工程供方考察报告(范本)

**城开公司成本管理部1/11阳光新业地产股份有限公司工程供方考察报告——**公司（被考察单位）**城开公司成本管理部****年*月*日**城开公司成本管理部2/11目录一、公司概况.........................................................................................3二、当地类似项目经验..........................................................................3三、加工基地概况.................................................................................3四、安装能力.........................................................................................3五、主要合作材料品牌厂商..................................................................4六、资金及付款情况..............................................................................4七、价格水平.........................................................................................4八、投标意愿.........................................................................................5九、先进做法借鉴.................................................................................5十、综合评价.........................................................................................5十一、相关照片.....................................................................................5**城开公司成本管理部3/11一、公司概况注册资金56000万元，建筑幕墙专项工程设计甲级、建筑幕墙专业承包一级、金属门窗专业承包一级。具有安全生产许可证。已通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OSHMS18000职业健康安全管理体系认证。全国建设工程质量安全百强企业。二、当地类似项目经验成都锦江科技科技大厦幕墙工程、成都市铁狮门东大街7号地块项目。考察目前在建棕榈泉国际中心，本项目共有4栋塔楼，1栋甲级写字楼、2栋住宅楼、1栋超5星级酒店。幕墙面积共计约：230000㎡。项目共有单元式幕墙、隐框幕墙、石材幕墙、铝合金窗等形式。三、加工基地概况基地位于四川省成都市温江区海峡两岸工业园区，产基地占地面积31369㎡，其中办公楼4667㎡，厂房面积6500㎡，硬化堆场6000㎡，加工车间两个，生产车间一个，组装车间一个，幕墙单元体生产线2条，框架流水线1条，门窗生产线1条。现在有生产员工250名，年产单元式幕墙能力30万平方米，框架式40万㎡，门窗15万㎡。幕墙工程的玻璃由专业公司制作完成后采购，不自行加工玻璃原片，以确保产品质量。整个加工过程具有健全的生产质量管理体系、复核检验体系。四、安装能力稳定的安装队伍有10支，人数在700人左右，属于长期合作伙伴，目前处于不饱和状态，急需承接新的工程；项目经理是公司的正式员工，由西南区域公司统一管理，总部对其监管，目前在重庆担任项目经理，预计9月份**城开公司成本管理部4/11可以完成重庆项目；该公司与其他顾问公司有合作经验，具有与顾问的协调配合能力；五、主要合作材料品牌厂商1)、玻璃：南玻、耀皮、台玻、信义2)、铝型材：亚铝、坚美、兴发、豪美3)、五金件：坚朗、骆驼、丝吉利亚4)、胶：硅宝、芝江、白云、中原、GE六、资金及付款情况资金：所有材料采购由总部直管，成都公司无采购权限。资金由总部直管，实行预算管理，项目有部分备用金，但是比较依赖工程回款，垫资量不大。（金粤的管理方式相同）**公司期望付款方式：1)、10%预付款，提供等额10%预付款保函及10%履约保函。2)、进度款按完成工程量的75%-80%进行支付。3)、竣工支付合同金额的80%4)、验收完成支付至合同金额的90%。5)、结算完成支付至合同金额的95%。6)、质保金5%，分两年支付，每年支付2.5%。七、价格水平其价格在市场上处于中下水平，中高档国产品牌原材料的单元式幕墙在1160-1200元/平方米，框架式幕墙的价格在850-950元/平方米；采购由集团总部统一集中采购，可以获得相对较低的原材料价格，因此在价格方面存在一定的优势；**城开公司成本管理部5/11关于铝合金门窗：**公司一般不做，每平方米成本比其他门窗企业高200-300元。八、投标意愿对本项目有极大的兴趣，愿意参与，但是对住宅部分的门窗兴趣不大，即使此单位中标，也会将其分包给其它厂商，不建议其参与门窗的投标。九、先进做法借鉴该公司通过集团的统一大规模采购，完成主要原材料的集中采购。各地的分公司及工厂只需要下达用料需求，由集团统一与原材料供应商协调供货。这样做的优点可以使得材料价格大规模降低，并同时降低公司的采购成本、管理成本等，并且保证了采购原料的质量，具有一定的借鉴意义。十、综合评价资质符合我公司**项目要求，实力较强，管理能力及生产能力较强，目前安装量不够，对本项目重视程度高，意愿强烈，配合进行了方案优化、测算及深化设计，总体评价较好。但是对于本项目金属门窗无兴趣，即使中标，也有可能会分包，或者成本高于其他单位。十一、相关照片**公司加工基地：**城开公司成本管理部6/11办公楼生产车间**城开公司成本管理部7/11型材保护**城开公司成本管理部8/11质量控制程序成产过程指导手册**城开公司成本管理部9/11成品堆场项目情况**项目**城开公司成本管理部10/11现场堆放场地**城开公司成本管理部11/11局部细节