工程经济分析的基本要素

讨论1：n 这是一个什么工程项目？n 这个工程项目采用了什么技术，这项技术是不是先进的？n 作者从哪些方面分析认为这个项目是失败的？n 请你分析这个项目失败的可能原因。讨论2：n 这个违法建筑位于哪里？n 目前的情况是怎么样的？n 建筑主人当初是如何决策的？n 如何看待这个事件？第一章概述：总结n 工程、技术、科学、经济—工程技术与经济的关系—工程经济学（研究对象）n 产生与发展—工程经济学（课程内容）n 为什么学习—重要性n 与相关学科的关系—重要性、内容第2章工程经济分析的基本要素（basicelements）1n 投资n 成本费用n 折旧与摊销n 营业收入、利润与税金1、投资n 把握以下三个问题：n 什么是投资？n 投资的构成？n 投资资金的来源？（1）什么是投资n 特定的经济活动：为了将来获得收益或避免风险而进行的资金投放活动。n 投放的资金：为了保证项目投产和生产经营活动的正常进行而投入的活劳动和物化劳动的价值的总和。提问：n 如果你打算开办一个企业，投资包括哪些？n 如果你打算开发一个房地产项目，投资包括哪些？（2）投资的构成n 固定资产投资n 流动资产投资n 无形资产投资n 递延资产投资（长期摊销费用）n 固定资产n 流动资产n 无形资产n 递延资产q 固定资产n 概念：使用期限在1年以上，单位价值在一定额度以内，在使用过程中保持原来形态的资产。n 特点：能以同样的实物形态连续多次为生产周期服务，固定资产的价值随着它的使用磨损，以折旧方式分期分批转移到产品价值中去，构成产品成本的一部分。n 折旧：一定时期内将固定资产损耗计入产品产品成本的方式，成为固定资产折旧。n 固定资产净值和残值：固定资产使用一段时间后，其原值扣除累计的折旧费称为固定资产净值；固定资产报废时的残余价值称为固定资产残值。静态投资与动态投资静态投资动态投资固定资产投资建筑工程费用安装工程费用设备及工器具的购置费用其他工程费用基本预备费用建设期利息固定资产投资方向调节税涨价预备费q 流动资产n 概念—可以在1年或超过1年的一个营业周期内变现或耗用的资产。主要包括存货、应收款项和现金等。n 存货—库存原材料、在成品、半成品、产成品等。n 应收账款—对外销售产品或劳务，而向购货单位收取的款项等。n 现金—库存现金、银行存款、有价证券等。q 无形资产和递延资产n 无形资产—企业长期使用但没有实体形态的可以持续为企业带来经济效益的资产。如专利权、商标权、专有技术、专营权、土地使用权等n 递延资产—不能全部计入当期损益，应在以后年内分期摊销的各项费用。如开办费、大修理费、租入固定资产改良支出等固定资产投资工程项目总投资构成流动资产投资无形资产投资递延资产投资静态投资动态投资建筑工程费用安装工程费用设备及工器具的购置费用其他工程费用基本预备费用建设期利息固定资产投资方向调节税涨价预备费存货应收及预付款现金—专利权、土地使用权、商标权—开办费、租入固定资产改良支出企业财务通则：n 长期负债的应计利息支出，与购建固定资产或者办理无形资产有关的，在资产尚未交付使用或者虽已交付使用，但尚未办理竣工决算以前，计入购建资产的价值投资资金的来源建设投资固定资产投资无形资产投资递延资产投资流动资金投资建设期利息形成的资产投资的构成资金来源权益资金负债资金长期负债短期负债固定资产无形资产递延资产流动负债（应付账款）流动资产2、成本费用n 会计成本n 固定成本n 变动成本n 沉没成本n 机会成本n 经济成本n 边际成本n 经营成本（1）相关成本概念q 会计成本（accountingcost）n 会计记录在公司账册上的实际支出，包括生产、销售过程中发生的原料、工资、租金、广告、利息等。n 历史成本q 固定成本（fixedcost）n 在一定产量范围内不随产量变动而变动的费用。n 特点：？？n 总额在一定时期和一定业务量范围内不随产量的增加而变动。n 就单位产量成本而言，其中的固定成本部分与产量的增减成反比，即产量增加时，单位产品的固定成本减少。n 如管理人员工资、差旅费、设备折旧费、办公费、利息支出等。q 可变成本（variablecost)n 随产量变动而变动的成本。n 直接原材料、直接人工费、直接燃料动力费及包装费等n 特点：n 变动成本总额随产量的增加而增加n 就单位产品成本而言，变动成本部分固定不变。某产品的固定成本与变动成本产量（件）固定成本（万元）变动成本（万元）总成本（万元）单位产品固定成本（元）单位产品变动成本（元）100100601601.000.602001001202200.500.603001001802800.330.604001002403400.250.605001003004000.200.60q 沉没成本（sunkcost）n 过去已经支出而现在无法得到补偿的成本n 对决策不起任何作用。案例1：n 一个学生准备在外面租一个房子写论文，看中了一套，月租金1300元，付了定金100元，无论租与否，定金都不退。过了一周，他又发现一套，面积和使用条件都相同，月租金只有1100元，不收定金。请你帮他作出选择。案例2：n 某百货公司打算购买一栋销售门市部，为此他为标价100万元的门市部交了20万元优先购买权的定金。若成交，补交80万元；若不成交，定金不予返还。但后来，他发现一栋同样理想的标价75万元的门市部。问应买哪家门市部？案例5：雀巢饮用水公司n 雀巢公司是全球排名第一的食品饮料生产商。1990年，雀巢公司瞄准发展中的中国引用水市场，投资近2亿在天津兴建了雀巢矿泉水厂。n 1998年又耗资4000万元收购上海某饮料厂，并在此基础上增加投资3亿元建成年产5亿公升纯净水的雀巢上海生产基地。n 雀巢在中国饮用水市场上面临挑战n 中国消费者对茶饮偏好，饮用水市场总体规模比较小n 中国市场有几千家质量低，成本也低的地方瓶装水厂n 雀巢公司基于在饮用水行业的经验和对自身品牌的严格质量要求，引进意大利现代化大型设备，严格控制生产流程，其产品质量优异但生产成本特别是固定资产折旧成本高n 雀巢相对于国内很多竞争对手缺乏价格优势经济分析：n 雀巢饮用水的沉没成本：n 固定资产投资5.4亿元人民币n 每年平均3000万广告费用，累计达3亿元人民币n 若退出，厂房、土地、生产用机器设备可回收部分，但大部分将无法收回。而广告成本将完全付之东流。沉没成本总计将超过7亿元人民币。n 2001年末，公司董事会宣布：上海雀巢饮用水厂继续生产，并实施以下经营策略。n 继续利用在中国的营销网络n 减少管理支出n 加快管理人员本地化措施，努力降低管理成本案例6：沉没成本漫谈（阅读资料）n 不要为了打翻了的牛奶而哭泣n 冤家宜解不宜结n 左右为难乎？n 去留无意乎？n 进退两难乎？n 爱情陷阱乎？l 经济学当然能教人发财致富，经邦治国，但它更可能是一种人生哲学，是教人明理的。就像最大化其实追求的是一种均衡与和谐一样，沉没成本其实是一种不后悔的人生态度，是一种向前看的人生态度。q 机会成本（opportunitycost）n 如果一项资源既用于甲用途，又能用于其他用途，那么资源用于甲用途的机会成本，就是资源用于被放弃的其他用途本来可以得到的净收入。讨论：n 是否每个人都要上研究生呢？请做出决策，并分析为什么？n 研究生3年的会计成本：学费、住宿+教材、印刷费+生活费n 研究生3年的机会成本：参加工作3年工资收入+工作资历+社会活动实践经验n 上研究生总成本=会计成本（扣生活费）+机会成本n 上研究生总收益=丰富知识+未来拥有更好工作岗位+较高的预期收入+社会名誉n 你现在有10000元，你可以以定期形式存在银行，也可以进行短期投资（如炒股票）。假如存在银行的利息收入为1年1000年，而炒股票的年净收入为3000元。那么，你选择炒股票的机会成本是？你选择存入银行的机会成本是？机会成本与会计成本的区别？n 机会成本—隐性成本，企业自有资源，实际已经投入，但在形式上没有支付报酬的那部分成本。n 会计成本—显性成本，看得见的实际成本（企业购买原材料、设备、劳动力、支付借款利息）n 显性性成本＋隐性成本？q 经济成本n economiccost例：一个居民家庭利用自有住宅开了一家零售店，每月净收入约为2500元，家庭成员经常在店里帮助服务，房主不用支付房租，也不必支付家庭成员工资。如何决策？讨论：n 会计的分析与经济学家分析的差异n 群共享已上传资料q 边际成本与增量成本n 边际成本：marginalcost，企业每增加一个单位产品产量所产生的成本增加量。n 增量成本：incrementalcost，由某一项管理决策的实施所带来的总成本的增加。q 生产成本、经营成本、营业成本n 生产成本：firstcost，costofproductionn 企业为生产产品而发生的成本直接成本：直接材料费直接工资其他直接支出间接成本：制造费用制造成本生产成本期间费用总成本费用财务费用营业费用管理费用总成本费用营业成本直接成本直接材料直接工资其它直接费用制造费用车间管理人员工资折旧费修理费、物料消耗其它制造费用管理费用销售费用财务费用公司管理人员工资折旧费、摊销费修理费、物料消耗房产税、车船税、土地使用税其它管理费用运输费、包装费、保险费、差旅费、广告费销售机构人员工资、折旧费等借款利息汇兑净损失、银行手续费、其它筹资费用n operatingcostn 营业成本：总成本费用－利息n 经营成本：由于生产和销售产品及提供劳务而实际发生的现金支出：付现的营业成本n 营业成本－折旧费－摊销费n 总成本费用－利息－折旧费－摊销费总成本费用外购原材料、燃料、动力工资及福利费修理费其他费用利息折旧费、摊销费、维简费经营成本（2）成本费用n 项目生产运营支出的各种费用n 按成本与产量的关系分为固定成本和可变成本n 按成本计算范围分为单位产品成本和总成本费用总成本费用营业成本直接成本直接材料直接工资其它直接费用制造费用车间管理人员工资折旧费修理费、物料消耗其它制造费用管理费用销售费用财务费用公司管理人员工资折旧费、摊销费修理费、物料消耗房产税、车船税、土地使用税其它管理费用运输费、包装费、保险费、差旅费、广告费销售机构人员工资、折旧费等借款利息汇兑净损失、银行手续费、其它筹资费用——费用功能法总成本费用外购原材料、燃料、动力工资及福利费修理费其他费用利息折旧费、摊销费、维简费经营成本——费用性质法讨论：n 费用功能法和费用性质法的区别？n 群共享上传材料3、折旧与摊销n 折旧：实物资产随着时间流逝和使用消耗在价值上的减少。n 计提折旧的固定资产：p21n 折旧方法：平均年限法、双倍余额递减法、年数总和法n 固定资产原值：原始成本，账面原价n 折旧年限：n 净残值：残余价值-预计清理费用l 直线折旧法（straight-linemethodofdepreciation）DNspD−=D―资产的年折旧额P―资产原值(firstcost)S―资产在折旧寿命期末的净残值(salvagevalue)ND―资产的折旧年限DNPSP/1*D−=S/P―净残值率4、营业收入、利润与税金n （1）营业收入n 企业在销售商品、提供劳务及他人使用本企业资产等日常活动所形成的经济利益的总流入；n 项目的年销售收入=项目的设计生产能力×生产能力利用率×产品销售价格n 假设产销率为100%n 增值税n （2）利润n 企业总经营收益减去企业总成本后的余额，有：会计利润、经济利润和边际利润n 会计利润：企业经营收益减会计成本后的余额，有销售利润、利润总额、税后利润n 经济利润：企业经营收益减会计成本、隐性成本后的余额n 会计利润：n 销售利润=销售净收入-销售成本-销售税