建筑工程计价与计量问答实录

书书书建设工程问答实录丛书建筑工程计价与计量问答实录戎　贤　编著机械工业出版社　　本书为“建设工程问答实录丛书”之一，就建筑工程中在计价与计量工作上遇到的实际问题及需要的相关知识，采用问答的方式，密切结合工作实际，给予了有的放矢的解答。本书查阅方便，用语简明平实，通俗易懂；同时通过引入适当的工程案例进行剖析，从而使读者能更好地对所讲述的问题加深理解并学会灵活应用。本书具体内容包括：基本建设知识，建筑制图与识图，建筑施工基本知识，工程量清单计价费用的构成，工程量清单计价规范简介，工程量清单项目计算规则，工程量清单计算中常见问题答疑，工程量清单报价的技巧与案例分析，工程量清单模式下工程的招标与投标，合同管理中常遇到的纠纷及解决对策，如何做好工程审计和工程的后评价。本书可供建筑工程预算人员、工程技术员及项目管理人员使用，对于高职高专相关专业的师生亦有很好的借鉴参考作用。　图书在版编目（ＣＩＰ）数据　　建筑工程计价与计量问答实录／戎贤编著．—北京：机械工业出版社，２００８１　（建设工程问答实录丛书）　ＩＳＢＮ９７８－７－１１１－２２４２９－７　　Ⅰ建…　Ⅱ戎…　Ⅲ①建筑工程－工程造价－问答②建筑工程－计量－问答　ⅣＴＵ７２３３－４４　　中国版本图书馆ＣＩＰ数据核字（２００７）第１４９９７７号　　机械工业出版社（北京市百万庄大街２２号　邮政编码１０００３７）　责任编辑：薛俊高　责任校对：吴美英　封面设计：张　静　责任印制：邓　博　北京京丰印刷厂印刷　２００８年１月第１版·第１次印刷　１６９ｍｍ×２３９ｍｍ·１０６２５印张·４０９千字　标准书号：ＩＳＢＮ９７８－７－１１１－２２４２９－７　定价：２８００元　　凡购本书，如有缺页、倒页、脱页，由本社发行部调换　销售服务热线电话：[phone]　购书热线电话：（０１０）８８３７９６３９８８３７９６４１８８３７９６４３　编辑热线电话：[phone]　封面无防伪标均为盗版前　　言　　随着建筑市场化进程的发展，尤其在我国加入ＷＴＯ后，为使我国建筑市场尽快适应国际竞争的需要，国家建设部发布了第１０７号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》明确了投标人可以采用工程量清单报价的方法，并制定发布了《建设工程工程量清单计价规范》（ＧＢ５０５００—２００３），这为规范我国建设市场秩序，促进市场有序竞争，提高国内建设各方主体参与国际竞争能力等方面提供了重要依据。为使更多专业人员了解工程量清单计价等方面知识，提高自身能力，作者编写了这本书。本书从基础的建筑制图与识图入手，系统介绍了建筑施工的基本知识、工程量清单计价费用构成、计价规范与计价规则、清单计价经常遇到的问题、清单报价技巧、案例分析、工程招投标、合同纠纷及对策、竣工决算与审计后评价等多方面内容，使读者能够由浅至深逐步了解建筑施工的全过程，尤其在对读者了解工程量清单编制过程中经常遇到的问题和解决方法，掌握工程量清单报价以及招投标的技巧等方面提供帮助。本书的编制力求作到专业面宽，知识面广，使用面大，在文字上深入浅出，简明易懂，在内容上作到详实全面，既注重理论阐述，又列举大量实例，以利读者消化理解，适合广大建筑市场管理人员、技术人员以及在校学习的大中专等专业学生使用。限于编者水平有限，加之时间仓促，书中难免有不当和疏漏，敬请广大读者批评指正。作　者２００７年１０月目　　录前言第１章　基本建设知识１何谓“基本建设”？１!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!２何谓“基本建设程序”？基本建设程序的内容包括哪些？１!!!!!!!!!!!３基本建设的一般程序是什么？２!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!４可行性研究包括哪些内容？５!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!５依据投资主体的不同，项目投资决策制度有什么不同？６!!!!!!!!!!!!６工程项目竣工验收阶段应做好哪些工作？６!!!!!!!!!!!!!!!!!!７建设工程的施工程序是什么？８!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!８建设工程项目是怎样划分的？１０!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!９何谓“基本建设概预算”？其意义是什么？１１!!!!!!!!!!!!!!!!!１０建设工程概预算是如何分类的？１１!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１１投资估算的含义及作用是什么？１２!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１２设计概算的含义及作用是什么？１２!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１３何谓“修正概算”？１２!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１４何谓“施工图预算”？其意义是什么？１３!!!!!!!!!!!!!!!!!!１５施工预算的概念及作用是什么？１３!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１６何谓“竣工决算”？１４!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１７设计概算由哪几部分组成？１４!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１８如何编制设计概算？１４!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１９施工图预算由什么组成？１５!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!２０我国现行建设项目投资和工程造价由哪几部分构成？１６!!!!!!!!!!!!２１世界银行对工程造价的构成是如何规定的？１７!!!!!!!!!!!!!!!!２２设备、工器具购置费用是如何构成的？１８!!!!!!!!!!!!!!!!!!２３我国现行建筑安装工程费用是如何构成的？２０!!!!!!!!!!!!!!!!２４国外建筑安装工程费用是如何构成的？２２!!!!!!!!!!!!!!!!!!２５何谓“工程建设其他费用”？由哪些费用构成？２２!!!!!!!!!!!!!!２６什么是“预备费”？如何计算？２５!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!２７何谓“建设期的贷款利息”？如何计算？２６!!!!!!!!!!!!!!!!!目　　录　　　Ⅴ２８单位工程施工组织设计应包括哪些内容？２７!!!!!!!!!!!!!!!!!第２章　建筑制图与识图２９物体投影分为几种？工程图样中广泛采用哪一种？３０!!!!!!!!!!!!!３０为确切反映物体形状需要几面投影图？各投影图与物体方位的对应关系如何？３０!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!３１什么是剖面图？什么是断面图？３０!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!３２建筑物如何用图样进行表述？３１!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!３３什么是建筑物的详图？３２!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!３４什么是施工图？包括哪些内容？３２!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!３５建筑工程图纸的幅面大小有哪些？比例怎样？３２!!!!!!!!!!!!!!!３６建筑工程图样的图线、图例有哪些？３３!!!!!!!!!!!!!!!!!!!３７建筑工程图样的尺寸标注是如何规定的？３４!!!!!!!!!!!!!!!!!３８施工图中的常用符号有哪些？３６!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!３９建筑总平面图包括哪些内容？有什么用途？３８!!!!!!!!!!!!!!!!４０建筑平面图包括哪些内容？有什么用途？３８!!!!!!!!!!!!!!!!!４１建筑立面图包括哪些内容？有什么用途？３９!!!!!!!!!!!!!!!!!４２建筑剖面图包括哪些内容？有什么用途？３９!!!!!!!!!!!!!!!!!４３建筑结构图的内容和种类有哪些？３９!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!４４建筑结构图的比例和常用构件代号是怎样的？４０!!!!!!!!!!!!!!!４５基础结构图包括哪些内容？４１!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!４６房屋上部结构布置图的内容有哪些？４１!!!!!!!!!!!!!!!!!!!４７钢筋混凝土结构图的表示方法是怎样的？４１!!!!!!!!!!!!!!!!!４８钢结构的表示方法是怎样的？４２!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第３章　建筑施工基本知识４９场地平整包括哪些内容？５０!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!５０土方开挖施工应注意哪些问题？５０!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!５１土方填筑有哪些施工方法？影响质量的因素有哪些？施工中应注意哪些问题？５１!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!５２井点降水的作用和方法有哪些？５１!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!５３预制桩施工中有哪些沉桩方法？其施工工艺是怎样的？５２!!!!!!!!!!!５４灌注桩的施工类型有哪些？常见灌注桩的成孔工艺是怎样的？５４!!!!!!!!５５混凝土预制管桩和钢管桩施工各有什么特点？５４!!!!!!!!!!!!!!!５６基坑支护的类型有哪些？深基坑开挖的施工步骤是怎样的？５６!!!!!!!!!５７常用的地基处理方法有哪些？５６!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!５８砖石基础施工需注意哪些问题？５７!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!５９普通砖墙砌筑形式有哪几种？其砌筑工艺是什么？５８!!!!!!!!!!!!!Ⅵ　　　建筑工程计价与计量问答实录６０混凝土基础施工时应注意哪些问题？５８!!!!!!!!!!!!!!!!!!!６１什么是扩展基础，有哪些构造要求？５９!!!!!!!!!!!!!!!!!!!６２浇注竖向结构（柱墙）的混凝土时应注意哪些问题？６０!!!!!!!!!!!!６３什么是施工缝？混凝土柱、梁和板的施工缝应怎样留置？６０!!!!!!!!!!６４如何处理混凝土施工缝？６０!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!６５梁柱组合钢模板有几种支设方法？安装时应注意哪些问题？６１!!!!!!!!!６６什么是早拆模板体系？６２!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!６７什么是大模板、滑模、爬模、飞模、隧道模、模壳？６２!!!!!!!!!!!!６８脚手架是如何分类的？具体有哪些形式？６３!!!!!!!!!!!!!!!!!６９建筑脚手架的设置和构造有哪些基本要求？６４!!!!!!!!!!!!!!!!７０钢筋在构件中截断时受什么限制？６５!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!７１哪些情况下钢筋需焊接？６５!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!７２哪些钢筋可不做弯钩？６６!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!７３钢筋绑扎连接的搭接长度有什么规定？６６!!!!!!!!!!!!!!!!!!７４抗震结构中配筋的一般要求有哪些？６６!!!!!!!!!!!!!!!!!!!７５验收钢筋网片、骨架时应注意哪些问题？６７!!!!!!!!!!!!!!!!!７６钢结构制作时应如何下料？６７!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!７７钢结构构件的加工包括哪些内容？６８!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!７８钢结构的连接方法有哪几种？６９!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!７９钢结构的安装方法有哪几种？６９!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!８０常用的起重吊装机械有哪几类？７０!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!８１高聚物改性沥青涂膜防水施工方法是怎样的？７０!!!!!!!!!!!!!!!８２如何进行高聚物改性沥青卷材防水的施工？７１!!!!!!!!!!!!!!!!８３屋面变形缝处的卷材如何施工？７２!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!８４什么是复合屋面施工？有何特点和形式？７２!!!!!!!!!!!!!!!!!８５地下工程防水方案一般有哪几种？７３!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!８６防水混凝土后浇带施工时应注意哪些问题？７３!!!!!!!!!!!!!!!!８７室内墙面抹灰的工艺流程有哪几种？７３!!!!!!!!!!!!