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天津水上公园用地调研报告本次调研主要是针对水上公园内部基础设施用地以及水上公园周边道路交通情况和各个单位房屋建筑用地类型进行调研。1.水上公园的基本情况天津水上公园原称青龙潭，作为风景游览区，其历史可追溯至上世纪初，1951年7月1日正式对游客开放，有北方的小西子之称。水上公园是天津最大的公园，因其有东、西、南三大湖与11个岛屿组成，所以取名水上公园。水上公园位于1市区西南部，水上公园始建于1950年，面积为125公顷。其中，水面面积为75公顷，陆地面积为50公顷，绿化面积达35万平米，园林花木近200个品种，是天津市规模最大的综合性公园。1991年，被天津市民评为“津门十景”之一“龙潭浮翠”；2004年，被国家旅游局评为AAAA级旅游风景区；2009年，水上公园经过大规模景观提升改造，定位为“北方西湖，水上四季”。为留住人们美好的记忆，此次改造在北门放置一块长16米，高3.8米，重达168吨的泰山石，该石上有天生的写意龙形石纹，此龙身体曲折蜿蜒，穿越于数条瀑布甘泉之中，龙首向上呈欲腾飞之势，形神兼备，动感十足，与公园内“青龙潭”遥相呼应，赋有“祥龙呈瑞”的美好寓意。2.水上公园范围内内各类建设基本情况周邓纪念馆周恩来、邓颖超的青少年时代是在天津度过的，他们在天津相识、相知、相爱并共同走上革命道路。两位伟人始终把天津作为第二故乡，临终前他们分别留下遗嘱将骨灰撒在祖国的山河大地，撒在天津海河。为世世代代缅怀铭记周恩来邓颖超的丰功伟绩和高尚品德，中共天津市委、天津市人民政府经报请中共中央批准在天津建立了周恩来邓颖超纪念馆，1998年2月28日，正值周恩来百年华诞之际隆重开馆。周恩来邓颖超纪念馆位于天津风景秀丽的水上公园北侧，占地面积70000平方米，建筑面积13000平方米，是一座园林式的伟人纪念馆。建筑高21.3米主体为三层，布局呈“工”字型，屋顶采取传统重檐形式并结合现代工艺，石材屋面，外檐镶嵌花岗石，色彩朴素淡雅。馆外纪念广场、巨型花岗岩雕像《高山仰止》、不染亭、纪念林、草坪花卉与主建筑相互衬托，环境幽雅，气氛庄重。馆内藏品丰富、文物价值弥足珍贵。据有关资料显示，该馆已征集文物、文献、2照片及其他资料8000余件，珍品达百余件。天津会宾园饭店天津会宾园饭店位于天津著名风景区水上公园西湖河畔，是天津唯一一家仿古建筑的旅游涉外饭店，具有“北国江南”之称。园内松柏、翠竹环抱着云燕阁、风蝉楼、烟霏楼、寒玉阁四座客房楼，188间客房，368张床位。分为套间、标准间两个档次。室内配有中央空调、卫星电视、程控电话等齐全的设施。月季园毗邻大小宴会厅，新落成的南韩烧烤城更具特色。天津游泳运动中心天津游泳运动中心创建于1984年8月1日，隶属于天津市体育局，是天津市第一个专项运动的管理中心。天津市游泳运动中心坐落在天津市区南部，南临水上公园，北临南开大学、天津大学，东侧为天津师范大学，西侧为天津图书馆，毗邻周恩来邓颖超纪念馆。这里环境优雅、交通便利、服务设施齐全，是天津市的重点文化和旅游区。天津市游泳运动中心游泳跳水馆建成于1992年11月，占地面积16988平方米，建筑面积8041平方米，是一座分体式建筑，内含游泳池、跳水池，两池根据训练、竞赛需要可分可合。天津市华淼给排水研究设计院有限公司天津市华淼给排水研究设计院有限公司前身为天津市给排水研究设计院。成立于一九四九年，一直是国有独资企业，二零零一年十二月经企业上级批准改制为股份有限公司。企业持有市政给3排水甲级设计资质，以及建筑、燃气、咨询、测量和对外承包等资质证书。主要从事城镇净水厂、污水厂、大型输配水管网的咨询、规划、研究和设计以及建筑工程、城镇燃气工程的规划、可行性研究、设计；项目管理、工程测量、机械设备及材料的销售与维护、工程总承包、工程施工及设备安装、国外工程项目承包等。专业配套齐全，具备现代的设计装备。3．水上公园道路交通情况调查水上公园附近餐饮、娱乐场所、居住区密集，导致该地区道路近期交通高峰时段车流量增长明显。值得注意的是，途径该公园附近的三条道路和五处交口时，应注意就近停车和合理绕行、避让。道路1：水上公园北道餐饮场所集中、车辆停放饱和，因沿线有周邓纪念馆和水上公园北门等，每逢春暖花开时节，该路车流不断，晚高峰时段，游园市民就近就餐，水上公园北道违停车影响通行。交管部门提示，就餐车可停在水上公园西路水上公园北道交口附近停车点。道路2：水上公园东路沿线与狭窄道路交口，而前往水上公园游玩市民还选择把车停在水上公园东路靠水上公园一侧，高峰时段易发交通事故。交管部门提示，水上公园东路沿线交口设有电子警察，遇交口应减速慢行、合理避让。路口1：水上公园东路天塔道交口正对水上公园正门且毗邻大型餐饮集中区域，交通高峰时段通行压力大，每天午间、晚高峰及周六周日该交口车流不断。水上公园正门前违法占路小贩成为影响道路通行顽疾，周末时段午间至下午交通秩序较乱，占压黄网线、违法并道居多。交警提示，在该交口附近，司机停车一定要规范。路口2：宾水西道水上公园东路交口4毗邻易买得等购物场所及时代奥城居民区，每逢交通早晚高峰时段流量相对大。因购物场所设有地下停车场，车辆从停车场出入易与过往车辆形成交通节点。交管部门提示，过往车辆遇黄灯应减速慢行，注意从地下停车场驶出车辆，过往车辆还可绕行水上公园西路、卫津南路等道路。路口3：红旗南路凌宾路交口常因沿快速路辅道由西向东驶来车辆左转凌宾路闯信号存在交通安全隐患。交管部门提示，沿水上公园东路由北向南途经该交口车辆左转时，应礼让沿水上公园东路直行车辆。公交：水上村站乘643、705、857、871、872、879、观光2路等；水上公园东门乘35、668、705、857、871、879等；地铁：乘地铁三号线到周邓纪念馆站。4、水上公园范围内公用设施调查本图片是水上公园在此次北门整修之中新建的公共厕所，厕所之中配水配电设备一应俱全。5、水上公园内部和外部的环境调查碧波庄颇有承德避暑山庄神韵的“碧波庄”占地23.5亩，坐落于公园的东南部，该园临水而建，青砖灰瓦、亭台楼阁，呈北方庄园特色，显古朴厚重之风格，园内有镌刻着我市百名文人书写的100个寿字的“百寿影壁”。神户园“神户园”毗邻碧波庄，占地15亩，主要建筑材料大多来自日本神户，为原汁原味的日本庭院式园林，1989年为纪念该市与日本神户市结为友好城市十五周年而建，同年10月正式开放。5神户茶室在樱亭南侧，紧挨着她的一座木质建筑就是神户茶室，室内为日式会馆式的布置与陈设，经营日式茶饮、附设操作室，偶尔还举办日式茶道表演，神户市住津办事处的工作人员经常到此小聚。盆景园盆景园坐落于公园西北部，比邻公园北大门，该园为仿苏州式园林建筑。为中国华北地区规模最大、展品流派最全的盆景园。更为难得的是园内大门处静卧一形似神龟的巨石，被称为“龟寿石”。“三友斋”内还悬有一方汉代金丝楠木匾，上刻“壶天自春”四个大字，为扬州文人邓板哉先生手书，这两件奇物堪称“镇园之宝”。水晶广场位于水上公园东门入口处，面积约6.5公顷的湖面，将静态之水变为或奔腾、或叠落、火喷涌的动态之水。从东到西依次排列了：（1）、水晶叠水：为玲珑剔透的玻璃体，水从高9.6米的水晶玻璃幕墙上层层叠落。（2）、湖心双面水幕电影：采用国际先进的高亮度投影仪，接受多种信号，在喷出的水幕上展演、切换出各种高分辨率的彩色画面。（3）、数控喷泉：随着音乐节拍，自动变换6组合各种水型，并同时喷出“火柱”、“火球”、形成“火龙”、“火海”等。（4）、蝶型广场：呈水的波浪状态，层层散于水面，虽为广场，但看似波浪，人在蝶型广场上。（5）、塔亭瀑布：钢制塔亭送礼水中，与其身后的瀑布相得益彰，水柔化了塔亭硬质的感观。水景长堤从东大门进入公园就来到了水景长堤，感受到水的主题，多组风格各异、水景交融的造型，依次分布在长堤之上：（1）、“水分子”由5棵高8至10米的柱体与4颗不锈钢球体组成的水分子符号组成，底部喷出柱形喷泉，球体随喷泉高低而升降。（2）、“石破惊天”有两块高15米，宽4米的巨型自然石构成，两石中间呈曲线间隙，底部水池涌泉翻滚，缝隙中有人造冷雾冉冉升腾缭绕。（3）、“理想之歌”的戏水池中5个S型喷水造型，分别为刻苦、努力、学习、科学、贡献5个英文词的字头，既有童趣又实有深意。（4）、“曲水流畅”此景为长堤佳绝处，由大小26个高低错落之水池联接构成，池中有喷泉。（5）、“跳泉”为诸景之奇，由地面涌泉不规则喷出水柱，最高可达2米。（6）、“跑泉”以水动奇特构成昂然轻取：水柱从井喷出，形成弧形再落入前方井内，依次递进。（7）、水景彩虹此景在长堤中轴线上形成“水拱门”，两侧喷泉喷出水柱形成园弧形，成为水的通道供游人行走，阳光折射下，可现七色彩虹。（8）、“金盆溢彩”四面石墙对角而上，每墙有一金属链从四方吊起一直径1.5米金色大盆。美食：在水上公园内畅游时，可以在园内的便利店买到各种食品，可以暂饱口福。并且定期会有啤酒节，美食节等活动在园内举行。美食，美景尽情享受。水上公园附近住宿：附近有天津天馨宾馆、天波大酒店、天津星尔特大酒店三家酒店，顾客可以根据需要选择！76、使用人群调研水上公园是天津最大的公园，俗话说“水不在深，有龙则灵”，水上公园在天津市民心中素有“龙潭浮翠”之美称，终于以其意境深远、文景贴切而被百姓叫响津门，被誉为“津门十景”之一。自2009年免费开放以来，为社会提供了一个高水平的休闲娱乐文化场所，成为广大市民游客休憩游玩的“宝地”，为更好地为游客提供便利，在广泛听取采纳百姓意见的基础上，此次水上公园北门重建改造结合了北门周边周邓纪念馆、地铁站、会宾园饭店等建筑、设施情况，从实用、美观、方便游人等方面整体协调统盘考虑。