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表1-3建筑工程招标投标的分类按建设工程程序分类建设项目可行性研究招标投标工程勘察设计招标投标材料设备采购招标投标施工招标投标按行业和专业分类工程勘察设计招标投标设备安装招标投标土建施工招标投标建筑装饰装修施工招标投标工程咨询和建设监理招标投标货物采购招标投标按建设项目的组成分类建设项目招标投标单项工程招标投标单位工程招标投标分部分项工程招标投标按工程发包承包的范围分类工程总承包招标投标工程分承包招标投标工程专项承包招标投标按工程是否有涉外因素分类国内工程招标投标国际工程招标投标表1-4建设工程市场的分类分类方式内容按交易对象分建筑商品市场、资金市场、劳动力市场、建筑材料市场、租赁市场、技术市场和服务市场等按市场覆盖范围分国际市场和国内市场按有无固定交易场所分有形市场和无形市场按固定资产投资主体分国家投资、企事业单位自有资金投资、私人住房投资和外商投资形成的建设工程市场等按建筑商品的性质分工业建设工程市场、民用建设工程市场、公用建设工程市场、市政工程市场、道路桥梁市场、装修装饰市场、设备安装市场等表1-5我国勘察、设计企业的业务范围企业类别资质分类等级承担业务范围勘察企业综合资质甲级承担工程勘察业务范围和地区不受限制专业资质（分专业设立）甲级承担本专业工程勘察业务范围和地区不受限制乙级可承担本专业工程勘察中、小型工程项目，承担工程勘察业务的地区不受限制丙级可承担本专业工程勘察小型工程项目，承担工程勘察业务限定在省、自治区、直辖市所辖行政区范围内劳务资质不分级承担岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务工作，承担工程勘察劳务工作的地区不受限制设计企业综合资质不分级承担工程设计业务范围和地区不受限制行业资质（分专业设立）甲级承担相应行业建设项目的工程设计范围和地区不受限制乙级承担相应行业的中、小型建设项目的工程设计任务，地区不受限制丙级承担相应行业的小型建设项目的工程设计任务，地区限定在省、自治区、直辖市所辖行政区范围内专项资质（分专业设立）甲级承担大、中、小型专项工程设计的项目，地区不受限制乙级承担中、小型专项工程设计的项目，地区不受限制表1-6建筑业企业承包工程范围企业类别等级承包工程范围施工总承包企业（按工程性质分为房屋、公路、铁路、港口、水利、电力、矿工、冶金、化工石油、市政公用、通讯、机电等12类）特级（以房屋建筑工程为例）可承担各类房屋建筑工程的施工。一级（以房屋建筑工程为例）可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：①40层及以下，各类跨度的房屋建筑工程；②高度240米及以下的构筑物；③建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体二级（以房屋建筑工程为例）：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：①28层及以下，单距跨度36米以下的房屋建筑工程；②高度120米及以下的构筑物；③建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体三级（以房屋建筑工程为例）承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：①14层以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；②高度70米及以下的构筑物；③建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体专业承包企业（根据工程性质和技术特点分为60类）一级（以土石方工程为例）可承担各类土石方工程的施工二级（以土石方工程为例）可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且60万立方米及以下的石方工程的施工三级（以土石方工程为例）可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且15万立方米及以下的石方工程的施工劳务分包企业（按技术特点分为13类）一级（以木工作业为例）可承担各类工程木工作业分包业务，但单项合同额不超过企业注册资本金的5倍二级（以木工作业为例）可承担各类工程木工作业分包业务，但单项合同额不超过企业注册资本金的5倍表1-7工程咨询单位资质管理一览表企业类别资质分类等级承担业务范围工程监理综合资质不分类承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务专业资质甲级可以监理相应专业类别的所有工程乙级只能监理相应专业类别的二、三级工程丙级只能监理相应专业类别的三级工程事务所资质不分类承担三级建设工程项目的监理业务，但国家规定必须实行监理的工程除外工程招标代理机构不分类甲级承担工程的范围和地区不受限制乙级只能承担工程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）3000万以下的工程招标代理业务，地区不受限制工程造价咨询机构不分类甲级承担工程的范围和地区不受限制乙级在本省、自治区、直辖市所辖行政区域范围内承接中、小型建设项目的工程造价咨询业务表1-10招标投标的实质名称定义实质建设工程招标指招标人（或发包人）将拟建工程对外发布信息，吸引有承包能力的单位参与竞争，按照法定程序优选承包单位的法律活动招标人通过招标竞争机制，从众多投标人中择优选定一家承包单位作为建设工程承建者的一种建筑商品的交易方式建设工程投标指投标人（或承包人）根据所掌握的信息，按照招标人的要求，参与投标竞争，以获得建设工程承包权的法律活动是参与建设工程市场的行为，是众多投标人综合实力的较量，投标人通过竞争取得工程承包权表1-12工程建设项目招标范围和规模标准招标范围规模范围关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围(1)煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；(2)铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目；(3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；(4)防洪、灌溉、排涝、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；(5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；(6)生态环境保护项目；(7)基他基础设施项目关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围(1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目；(2)科技、教育、文化等项目；(3)体育、旅游等项目；(4)卫生、社会福利等项目；(5)商品住宅，包括经济适用住房；(6)其他公用事业项目使用国有资金投资项目的范围(1)使用各级财政预算资金的项目；(2)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；(3)使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目国家融资项目的范围(1)使用国家发行债券所筹资金的项目；(2)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；(3)使用国家政策性贷款的项目；(4)国家授权投资主体融资的项目；(5)国家特许的融资项目使用国际组织或者外国政府资金的项目的范围(1)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；(2)使用外国政府及其机构贷款资金的项目；(3)使用国际组织或者外国政府授助资金的项目