10.1第十五讲门窗工程工程量清单及计价

第十五讲编制门窗工程工程量清单及计价建筑装饰装修工程预算第一节门窗工程门由门框、门扇、五金配件等组成。窗由窗框、窗扇、五金配件等组成。门窗套是指按门窗处门窗洞包套。一般与门窗同色，也可不同（比如套装门）。门窗套=门窗贴脸+门窗筒子板门窗套单边门套窗套哑口门套上窗门套双边门套只有一面的门套，如进户门有双面的门套，如卧室门在普通门套上面留有玻璃上窗的门套哑口即是指不装门的门套，通常哑口门套会有一些造型设计，以求更美观推拉门套为安装推拉门而制作的门套窗套大都是单边套五金配件铁钉,连接木材钢钉,可以钉墙面射钉,由射钉枪射往墙面自攻钉,石膏板固定之用自攻钉汽钉码钉地板钉,将实木地板固定到龙骨上,因其带有镙纹,不易松动五金配件铰链,是现代橱柜\衣柜等柜门的安装合页折叠门合页木门合页不锈钢木门合页各类合页五金配件柜体连接件弹簧支撑气动上翻支撑柜脚五金配件花锁系列执手门锁球锁五金配件大门拉手柜门拉手扣手五金配件玻璃托(夹)法兰座门吸碰珠挂衣杆挂衣钩第二节门窗清单项目设置与计算规则木门（清单编码：010801），按设计图示数量计算。金属门（清单编码：010802），按设计图示数量计算。金属卷帘门（清单编码：010803），按设计图示数量计算。厂库房大门、特种门（清单编码：010804），按设计图示数量计算。其他门（清单编码：010805），按设计图示数量计算。木窗（清单编码：010806），按设计图示数量计算。金属窗（清单编码：010807）,按设计图示数量计算。门窗套（清单编码：010808）,按设计尺寸计算展开面积。窗台板（清单编码：010809）,按设计图示尺寸计算长度。窗帘盒窗帘轨（清单编码：010810），按设计图示尺寸计算长度。全国统一建筑装修工程消耗量定额门窗工程量清单项目子项工程量计算规则【例15-1】某工程的设计门窗见下表，编制门窗工程的招标工程量清单。工程设计门窗表序号编号规格(宽×高)数量备注1M-14200㎜×2950㎜1铝合金地弹门,90框料，平板玻璃10㎜厚。2M-2800㎜×24008水曲实木门,执手锁，刷硝基清漆3遍。3C-11500㎜×1200㎜6塑料窗,实德料80系列,中空玻璃16㎜厚。4C-21500㎜×1500㎜10塑料窗,实德料80系列,中空玻璃16㎜厚。下一页第三节编制门窗工程工程量清单与计价解：查《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的104页知：“铝合金地弹门”的项目编码为“010801103”，计量单位：樘，清单工程量为:1樘；查《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的100页知：“水曲木门”的项目编码为“010801003”，计量单位：樘，清单工程量为8樘；查《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的116页知：“塑钢窗”的项目编码为“010806007”，计量单位：樘，清单工程量分别为：“C－1”共6樘、“C－2”共10樘。编制的招标工程量清单如下:序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010801103001铝合金地弹门制作、安装①铝合金地弹门规格4200㎜×2950㎜；②90框料；③平板玻璃10㎜。樘12010801003001水曲实木装饰门制作、安装①水曲实木装饰门，规格800㎜×2400㎜；②普通执手锁；③刷硝基清漆3遍。樘83010806007001塑料窗制作、安装①规格1500㎜×1200㎜②实德料80系列；③中空玻璃16㎜。樘6010806007002塑料窗制作、安装①规格1500×1500；②实德料80系列；③中空玻璃16㎜。樘10分部分项工程量清单与计价表【例15-2】某工程采用塑钢推拉窗（假设数量：32樘），洞口尺寸：5100㎜×2350㎜，窗型采用70框料，单框双层白玻璃。市场实际采购成品价格为：160元/㎡（综合单价），要求按上述市场价格计算投标综合单价并编制工程量清单投标报价表。管理费取制作、安装人工费的28%，利润取制作、安装人工费的18%。解：查《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的54页知：“塑钢推拉窗”的项目编码为“010807006”，计量单位：樘，应计算的清单工程量为32樘。第三节编制门窗工程工程量清单与计价分析并计算上述制作、安装费的构成情况：一般市场成品塑钢推拉窗市场价格中均包括制作安装的各种费用,根据“详细的市场调查情况并结合本次企业投标策略”估算的成品塑钢推拉窗平方米综合单价构成如下：人工费=160元/㎡×12.5%=20元/㎡机械费=160元/㎡×2.5%=10.4元/㎡材料费（管理费、利润及风险等）=160元/㎡-20元/㎡-10.4元/㎡=129.60元/㎡按平方米计算的制作安装总工程量为S=2.10m×2.35m×32=383.52㎡按市场实际采购成品价格计算的清单综合单价构成见下表。下一页工程名称标段第页共页项目编码010807006001项目名称塑钢窗计量单位樘清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润补塑钢拉窗推m211.9920.00129.6010.409.2239.81553.90124.70110.31人工单价小计239.81553.90124.70110.3136元/工日未计价材料费清单项目综合单价2028.71材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）其他材料费--材料费小计--工程量清单综合单价分析表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010807006001塑钢窗①洞口尺寸：5100㎜×2350㎜②70框料，单框双层白玻璃樘322028.7164918.72分部分项工程量清单与计价表例15-3某宾馆玻璃隔断带电子感应自动门经业主根据施工图纸计算：1、12mm厚钢化玻璃隔断10.8㎡。2、单独不锈钢边框1.26㎡。3、12mm厚钢化玻璃门9.6㎡。4、电磁感应装置一套（日本ABA）。解:投标人投标报价如下1、12mm厚钢化玻璃隔断（2-235）：（1）人工费：45元/工日×0.3186工日/㎡×10.8㎡=154.84元第三节编制门窗工程工程量清单与计价（2）材料费：钢化玻璃：124元/㎡×1.0604㎡/㎡×10.8㎡=1420.09元膨胀螺栓：1.05元/套×3.5408套/㎡×10.8㎡=40.30元橡皮条：1.2元/m×1.5789m/㎡×10.8㎡=20.46元角钢：2.6元/kg×4.3622kg/㎡×10.8㎡=122.49元玻璃胶：18元/支×0.2573支/㎡×10.8㎡=50.02元小计：1653.36元（3）机械费：交流电焊机：54元/台班×0.0022台班/㎡×10.8㎡=1.28元电流切割机：52元/台班×0.0438台班/㎡×10.8㎡=24.6元小计：25.88元（4）合计：154.84元＋1653.36元＋25.88元=1834.08元2、单独不锈钢边框（4-070）：（1）人工费：45元/工日×0.3887工日/㎡×1.26㎡=22.04元（2）材料费：锯材：1200元/m3×0.017m3/㎡×1.26㎡=25.70元0.8mm厚不锈钢板：300元/㎡×1.26㎡=378.00元小计：430.70元（3）机械费：人工圆锯机：15元/台班×0.0017台班/㎡×1.26㎡=0.03元杠压刨床：9元/台班×0.0136台班/㎡×1.26㎡=0.15元小计：0.18元（4）合计：22.04元＋430.70元＋0.18元=425.92元3、隔断综合：（1）直接费合计：1834.08元＋425.92元=2260.00元（2）管理费：直接费×17%=2260.00×17%=384.20元（3）利润：直接费×8%=2260.00×8%=180.80元（4）总计：2260.00＋384.20＋180.80=2825.00元（5）综合单价：2825.00元÷10.8㎡=261.57元/㎡4、电子感应玻璃门电磁感应器：（1）人工费：65元/工日×1.0工日/樘×1樘=65元/樘（2）材料费：12000元/套＋12000元×0.1%=12012元/樘（3）合计：65元＋12012元=12077元/樘5、12mm厚钢化玻璃门：（1）人工费：45元/工日×12.2工日/樘×1樘=549元/樘（2）材料费：钢化玻璃：124元/㎡×9.6㎡/樘=1190.40元/樘玻璃胶：18元/支×9.6支/樘=126.00元/樘其他材料费：1.32元/樘小计：1317.72元/樘（3）合计：549元＋1317.72元=1866.72元/樘6、门综合：（1）直接费：12077元＋1866.72元=13943.72元/樘（2）管理费：直接费×10%=13943.72元×10%=1394.37元/樘（3）利润：直接费×5%=13943.72元×5%=697.19元/樘（4）总计：13943.72元＋1394.37元＋697.19元=16035.28元/樘（5）综合单价：16035.28元/樘第三节编制门窗工程工程量清单与计价【练习1】某家庭套房平面，如图所示。门M-1为防盗门（居中立樘），门M-2、门M-5的门扇为实木镶板门扇（凸凹型），门M-3、门M-4的门扇为实木全玻门扇（网格式）。M-1：800mm×2000mm；M-2：800mm×2000mm；M-5：750mm×2000mm。实木门框断面50mm×100mm。试计算防盗门的工程量及安装工程量，实木门M-2、M-5的工程量及制作安装工程量。练习题1【解】防盗门M-1的清单工程量＝1（樘）门M-2的清单工程量＝3（樘）门M-5的清单工程量＝2（樘）防盗门安装工程量＝0.8×2＝1.6(m2)M-2、M-5实木门框制作安装工程量＝（0.8+2×2）×3+（0.75+2×2）×2＝4.8×3+4.75×2＝23.9(m)M-2、M-5门扇制作安装工程量＝（2－0.05）(0.8－0.05)×3＋（2－0.05）（0.75－0.05）×2＝1.95×0.75×3＋1.95×0.7×2＝7.12(m2)【练习2】如图所示，起居室的门洞M-4：3000mm×2000mm，设计做门套装饰。筒子板构造：细木工板基层，柚木装饰面层，厚30mm。筒子板宽300mm；贴脸构造：80mm宽柚木装饰线脚。试计算筒子板、贴脸的清单工程量。2【解】筒子板工程量＝（1.97×2＋2.94）×0.3＝6.88×0.3＝2.06(m2)贴脸工程量＝（1.97×2＋2.94＋0.08×2）×0.08＝7.04×0.08＝0.56(m2)【练习3】如图所示，餐厅的窗户C-1：1500mm×1500mm，安装铝合金窗帘杆。试计算窗帘杆工程量。3【解】铝合金窗帘杆工程量＝1.5＋0.15×2＝1.8(m)