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1第一章项目概况及建立样板目的1.1项目概况本工程位于合肥市滨湖新区紫云路与庐州大道和湖北路交汇处。本项目的总建筑面积近23万平方米，包含一个5层（局部6层）的13万平方米的大型购物中心、大型超市和6万平方米的办公塔楼。依托巢湖商务文化区，集合商业娱乐，餐饮，办公，等多项功能，形成一个用地经济，使用高效、便捷的城市综合体。为不断扩大的城市消费力提供了一种新的艺术级的购物和娱乐场所，进而成为合肥地区城市生活和旅游的一个亮点。1.2专业系统概况（1）给排水工程概况本工程给排水部分包括如下系统：生活给水系统，生活热水系统，生活污、废水排水系统，雨水排水系统，雨水回收及利用系统，消防系统（含消火栓系统、自动喷淋系统、大空间主动灭火系统、水喷雾系统、气体灭火系统）等。各系统概况见下表：给排水专业各系统概况表序号系统名称系统概况1生活给水系统商业系统：地下室、1-2层为商业1区，由市政供水；3-6层为商业2区，由商业变频泵组供水。办公系统：地下室、1层为办公1区，由市政供水；3-4层为办公2区，由低区变频泵组供水；7-19层为办公3区，由中区变频泵组供水；19-34层为办公4区，由高区变频泵组供水。空调补水独立设置独立计费。2生活热水系统由裙楼屋面设置太阳能及商用燃气热水器联合供6层大型餐饮洗涤热水。3污废水排水系统采用雨污水分流、餐饮含油废水单独收集、室外雨污水分流的排水体制，±0.000以上污废水均重力自流排入室外污水管，底层污、废水单独排出，地下室卫生间污废水采用专用、密闭的污水提升器提升至室外污水管；地下室车库地面废水通过集水井加排水泵排至室外污水管；生活污水经室外埋地化粪池、餐饮废水经地下室自动油水分离器处理后，汇合废水管，排入基地内排水管。2序号系统名称系统概况4雨水排水系统主楼屋面雨水采用内排水、重力雨水系统；裙楼屋面采用虹吸雨水系统。5雨水收集及回用系统收集部分裙楼屋面及道路雨水（约7500m2），经地下二层雨水处理机房处理后，由变频泵提升供车库地坪冲洗及绿化、道路浇洒用水。6消火栓系统商业采用临时高压消防系统；办公区域采用设置转输水箱、串联消防泵的临时高压系统，水源取自-2层870m³消防水池。地下室、裙楼1-6层、主楼5层由商业消火栓泵组供水，主楼1-4层为办公低区，由低区消火栓泵组减压供水；主楼6-18层为办公中区，由低区消火栓泵组供水和屋顶水箱减压供水；主楼19-34层为办公高区，由屋顶水箱增压供水；在19层设消防转输水箱。7自动喷淋系统商业采用临时高压消防系统；办公区域采用设置转输水箱、串联消防泵的临时高压系统，所有弱电机房、电信机房、电话机房、消控室等均设置预作用灭火系统，其余均设置湿式灭火系统。地下室、1-5层由商业喷淋泵组供水，6-18层、19-34层分别由办公低区喷淋泵组、高区喷淋泵组供水，商业系统报警阀设置于-2层，办公系统报警阀设置于-2、6、19层。8大空间主动灭火系统商业区域净空空高度超过12m处的上空设置大空间主动灭火系统，保证每处均由二股射水覆盖，每股射水保护半径32m，系统水源接自商业喷淋系统。9水喷雾系统在燃气热水机组房内、柴油发电机房内设置水喷雾系统，以保护燃气热水机组、柴油发电机组、日用油箱，系统接自喷淋系统。各机组分别就近设置雨淋阀。系统控制方式为自动、手动和应急操作。10气体灭火系统地下室的变配电间、开闭所、避难层变配电间等设置七氟丙烷气体灭火系统。灭火设计浓度8％，系统喷放时间不大于8s，灭火浸渍时间5min。（2）通风与空调工程概况本工程通风空调部分包括如下系统：集中式冷暖空调系统，机械通风系统及防排烟系统。本项目按照主楼、电影院和KTV区域、裙楼（包括超市）划分空调系统并分别设置冷热源机房。各系统简介见下表：空调冷热源及各系统简介3序号系统名称系统概况1空调冷热源系统主楼冷源采用为1330kW的水冷螺杆式冷水机组1台（常规3P380V机组）和2660kW的水冷离心式冷水机组2台（常规3P380V机组），空调热源为1400kW的燃气真空热水机组3台，室内空调末端系统为风机盘管加新风系统；电影院区域和KTV区域设置独立的空调系统，冷热源采用风冷热泵机组；裙楼+超市空调冷源采用3340kW的水冷离心式冷水机组4台（常规3P380V机组），空调热源为2800kW的燃气真空热水机组3台，室内空调末端系统为组合式空调机组的全空气系统或风机盘管加新风系统；大超市冷、热源采用水冷式冷水机组和燃气真空热水机组，同时于裙楼屋面上预留风冷热泵机组位置备选。2空调冷热水系统水系统分为高区(20～34F)、低(B2～18F)2个系统，低区部分由主机房直接向空调区供给冷热水，冷冻水供回水温度为（6℃/12℃），热水温度为（55℃/45℃）；19F避难层设置水—水板式热交换器，经过板换热交换后产生的高区冷冻水供回水温度为（7℃/13℃）；热水温度为（55℃/45℃）。裙楼、主楼、电影院、超市均采用二管制空调水系统。3空调风系统全空气空调系统：商业大空间如主力店、超市、餐厅、电影院等；风机盘管加新风系统：裙楼的小商铺、主楼区域；独立的分体式空调机或多联机空调系统：消防控制室和值班室等。4机械通风系统地下机动车库设有机械通风系统，由设在专用排风机房内的柜式离心风机箱负责排除有害废气，补风为机械送风方式；厨房和餐厅设有机械送风和机械排风系统，由设在屋面上的柜式离心风机箱负责排除余热和污浊空气，机械排风系统的排风风机箱前，特别设有油烟净化装置；各类机电用房也设有机械送风和机械排风系统，由柜式离心风机箱排除余热；变电所设有独立的机械送、排风系统，由柜式离心风机箱排除余热；各层卫生间均设置了在机房内的排风风机箱或+吊顶式排气扇构成的机械排风系统；其他需要排除污浊空气或余热的房间、场所，也设有机械排风系统。5防排烟系统1正压送风系统凡是不满足“高层民用建筑设计防火规范”中有关规定的防烟楼梯间、前室或合用前室均设有各自独立的加压送风系统，并按上下分区分别设置，加压送风风机箱设置在风机房内或屋顶室外屋面上。4序号系统名称系统概况2机械排烟系统凡是不满足“高层民用建筑设计防火规范”中的有关规定的大厅中庭、地下室封闭房间、地上超大的封闭房间、大型商场、封闭内走廊等，均设有各自独立的机械排烟系统，耐高温机械排烟风机箱设置在屋面上或专用机房内。3地下室地下二层的机动车库，均设有机械排烟系统，机械排烟风机箱设置在专用的排烟机房内或裙楼屋面上，补风为自然或机械方式。（3）电气工程概况本工程电气工程包括20/0.4KV变配电系统、低压配电及线路敷设方式、应急电源系统、照明及配电系统、动力配电及控制系统、消防设施配电及控制系统、空调配电及控制系统、防雷与接地系统。各系统简介见下表：电气各系统简介表序号系统名称工程概况120/0.4KV变配电系统本工程高压系统变电所内高压配电装置采用高压固定式环网柜，高压用户站内高压配电装置采用金属铠装中置式开关柜。用户站内20KV进线断路器采用：零流、过流、速断，用户站内20KV出线断路器采用：零流、过流、速断、温度保护（变压器保护）.配电装置选型：a)采用金属铠装中置式开关柜和高压固定式环网柜。b)采用高压真空断路器，分断能力为25KA/3S；c)采用环氧树脂浇注低噪声干式变压器SCB10/20KV/0.4-0.23KV，Dyn11，Ud=6%，H级。采用IP3X变压器成套外壳保护并带温控器和强冷风扇。d)采用固定式和抽出式的低压配电柜，ACB开关分断能力和MCCB开关分断能力详图纸。e)电动机启动与控制方式选用：30KW以下为直接启动；30-55KW为星－三角启动；55KW以上为软启动。消防设备可按要求直接启动。2低压配电及线路敷设方式20KV线路选用WDZA-YJY-20KV型电力电缆。变电所内一、二次电缆采用金属桥架敷设敷设，密集型铜母线采用上出线方式。强电井内配电线路采用梯级式电缆桥架敷设。普通220V/380V低压线路动力、照明主干线采用紧密式母线树干配电或采用WDZA-YJY-1KV型无卤低烟阻燃（A级）电力电缆，沿电缆桥架敷设。普5序号系统名称工程概况通动力、照明配电支线采用WDZA-BYJ-450/750V无卤低烟阻燃（A级）型塑料绝缘铜芯线沿线槽敷或穿金属管吊顶内敷设。消防设备配干线电线路采用柔性矿物绝缘耐火电缆配电。消防设备配电支线采用WDZAN-YJY阻燃（A级）耐火型电力电缆或WDZCN-BYJ(F)阻燃（C级）耐火型导线在桥架内或穿金属管明敷和暗敷。低压供配电线路至重要设备配电方式采用放射式供电。各层按照防火分区设置配电竖井多处。所有重要消防及业主要求的用电设备供电均设置双电源末端自动切换设备，选用质量可靠的ATS切换开关，保证供电的可靠性。消防设备配电装置均设置明显的消防标志。地下室及强电竖井均采用梯形桥架敷设，楼层配电间引出的均采用槽式桥架敷设。3照明系统一般平面疏散区域设置疏散应急照明，其照度不低于0.5Lx，断电后持续工作时间不小于30分钟。竖向疏散区域、人员密集流动疏散区域、地下疏散区域设置疏散应急照明，其照度不低于5Lx，断电后持续工作时间不小于30分钟。消防工作区域设置备用应急照明，其照度为原照度的100%，断电后持续工作时间不小于180分钟。4防雷及接地1．本工程属二类民用防雷建筑。2．本工程各变压器中性点工作接地、防雷接地、电气设备保护接地、电梯控制系统的功能接地、通信设备功能接地及其他电子设备的功能接地合用同一接地体（联合接地体），即利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。3．接闪器：3.1混凝土屋面：屋面四周女儿墙上设置环状接闪器，屋面上装设不大于10m×10m（或12m×8m）的接闪网格。3.2突出屋面的物体屋面上所有金属物件与接闪带可靠连接。3.3屋面的接闪带(高度大于45米)设在外墙外表面或屋檐边垂直面上,也可设在外墙外表面或屋檐边垂直面外.4．引下线利用柱内外侧2根（≥φ16）主钢筋，距离不大于18米，5．接地极利用建筑物基础桩基及承台内主钢筋（2根≥φ16），R≤1Ω。6．每层利用结构圈梁水平钢筋焊接连通，使成封闭的均压环，并与引下线可靠焊接。6序号系统名称工程概况7．建筑物内各种竖向金属管道在首层和顶层与防雷系统可靠连通。8．幕墙主立梃顶端与防雷系统连通，底端与防雷接地系统连通，中部与均压环连通。9．为防止直接或感应雷电过电压沿配电线路入侵设备，屋面设备（冷却塔、空调室外机、屋顶风机、广告照明等）配电线路前端、有计算机和弱电设备的配电线路，设置电涌保护器；雷电电磁脉冲防护等级为B级，采用三级保护等级。5柴油发电机系统地下一层办公柴油发电机房设置730KVA柴油发电机一台.柴油发电机房油箱间内储存不大于1立方可供柴油机持续工作不小于3小时且不大于8小时的油量,并做好防火措施.(2)为保证电源切换的可靠性,柴油发电机电源与市电电源的自动转换开关采用性能优良的ATS四极开关。6UPS配电系统对于一级负荷中的数据生产交换设备及机房精密空调、消防设备、应急照明等为特别重要负荷，除供两路电源末端切换外，设置UPS电源系统。7EPS应急照明系统对机房内的部分应急照明以及各大楼走道应急照明，除采用二路电源自切外，另加EPS电源，以确保供电的可靠性。8漏电火灾监控系统本工程设电气火灾监控系统，本系统自成系统，并预留与FAS系统及BAS系统通信接口。1.3样板段施工目的1、为保证施工质量，采用样板段引路的质量保证措施。2、检验样板段深化设计管线综合、管线平衡的效果。3、验证各功能房的净空是否满足业主要求。1.4样板制作计划各专业样板制作安装名称、部位及制作计划见表1.4-1。表1.4-1样板制作计划序号分项名称样板名称及部位制作时间备注1给排水工程穿楼板管道套管及立管安装（主楼九层）2015.10.29穿楼板管道套管及立管安装（主楼三十二层）2015.11.127序号分项名称样板名称及部位制作时间备注低区办公走廊管道安装（主楼九层）2015.10.29高区办公走廊管道安装（主楼三十二层）2015.11.25卫生间给排水支