施工组织设计

建筑装饰工程施工组织设计的编制以GB/T50502-2009《建筑施工组织设计规范》为标准进行讲解施工组织设计以施工项目为对象进行编制，是对拟建工程施工全过程进行科学管理的重要手段。它使施工中的各单位、各部门、各阶段、各建筑物之间的关系更明确和有效的协调起来,并统一规划和协调复杂的施工活动；是指导施工的技术、经济和管理的综合性文件；对于投标施工组织设计，它既是投标文件的重要组成部分，又是组织施工的纲领性文件。本章主要内容一、施工组织设计基本概念二、施工组织设计的基本规定三、单位工程施工组织设计的编制四、施工组织设计的管理计划一、施工组织设计基本概念1、施工组织设计：以施工项目为对象编制的，用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。2、施工组织总设计：以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计，对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。3、单位工程施工组织设计：以单位（子单位）工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的施工过程起指导和制约作用。装饰工程可作为单位工程进行编制。4、施工方案：以分部（分项）工程或专项工程为主要对象编制的施工技术与组织方案，用以具体指导其施工过程。5、施工组织设计的动态管理：在项目实施过程中，对施工组织设计的执行、检查和修改的适时管理活动。一、施工组织设计基本概念6、施工部署：对项目实施过程做出的统筹规划和全面安排，包括：项目施工主要目标，施工顺序及空间组织，施工组织安排等。施工部署的编制步骤1.确定工程开展程序2.施工任务划分与组织安排3.主要建筑物施工方案及机械化施工总方案的拟定4.施工准备工作计划一、施工组织设计基本概念7、项目管理组织机构：施工单位为完成施工项目建立的项目施工管理机构。工程预决算投资管理合同监控项目规划项目开发工程技术质控建筑设备建筑材料工程项目组1工程项目组2工程项目组3计划财务部工程管理部物资部副总经理副总经理综合管理部人事管理基建后勤资料档案室总经理董事长总经济师/总会计师总工程师/副总工程师一、施工组织设计基本概念1、施工组织设计的编制对象和范围施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工方案。施工方案按编制用途，可分为分部分项施工方案、专项施工方案。专项施工方案有施工临时用电方案、安全专项方案等。二、施工组织设计的基本规定2、施工组织设计的编制原则：施工组织设计的编制必须遵循工程建设程序，并应符合下列原则：（1）符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求；（2）积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备；（3）坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标；（4）采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工；（5）与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。二、施工组织设计的基本规定3、施工组织设计编制依据：（1）与工程建设有关的法律、法规和文件；《中华人民共和国建筑法》《江苏省工程建设管理条例》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》二、施工组织设计的基本规定（2）国家现行有关标准、规范和技术经济指标；现行的施工规范与规程，主要是指国家现行的装饰工程施工及验收规范、操作规程、质量标准、预算定额、施工定额、技术规定等。《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50235-2001）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-1995）二、施工组织设计的基本规定（3）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；（4）工程施工合同或招标投标文件；（5）工程设计文件；（6）工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；（7）与工程有关的资源供应情况；（8）施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。二、施工组织设计的基本规定4、施工组织设计编制的内容应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。二、施工组织设计的基本规定5、施工组织设计的编制和审批应符合下列规定：（1）施工组织设计应由项目负责人（一般由项目技术负责人总工程师）主持编制，可根据需要分阶段编制和审批；（2）施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准；二、施工组织设计的基本规定（3）由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案；（4）规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。二、施工组织设计的基本规定项目施工过程中，发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：1）工程设计有重大修改；2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止时；3）主要施工方法有重大调整；4）主要施工资源配置有重大调整；5）施工环境有重大改变。经修改或补充的施工组织设计应重新审批后实施二、施工组织设计的基本规定三、单位工程施工组织设计的编制单位工程施工组织设计是以单个建筑物，如一栋工业厂房、构筑物、公共建筑、民用房屋等为对象编制的，用于指导组织现场施工的文件。如果单位工程是属于建筑群中的一个单体的组成部分，则单位工程施工组织设计也是施工组织中涉及的具体化。讲解内容:1.编制程序2.编制原则3.编制的依据4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解1、编制程序(1).熟悉施工图纸，会审施工图纸，到现场进行实地调查并搜集有关施工资料；(2).计算工程量，注意必须要按分部分项和分层分段分别计算；(3).拟定该项目的组织机构以及项目的施工方式；(4).拟定施工方案，进行技术经济比较并选择最优施工方案；(5).分析拟采用的新技术、新材料、新工艺的措施和方法；(6).编制施工进度计划，进行方案比较，选择最优方案；三、单位工程施工组织设计的编制1、编制程序(7).根据施工进度计划和实际条件编制下列计划：原材料、预制构件、门窗等的需用量计划，列表做出项目采购计划；施工机械及机具设备需用计划；总劳动力及各专业劳动力需用量计划；(8).计算为施工及生活用临时建筑数量和面积，如材料仓库及堆场面积、工地办公室及临时工棚面积；(9).计算和设计施工临时用水、供电、供气的用量，加压泵等的规格和型号；三、单位工程施工组织设计的编制1、编制程序(10).拟定材料运输方案和制定供应计划。(11).布置施工平面图，进行各方面比较，选择最优施工平面方案。(12).拟定保证工程质量、降低工程成本和确保冬期雨期施工、施工安全和防火措施。(13).拟定施工期间的环境保护措施和降低噪声、避免扰民等措施。三、单位工程施工组织设计的编制三、单位工程施工组织设计的编制2、编制原则(1).做好现场工程技术资料的调查工作(2).合理安排施工程序(3).采用先进的施工技术和施工组织手段(4).做好装饰工程施工土建施工、设备安装施工的应密切配合(5).确保工程质量和施工安全(6).特殊时期的施工方案(7).节约费用和降低工程成本(8).环境保护熟悉施工图纸、资料、进行现场调查计算工程量、分析图纸与情况是否相符确定主要项目的施工顺序、方法及工序搭接编制劳动力、材料、机械需用计划编制现场准备、技术准备、材料准备计划、施工平面布置图编制安全、消防、文明施工、质量保护措施及成品保护措施与施工组织总设计比较、并审批单位工程施工组织设计编制程序三、单位工程施工组织设计的编制3、编制的依据(1).招标文件和答疑、合同文件(2).设计文件：设计图纸和各类勘察资料及设计说明等资料(3).预算文件提供的工程量和预算成本数据(4).国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规程及企业的技术资料(5).施工所在地的地方规定及政府文件3、编制的依据(6).图纸会审资料(7).建设单位对该工程项目的有关要求(8).施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料(9).上级领导指示精神和有关文件(10).企业质量体系标准文件(11).企业技术力量和机械设备情况。三、单位工程施工组织设计的编制（一）、编写工程概况（二）、编写施工部署和施工方案（三）、编写施工进度计划和资源需用量计划（四）、编制施工准备工作计划（五）、绘制施工平面布置图（六）、编制技术措施及计算经济指标三、单位工程施工组织设计的编制4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解（一）、编写工程概况工程概况即是对工程一般状况的描述，尽管对不同层次的施工组织设计文件，描述的内容不尽相同，侧重点也不同，但均要求准确。工程概况要求尽量言简意赅，用最少的篇幅将工程的大致情况做一简单介绍，不必花费很大篇幅。三、单位工程施工组织设计的编制4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解单位装饰工程施工组织设计的工程概况包含下面三部分内容施工组织设计中的“工程概况”是总说明部分，是对拟装饰工程所作的一个简明扼要、突出重点的文字介绍。有时为了弥补文字介绍的不足，还可以附图或采用辅助表格加以说明。在装饰工程施工组织设计中，应重点介绍工程的特点以及与项目总体工程的联系。三、单位工程施工组织设计的编制4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解1.工程装饰概况主要介绍：拟进行装饰工程的建设单位、工程名称、性质、用途；建筑物的高度、层数、拟装饰的建筑面积、本单位装饰工作的范围、装饰标准、主要装饰工作量、主要房间的饰面材料，设计单位、装饰设计风格、与之配套的水、电、风主要项目、开竣工时间等。2.建筑地点的特征应介绍：装饰工程的位置，地形、环境、气温、冬雨季施工时间、主导风向、风力大小等。如本项目只是承接了该建筑的一部分装饰，则应注明拟装饰工程所在的层、段。3.施工条件包括：装饰现场条件、材料成品、半成品、施工机械、运输车辆、劳动力配备和企业管理等情况。三、单位工程施工组织设计的编制4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解案例：××省××大厦位于××省××市中心，广场北侧××路中段，是一座以银行业务办公为主体，兼顾餐饮、住宿、娱乐、商业等功能于一体的多功能综合大厦。由××省勘察设计院设计，××省六建总包，负责土建及设备安装施工，北京×××建筑装饰工程有限公司进行室内外装饰设计与施工。为适应××城市建设发展规划及提高银行的形象，大厦的室内装修档次为三星级标准。该建筑为框架结构，主楼地上27层、地下2层，副楼地上21层、地下2层，总建筑面积41000m2，大厦的主要设备均选用先进的智能化设备，电话、电脑采用具有90年代世界先进水平的综合布线系统、CPU系统，提供了与国际国内信息高速公路接轨的条件。本工程装饰部位是层室内装饰及1～4层外立面墙面装饰。首层功能分布为四个区域，即主楼营业区、宾馆区、办公区、商场区；二层功能分布为银行主营业厅、银行办公室、代保管业务库、帐表库；三层为信息室及电教室、库房、中心计算机房；四层主要是会议室及娱乐区，有舞厅、贵宾室、包厢；五层以上为办公室及套间、大小会议室等。本工程自1998年7月1号开工至1998年12月30日竣工，工程总价1700万元。三、单位工程施工组织设计的编制4.单位工程施工组织设计的编制详细讲解（二）编写施工部署施工部署是对整个建设项目的施工全局，做出的统筹规划和全面安排，即对应项全局性的重大战略部署做出决策内容通常包括(1).确定工程开展程序(2).施工任务划分与组织安排:明确施工项目管理体