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实用文档标准文案监理工作程序（一）监理工作的总程序及实施要点成立项目监理部收集有关工程资料编制监理规划监理工作交底会（第一次监理会议）编制监理实施细则质量控制投资控制进度控制组织协调安全管理综合管理委派项目总监理工程师实施监理工作工程预验收监理工作总结、资料移交工程竣工移交进入保修阶段实施要点:·1.经营部向监理部及项目总监进行合同交底；·项目总监组织项目班子进驻现场并根据工程情况及时安排专业监理人员进场；·配备必要的监理设施和检测器具以满足监理工作的开展；·推广应用软件，提高监理工作规范化、标准化水平；·结合工程特点编制监理规划，并分阶段编制监理实施细则等；·及时审签各种技术文件；·严格执行国家、行业及地方法规和各种规章制度。接受监理任务实用文档标准文案（二）监理审核工作程序及实施要点1、施工组织设计审核工作程序及实施要点施工组织设计（方案）申报（A1表）（承包方）各专业监理工程师初审总监组织各专业监理会审各专业监理工程师和总监签字建设单位代表审批批件返回承包方承包方按批准的施工组织（方案）实施，如需修改应重新履行审批程序提出修改意见同意提出修改意见同意各专业监理工程师向承包方询问、核实有关问题重大问题总监与业主、设计协商实施要点：1）查验是否经编制单位总工程师和项目经理审签。2）方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）。3）主要施工工艺、技术措施是否符合规范和设计要求且内容齐全。4）项目总监组织各专业监理工程师会审，在约定时间内审签完成，重点工程及施工复杂项目，监理部的审批意见应报监理公司技术负责人复审。修改实用文档标准文案2、开工审核工作程序及实施要点熟悉施工图纸参加图纸会审监理工程师审批施工组织设计，审查施工方质保体系施工方填写开工申请表（A8表）监理工程师审查开工条件不同意承包方上级部门审核总监签署审核意见建设单位审批按批准的日期开工不同意同意同意实施要点：监理工程师除了按施工现场质量管理检查记录检查外，还应对下列项目完成情况进行审核：1)劳动力是否进场且满足开工需要；2）机械设备、工机具是否满足开工需要；3）施工技术、管理人员是否到位；4）施工组织设计（方案）是否已经批准，施工图纸是否满足开工；5）施工现场是否满足开工条件；6）监理审核通过后，报建设单位批准开工。整改实用文档标准文案3、分包单位审核监理工作程序及实施要点承包人选择分包人拟定分包合同，向监理方报送分包单位资格报审表（A9表）总监审签（重点查分包单位资质是否符合法规、分包内容是否符合合同约定）建设单位批准承包人与分包人签定分包合同，向监理方提供一份分包合同（复印件）分包人进入工地施工不同意不同意同意批准实施要点：1）对于施工方报审的拟选择的分包单位和拟分包的工程内容，总监根据承包合同和国家法规是否同意。2）总监同意签字后报建设单位批准。调整4、材料、设备供应单位资质审核工作程序及实施要点商检局签署产品使用合格证监理工程师参与进口设备开箱检查进口材料抽检（监理见证）不合格不能使用（退货、索赔）同意使用合格实施要点：开箱时重点检查：1）外包装是否完好；2）随箱材料是否齐全；3）主体设备及配件是否正常；4）随箱件与装箱清单是否相符。建设单位向商检局报送进口材料、设备清单实用文档标准文案5、建筑材料审核工作程序及实施要点原材料、成品、半成品承包方自检，收集质保资料填写报验申请（A3表）监理工程师检查，抽样送检测单位检测检测单位（见证）监理工程师审批退场、更换成品、半成品出厂前通知监理工程师检查允许进场承包方按规定批次自检并填写报验申请（A3表）监理工程师现场检查、核验，有疑问可提出复检检测单位检测（见证）允许使用不合格合格实施要点：1）见证专业监理人员要参与取样、送检，确保样品具有代表性和真实性；2）专业监理工程师要认真复核材料质保书和检验报告，检查成品、半成品的合格证明；3）专业监理工程师要对每批进场的材料作好检验台帐，并注明使用部位；4）为了保证成品、半成品的出厂质量，一般在制造厂完成检验，监理工程师对其见证。实用文档标准文案6、技术审核工作程序及实施要点实用文档标准文案7、工程质量事故处理方案审核工作程序及实施要点发生质量事故总监签发停工令（B5表）发出监理工程师通知单（B6表）向报主管部门（※C1.1表）暂停施工参与事故调查参与研究制定处理方案参与研究审定处理方案监督实施处理方案施工方完成处理，自检合格（A5表）施工方提出复工申请（A8表）监理检查、验收总监签发复工令恢复施工提交《质量事故处理报告》整改实施要点：1）工程质量事故处理方案凡涉及改变结构或改变使用功能时必须经设计单位和建设单位同意，并在报审表上签署意见；2）总监应对方案提出的措施、验收方法（包括必要的检测）提出审核意见；3）质量事故发生后应在第一时间报告建设单位和公司，同时在法规规定的时间内向相关部门报告。不合格合格实用文档标准文案8、施工图会审工作程序及实施要点总监布置图纸会审工作各专业监理工程师熟悉图纸，提出初审意见总监组织相关专业会审，并汇总审核意见监理相关专业人员参加业主主持的设计、施工、勘察各方参加的图纸会审整理图纸会审问题清单并签字与业主、设计磋商落实问题清单中处理意见并整理归档实施要点：1）总监应组织专业工程师认真学习相关规范，仔细看图，领会设计意图，查出设计图纸中的问题和不足。2）专业监理工程师会审施工图是否符合规范及有关标准的要求，并要与地质勘探及现场实际情况符合。3）图纸会审纪要经各方代表签字后发相关单位，作为执行依据。实用文档标准文案（三）监理检查、验收工作程序及实施要点1、监理旁站检查工作程序及实施要点实施要点：（1）核查施工人员是否已经技术安全交底；（2）检查施工准备工作情况是否符合作业要求；（3）监督施工过程的规范性；（4）如实记录施工过程中的相关信息，包括材料，施工时间、施工过程、异常情况等；编制《旁站监理方案》，送达建设/施工/质量监督机构等单位（项目监理机构）签收《旁站监理方案》，明确监理旁站范围（施工企业）监理旁站范围内工序施工前24小时书面通知监理机构（施工企业）安排旁站监理人员、实施旁站监理（项目监理机构）旁站监理人员填写《旁站监理记录》施工企业现场质检员签字进行下道工序施工（施工企业）实用文档标准文案2、隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点隐蔽工程施工完成，具备隐蔽条件（A5表）监理工程师核查监理工程师签署隐蔽工程验收单整改不同意同意承包方自检合格，填写报验申请单进入正道工序上报，资料归档实施要点：1）重要隐蔽工程有：桩基工程、基础工程、钢筋安装工程、预埋件、设备封闭等；2）专业监理工程师应在施工单位的隐蔽工程验收单上签署验收意见，并备份存档发。3、监理分项工程验收工作程序及实施要点施工方质检部门自检合格后填写报验申请（A5表）监理工程师检查、核实进入下道工序检验批、分项工程施工完成或具备隐蔽条件整改不合格合格检验批、分项工程及隐蔽工程检查内容：1）开工前检查；2）工序交接检查；3）隐蔽工程检查；4）停工后复工前检查；5）随班或跟踪检查；6）主控项目检查；7）一般项目检查；8）质保资料检查。检查方法：目测法、实测法、试验检查法。整改措施：口头通知、发出监理工作联系单、监理工程师通知单、总监发出工程暂停令。验收记录：检验批验收记录、分项工程验收记录、隐蔽工程验收记录。实用文档标准文案4、监理分部工程验收工作程序及实施要点施工方质检部门自检合格后填写报验申请（A5表）监理工程师检查实体、质保资料总监签署分部工程质量验收记录分部工程施工完成具备验收条件整改不合格符合要求总监组织检查、验收合格不合格实施要点：1、核查分项技术资料的完整性和符合性；2、分项工程质量验收合格；3、相关材料、试件检测、检验合格并有结果资料；4、分部工程实体检测合格。实用文档标准文案5、工序、节点验收工作程序及实施要点1）建筑工程（1）模板工程监理工作流程承包方处理基础、材料准备监理工程师复测模板安装、校正并自检合格后提出验收申请（A5表）整改不合格合格承包方测设轴线、标高及截面放样后提出复验申请（A5表）监理工程师检查、验收监理工程师签署模板工程验收表合格整改不合格承包方提出拆模申请（A5表）砼工程施工完，具备拆模条件监理工程师检查砼强度拆除模板，砼缺陷修补同意等待不同意监理工程师审查总监批准修改批准高大模板工程施工方案报审不符合实施要点：1、审查专项施工方案是否符合规定，搭拆过程是否按方案进行。2、作业人员必须执证上岗。3、重点检查立杆纵横向间距、水平杆位置、立杆间距和垂直度等应符合方案或规范要求。4、模板拼缝应严密，清除碎末和垃圾。实用文档标准文案（2）钢筋工程监理工作流程熟悉施工图（监理、承包方）承包方焊工、机具报审（A3表）钢筋下料、加工监理跟踪检查成型质量、接头质量（焊接接头按要求抽样送检）承包方钢筋安装、埋件安装钢筋、埋件安装完成且自检合格填写报验申请表（A5表）监理工程师跟踪钢筋、埋件安装质量监理工程师审查抽样送检监理工程师审查承包方钢筋材料报审（提供质量证明文件及型号、规格和数量）（A3表）退场更换监理工程师签署钢筋安装验收记录表进入下道工序不合格合格不符合符合实施要点：1、核查使用的钢筋材料是否符合要求，加工应符合设计和规范要求；2、钢筋安装绑扎应符合规范要求，搭接方式符合设计和规范要求；3、做好垫块、垃圾清理，严禁将碎末扫入柱模内。实用文档标准文案（3）钢筋混凝土工程监理工作流程监理工程师复测钢筋、埋件安装自检合格，申请报验（A5表）整改不合格合格承包方测设轴线、标高及截面放样后提出复验申请（A5表）监理工程师检查、验收承包方提出砼浇筑申请（A5表）合格整改不合格监理工程师检查砼浇筑准备监理工程师签署砼浇筑令同意整改不同意模板安装自检合格，报验申请（A5表）监理工程师检查、验收合格整改不合格承包方砼浇筑（监理旁站）实施要点：1、实时核查商品混凝土送料单和配合比单，相关参数应符合设计、施工、标准要求；2、监督施工技术负责人进行技术交底，施工过程应符合经批准的方案进行；3、监督混凝土浇筑过程，应先试泵、浇筑前湿润模板，严禁加水；4、防止混凝土浇筑振捣不密实、不到位，防止钢筋移位、模板漏浆等，模板、钢筋工应跟随修复。实用文档标准文案（4）砖石工程监理工作流程开工条件审查砖进场验收（监理）水泥、砂、石灰等验收（监理）基层、清理、找平、浇水（承包方）弹平面布置线，立皮数杆（承包方）砖石砌筑施工（承包方）监理工程师过程跟踪检查：砂浆质量、墙体拉结筋数量与位置、砌筑规范性等承包方砌筑完成后监理检查验收（包括：砌筑质量、预留孔洞、埋件位置与质量等）监理签署砖石砌筑质量验收表砖石砌筑施工完成实施要点：1、放样是否准确，砂浆搅拌质量是否符合要求，砌块应予以湿润；2、重点应检查，砌筑方式、顺序和灰缝控制，砌筑应平整、整洁、错缝、砂浆饱满；3、严禁砌体一次性砌筑到顶，砌体基础应根据砌体类型选择相应的墙基。实用文档标准文案（5）装饰工程监理工作流程开工条件审查装饰工程施工（承包方）按要求填写各栏目，并附上：1）施工操作工艺；2）质量要求；3）各项材料试验报告；4）产品出厂合格证。监理工程师过程质量检查装饰分部施工完成，承包方质检部自检合格后提出报验申请监理签署质量验收资料监理部组织验收整改不合格合格实施要点：1、装饰材料、构件应有相应的质量证书材料；2、附有相关的检测报告；3、加强隐蔽前的验收工作；4、做好成品保护。实用文档标准文案（6）设备安装工程质量监理工作程序设备安装单位向监理部报设备安装施工组织设计（方案）（A1表）设备安装单位提出开工申请，填写开工申请表（A8表）监理工程师审查总监批准监理工程师审查开工条件，总监批准安装材料、成品、半成品报审（A3表）监理工程师审查并送检见证设备进场（A3表）设备开箱检查、验收设备基础验收、交接设备安装、配管等工作开始工序施工完成，自检合格后提出验收申请（A5表）具备隐蔽条件，自检合格后提出验收申请（A5表）监理工程师核查监理工程师核查设备安装、配管等工作完成，承包方质检部门验收合格（A5表）监理部核查实体、质保资料是否符合