风险管理在建筑工程中应用的案例

....学习参考1绪论1.1问题的提出1.2研究的现状1.3研究的目的1.4研究的主要内容2建筑工程相关理论研究2.1风险管理发展历程2.1.1风险管理起源于发达国家2.1.2风险研究在发展中国家和地区2.1.3我国对风险、风险管理研究的现状与发展2.2建筑工程风险管理的理解2.3风险的防范手段2.3.1风险控制措施2.3.2财务措施3风险管理在建筑工程中应用的案例—成都市某商住楼建设项目3.1案例背景3.2工程风险的识别3.2.1前期策划阶段3.2.2勘察阶段3.2.3设计阶段3.2.4招投标阶段3.2.5施工阶段3.2.6竣工验收阶段3.3风险的控制3.3.1勘察阶段风险控制3.3.2设计阶段风险控制3.3.3施工阶段风险控制3.3.4竣工阶段的风险控制3.4风险管理的效果4结论与展望....学习参考摘要现今,工程建筑活动已成为了现代社会以及经济发展的推动力,它不但给我们提供了及其丰富的物质基础,也使我们的精神生活上升到了一个新的层面。随着中国城市的快速化进程,建筑工程的实施已是每个城市非常普遍的现象,而由于复杂的自然、社会环境,从而决定了工程具有风险性。工程中出现的不可控或可控的风险,常常来源于工程的管理者以及参与者对于工程风险意识的缺乏,以及疏忽于控制风险。对于工程风险的研究可很好的提升对于其的认识,极大地加强在实际工程活动中对于风险的控制。....学习参考1绪论1.1问题的提出展望中国整个城市全貌,施工工程活动随处可见,高營雄伟的建筑大楼相比麟次,宽阔而现代化的道路在各个城市间穿梭,环境优美的商业大街以及品种各样的娱乐场所给我们的生活带来了无限的乐趣。这些都是工程活动的迅速发展给我们带来的好处。根据国家统计局的数据,截止2012年,全国的建筑企业已从2003年的32123个上升到了58347个,占整个国民经济的10%,毋容置疑地成为了绝对的支柱型产业。但是,任何事情都是双面的,有利就有弊,工程在不断提供给我们物质与精神同时需求的情况下,却悄然地把我们带入了一个高风险的状况。17世纪初期,对于风险的研究开始萌芽,而对于工程风险的研究,则是开始于1900年之后。在经济学的范畴,对于风险问题的研究开始于16世纪的后期,刚开始起步时,主要研究的目的是从殖民地运载回来的货物风险问题,比如船只的沉没、着火,这时“风险”的意义与“保险”比较相类似,风险的研究于17世纪之后得到了飞速地发展,损失与风险发生的概率被一些金融学家利用金融分析的方法紧密地关联在了一起,许多有关于风险的分析工具被发明,例如事件树、专家取样法、层次逻辑法等等。1.2研究的现状在社会学的范畴,相对于风险的研究则始于1950年之后,它的发展历时了四个时期:第一时期幵始于20世纪50年代,参与研究的人员是专家和管理人员,讨论的相关问题是核风险和如何控制其在一个安全的范围内、主要是评价核能的相关风险。第二时期是2G世纪60年代,参加的人员是专家,以及不同意见的反对者,部分的公民,讨论的依然是核问题,以及世界环境问题;而第三阶段为20世纪70年代,参加者也是专家、管理者、以及反对者,讨论的对象是核设施以及相关问题、全球环境变暖问题、水和大气污染问题等。大众已经幵始对上述的问题感到了担忧。而最新的阶段即第四阶段是从70年代到现在,参加者主要包括了各个领域的人,比如相关领域的专家、管理者、社会成员,讨论的对象为工程风险与可持续的发展等。相应的,对于工程风险的研究大多数都是在工程管理学的范畴内,工程风险被以经济学及管理学的角度来研究学习。十世纪刚开始的时候,,英国在一战后重建工作当中就创建了管理风险的相应课题。到了1930年的时候,美国也出现了风险管理。到了1950年之后,风险管理被作为了一门学科。时间到了1967年的时候,《风险管理与控制》这篇文章在德国发表,随后世界开始关注风险管....学习参考理。这之后人们对于风险的管理幵始变得系统化和专业化,当风险管理被纳入到了学科的范畴,内时,欧美普遍开始重视其发展,美国的保险业极力地推进该项学科,并将风险管理作为了保险企业的主要研究内容,随后多国成立了专门研究风险管理的工作室,投入到了风险管理的研究当中。美国的研究最早,而且涉及了理论和应用研究,存在很多这方面的研究人才。这一时期在美国的大部分学校都开始了和风险管理有关系的课程。风险管理资格考试还出现在了加州大学之中。1.3研究方法本文主要采用的研究方法包括：（1）文献法通过国内外相关学者对于工程项目风险管理的探讨与分析，为本文的研究奠定坚实的理论基础。（2）案例分析法借助于对现有北开华苑项目的实际分析，寻找现有建筑工程风险管理的有效策略，以更好的保证项目风险管理有效性。1.4本文研究主要内容第一章对问题的提出、研究现状、研究方法进行了叙述。第二章建筑工程相关概论主要对风险管理发展历程和风险管理管理进行了解释，以及风险防范手段分风险控制措施和财务措施两部分。第三章从真实案例入手,分析成都某商住楼工程项目风险管理,从勘察阶段、设计阶段、施工阶段、竣工备案阶段详细地进行剖析,从浅入深,详细的分析项目在各个阶段面临的风险,并逐一地提出方法进行化解。2建筑工程相关理论研究2.1风险管理发展历程2.1.1风险管理起源于发达国家美国是风险管理的起源地，其发展历程如下1）1950年---------莫布雷（Mowbray）等人合著的保险学《保险学》一书中阐述了“风险管理”的概念。2）1960年-----------美国保险大学管理协会（AmericanSocietyofInsuranceManagement,简称ASM)纽约分社与亚普沙那大学（upsala）合作并首次试验开设为期十二周的风险管理课程。3）1961年-----------印第安纳大学赫奇斯教授（J.EdardHedges）主持成立了ASM的“风险及....学习参考保险学课程概念”特别委员会，并发表《风险与保险学课程概念》一文，为该学科领域的培训与教育指明方向。4）1963年----------梅尔（Mohr）和赫奇斯（Hedges）发合作《RISkmanagementinBusinessEnterprise》。该书后来成为该学科领域影响最为深远的历史文献。5）1982年----------美国保险管理协会（ASM）更名为风险与风险保管协会（“Risk&InsuranceManagementSociety,”简称RIMS）,这标志着风险管理从原来意义上的保险方式处置风险。6）1983年---------美国RIMS年会上世界各国专家学者共同讨论并通过了“101风险管理推测准则”，以作为各国风险管理一般准则（其中包括风险识别与衡量、风险控制、风险财务处理、索赔管理、职工福利、退休年金、国际风险管理、行政事务处理、保险单条款安排技巧、交通、管理哲学等）。值得一提的是美国在风险管理的职业教育与培训方面是相当出色的。20世纪70年代中期全美的多数大学工商学院及保险系都已普遍开设风险管理课程，为工商企业输送了大批专门人才。宾夕法尼亚大学的保险学院还举办风险管理资格考试，如果通过该项考试即可获得ARM（AsspcicateinRiskManagement）学位证书，该证书具有相当的权威，获得证书即表明已在风险管理领域取得一定的资格，为全美和西方国家认可，是从业的重要依据。与美国相比，英国的风险研究有其自己的特色。在《RiskAnalysisforLargeProjects:Models,MethodsandCases》一书中，南方普敦大学会计与管理科学系主任C.B.Chapman教授提出了“风险工程”的概念，他认为风险工程是对各种风险分析技术的集成，以更有效的风险管理为目的，范围更广，方式更加灵活。该框架模型的国建弥补了单一过程的风险分析技术的不足，使得在较高层次上大规模的应用风险分析研究成果应用到大型的工程项目当中。如，1986年在北海油田输油管道的铺设过程中，由于采用了风险分析的方法，从而提高了该项目的安全系数，而且降低了成本。此外，英国工商业界开展风险管理活动也是十分活跃，设有工商业风险经理和保险协会（AIRMIC）、特许保险学会等，为推动本国的风险管理做出了卓越贡献。英国两国的风险研究方面各有所长，且有有很强的互补性，代表了该学科领域的两个主流。德、法、日等发达国家的风险管理都是在美国理论体系下发展起来的。日本继承了美国的“风险管理”模式。1998年日本风险管理学会成立。1990年关西大学教授龟井利明出版了《风险管理的管理理论》一书。各大学也相继开设了风险管理课程。像其他的东西方先进理论技术一样，“风险管理”在日本起步虽晚，但成果颇丰，逐渐形成了一套适合其自身的....学习参考理论体系。2.1.2风险研究在发展中国家和地区发达国家在风险管理方面的丰硕成果对发展中国家的新兴工业有着很强的吸引力。随着跨国公司的跨国公司的扩张和垄断资本的输出，风险管理也很自然地被带到了这些国家和地区。中国台湾省的风险管理在20世纪80年代中期从美国传入。美籍华人段开龄博士是美国风险管理运动的早期参与者之一。段博士在岛内发起并推动了风险管理运动，期间论文、著作颇多，尤以宋哲明先生的《风险管理》一书最具有代表性。与美国不同的是，美国的风险管理运动发源于企业界，然后才有该领域的研究和探讨，而台湾却恰恰相反，尽管在学术界十分活跃，但是实际上应用中成效并不显著。1987年为推动风险管理在发展中国家的推广和普及，联合国出版了关于风险管理的研究报告《ThePromotionofRiskManagementDevelopingCountries》（UNCTSTDecumbentNo/B/C/3/218of14thJanuary1987）。2.1.3我国对风险、风险管理研究的现状与发展在我国，随着经济的开发、搞活和建设事业的进一步发展，科学技术不断进步，复杂的大型综合工程项目（如三峡工程）的上马和大型企业集团的组建，甚至我们国家整个改革开放大业，都是一项复杂的系统工程，都需要认真考虑风险问题。1994年，我国陆上油田管理部门开始着手管理部门开始着手风险分析和管理探索，并委托天津大学海洋与船舶工程系进行“淮河跨越大桥的安全寿命与风险分析”，节约了上亿元的重建费，之后又委托天津大学建筑工程学院完成了管道系统的安全评估方法研究。我们在借鉴国外研究成果的基础上，逐渐形成适合我国的风险评估体系。从以上风险研究的发展历程可以看出，工业化水平的提高，是风险研究发展的第一推动力，人们在追求高度现代化文明的同时，不能不重视与推动风险管理这一现代化科学管理技术的研究和研究。2.2建筑工程风险管理的理解风险管理就是对风险进行管理,这就是人们对那些风险损失进行分辨、评价,然后根据实际的情况釆取一定的措施,也就是在主观上面尽可能地避免或者最大程度地进行补偿,这样就减少了风险造成的损失。对于风险的管理关系到企业是否能够长久发展下去。很多企业没有认识到风险管理的重要性,或者是进行了错误的风险评估,这样就使得经营活动因为风险而造....学习参考成了严重的经济亏损,严重的时候企业就会倒闭。因此对于风险的管理直接关系到企业的经济利益。认真进行风险管理,这样就能够最大地避免损失,降低了生产成本,最大程度地增加了企业的收益。对风险进行有效管理,企业就能够树立良好的信誉,这样切就能够更加容易地进行业务的拓展。风险管理还能够帮助企业稳固社会地位,这样企业也能够更加容易地履行自己的社会责任,这样企业也能够和其它的企业建立良好的合作关系。随着社会的不断发展,不同行业之间的联系变得越来越紧密,但是两者之间的关系却变得十分激烈。企业之前不存在永远的信任,所以不断出现新的风险。所以说,许多企业已开始重视风险管理,把其视为企业的发展中一个特别重要的工作内容。风险的管理是工程项目管理中无法缺失的部分,而工程风险的管理则是在项目的建设活动,或者是项目策划前期对于不确定性结果进行预测并且规避的过程,风险是每个工程项目所必须要面对的,它随着工程的开始而开始,随着工程的结束,它并不会结束,时刻地考验着企业对于风险控制的能力