建筑工程管理与实务课件210108

全国二级建造师执业资格考前培训建筑工程管理与实务培训内容：第1部分：建筑工程技术第2部分：建筑工程项目管理实务第3部分：建筑工程法规及相关知识考试题型数量分数单选题2020多选题1020案例题5120合计1601A410000建筑工程技术1A411000房屋结构工程技术1A411010房屋结构工程的可靠性技术要求1A411020房屋结构平衡的技术要求1A412000建筑装饰装修技术1A412010建筑室内物理环境1A412020建筑装饰装修设计和构造要求1A412030建筑电气、设备安装要求1A413000建筑材料1A412010建筑室内物理环境1A412020建筑装饰装修设计和构造要求1A412030建筑电气、设备安装要求1A410000建筑工程技术1A414000建筑工程施工技术1A414010施工测量1A414020土方工程施工的技术要求和方法1A414030地基处理与基础工程施工工艺和要求1A414040主体结构施工的技术要求和方法1A414050防水工程施工的技术要求和方法1A414060建筑装饰装修工程施工的技术要求和方法1A414070建筑幕墙工程施工的技术要求和方法1A420000建筑工程项目管理实务1A421000建筑工程项目进度管理1A422000建筑工程项目质量管理1A423000建筑工程职业健康安全和环境管理1A424000建筑工程项目造价管理1A425000建筑工程项目资源管理1A426000建筑工程项目合同管理1A427000建筑工程项目现场管理1A428000建筑工程项目综合管理1A421000建筑工程项目进度管理1A421010流水施工方法的应用1A421020网络计划技术的应用1A421030建筑工程项目施工进度计划和控制1A421010流水施工方法的应用1A421011流水施工在房屋建筑中的应用流水施工的概念一、组织流水施工的条件二、流水施工参数（N、M、t、K）三、流水施工的组织类型。【案例1A421011】问题：1、无节奏流水施工特点及组织方法；2、计算流水步距；3、计算一层工期；4、绘制进度表。【案例1A421011】流水步距的计算方法：累加数列错位相减取大差法柱流水节拍累加数列：136梁流水节拍累加数列：3610（--）100-10∴K（柱，梁）=1d同理：K（梁，板）=8dK（板，节点）=1d工期T=∑Ki,j+∑tj=19d【案例1A421011】施工过程进度计划（d）12345678910111213141516171819柱梁板节点1231231231231A421020网络计划技术的应用1A421021网络计划技术在房屋建筑中的应用1、逻辑关系分类工艺关系：由工艺技术要求的先后顺序关系组织关系：由资源组织安排需要的先后顺序关系2、双代号网络计划的逻辑关系表达正确表达工作之间的逻辑关系重点：虚工作的使用【案例1A421021】问题：1、逻辑关系举例；2、绘制双代号网络图；3、关键线路；4、工期。【案例1A421021】915232A3B42C2D112I2J122L132M151P163E7682G102H2F141K1N【案例1A421021】915232A3B42C2D112I2J122L132M151P163E7682G102H2F141K1N161A421020网络计划技术的应用1A421022网络计划技术在装饰装修中应用【案例1A421022】问题：1、绘制双代号网络计划图；2、时间参数计算、标出关键线路；3、绘制双代号时标网络计划图。【案例1A421022】9721A14A2A33B15B3C210C36B28C1444222333【案例1A421022】972143510684442223330446000448004800000081281268206981091110811211214121414171417101311141117ESLSTFEFLFFF【案例1A421022】123456789101112131415161712345678910111213141516179721A14A28A33B156B2B3C1C210C31A421030施工进度计划和控制1A421033建筑工程项目施工进度控制一、落实施工进度计划；二、施工进度计划实施记录和检查；方法：横道计划法、网络计划法、实际进度前锋线法、“S”形曲线法。三、施工进度计划的调整。调整的内容：工期调整方法：（注意三点）383、案例1A421033问题：1、绘制实际进度前锋线。2、第九周结束时累计完成造价？按挣值法计算进度偏差？3、分析实际进度对计划工期产生影响。4、绘制第9周至完工的时标网路计划。21A(12)9348356107B(10)D(12)G(24)E(22)C(25)F(9)H(8)I(9)332222111383、案例1A42103312345678910111212345678910111221A948356107BDGICFHE第9周末：已完工程预算造价（BCWP）=75万元应完工程预算造价（BCWS）=98万元进度偏差（SV）=BCWP-BCWS=-23万元383、【案例1A421033】4、第九周后的时标网络计划：9101112139101112139356107DGIHE1A422000建筑工程项目质量管理包含内容：1A422010建筑工程项目质量计划1A422020建筑工程材料的质量管理1A422030建筑工程质量检查与检验1A422040建筑工程质量验收1A422050建筑工程质量问题与处理1A422060建筑工程质量管理统计方法的应用1A422010质量计划1A422011建筑工程项目质量计划的内容主要内容：（9项）384、案例1A4220111A422012建筑工程项目质量计划的编制一、建筑工程施工项目质量计划的编制依据；二、施工项目质量计划编制的基本规定。385、案例1A422012•质量管理方针、循环工作方法、质量管理程序1A422020材料的质量管理1A422021建筑结构材料的质量管理一、建筑结构材料质量管理总体要求；二、建筑材料质量控制的主要内容：材料的质量标准，材料的性能，材料的取样、检验试验方法、材料的适用范围和施工要求等。三、建筑材料质量的控制方法：主要是严格检查验收，正确合理使用，建立管理台帐，进行收、发、储、运等环节的技术管理，避免混料和将不合格的材料使用到工程上。四、进场材料质量控制要点；五、建筑结构材料质量管理的基本要求；六、钢材和水泥等主要材料的质量管理要求。386、案例1A4220211A422020材料的质量管理1A422022建筑装饰装修材料的质量管理一、选择合格供方；二、控制采购过程；三、严格进场检验：（1）书面检验；（2）外观检验；（3）取样复验四、材料保管。387、案例1A4220221A422030质量检查与检验1A422032主体结构工程质量检查与检验一、钢筋砼工程：（一）模板工程，施工过程重点检查：（二）钢筋工程，施工过程重点检查：（三）砼工程，检查内容：（四）钢筋砼构件安装工程，检查内容：（五）预应力钢筋砼工程，检查内容：二、砌体工程，检查内容：三、钢结构工程，检查内容：1A422030质量检查与检验1A422033防水工程质量检查与检验一、屋面防水工程检查与检验（一）卷材防水工程，检查内容：（二）涂膜防水工程，检查内容：二、地下防水工程检查与检验（一）防水砼结构工程，检查内容：（二）其他389、案例1A4220331A422030质量检查与检验1A422035幕墙工程质量检查与检验一、建筑幕墙主要物理性能的检测：“三性试验”：风、气、水二、主要材料现场检验：材料、构配件、设备、金属与石材幕墙、铝合金、钢材、玻璃、密封胶三、主要材料的性能复验：复验品种、数量四、后置埋件拉拔试验：承载力现场试验五、硅酮结构密封胶的剥离试验：检验比例、试验方法、合格判定六、淋水试验。1A422040建筑工程质量验收1A422041建筑工程质量验收的程序和组织一、建筑工程质量验收：过程验收、竣工验收二、检验批及分项工程验收的程序和组织三、隐蔽工程验收的程序和组织四、分部工程验收的程序和组织五、单位工程验收的程序和组织验收意见不一致的处理391、案例1A4220411A422040建筑工程质量验收1A422042建筑工程质量验收要求一、建筑工程质量验收的划分：单位、分部、分项、检验批二、建筑工程质量验收的基本要求三、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定：（２项）四、分项工程质量验收合格的规定：（２项）五、分部（子分部）工程质量验收合格规定：（４项）六、单位（子单位）工程质量验收合格的规定：（５项）七、当建筑工程质量不符合要求时的处理规定：（４项）392、案例1A4220421A422040建筑工程质量验收1A422045主体结构工程的质量验收内容一、主体结构分部工程，包括：砼结构、劲钢（管）砼结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架及索膜结构等子分部工程。二、砼结构子分部工程的质量验收内容三、砌体结构子分部工程的质量验收内容四、钢结构子分部工程的质量验收内容395、案例1A4220451A422040建筑工程质量验收1A422046防水工程的质量验收内容一、地下防水工程的质量验收内容二、屋面防水工程的质量验收内容屋面防水等级分为：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，使用年限为：25年、15年、10年、5年“三检”制度:自检、交接检、专检396、案例1A4220461A422040建筑工程质量验收1A422047建筑装饰装修工程的质量验收内容一、过程验收内容：（一）隐蔽工程验收；（二）检验批、分项工程、分部（子分部）工程验收内容。二、竣工验收内容：（一）分部工程完工验收；（二）单位（子单位）工程竣工验收。397、案例1A4220471A422040建筑工程质量验收1A422048建筑幕墙工程的质量验收内容一、建筑幕墙工程质量的基本要求二、建筑幕墙工程质量验收的划分检验批的划分：三、隐蔽工程验收四、竣工技术资料管理1A422050质量问题与处理1A422051建筑工程质量问题的分类一、工程质量缺陷二、工程质量通病三、工程质量事故（一）工程质量事故分类一般质量事故、严重质量事故、重大质量事故重大质量事故分为一、二、三、四级（判别标准）（二）工程质量事故成因：（8条）398、案例1A4220511A422050质量问题与处理1A422052建筑工程重大质量事故的处理程序一、工程质量事故处理的依据四个方面：二、工程质量事故调查报告的主要内容7条：三、工程质量事故处理报告的主要内容6条：399、案例1A4220521A422050质量问题与处理1A422054主体结构工程的施工质量要求及质量事故处理一、主体工程的施工质量要求二、钢筋砼结构工程中主要通病及防治：（二）砼强度等级偏低，不符合设计要求；（三）砼表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞；（四）砼柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大；（五）砼收缩裂缝。三、钢结构工程中主要通病及防治：（一）钢柱底部螺栓孔偏移；（二）底脚螺栓位移；（三）连接板拼装不严密。四、砌体工程中主要通病及防治：（一）住宅工程附墙烟道堵塞、串烟；（二）墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝；（三）墙体的温度裂缝。401、案例1A4220541A422050质量问题与处理1A422055防水工程施工质量要求及质量事故处理一、防水工程的施工质量要求二、屋面防水工程中主要通病及防治：（一）卷材屋面开裂；（三）屋面卷材起鼓；三、地下防水工程中主要通病及防治：（一）防水砼施工缝渗漏水；（二）防水砼裂缝渗漏水；（三）预埋件部位渗漏水。402、案例1A4220551A422060质量管理统计方法的应用1A422061掌握排列图法的应用【案例1A422061】问题：（1）简述排列图的应用过程（2）通过排列图法确定饰面砖施工质量薄弱环节序号检查项目频数频率%累计频率%1表面平整度2448482阴阳角方正1632803立面垂直度510904接缝直线度36965