建筑民房合同范本

建筑民房合同范本篇一：房屋建筑合同书房屋建筑合同书甲方：乙方：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一.建筑工程概况：1.工程名称：陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼2.地点：城关镇纸坊巷22号二.建筑设计要求:1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积m2,地下室基础砖+-以邻居房屋基础砖标高而定；2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每8皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，。4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。六．承包施工方式:1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。2.甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方负责基础回填。3.乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。4.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装。5.乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。七.施工安全:1．乙方在施工过程中要特别注意安全，，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。1.因停电或下雨等造成停工；2.不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹；3.甲方同意给予顺延的其它情况。十．工程造价:1.全部工程手工费合计人民币，大写：小写：2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。3．每平方米建筑面积元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。十一．建房工期：建房工期为天，自年月日开始施工算起。开工起个工日完工。十二.付款方式：乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。1.基础付百分之2.主体封顶后付百分之(可根据楼层给付)3.装饰工程完工后付百分之(可分冰给付)4.其余款项待验收交工后扣除5%的保修金外—次付清。篇二：民房建筑协议建房协议甲方：习水平乙方：胡华兵甲方拟在通城县隽水镇桃源村五组下习家排建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：1、甲方拟建房坐南朝北，砖混结构，基础及主体部分，交由乙方施工，房屋占地面积平方米，按建筑面积每平方米人民币130元计算工程款，房屋建成按每层实量面积计算。2、凡建房所需材料由甲方提供，根据施工进度乙方应提前3天通知甲方承办；乙方承揽施工（包建房）所需工具设备，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、竹木等，均由乙方自行提供。3、乙方施工范围：房屋基础及房屋整体砖混结构，水泥砖砌筑墙体，梁、柱、楼面（包括钢筋绑扎装模混凝土现浇），里外墙面粉刷，外墙四面批粗粉刷完毕一面贴外墙砖，一楼水磨石地板，二楼室内地干贴地板砖，地脚线（厨房，卫生间墙地面贴瓷砖）及楼梯步级砖等等；房屋结构设计由甲方提供。4、质量要求:乙方严格按甲方要求施工，保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。5、付款方式：如乙方需用钱时，甲方可支付部分工程款，整体验收后如无质量问题日内付清余款。6、乙方施工完工后如出现房屋质量问题由乙方承担材料及人工费，给甲方造成损失的乙方承担所有责任。7、甲方要求乙方对所有施工人员应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，严格按照施工规程进行施工，否则发生任何安全事故，所造成的一切人身及财产损失全部由乙方承担。8、如未尽事宜由双方协商解决。9、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日篇三：农村房屋修建合同房屋修建施工承包合同发包方：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。一、工程内容：根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定，主要内容如下：1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面；2、建设规模：建筑面积约120㎡；3、施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶；堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房打灶台1个；房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。二、工程承包方式及价格：1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整（￥），超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。三、工程期限：本工程自XX年月日开工至XX年月日交工，工期合计日历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的，工期顺延。四、工程质量：1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标准。3、选用材料合格，达到国家相关标准。五、付款方式：人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、安装工程基本完工付贰万。六、甲乙双方的权利与责任：1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。3、甲方应按约定按时支付工程款。4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程质量合格。5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。八、违约责任和争议的解决办法1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿。2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。九、合同的生效与终止1、本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结清工程款后自行失效。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字（手印）：身份证号码：乙方签字（手印）：身份证号码：中间人签字（手印）身份证号码：2013年月