建设工程

《浙江省建设工程工程量清单计价实用手册》•本《实用手册》共分四部分，第一部分是《08清单计价规范》浙江省补充条款和浙江省计价表式。浙江省补充条款主要是根据《08清单计价规范》的要求，同时结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）在我省执行四年来发现的问题和取得的经验，分析、整理了我省建设市场现阶段工程计价的实际情况，补充了相应的条款；浙江省计价表式主要是根据《08清单计价规范》相关条款的规定，结合本省建设工程计价的特点，补充完善了《08清单计价规范》的计价表式，以适应我省建设市场工程计价的需要。第二部分是《08清单计价规范》附录及措施项目清单补充内容。根据我省建设工程的实际，补充完善了《08•清单计价规范》附录相关内容并对能够计算工程量的措施项目清单，按照《08清单计价规范》的要求，按照分部分项工程量清单的方式补充了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则等内容。第三部分是工程实例。通过对相关专业工程量清单、招标控制价及投标报价等的编制，全面、系统地介绍了《08清单计价规范》的具体应用。第四部分是工程计价文件选编及定额综合解释汇编。选编了我省03版计价依据实施以来国家和省有关部门出台的工程计价方面的文件，以及汇编了本省各专业定额综合解释。第一章工程量清单计价规范浙江省补充条款及计价表式第一节《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）浙江省补充条款•一、采用工程量清单计价方式的工程建设项目，除应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2008，还应执行本省的补充规定。•六、措施项目清单编制应体现工程特点和招标要求，需补充的措施项目，清单编制人可参照省建设行政主管部门颁发的计价依据补充或自行补充。•文明施工与环境保护、临时设施、安全施工是必须保证的措施项目，投标报价时应根据招标文件要求提供分析表。具体编制可参照安全防护、文明施工措施项目分析表，并结合招标工程的特点列项。•九、规费项目由规费1、规费2、规费3组成，具体内容如下：•1．规费1，包括：•（1）工程排污费；•（2）社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；•（3）住房公积金。•2．规费2，即危险作业意外伤害保险。•3．规费3，即农民工工伤保险费。•当省级政府或省级有关权力部门对上述规费项目进行调整（或增、减）时，应按调整（或增、减）后的规定列项。•十四、发承包双方在签订施工承包合同时应对清单工程量变化的风险幅度和调整方法进行约定，没有约定的，可参照以下原则：•除特大型工程外，凡合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上时，或合价金额占合同总价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由承包人参照投标时的报价分析表对原单价重新组价或参考造价管理部门现行的计价依据提出适当的单价，经发包人审定后，作为结算的依据。发包人与承包人应在合同中明确约定综合单价的调整和重新组价的计算方法。•十七、工程投标时电子光盘文件内容与纸质文件内容应一致，具体指组成一致、内容一致、数据一致、签署一致、顺序一致。鉴于电子光盘文件编辑的特殊性，电子光盘文件可不逐页编码。当电子光盘文件与纸质文件不一致时，以纸质文件为准。第二节《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008浙江省计价表式）•一、计价表格的组成•我省工程量清单及计价表格包括封面、总说明、汇总表、分部分项工程量清单表等共32张。•二、计价表格的分类•工程量清单和计价表格具体使用时，按不同编制阶段分为工程量清单、招标控制价、投标报价和竣工结算共四套表格，具体组成内容分别为：•三、计价表格填表说明•1、表中规费1包括工程排污费、社会保障费和住房公积金，规费2为危险作业意外伤害保险，规费3为农民工工伤保险费。•2、安全防护、文明施工措施项目费分析表第二章工程量清单计价规范附录补充内容第一节工程量清单项目及计算规则•一、《08清单计价规范》附录局部修订内容摘录•《08清单计价规范》附录相对于2003版在整体结构和具体项目上均变化不大，仅对个别工程实体项目的计量单位、工程量计算规则和项目特征进行了调整，并增补了010401006现浇混凝土垫层项目，具体修订内容比较如下。二、工程量清单项目浙江省补充内容•（一）建筑工程•1．补充项目•2．新增项目•A.4.14排烟帽、排风帽。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.4.14的规定执行。•3．其他相关问题应按下列规定处理：•（1）0101010003“挖基础土方”，如深基坑开挖有专项围护设计方案时，其土方工程量按围护设计方案中图示尺寸计算。•（2）非悬挑式阳台、雨篷及外挑大于1.8m的外挑梁板式阳台、雨篷，按梁、板有关规定编码列项。•（3）编制工程量清单和招标控制价时，对于现浇构件中钢筋连接方式，如设计图纸注明的按设计有关规定计算；设计图纸未注明的，主筋直径大于22mm的按焊接或机械连接考虑，其余均按绑扎考虑。•按焊接或机械连接考虑时，应注明接头数量。钢筋搭接工程量计入清单钢筋工程量，并在总说明中注明定尺长度。•（二）装饰装修工程•1．补充项目•2．新增项目•B.2.3阳台、雨篷板抹灰等其他抹灰。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.2.3的规定执行。•B.5.7刮腻子。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.5.7的规定执行。•3．其他相关问题应按下列规定处理：•（1）设计石材有磨装饰边要求时，应描述其磨边类型及数量。•（2）阳台、雨篷、檐沟设计有防水构造时，应按A.7相应项目编码列项。•（3）当门、窗清单项目计量单位为“m2”时，门、窗五金应按B.4.6中“特殊五金”项目编码单独列项。•（4）020507002“刮腻子”清单，仅适用于单独刮腻子项目。•（三）市政工程•1．补充项目•2．其他相关问题应按下列规定处理：•（1）040101002“挖沟槽土方”工程量计算规则中的构筑物最大水平投影面积，当设计有垫层时，应按混凝土、块石和砂等各类垫层中最大宽度确定。•（2）对于040103001“填方”清单中有两个工程量计算规则的情况，在编制工程量清单时应在总说明中对具体所选择的工程量计算规则予以说明。•（3）对于D.2.2道路基层清单项目，如设计截面为梯形时，应按其截面最大宽度计算面积，并在项目特征中对截面形状加以描述。•（4）对于040302001“混凝土基础”、040302002“混凝土承台”和040305001“挡墙基础”等含垫层的清单子目，工程量计算规则中“按设计图示尺寸以体积计算”，其体积系指构成主体结构的体积，不包括各类垫层所占的体积。•（5）钢筋工程中，规范规定：“钢筋、型钢工程量计算中，设计注明搭接时，应计算搭接长度；设计未注明搭接时，不计算搭接长度。”编制工程量清单时，不论是否计算搭接长度，均应在总说明中对该有关内容予以说明。第二节措施清单项目及计算规则•根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）第3.3.2条“措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则”的规定，针对本省建设工程中常用的施工技术措施项目特补充编制措施清单项目。措施清单项目设置、项目特征描述、计量单位确定及工程量计算规则应按下表的规定执行。一、通用措施清单项目•T.1施工排水、降水•T.2特、大型机械进出场及安拆费二、专业工程措施清单项目•（一）建筑工程•A.9混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程•A.10脚手架工程•A.11垂直运输工程•A.12建筑物超高施工增加费•A.13洞库照明费（二）安装工程•Ｃ.14脚手架搭拆费•Ｃ.15高层建筑增加费•Ｃ.16超高增加费•Ｃ.17安装与生产同时进行增加费•Ｃ.18在有害身体健康的环境中施工增加费•Ｃ.19组装平台•Ｃ.20设备、管道施工的防冻和焊接保护措施•Ｃ.21压力容器和高压管道的检验•Ｃ.22焦炉施工大棚•Ｃ.23焦炉烘炉、热态工程•Ｃ.24管道安装后的充气保护•Ｃ.25隧道内施工的通风、供水、供电、照明及通讯设施工程•Ｃ.26格架式抱杆工程•C.27洞库照明费（三）市政工程•D.9混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程•D.10围堰、筑岛•D.11便道、便桥•D.12脚手架工程•D.13周转材料回库维修费和场外运费•D.14洞内施工的通风、供水、供电、照明及通讯工程（四）园林绿化工程•E.4混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程•E.5脚手架工程•E.6垂直运输工程•E.7围堰•E.8草绳绕杆•E.9树木支撑•E.10遮荫棚搭设工程量清单计价实例工程量清单计价实例编制说明•三、清单中项目特征的描述应着重体现在清单项目的价值特征上，满足工程量清单计价的需要。•四、清单中计量单位应以方便计量为前提，有两个或两个以上计量单位均可满足某一工程项目计量要求的，清单编制人可按常规选择某一计量单位，计算清单工程量。•五、对于工程内容中构成综合单价的各个实体项目的种类、规格和型号，应在项目特征中予以详细描述，以使工程量清单报价时能通过描述计算其工程量。如确实无法详尽描述时，也可直接提供其工程数量。•六、施工技术措施项目应按照第二章“工程量清单计价规范附录补充内容”中措施项目清单中有关内容进行编制。可以计算工程量的项目，应列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位并计算工程量；不能计算工程量的项目，应列出项目编码和项目名称，并以“项”作为计量单位提供工程量，投标人根据工程内容结合施工技术方案进行投标报价。•七、工程量清单计价实例其他有关问题的说明第四章计价文件及综合解释••谢谢大家