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铂涛集团随着经济快速发展，以及人们出游意愿的日益提高，酒店投资、酒店加盟不但不让人陌生，甚至是许多高净做人群投资增值的优先选择。很多资金比较充裕，有物业的创业者会选择投资酒店。但酒店投资、酒店加盟的风险你了解吗？一、选址风险选址的重要性毋庸赘言，一线城市如北上广深等大城市的房产价格飙升，收益固然高，一个周围设施全，交通便利，位于繁华商业区的区域自然是要比地处偏僻区域、客流量少的区域机会要来得多。但一线城市、繁华区域的租金也同样很高，而且市场份额饱和的机率也大。铂涛集团风险控制建议：在考察区域优势的同时，注重考察以下三点：一是市场环境是否相对成熟；二是物业租赁价格是否适中，盈亏平衡点要求入住率是否偏高；三是在接手别的酒店时，需要考虑是否选址不佳而被迫转让。二、运营风险。选址开业后，酒店运营的成本控制，也是能否获得高利润的关键。在区域竞争内获得优胜才是成功关键。风险控制建议：一是根据本区域特点，选择更具针对性的特色化酒店服务，以特色取胜；二是把握稳定的入住输送，如品牌商的会员输送，拥有大量会员的品牌商，能让加盟商立于不败之地。三、资金风险。铂涛集团酒店投资既需要前期投入，更需要在运营过程中持续投入。怎样才能既不负担高压力债务，又能保证资金链不断裂？风险控制建议：想要减少风险，在投资中先要做到量力而行。不要有太多的负债资金，财务杠杆适度把握，以支持酒店的生存及发展。此外，可以选择更成熟的品牌商合作。有丰富酒店加盟投资服务及酒店运营经验的品牌方，会在前期就为投资人细致规划运营所需资金，避免盲目入场、事后资金断裂的非理性行为，甚至能在一定程度上为投资人解决融资问题。即使投资者自身资金十分充裕，也可以借由品牌商的丰富金融经验，更高效使用资金。四、经济环境风险。酒店同样也是一个受市场影响比较大的行业，如果经济不景气，那么酒店的需求量也会随之下降。铂涛集团所幸目前国内经济日益提升，中产阶级规模不断扩大，年轻人的出游意愿日益提升。尤其是中端酒店，正符合当前消费升级的大势，发展潜力巨大，因而该项风险在国内暂未需过多担心。图表根据公开数据整理铂涛集团是中国富有创新影响的企业之一，业务涵盖酒店、公寓、咖啡连锁、艺术品公益平台等，旗下拥有近20个品牌，联合锦江拥铂涛集团有超1.4亿会员，门店总数超5500家，覆盖全国470多个城市，并积极扩展至东南亚、欧洲、非洲等海外市场。铂涛集团每年服务超过1000位投资人，以快速发展的品牌势能、极具竞争力的系列中端酒店品牌以及超高会员输送率，为酒店加盟投资人提供高效专业、且收益更有保障的投资服务。投资有风险！请谨慎选择。