东莞土地增值税预征率是多少？东莞土地增值税预征依据是什么？

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享东莞土地增值税预征率是多少？东莞土地增值税预征依据是什么？导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。不管是在哪一个地区，购买合法的房子，都是需要交税的，当然在东莞购买房子也是需要交土地增值税的。但是土地增值税中也会有很多的问题，比如说关于预征率和预征依据人们比较陌生。那么小编就来介绍一下东莞土地增值税预征率是多少？东莞土地增值税预征依据是什么？东莞土地增值税预征率是多少？一、东莞市市区（含工业园区）普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率分别为：2％、3％、4％；其他地区普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为2％。二、预计增值率大于100％且小于或等于200％的房地产开发项目，预征率为5％；预计增值率大于200％的房地产开发项目，预征率为8％。公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、城市和国有工矿棚区改造安置住房等保障性住房，仍暂不预征。东莞土地增值税预征依据是什么？1、东莞房地产市场发展出现了一些新的情况，房地产开发项目增值率在时间维度、区域维度中均出现了一定的变买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享化，根据国家税务总局的要求，调整现行土地增值税预征率，以更好地发挥土地增值税预征的作用和效果。2、除第二条、第三条规定的情形外，南京市、苏州市市区（含工业园区）的预征率维持不变，即：普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率分别为：2％、3％、4％，其他地区普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率按国家税务总局规定的最低标准，即2％执行。3、纳税人根据自行计算的预计增值率预缴土地增值税，对计算出的预计增值率大于100％且小于或等于200％的房地产开发项目，普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为5％；对计算出的预计增值率大于200％的房地产开发项目，普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为8％。预计增值率根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定计算。4、保障房仍暂不预征。公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、城市和国有工矿棚区改造安置住房等保障性住房，暂不实行预征。以上是小编介绍的东莞土地增值税预征率是多少？东莞土地增值税预征依据是什么？对于土地增值税预征率我们有了一些了解，缴纳人应该根据计算的方式和比例，按时缴纳土地增值税，并且在缴纳时，也需要准备相关的材料，这样才可以办理的更顺利。买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享本文结束，感谢您的阅读！