广州太古汇

均衡型案例——广州太古汇经济技术指标表序号项目单位数值备注1规划总用地面积㎡4900074亩2总建筑面积㎡416000（地上39F,地下4F）其中2.1写字楼㎡160000占38%(地上28F、39F)2.2酒店㎡55000占13%（地上28F）2.3集中商业㎡138000占33%（地上3F,地下2F）2.4文化活动中心㎡58000占14%（地上7F）2.5公寓㎡5000占2%3容积率4.24地下室建筑面积㎡1690315地下停车位个859地下3,4F办公楼39F,地下4F,H=211m办公楼28F,H=165m酒店28F,H=128m文化活动中心7F,H=59m底商H=40m,d地下2F，地上3F均衡型方案参考经济技术指标表序号项目单位数值备注1规划总用地面积㎡79332119亩2总建筑面积3981152.1写字楼㎡11159628%2.2酒店㎡9290423%2.3公寓㎡7807820%2.4集中商业㎡9600224%2.5公建场馆㎡195355%3容积率㎡54建筑基底面积㎡450805建筑密度35%6地下室建筑面积㎡1428787停车位4000太古汇一座平面图太古汇二座平面图公寓参考平面板式公寓参考效果技术指标规划总用地面积(㎡)79332总建筑面积(㎡)96%664521计容积率建筑面积（m2）64%422413公寓（套现）17%114480商业裙楼（套现）1%5620写字楼(套现)30%197616裙楼商业（持有）6%38740星级酒店（持有）8%50853体育会所（持有）2%15104地下商业（持有）12%80000地下车库（持有）4%26306地下车库（套现）20%135802总停车位772其中地面停车位20地下停车位752建筑密度36%绿化率31%容积率5.3