建筑安装企业税收政策[2]ppt

中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10建筑业税收政策分析陈斌才副教授注册会计师注册税务师联系电话：[phone]（办）13951058952（手机）E-mail：[e-mail]中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10授课主要内容第一章建筑安装企业营业税政策分析第二章建筑业企业所得税政策分析第三章建筑安装行业特殊业务的税务处理中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10第一章建筑安装企业营业税政策分析一、承包、承租、挂靠经营纳税人的认定二、内设机构发生应税行为纳税人的认定三、建筑安装工程计税营业额的确定四、混合销售行为的征税规定五、兼营行为的征税规定六、采取预收款方式提供建筑业劳务纳税义务发生时间的认定七、营业税纳税地点的确定八、差额征税扣除凭证的规定及检查九、营业税扣缴义务人的规定十、几项特殊业务的营业税处理中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10一、承包、承租、挂靠经营纳税人的认定《细则》第十一条：单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）发生应税行为，承包人以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以发包人为纳税人；否则以承包人为纳税人。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10二、内设机构发生应税行为纳税人的认定《细则》第十条：除本细则第十一条（注：指承包经营）和第十二条（注：铁路运营）的规定外，负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并收取货币、货物或者其他经济利益的单位，但不包括单位依法不需要办理税务登记的内设机构。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10三、建筑安装工程计税营业额的确定1、《细则》第十六条：除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。2、《条例》第五条第三项：纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10四、混合销售行为的征税规定1、《细则》第六条：一项销售行为如果既涉及应税劳务又涉及货物，为混合销售行为。除本细则第七条的规定外，从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，不缴纳营业税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，缴纳营业税。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/102、《细则》第七条：纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额：（一）提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为；（二）财政部、国家税务总局规定的其他情形。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10五、兼营行为的征税规定《细则》第八条：纳税人兼营应税行为和货物或者非应税劳务的，应当分别核算应税行为的营业额和货物或者非应税劳务的销售额，其应税行为营业额缴纳营业税，货物或者非应税劳务销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税行为营业额。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10六、采取预收款方式提供建筑业劳务纳税义务发生时间的认定《细则》第二十五条第二款：纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10七、营业税纳税地点的确定1、《条例》第十四条第一项：纳税人提供应税劳务应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是，纳税人提供的建筑业劳务以及国务院财政、税务主管部门规定的其他应税劳务，应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/102、《条例》第二十六条：按照条例第十四条规定，纳税人应当向应税劳务发生地、土地或者不动产所在地的主管税务机关申报纳税而自应当申报纳税之月起超过6个月没有申报纳税的，由其机构所在地或者居住地的主管税务机关补征税款。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10八、差额征税扣除凭证的规定及检查《细则》第十九条：条例第六条所称符合国务院税务主管部门有关规定的凭证（以下统称合法有效凭证），是指：（一）支付给境内单位或者个人的款项，且该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的，以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证；中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10（二）支付的行政事业性收费或者政府性基金，以开具的财政票据为合法有效凭证；（三）支付给境外单位或者个人的款项，以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭证，税务机关对签收单据有疑义的，可以要求其提供境外公证机构的确认证明；（四）国家税务总局规定的其他合法有效凭证。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10九、营业税扣缴义务人的规定《条例》第十一条：营业税扣缴义务人：（一）中华人民共和国境外的单位或者个人在境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以受让方或者购买方为扣缴义务人。（二）国务院财政、税务主管部门规定的其他扣缴义务人。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10十、几项特殊业务的营业税处理（一）建筑物拆除的营业税处理国税函[2009]520号：纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的过程中，其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照“建筑业”税目缴纳营业税；其代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的行为属于“服务业—代理业”行为，应以提供代理劳务取得的全部收入减去其代委托方支付的拆迁补偿费后的余额为营业额计算缴纳营业税。注意事项：施工企业如果有以上两项收入，该两项收入应当分别核算。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10（二）劳务承包行为的营业税处理国税函[2006]493号：建筑安装企业将其承包的某一工程项目的纯劳务部分分包给若干个施工企业，由该建筑安装企业提供施工技术、施工材料并负责工程质量监督，施工劳务由施工企业的职工提供，施工企业按照其提供的工程量与该建筑安装企业统一结算价款。按照现行营业税的有关规定，施工企业提供的施工劳务属于提供建筑业应税劳务，因此，对其取得的收入应按照“建筑业”税目征收营业税。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10第二章建筑业企业所得税政策分析一、企业所得税建筑安装劳务收入的确认二、租金收入的企业所得税确认三、从事跨地区建筑安装业务的企业所得税纳税地点的确定中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10一、企业所得税建筑安装劳务收入的确认1、《条例》第二十三条：企业受托加工制造大型机械设备、船舶、飞机，以及从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10企业从事建筑安装劳务，如果持续时间未超过12个月的，一般情况下，在工程完工后一次确认收入。要点：建筑安装劳务收入，持续时间超过12个月的，按照完工进度确认收入。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/102、国税函[2008]875号：二、企业在各个纳税期末，提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应采用完工进度（完工百分比）法确认提供劳务收入。（一）提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件：1.收入的金额能够可靠地计量；2.交易的完工进度能够可靠地确定；3.交易中已发生和将发生的成本能够可靠地核算。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10（二）企业提供劳务完工进度的确定，可选用下列方法：1.已完工作的测量；2.已提供劳务占劳务总量的比例；3.发生成本占总成本的比例。（三）企业应按照从接受劳务方已收或应收的合同或协议价款确定劳务收入总额，根据纳税期末提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前纳税年度累计已确认提供劳务收入后的金额，确认为当期劳务收入；同时，按照提供劳务估计总成本乘以完工进度扣除以前纳税期间累计已确认劳务成本后的金额，结转为当期劳务成本。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10二、租金收入的企业所得税确认1、《条例》第十九条：第十九条企业所得税法第六条第（六）项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。要点：按照合同约定应付租金的日期确认收入的实现。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/102、国税函[2009]79号：一、关于租金收入确认问题根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按要点：按照收入与费用配比的原则确认收入的实现。注意事项：79号文件与《条例》的规定不同。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10三、从事跨地区建筑安装业务的企业所得税纳税地点的确定国税函[2010]156号：1、汇总纳税的原则性规定实行总分机构体制的跨地区经营建筑企业应严格执行国税发[2008]28号文件规定，按照“统一计算，分级管理，就地预缴，汇总清算，财政调库”的办法计算缴纳企业所得税。2、项目部所得税的预交中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10二、建筑企业所属二级或二级以下分支机构直接管理的项目部（包括与项目部性质相同的工程指挥部、合同段等，下同）不就地预缴企业所得税，其经营收入、职工工资和资产总额应汇总到二级分支机构统一核算，由二级分支机构按照国税发[2008]28号文件规定的办法预缴企业所得税。三、建筑企业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/103、总机构汇总缴纳企业所得税的具体规定四、建筑企业总机构应汇总计算企业应纳所得税，按照以下方法进行预缴：（一）总机构只设跨地区项目部的，扣除已由项目部预缴的企业所得税后，按照其余额就地缴纳；（二）总机构只设二级分支机构的，按照国税发[2008]28号文件规定计算总、分支机构应缴纳的税款；中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/10（三）总机构既有直接管理的跨地区项目部，又有跨地区二级分支机构的，先扣除已由项目部预缴的企业所得税后，再按照国税发[2008]28号文件规定计算总、分支机构应缴纳的税款。中共国家税务总局党校国家税务总局扬州税务进修学院2019/8/104、企业所得税的汇算清缴五、建筑企业总机构应按照有关规定办理企业所得税年度汇算清缴，各分支机构和项目部不进行汇算清缴。总机构年终汇算清缴后