工程单价综合练习一

工程单价综合练习一某住宅有分部分项工程如下：1.现浇水磨石地面80.28m2，2.花岗岩楼面81.48m2，3.花岗岩踢脚线8.29m2，4.大理石楼梯面层11.81m2，5.花岗岩台阶3.18m2。各分项工程的做法如下：1.现浇水磨石地面：采用本色水磨石15mm厚，带嵌条。水泥白石子浆1:1.5，水泥为425标号，水泥单价为460元/吨。（10-7）（P288-71）2.花岗岩楼面：用粘结剂粘结15mm厚，花岗岩每平米单价为220元；石料切割锯片每片单价为51.00元。（10-21）3.花岗岩踢脚线高度为40cm，采用干粉型粘结剂粘贴在墙面上。花岗岩每平米单价为220元；石料切割锯片每片单价为51.00元。（11-77）4.楼梯为旋转楼梯，其大理石板单价为152元/m2，用粘结剂粘贴。（10-104）5.花岗岩台阶面用1：2水泥砂浆粘结，石材与锯片单价同上。（10-158）完成如下问题：1.求各分项工程的工程单价；2.用单价法求该住宅装饰分部工程的预算造价；3.用实物量法求该住宅装饰分部工程的预算造价；4.确定各分项工程的工程量清单编码；5.风险费统一按分项工程成本的5%考虑时求各分项工程的综合单价。现浇水磨石地面单价（1）定额中水泥白石子浆配比为1：2，单价为每方287.09元；设计配比为1：1.5且水泥用425标号，根据《定额》P288-71得每方1：1.5砂浆单价＝0.460×751.000+0.076×1330.000+1.95×0.300＝477.125元/m3，砂浆每方差价为（477.125-287.09）＝160.035元。（2）查《定额》编号10-7知地面12厚与设计15厚不一致，根据章说明一规定，现浇水磨石地面单价应为定额编号(10-7)+(10-9)，基价=2561+150=2711元/100m2，（3）调整后基价=2711+160.035×(1.430+0.510)=3021元/100m2。花岗岩楼面单价(1)花岗岩每平米单价为220元；石料切割锯片每片单价为51.00元。根据定额编号(10-21)知两种材料价差：花岗岩=220-136.00=84.00元/m2，锯片=51-27.70=23.3元/片。(2)花岗岩楼面单价=15902+84.00×102.000+23.3×0.360=24478元/100m2。花岗岩踢脚线单价(1)根据第十章说明十三知，花岗岩踢脚线执行定额编号(11-77)，基价=16278元/100m2，(2)花岗岩踢脚线单价=16278+84.00×102.00+23.3×4.210=24944元/100m2大理石楼梯单价(1)大理石楼梯执行定额编号(10-104)，其基价=14650元/100m2，(2)根据第十章说明九，螺旋楼梯的装饰，套用相应定额子目，人工与机械乘系数1.1，块料用量乘1.2。所以定额工料用量为：人工=80.904×1.1=88.994工日，灰浆搅拌机=0.450×1.1=0.495台班，大理石板=154.020×1.2=184.824m2。(3)大理石旋转楼梯单价=14650+80.904×0.1×30+0.450×0.1×44.69+152.00×184.824-72.85×154.020=31768元/100m2。花岗岩台阶单价(1)花岗岩每平米单价为220元；石料切割锯片每片单价为51.00元。根据定额编号(10-158)知两种材料价差：花岗岩=220-136.00=84.00元/m2，锯片=51-27.70=23.3元/片。(2)花岗岩台阶面单价=15939+84.00×103.000+23.3×0.350=24599元/100m2。用单价法求该住宅装饰分部工程的预算造价序号123456现浇水磨石地面100m20.802830212425.261528.5240.83花岗岩楼面100m20.81482447819944.67679.80花岗岩踢脚线100m20.0829249442067.8613860大理旋转石楼梯100m20.1181317683751.802669.8322.12花岗岩台阶面100m20.031824599782.251128.322.35分项工程合计28975.847392.43285.3序号费率计算公式金额(元)(一)人工费+材料费+机械费28975.84(1)人工费7392.43(2)机械费285.30(二)人工费+机械费+材料费0.00(3)人工费0.00(4)机械费0.00(三)9%[(1)+(2)+(3)+(4)]×费率691.00(四)35%[(1)+(2)+(3)+(4)]×费率2687.21(五)4.39%[(一)+(二)+(三)+(四)]×费率1420.34(六)1.00%分包项目造价×费率0.00(七)3.51%[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)]×费率1186.49(八)(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)34960.880.0021298.110.00分包项目造价直接工程材料费技术措施材料费规费总承包服务费税金建设工程造价施工技术措施费其中施工组织措施费综合费用施工图预算计算表费用名称直接工程费其中施工图预算表