建筑工程计量

工程计量顾昆鹏重庆城市管理职业学院工程管理系第四章工程计量4.1工程计量概述4.1.1工程量的概念(了解)4.1.2计算工程量注意事项(理解)（先列项，后计算；统筹法；分层或带标注计算；规范化表格）4.2建筑面积的计算4.2.1建筑面积及其作用(理解)4.2.2建筑面积计算规则(掌握)4.3主要分部分项工程量的计算4.3.1土石方工程(掌握)4.3.2桩基础工程(理解)4.3.3砌筑工程(理解)4.3.4钢筋混凝土工程(理解)4.3.5楼地面工程(理解)4.3.6屋面工程(理解)4.3.7门窗工程(理解)4.3.8装饰装修工程(理解)4.4部分技术措施项目工程量的计算4.4.1脚手架工程(了解)4.4.2垂直运输工程(理解)4.4.3超高增加费(理解)4.1工程计量概述4.1.1工程量的概念工程量是指以物理计量或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重量等单位；自然计量单位是指以建筑成品在自然状态下的简单点数所表示的个、条、樘、块等单位。工程量的概念工程量作用4.1.1工程量的概念确定工程量清单确定建筑工程直接费编制施工组织设计安排施工进度编制材料供应计划进行统计工作实现经济核算工程量的概念工程量作用4.1.2计算工程量注意事项1）施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。2）经审定的施工组织设计或施工方案。3）工程施工合同、招标文件的商务条款。4）“工程量计算规则”。列项计算统筹法带标注分层计算列出算式规范化表格计算依据计算要求4.1.2计算工程量注意事项列项合理遵循规则依据图纸列出算式计算准确单位一致顺序合理统筹计算列项计算统筹法带标注分层计算列出算式规范化表格计算依据计算要求4.1.2计算工程量注意事项先列项，后计算列项：对照图纸，结合施工方案和定额子目（或清单子目），把工程分解为最小的计价单元的过程。所列的每一项目均构成一个工程计价的最小计价单元。列项计算统筹法带标注分层计算列出算式规范化表格计算依据计算要求4.1.2计算工程量注意事项列项计算统筹法带标注分层计算列出算式规范化表格计算依据计算要求4.1.2计算工程量注意事项工程量计算过程中经常出现的情况：不同的算量人员的计算过程无法交流；同一算量人员隔一定时间后无法看懂；不便于算量核对为此：在计算过程中在算式旁边做一些诸如工程部位，名称等的标注就非常重要了。具体参见：课本P375列项计算统筹法带标注分层计算列出算式规范化表格计算依据计算要求4.1.2计算工程量注意事项每一工程量都有相应的计算公式，根据计算公式逐层计算工程量。如墙体体积V＝墙长×墙高×墙厚＋应并入－应扣减层1墙长＝……………………墙高＝……………………墙厚＝……………………应并入＝…………………应扣减＝嵌墙柱＋门窗＋………层2嵌墙柱＝………………门窗＝…………………层3列项计算统筹法带标注分层计算列出算式规范化表格计算依据计算要求4.1.2计算工程量注意事项列项计算统筹法带标注分层计算列出算式规范化表格计算依据计算要求）＋（内槽中断LLSV2m646.365.1)65.133.03.02065.1()2(S＝断HKHcBm80.5222.12)4.68.18(L＝＋＋中m215.30465.18.18)465.12.4(4)465.13(3)465.14.3(L＝＋内槽367.302215.3080.52646.3m）＋（4.1.2计算工程量注意事项列项计算统筹法带标注分层计算列出算式规范化表格计算依据计算要求工程量计算表工程名称：××工程共1页第1页序号定额编号分部分项工程项目名称单位数量工程量计算式一、土石方工程11-30人工挖地槽（2m以内）100m39.504V＝S×L＝3.96×240＝950.4m3其中：S＝(B＋2c＋kH)H＝(1.2＋2×0.2＋0.33×1.8)×1.8＝3.96m2L＝L中＋L内＝200＋40＝240m21-54回填土－夯填100m37.12V＝V挖－V埋＝V挖－V垫层－V砖基础＝950.40－57.60－180.37＝712.43m331-140翻斗车运土方（1600m以内）100m31.71V＝(V挖－V夯填用土)×松散系数＝（V挖－V填×系数）×松散系数＝(950.40－712.43×1/0.87)×1.30＝170.96m3二、砌筑工程43-1砖基础10m318.04V基础＝L长×B厚×H高＝240×0.365×2.059＝180.37m3其中：L长＝L中＋L内＝200＋40＝240mH高＝H＋大方脚折加＝1.8＋0.259＝2.059m三、混凝土和钢筋混凝土工程55-13基础混凝土垫层（不支模）10m35.76V垫层＝S×L＝0.24×240＝57.6m3其中：S＝B×H垫＝1.2×0.2＝0.24m2L长＝L中＋L内＝200＋40＝240m编制人：孙现军审核人：×××2006年12月16日4.2建筑面积的计算4.2.1建筑面积及其作用建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。建筑面积的组成是：建筑面积概念建筑面积作用建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道4.2.1建筑面积及其作用1）确定建设规模的重要指标根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标。按规定施工图的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重新报批2）确定各项技术经济指标的基础建筑面积是确定每平方米建筑面积的造价和工程用量的基础性指标建筑面积概念建筑面积作用建筑面积工程造价工程单位面积造价＝建筑面积工程总人工工日消耗量人工单位消耗指标＝4.2.2建筑面积计算规则1）20世纪70年代及以前，照搬苏联的建筑面积计算规则；2）1982年国家经委基本建设办公室(82)经基设字58号印发了《建筑面积计算规则》（1982年11月9日），并规定1983年1月1日实施；3）1995年建设部发布《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(土建工程GJDCZ-101-95)4）最新建筑面积计算规范GB/T50353-2005于2005年4月15日发布，2005年7月1日实施几次建面规则GB/T50353-2005具体规则4.2.2建筑面积计算规则1、总则1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。2、术语2.0.1层高storyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。3、计算建筑面积的规定4、本规范用词说明1）表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。几次建面规则GB/T50353-2005具体规则4.2.2建筑面积计算规则3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。几次建面规则GB/T50353-2005具体规则10002100300012004.2.2建筑面积计算规则0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。几次建面规则GB/T50353-2005具体规则4.2.2建筑面积计算规则0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。S=S1+S2+S3+…层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。几次建面规则GB/T50353-2005具体规则4.2.2建筑面积计算规则0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。几次建面规则GB/T50353-2005具体规则4.2.2建筑面积计算规则0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。几次建面规则GB/T50353-2005具体规则采光井防潮层保护砌体地上部分地下室出入口b1b2地下室示意图h计算建筑面积4.2.2建筑面积计算规则0.6坡地的建筑物吊脚架空层、探基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。几次建面规则GB/T50353-2005具体规则±0.000坡地建筑利用吊脚做架空层2.20m±0.000坡地建筑利用吊脚做架空层2.20m2.20m2.20m4.2.2建筑面积计算规则0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20rn及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积几次建面规则GB/T50353-2005具体规则4.2.2建筑面积计算规则0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。几次建面规则GB/T50353-2005具体规则4.2.2建筑面积计算规则0.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。几次建面规则GB/T50353-2005具体规则4.2.2建筑面积计算规则0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。0.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。几次建面规则GB/T50353-2005具体规则挑廊无柱走廊h挑廊、走廊示意图全维护，看层高；有永久顶盖无维护，计1/24.2.2建筑面积计算规则0.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。几次建面规则GB/T50353-2005具体规则电梯机房水箱间水箱间、电梯机房0.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.2