工程量计算规范与规则

普通高等教育“十一五”国家级规划教材高职高专教育土建类专业系列教材1主编：周述发5工程量计算规范与规则建设工程造价管理（1）建筑面积是国家控制工程建设规模的重要指标之一，也是国家控制建筑标准的重要指标之一。（2）建筑面积是初步设计阶段编制概算的依据。根据图纸计算出来的建筑面积和设计图纸表明的结构特征，利用相应的概算指标，从而可编制出概算书。（3）建筑面积在施工图预算阶段是编制与校对某些分部分项工程的依据。例如，场地平整、楼地面，屋面等工程量可以用建筑面积的数量校对。5.1.1建筑面积指标的作用5.1建筑面积计算规范（4）建筑面积是计算单位建筑面积经济指标的基础。如作为建筑物技术经济指标之一的单方造价，就是预算总值除以建筑面积所得。为了控制建设投资，必须采用先进的技术，提高劳动生产率，节约原材料的消耗，使建筑物的单方造价在满足安全使用的条件下尽量降低。（5）建筑面积是计算土地利用系数的依据。建筑面积除以建筑物的占地面积即为土地利用系数。为了少占用土地，充分利用土地，应当在满足使用要求的条件下，尽量提高建筑物的土地利用系数。5.1建筑面积计算规范建筑面积计算规范是确定建筑物建筑面积数值的原则和方法。5.1.2.1建筑面积计算的范围（1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上的外围水平面积计算，并应符合下列规定：①单层建筑物高度在2.20M及以上者应计算全面积，高度不足2.20M者应计算1/2面积。②利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10M的部位应计算全面积，净高在1.20到2.10M的部位应计算1/2面积，净高不足1.20M的部位不应计算面积。5.1.2建筑面积计算规范5.1建筑面积计算规范单层建筑物内设有局部楼层者（图5.1），局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，层高在2.20M及以上者应计算全面积，层高不足2.20M者应计算1/2面积。图5.1层建筑物内带有部分楼层(a)平面图(b)1-1剖面图5.1建筑面积计算规范建筑面积为：式中：S——单层建筑物内设有部分楼层时的建筑面积（m2）；L——两端外墙勒脚以上外表面间水平长度（m）；B——两端外墙勒脚以上外表面间水平宽度（m）；l2，…，ln——局部楼层的二层及二层以上外墙水平长度（m）；b2，…，bn——局部楼层的二层及二层以上外墙水平宽度（m）；n——局部楼层层数。5.1建筑面积计算规范（2）高低连跨的单层建筑物（图5.2），应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。建筑面积为：S=S1+S2；高跨建筑面积；低跨建筑面积式中：L——两端山墙勒脚以上外表面间水平长度（m）B2——高跨柱外边线水平宽度（m）；B1、B3——高跨柱外边线到低跨柱外边线水平宽度（m)。21BLS)(212BBLS5.1建筑面积计算规范（3）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2.10m的部位应计算全面积，净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积，当设计不利用或室内净高不足1.20m时，不应计算面积。（4）地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。5.1建筑面积计算规范（5）坡地的建筑物吊脚架空层（图5.3）、深基础架空层（图5.4），设计加以利用并有围护结构时，层高在2.20m及以上的部位应科教片全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。（6）建筑物内的室内楼梯间、电梯间、提物井、垃圾道、管道井、通风排气竖井、附墙烟囱等均按建筑物的自然层计算建筑面积，如图5.5、图5.6所示。5.1建筑面积计算规范±0.000＞2.20m外围外围±0.000＞2.20m图5.3坡地建筑物图5.4深基础做地下架空层5.1建筑面积计算规范（7）立体书库、立体仓库、立体车库，如图5.7所示，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。结构层铜板层层高层高(4.80m)(4.80m)≤2.20m≤2.20m≤2.20m≤2.20m图5.7书架层图5.1建筑面积计算规范（8）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20M及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。（9）有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，如图5.8所示，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板水平投影面积的1/2计算。（10）有永久性顶盖的室外楼梯，应按其自然层水平投影面积之和的1/2。（11）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积，其内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。5.1建筑面积计算规范(a)(b)B(c)A(d)图5.8有柱雨篷、站台(a)有柱雨篷；(b)单排柱站台；(c)双排柱站台；(d)独立柱雨篷5.1建筑面积计算规范（12）其他：①设有围护结构不垂直于水平而超出底板外沿的建筑物，应按其底板的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。②建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。③以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。④建筑物外墙外侧有保温隔热层时，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。⑤建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。5.1建筑面积计算规范不需计算建筑面积的范畴（1）建筑物通道。（2）建筑物内的设备管道夹层。（3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。（4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。（6）勒脚、附墙体、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊坊市无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯等，如图5.9。5.1建筑面积计算规范土（石）方工程主要计算规则土石方工程主要包括平整场地、土方工程、石方工程、土（石）方回填等。适用于建筑物和构筑物的土石方开挖及回填工程。计算土石方工程量前，应确定下列各项资料：①土壤及岩石类别；②地下水位标高及排（降）水方法；③土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高，施工方法及运距；④岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距；⑤其他有关资料。5.2.1建筑工程定额工程量计算规则5.2定额工程量计算规则（1）土石方工程量计算一般规则：①土方体积，均以挖掘前的天然密实体积为准计算。如遇有必须以天然密实体积折算时，可按表5.1所列数值换算。②挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。虚方体积天然密实体积夯实后体积松填体积1.000.770.670.831.301.000.871.081.501.151.001.251.200.920.801.00表5.1土（石）方体积折算系数表（返回5.3.11）5.2定额工程量计算规则（2）平整场地及碾压工程量，按下列规定计算：①人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚在±30cm以内及找平。挖、填土方厚度超过±30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。②平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以m2计算。③建筑场地原土碾压以m2计算。填土碾压按图示填土厚度以m3计算。5.2定额工程量计算规则（3）挖掘沟槽、基坑土方工程量，按下列规定计算：①沟槽、基坑划分：a.凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的，为沟槽；b.凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。c.凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外，平整场地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。②计算挖沟槽、基坑、土方工程量需放坡时，放坡系数按表5.2规定计算。5.2定额工程量计算规则土壤类别放坡起点（m）人工挖土机械挖土在坑内作业在坑上作业一、二类土1.201:0.51:0.331:0.75三类土1.501:0.331:0.251:0.67四类土2.001:0.251:0.101:0.33注：1、沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。2、计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。表5.2放坡系数表5.2定额工程量计算规则③挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽，单面加10cm，双面加20cm计算。挡土板面积，按槽、坑垂直支撑面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。④基础施工所需工作面，按表5.3规定计算。基础材料每边各增加工作面宽度（mm）砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土基础垫层支模板300混凝土基础支模板300基础垂直面做防潮层800（防水层面）表5.3基础施工所需工作面宽度计算表5.2定额工程量计算规则⑤挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。⑥人工挖土方深度超过1.5m时，按表5.4增加工日。深2m以内深4m以内深6m以内5.55工日17.60工日26.16工日表5.4人工挖土超深度增加工日表5.2定额工程量计算规则⑦挖管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算，设计无规定的，可按表5.5规定宽度计算。⑧沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算；管道地沟按图示沟底至室外地坪深度计算