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塔城市也门勒乡六升村阵地办公楼工程施工组织设计编号：审批：审核：项目经理：编制：状态：编制单位：苏中建设工程有限责任公司编制日期：2013年5月10日-目录本工程涉及的图集和规范：第一章：工程概况第二章：施工方案第三章：质量保证体系第四章：施工进度及保证措施第五章：成本控制措施第六章：施工平面图第七章：特殊工艺、技术部位的施工方法第八章：施工安全保证体系第九章：文明施工管理措施第十章：单位子单位工程质量验收的划分-本工程的施工质量验收依据是《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50250－2001本工程所涉及的图集：地基与基础分部与主体结构：结构标准图集：新06G306新06G811新06G312新06G605新06G310建筑装饰装修新02J01新02J2新02J3新02J6新06J108建筑给水、排水及采暖新02N01新02N03新02S1新02S2建筑电气新02D501新02D5新02D802新02D12-第一章工程概况一、工程简述：本工程为塔城市也门勒乡六升村阵地办公楼工程，位于塔城市也门勒乡；建筑面积：715.64㎡，建筑层数地上二层；建筑总长度27.44m、总宽度为13.04m，建筑总高度为8.4m，室内外高差450mm，巨型；本工程为办公楼，砖混结构，建筑等级为三级，建筑合理使用年限：50年。抗震设防烈度为6度；工程设计单位：塔城地区建筑勘察设计院。二、建筑特点：1、屋面：非上人屋面；6mm厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材＋3mm厚SBS改性沥青防水卷材二道。30厚C20细石混凝土找平层；干炉渣找2%坡最薄处10mm厚；50＋50厚XPS保温板保温板上下错逢平铺；热沥青玛蹄脂隔气层一遍。2、室外装修：外墙面做100mm厚XPS聚苯板外墙保温；刷防水乳胶漆。3、室内装修：卫生间部分为墙面砖墙裙，其它内墙及天棚均为白色内墙乳胶漆；水泥窗台板、成品罗马窗帘杆。4、楼地面：一、二层为地面砖地面；楼梯间踏步、卫生间均为防滑地面砖。5、窗：窗选用四腔三密封（双层中空玻璃4＋9A＋4窗）内平开塑钢窗。三、结构特点：1、基础结构特点：（1）、基础根据《工程地质勘察报告》，本工程采用天然地基，持力层为粉砂层，持力层承载力特征值为140KPɑ，基础底面标高-1.95米，地基基础设计等级丙级。（2）、基础材料：基础条基采用C25素混凝土浇筑。（3）、基础防护做法：土壤直接基础在接触面涂刷冷底子油一道，涂改性沥青二道。-（4）、基槽开挖完毕后应通知工程地基勘察人员和设计人员进行检查验槽，合格后方可进行基础施工。（5）、基底如遇特殊土层，如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等，必须通知勘察设计人员做专项地基处理。2、基础以上结构特点：（1）、混凝土强度等级：梁、板、柱及楼梯均采用C25混凝土浇筑；女儿墙及外露现浇构件及其它未注明的现浇混凝土构件均采用C30混凝土浇捣。（2）、砖砌体：基础采用M10水泥砂浆砌MU15普通烧结粘土砖±0.00以上烧结普通砖砌体墙用M5.0混合砂浆砌筑，强度等级为MU10的普通砖。3、其他：（1）、本工程所使用的钢材、水泥、砂、砂石等材料保证符合国家现定的质量标准并且“三证”齐全。（2）、本工程楼面施工荷载不超过2KN/m2，如果楼面上大面积堆料，楼板底模及支撑系统不拆除并且支撑系统进行强度验算。四、设备安装工程：1、采暖工程：本楼采用水暖采暖方案（1）采暖部分：采暖室外设计参数：冬季采暖室外计算温度：-23℃；冬季室外平均风速：2.4m/S；最大冻土深度：146cm。室内计算温度：办公室20℃；会议室20℃；卫生间18℃；走廊18℃；其它房间20℃；。本工程采暖热源由锅炉房供给，供回水温度为50/40℃，采暖形式为水暖供暖；本工程散热器型号选用钢制XB-GE80A-600柱翼防腐散热器：GHZY(F)642-1.0型，散热量：109W/柱图中标注为散热器片数，每组散热器加D6手动放气阀。地板辐射采暖系统绝热层采用聚苯乙烯泡沫塑料板；容重≥20kg/m3厚度为：楼层之间楼板上的绝热层为20mm，与土壤或不采暖房间相邻的地板上的绝热层为30mm，与室外空气相邻的地板上的绝热层为40mm。绝热-层表面采用敷有玻璃布基铝箔层。地面应在沿墙、过门或地板采暖面积大于30m2、室内长度大于6米时及图中所注的地方加设膨胀缝。卫生间过门处设滞水台。（2）管道安装：采暖管道：管道穿过墙壁和楼板应设管径比穿管大2级的钢制套管，装在墙壁的套管，两面与墙面相平。装在楼板的套管，顶端应高出地面20mm，套管的底部与楼板底相平，穿过厕所、厨房、浴室等潮湿房间，套管与管之间填实油麻。管道弯管采用煨弯时，弯曲半径一般R=2—4D（D为管外径），DN＞100者可采用冲压弯管。图中所注的标高均以管中心为准。管路系统中最低处，应设DN20—DN25泄水管并配相同直径的阀门，在最高处应设置放气装置。管道支吊托架必须设于保温层的外部，在穿过支吊托架处应镶以垫木。采暖热水管穿防火墙时应在管道穿过处采取固定和防火封堵措施，并使管道可向两侧伸缩。所有管道穿伸缩缝处均设大于管径2号的套管。（3）散热器安装：水平单管串联系统的散热器，每组装D6手动放气阀一只，其位置热水系统在散热器顶部。水平串联管的散热器，当不设壁龛时，串联管应做一字弯，当设在深有60mm壁龛时，串联管可平直敷设。（4）低温地板敷设采暖安装：集、分水器选用铜质，在每个分支环路的供回水支管上均设有调节阀门，使每环的温度均做到可调。管道穿越中间膨胀缝及墙体时，集、分水器与地暖管连接时，均应设柔性套管，其长度不应小于200mm。埋地管均不能有接头，与集分水器的连接采用专用的管件连接。本工程中的绝热材料选用聚苯乙烯泡沫塑料，其主要性能应符合《地面敷设供暖技术规程》4.2.2条。低温地板敷设采暖首次注入软化水，以后自动补水。PE-X管按设计图纸要求间距排管敷设塑料锁固件，固定间-距按规程要求，直线取间距0.4-0.6m，弯曲段间距0.2-0.3m。(5)防腐、油漆及保温：明装管道支、吊架除锈后刷防锈底漆一道和调和漆一道；地沟内、管井内、吊顶内或地下室的采暖供回水干管应做保温；保温管道除锈后刷两道防锈漆，再做保温，保温材料采用超细玻璃棉管壳或岩棉管壳，保护层为铝箔或玻璃丝布。用细铅丝扎紧，外刷防水涂料两道。地下室及吊顶内的给水干管及消火栓系统干管为防止结露应做20mm厚超细玻璃棉管壳或岩棉管壳，外做铝箔或玻璃丝布保护壳。金属露明的采暖供回水干管管道，给水消火栓系统管道、水箱、设备及支架等除锈后刷两道防锈漆，再刷两道调和漆。钢塑复合管和热镀锌钢管；刷调和漆两道；排水铸铁管：外刷防锈漆两道，再刷调和漆两道；雨水斗内外刷沥青漆两道。保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。（6）、试压：管道安装完毕后应进行试压，粘接连接的管道的试压，应在粘接连接24小时后进行。给水系统的检验方法《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002/4.2.1条；本工程给水系统的工作压力为0.6Mpa。排水铸铁管试压：隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水15分钟水面下降后，再灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格；排水主立管及水平干管管道做通球试验，通球率必须达到100％。压力排水管道按排水泵扬程的2倍进行水压试验，保持30min，无渗漏为合格。室内雨水管应做闭水试验，灌水高度应由水平排出管满至最上部雨水斗，在1h内不渗漏为合格。消火栓给水管道的试验压力为工作压力加0.4mpa,但不得低于1.4mpa，压力保持2小时无明显渗漏为合格。采暖系统安装完毕试验压力应符合下列要求：热水采暖系统试验压力为系统顶点工作压力-加0.1mpa，同时在系统顶点的试验压力不低于0.3mpa。采用塑料管及复合管的热水采暖系统的试验压力为系统顶点工作压力加0.2mpa，同时在系统顶点的试验压力不低于0.4mpa。水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。2、给排水工程：（1）、给水系统的水平干管及立管采用PSP钢塑复合压力管，管道工作压力0.8mpa，内外层双热熔连接；户内支管采用PPR铝塑稳态管，热熔连接，与管材连接的管件应由管材生产企业配套供应，埋地管材公称压力为1.6mpa，管系列为S4级，管道不得有接头。与设备、阀门、水表、水嘴等连接时，应采用专用管件连接。排水管道：污水管、通气管采用机制柔性排水铸铁管，±0.000以上连接方式为卡箍连接，±0.000以下连接方式为法兰连接。雨水管道：立管和悬吊管采用镀锌钢管，沟槽式或法兰连接。3、建筑电气：（1）、本建筑属三类建筑，供电负荷等级：消火栓泵、喷淋泵、水箱间增压泵、应急照明为二级用电负荷，其余均为三级用电负荷。供电电源：本工程低压用电由室外业主单位低压配电室引来进户电缆采用YJV22-1KV-4×70,备用电源由室外相邻单位变压器引来，电缆采用YJV22-1KV-4×35。供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。电源线选用YJV22/YJV22-1KV铜芯电力电缆（工作温度90度）。照明、动力干线选用ZR-YJV（F）-1KV铜芯电力电缆，支线为BV-0.5KV铜芯导线，控制回路为于4级，BV-0.5KV铜芯导线。（2）、与土建密切配合，做好留洞入线管预埋工作。第二章施工方案一、施工现场的组织机构：-二、施工方案本工程工期目标为216天（日历天数），质量目标：合格。1、施工顺序：先地下后地上，先结构后装修。①、基础工程的施工顺序：首先进行基槽开挖、验槽、支模浇筑基础混凝土、做基础防潮层、回填土。②、主体工程的施工顺序：支框架柱、梁、板及楼梯模板、浇筑柱、梁、板及楼梯钢筋绑扎、混凝土浇筑。③、搭设脚手架、填充墙砌筑。④、装饰工程的施工顺序：内墙面抹灰自下而上；外墙面保温及粉刷自上而下、楼地面自下而上。⑤、水电安装与土建施工配合作业：基础施工阶段按照设计要求准确进行上下水管道洞口预留；管道预埋于基础施工同时完成。主体施工时按照设计图纸准确预留管道、卫生洁具、电气设备孔洞、埋设电气管线，装修施工与安装工程配合交叉作业。2、施工方法：①、基础土方开挖采用反铲挖土机自卸汽车运土，人工配合清理基槽，及时清理基槽内200mm厚受扰动土层，在挖土机退出前用挖土机挖出，提高项目经理：楚庆和技术负责人：李罗坤施工员：李罗坤材料员：张建国质检员：谭良洲电工班长：王新国水暖班长：吴苏光瓦工班长：常家明木工班长：周志钢筋班长：陈联昌架子工：韩吴存装饰班长：常家明-人工清理速度及减少人工劳动量。施工现场只预留够房心回填土，余土全部运出10km之外倾倒。基础模板采用组合钢模板钢支撑。②、主体施工主要是模板、钢筋及浇筑混凝土，故选用一台JZC350型搅拌机拌制混凝土及砂浆；垂直运输采用一台QTZ315塔式起重机；可解决大量建筑材料的水平运输和垂直运输，混凝土振捣采用二台振动棒和一台平板振动器，木工机具使用一台电锯、一台电刨，钢筋机具使用一台卷扬机、一台电焊机、一台切割机、一台钢筋弯曲机下料制作钢筋。③、装修施工主要是内墙面抹灰、外墙面保温粉刷、楼地面垫层施工，装饰施工采用搭设流浆槽放料的方法。3、安全施工措施：本工程采用单排维护架密目网进行封闭施工，安全平网随楼层上升，楼层施工附维护架搭设上人斜道，施工现场采用彩钢板围栏封闭。4、特别要处理好以下五个环节的配合和相互间的衔接：人员、机械、材料、施工工艺方法，施工作业环境，做好以下几项工作：①、施工队伍的组建：组织素质好，技术全面的施工班组承担本工程的具体施工任务，使工期，质量有了技术力量的保证。②、材料供应：进场后按图纸计算出各种材料的用量，在公司的《合格供方名册》中选择材料供货单位，提前准备成品，半成品的订购工作，避免影响工期，进场时一次性将木材进够，钢筋按规格不同分别进场，并与水泥厂，砖厂，砂石料厂等签订好购销合同，确保材料供应满足工进度的需要。③、在图纸会审前仔细研究图纸中的问题，及早解决为施工创造有利条件。④、施工中积极配合业务和设计单位做好变更工作，