提供分析4施工降水、排水（提供分析）合计注：1、表中（1）（2）（3）栏由招标人提供，投标人对具体项目可作补充。2、大型机械设备进出场及安拆费不需要提供其中的人工费和机械费。如需投标人提供分析清单，请在备注中明确。3、措施项目应分整体措施项目和专业工程措施项目，如为整体措施项目，表头中只须填报工程名称。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）15表1-3-1安全施工措施项目清单及计价表工程名称:第页共页序号（1）措施项目名称（2）单位（3）数量单价（元）合价（元）备注一安全施工（一）安全防护1安全网m2垂直外立面2防护栏杆m防护长度3防护门m24防护棚m2防护面积5断头路阻挡墙m36安全隔离网m2爆破工程7其他（二）高处作业1临边防护栏杆m防护长度2高压线安全措施元3起重设备防护措施元4外用电梯防护措施元5其他（三）深基坑（槽）1护栏m2临边围护m3上下专用通道m2含安全爬梯4基坑支护变形监测元5其他（四）外架1密目网m22水平隔离封闭设施m3其他（五）井架1防护棚m22架体围护m23对讲机套4其他（六）消防器材、设施1灭火器只2消防水泵台3水枪、水带套4消防箱只5消防立管m16序号措施项目名称单位数量单价（元）合价（元）备注6危险品仓库搭建m27单独供电系统元8防雷设施元9其他（七）特殊工程安全措施1特殊作业防护用品元2救生设施元3救生衣件4防毒面具付5其他（八）安全标志1标牌、标识元2交叉口闪光灯处3航标灯处通航要求4其他（九）安全专项检测1塔吊检测元2人货两用电梯检测元3钢管、扣件检测费元4起重机械监察费元5挂篮检测费元6缆绳检测费元7其他（十）安全教育培训元（十一）现场安全保卫元（十二）其他元合计注：表中（1）（2）（3）栏由招标人根据具体工程特点提供，投标人可补充。安全施工措施项目应按招标项目整体报价。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）17表1-3-2文明施工措施项目清单及计价表工程名称:第页共页序号（1）措施项目名称（2）单位（3）数量单价（元）合价（元）备注（一）施工现场标牌1门楼处市政工程2标牌块3效果图块4其他（二）现场整洁1围墙m按标准设置2彩钢板围护m按标准设置3地坪硬化m24大门（封闭管理）扇5其他合计注：表中（1）（2）（3）栏由招标人根据具体工程特点提供，投标人可补充。文明施工措施项目应按招标项目整体报价。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）18表1-3-3环境保护措施项目清单及计价表工程名称:第页共页序号项目名称单位数量单价(元)合价(元)备注1现场绿化m22冲洗设施套3扬尘控制费用元4污水处理费用元特殊工程要求5车辆密封费用元6其他合计注：表中（1）（2）（3）栏由招标人根据具体工程特点提供，投标人可补充。环境保护措施项目一般应按招标项目整体报价。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）19表1-3-4临时设施措施项目清单及计价表工程名称：第页共页序号（1）措施项目名称（2）单位（3）数量单价（元）合价（元）备注（一）办公用房M2（二）生活用房1宿舍M22食堂M23厕所M24浴室M25其他休息场所、文化娱乐设施等（三）生产用房（仓库）M2（四）临时用电设施1总配电箱只2分配电箱只3开关箱只4临时用电线路m5接地保护装置处6发电机台7其他附近外电线路防护设施等（五）临时供水m按管道长度（六）临时排水m按管道长度（七）其他合计注：表中（1）（2）（3）栏由招标人根据具体工程特点提供，投标人可补充。临时设施措施项目应按招标项目整体报价。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）201-4其他项目清单及计价表工程名称:单位工程名称：第页共页序号项目名称金额(元)（一）1招标人部分预留金小计（二）12投标人部分总承包服务费零星工作项目小计合计投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）21表1-4-1零星工作项目及计价表工程名称:单位工程名