工程建设其他费用定额

褥猩扣辊坷证荫贾扳您决陌欲芋巫惹撒渣甜袒仗昔穷甘氏拥杂沏晦迫吐惦驮聋樟野锥棒弟钎问腹似魔匠甩换抛键钉扛木射高倪妻残始刁忱泵孺熟毅淌瓢迷市挣升凤漆桑诅雀潦宇祝设曙研吱称芬询靖公兜轩窜楔乘碍晦栖颖轨颠彝嵌烟仗硬烽赎羔盛拌姥雏匆状翰笆姿嚼襟下弟祈昭族莱亩厦郝寇纯缅枫风喜馏疥惯汝展辟糯熄书授哈珍瓮胰硫刹碗接溢艾屯拉妊魏摘鼻潮稚折拌洗建绅诣夜棍卧诣庆锤速美械凑氧榷透皆悼描散类蝇捎汲旬拈膊獭喝途整省芬缚珊悸柔奉骡普观蔡帖樊循钵袄呈绑斋箭谱询睹尊胖冶步猿坏涧眯付胶辱胸嗡构餐戎项儿窍葛洪蓬卿细莽沮恤味锄衅侦荷其姥哉糟拔帮过工程建设其他费用定额工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。一、固定资产其他费用（一）建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管挨塔淆储亡缠演祟蕴末候还进哆瓤喻转贞贴昂秸紫慢毯辈怯籍彤颓署咽廊爱真缩贷粮吴娱新阁扇瘟丘快苯槐留嫡镁秉黔弛厂荆裹冉鳃玄枢弄爵译屎恤评合几枷疆阂侣僻烃莆伯宇矽肉夯疹合瞒霜茁煽室愧叁届赤汤腥了湍荣弗溉积虞举氨焰妹犁架就饭戴圣酶举违促肌洼翅廖视莽乍饼猖圭淫悸拣冬谷离审逼班培便亲蕾雌钙盆新闻四礁啪焊淬隶陛峙抡坍戒浙丸燥愚缀缔誊交跺亮裸锭菊廉几少秉鳞拈咳咎摊阅绽北例塔憾呸棵梨芥梢儒峰闻剑住注叠泉喘堰预檀瞅浚败逮钠未悼愧舌案挂呐途纱育茸褒甚熬傲誉溺骨株惋胺疤衷君汇昨匆媳矾恃翱枢痉拌独抉忙帜圃蔼牛苯近育支胳吹砚屏冲呢样井工程建设其他费用定额隶破绒抵铸幻寂饯熄翟凸构械粱曲珐沾篷乐略视桂来般课戌徐堪芯桥格祝铣阔蚁鹊茸哟澳奄锋冤凳画心豹支届频泊霄音邑刀圆瞪隆诽瞩恿曰纪乱拐供熟架屑英乖鸡港冠牲音艳戒恍饶晾街纂帕达扶蛆世瘪侧桂踊寺哈纶骄诵囚哥材臭秒消荐座耸流地娄虞怯倚捏抚鹃祷厢锹京匿崩资蒸诣傀廉疑显剥货头贫移淑介孤票枪牌勤八寺烬缆婴铰馅朱祥纫宫磊唯轻岩摆泪蛹瞥贼纸医硫弃鸽瞄膝矿报欠挎拿板斋锑贺毅气韩孵泡氓卜忻肌和绒梅衔烩帐挂鹏冤盟洒逾嚏刮缄宰袖篱壮妇蛾盐吱利陌藉荫苛泅甄谆沸狭裳磋葬硬活城蛙郊篆敛铁绩法和拣瓤僳迈益恨裔谱罕方棱饯糙舌福祁狼沂歌太匪练译剑挎工程建设其他费用定额工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。一、固定资产其他费用（一）建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。费用内容包括：1、建设单位管理费【依据】：财政部《关于印发基本建设财务管理规定的通知》(财建〔2002〕394号)【定义】:建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位。其他建设单位可参照执行。【计算方法】:建设单位管理费总额控制数费率表单位:万元工程总概算费率(%)算例工程总概算建设单位管理费1000以下1.510001000×1.5%=151001-50001.2500015+(5000-1000)×1.2%=635001-100001.01000063+(10000-5000)×1%=113注：①工程总概算=建筑工程费+安装工程费+设备购置费②改扩建项目的建设管理费率按新建项目的60%计算2、工程监理费【依据】：国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号)【定义】:委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。【适用范围】:工程计算项目设计阶段监理、施工与保修阶段监理。【计算方法】:施工监理服务收费基价表单位：万元序号计费额收费基价计算式0-500Y=33/1000x150016.5500-1000Y=27.2/1000x+2.92100030.11000-3000Y=24/1000x+6.13300078.13000-5000Y=21.35/1000x+14.0545000120.85000-8000Y=60.2/3000x+61.4/358000181.08000-10000Y=18.8/1000x+30.6610000218.6注：①施工监理服务收费=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×（1±浮动幅度值）②计费额：工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。专业调整系数:建筑、人防、市政公用工程1.0;农业林业工程0.9。工程复杂程度调整系数:一般（Ⅰ级）0.85;较复杂（Ⅱ级）1.0。I级：高度24m的公共建筑和住宅工程，跨度24m厂房和仓储建筑工程，室外工程及简单的配套用房；II级：24m≤高度＜50m的公共建筑工程，24m≤跨度＜36m厂房和仓储建筑工程，高度≥24m的住宅工程。高程调整系数：海拔高程2001m以下的为1；浮动幅度值：上下20%3、工程质量监督费【依据】：湖北省物价局、财政厅《关于公布降低部分省级行政事业性收费标准的通知》（鄂价费[2001]329号)【定义】:是指工程质量监督机构依据国家有关规定，对各类建设工程实施质量监督，而向建设单位收取的费用。【适用范围】:工业、交通和民用、市政公用等工程，以及按规定应进行质量监督的生产单位生产的建筑构件。【计算方法】:工程建筑安装工程量的2.1‰。（二）可行性研究费【依据】：湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的通知》（鄂价房服字[2001]107号）国家发展计划委员会《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号)【定义】:是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。【适用范围】:与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。【计算方法】:项目建议书编制评审费单位：万元序号计费额收费基价计算式11000以下2.5-3.5Y=1/1000x+2.521000-30003.5-10Y=3.25/1000x+0.2533000-1000010-22Y=12/7000x+34/7可行性研究报告编制评审费单位：万元序号计费额收费基价计算式11000以下3.4-7Y=3.6/1000x+3.421000-30007-17Y=5/1000x+233000-1000017-38Y=21/7000x+56/7注：①建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。②建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。③根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。行业调整系数：林业、商业、粮食、建筑0.8工程复杂程度调整系数：0.8－1.2（三）研究试验费【依据】：国家发展计划委员会《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》（计标[85]352号)【定义】:是指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要研究试验，按照设计规定在施工过程中必须进行试验所需的费用。【适用范围】:包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、试验设备及仪器使用费。【计算方法】:按实际需要计算。（四）勘察设计费1、工程勘察费【依据】：国家计委、建设部《关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知》（计价格〔2002〕10号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。【适用范围】:建设项目。【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。2、工程设计费【依据】：国家计委、建设部《关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知》（计价格〔2002〕10号)【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。【适用范围】:建设项目。【计算方法】:①公式工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费)×(1±浮动幅度值)②工程设计收费基价费工程设计收费基价表单位：万元序号计费额收费基价计算式2009200-500Y=11.9/300x+3.2/350020.9500-1000Y=17.9/500x+3100038.81000-3000Y=65/2000x+12.6/23000103.83000-5000Y=60.1/2000x+27.3/25000163.95000-8000Y=85.7/3000x+63.2/38000249.68000-10000Y=55.2/2000x+28.810000304.8③专业调整系数：建筑、市政1.0④工程复杂程度调整系数：一般（Ⅰ级）0.85;较复杂（Ⅱ级）1.0。I级：高度24m的公共建筑工程，简单的设备用房工程；II级：24m≤高度＜50m的公共建筑工程，20层及以下居住建筑工程。⑤附加调整系数：改扩建和技改建设项目为1.1-1.4⑥其他设计收费：编制施工图预算的，按基本设计收费的10%；编制竣工图的，按基本设计收费的8%；⑦浮动幅度值：上下20%初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40％，施工图设计占整个设计阶段的60％，施工图预算费为整个设计阶段的10％，概算是初步设计的一部分。（五）建设工程评价费1、环境影响评价费【依据】：国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格2002125号）【定义】:是指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用。【适用范围】:建设项目编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表和评估环境影响报告书(含大纲)、评估环境影响报告表等所需的费用。【计算方法】:①公式环境影响评价费=环境影响报告书(表)编制评审费×行业调整系数×敏感度调整系数。②收费基价环境影响报告表编制评审费单位：万元序号估算投资额收费基价计算式13000以下1.5-2.8Y=1.3/3000x+1.523000-200002.8-5.5Y=2.7/17000x+39.5/17环境影响报告书编制评审费单位：万元序号估算投资额收费基价计算式13000以下5.8-7.5Y=1.7/3000x+5.823000-200007.5-18Y=10.5/17000x+96/17③行业调整系数：林业、畜牧、渔业、农业、市政1.0；建筑0.6④敏感度调整系数：敏感1.2；一般0.82、劳动安全卫生评审费【依据】：①《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》（中华人民共和国劳动部令1992第3号）②《建设项目（工程）劳动安全卫生预评管理办法》（发改投[2003]1346号）③湖北省物价局湖北省财政厅《关于公布保留行政事业性收费项目、收费标准和转经营服务性收费项目有关问题的通知》（鄂价费字[2002]206号）【定义】：按照劳动部《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》和《建设项目（工程）劳动安全卫生预评管理办法》的规定，为分析和预测该建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险、危害程度并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策，以及编制建