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毕业设计（论文）题目：某办公楼工程施工图预算专业：建筑经济管理姓名：指导老师：院系地点：**大学**大学继续教育学院2009年6月13日某办公楼工程施工图预算学生：**班级：本科助学班建筑经济管理指导老师：完成起止日期：2009年4月至2009年6月概预算毕业设计任务书一、适用班级建筑经济管理专业本科班二、目的本科程设计通过编制一个小型工程项目的施工土预算文件，让学生较全面地熟悉已学地理论知识，并在复习与巩固所学理论知识的基础上，初步掌握编制单位工程施工图预算的内容步骤与方法，培养学生运用已学知识分析与解决实际问题的能力和动手能力。三、设计课题**市某办公室工程施工图预算四、设计资料1、施工图纸：由教务处统一发放；2、承包方式：包工包料；3、施工条件：（1）拟建工程在**市，场地范围内三通一平已完成，基槽人工开挖；余土采用人工装土、自卸汽车运土，运距5公里；基槽与室内回填他采用人工夯填；（2）垂直运输机械为井架或龙门架提升机，脚手架为扣件为钢管脚手架，现浇构件主要采用组合刚模；（3）混凝土预制构件从附属加工厂运入，运距5公里，木制品、现浇构件的钢筋在现场制作。五、设计内容及要求1、设计内容编制一套完整的土建工程施工图预算书。施工图预算书内容包括：①分析施工方案：了解施工组织计划所确定的施工方法和施工机具及材料供应等情况。②划分施工项目：划分的施工项目应符合以下要求：按照概预算项目表分项；符合定额项目表的要求；符合费率要求。③计算工程量：按划分的施工项目及工程量计算规则计算各项目的工程量。④查定额：查取定额时，要首先阅读定额的总说明、章节说明及定额表中的小注。如果实际项目内容与定额表不一直时应进行定额抽换。⑤计算基础单价：计算人工单价、材料预算单价、机械台班单价。⑥计算各分项工程的直接工程费和间接费。⑦计算建筑安装工程费。⑧计算实物指标。⑩计算其他费用：计算设备、工具、器具及家具购置费；工程建设其他费用；预留费用。编制总预算表。⑾编制预算说明。2、预算说明书内容1．1．工程量清单计价方式（1）工程总说明（2）工程量清单总价表（3）分部工程清单项目费汇总表（4）分项工程清单项目费汇总表（5）技术措施项目费汇总表（6）其他措施项目费汇总表（7）主要材料价格明细表（8）综合单价分析表（9）子目工料机分析表2．2．综合定额计价方式（1）工程总说明（2）工程总价表（3）分部工程费汇总表（4）分项工程费汇总表（5）技术措施费汇总表（6）其他措施费汇总表（7）人工材料机械价差表（8）补充子目单位估价表（9）工程量计算表按以上顺序装订成册3、设计依据（1）湖北省建筑工程单位估价表（03）；（2）材料差价：按**市建筑工程造价管理站公布的2007年第九、十月份材料调价文件执行；（3）取费标准：按鄂建价[2002]578号文件取费。4、设计要求（1）掌握施工图预算的编制内容与方法，能够结合已学知识，结合工程实际，选择正确的计算顺序和正确列出计算项目；（2）掌握各分项工程工程量计算规则和计算方法；（3）能够正确套出定额项目，掌握工料分析方法，掌握各项费用的计算程序和方法，能够编制出完整的施工图预算书文件。六、时间安排1、本课程设计为8周；2、设计过程中严格按学校作息时间上、下班，不得迟到早退。七、参考资料1、《湖北省建筑工程单位估价表》（03定额）2、《建筑工程概预算教程》李军红3、《建筑工程概预算》教材4、《湖北省建筑工程计价暂行办法》5、其他有关工具书、手册**大学建筑工程系2009年3月12日前言施工图预算是指在施工图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定额、费用定额和其它取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件。施工图预算对建设单位和施工单位都有非常重要的作用。施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据，是招投标的重要基础，是拨付进度款及办理结算的依据，是确定投标报价的依据，是施工单位进行施工准备的依据，是控制施工成本的依据。某办公楼施工图预算摘要：建设项目概算对于工程建设的筹建、开工、建设管理、竣工投资都有极其重要作用。首先，概算是安排固定资产计划以及确定和编制建设项目投资总额的依据；其次，概算是施工、监理、设计单位签订合同和推行建设项目投资包干责任制的依据；第三，概算是筹措建设项目资金、编制用款计划，签订贷款合同以及拨资金进行会计核算和加强基本财务管理的依据;第四,概算是建设项目前期准备,工程结算、决算、竣工验收以及基建支出和概算和投资比较，考核工程项目建设成本，分析投资效果的依据。依概算为出发点，着重阐述了工程量清单计价方式和综合定额计价方式，从而计算出工程量工程基础人工费、材料费、机械台班费和其它措施费等等。主题词：单位工程量造价建筑成本工程量清单计价人工费机械费机械台班费目录一引言二正文1.1工程概况1.2建筑设计总说明1.3结构设计说明2工程量计算2.1基础工程2.2混凝土工程2.3钢筋工程2.4砌体工程2.5脚手架工程2.6模板工程2.7楼地面工程2.8屋面工程2.9装饰工程2.10垂直工程2.11木制作工程3单位工程概预算表4单位工程费用表三结论四致谢词1、引言1．1施工图预算编制的模式施工图预算是指在施工图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定额、费用定额和其它取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件。1.1.1传统计价模式传统计价模式下，由主管部门制定工程预算等额，并且规定间接费的内容和取费标准。建设单位和施工单位均先根据预算定额中规定的工程量计算规则，定额单价计算直接工程费，再按照规定的费率和取费程序计取间接费、利润和税金，汇总得到工程造价。1.1.2工程量清单计价模式工程量清单计价模式是指按照工程量清单规范规定的全国统一工程量计算规则，由招标人提供工程量清单和有关技术说明，投标人根据企业自身的定额水平和市场价格进行计价的模式。1.2施工图预算的作用1.2.1施工图预算对建设单位的作用1.2.1.1施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。1.2.1.2施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。1.2.1.3施工图预算是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底编制的依据。1.2.1.4施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。1.2.2施工图预算对施工单位的作用1.2.2.1施工图预算是确定投标报价的依据。1.2.2.2施工图预算是施工单位进行施工准备的依据是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。1.2.2.3施工图预算是控制施工成本的依据。1.2.3施工图预算对其他方面的作用1.2.3.1对于工程咨询单位而言，尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算，是其业务水平、素质和信誉的体现。1.2.3.2对于工程造价管理部门而言，施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。二.正文1.1工程概况本工程总建筑面积为779.92平方米，建筑占地面积为389.97平方米，建筑总高度为7.80米，建筑防火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑合理使用年限为50年。本工程为砌体结构，地砖地面，内墙采用混合砂浆墙面，面刷白色乳胶漆二道，外墙采用混合砂浆外墙面，顶棚采用石灰砂浆做法，白色乳胶漆喷刷表面。建筑设计说明1.2.1墙体±0.000以上墙体采用KP型多孔粘土砖砌筑，±0.000以下墙体普通机制红砖砌筑（MU10）。墙体砌筑砂浆标号见结构说明。1.2.2墙体保温措施及做法外墙及楼梯间内墙均抹保温砂浆（包括圈梁构造柱外漏部分），保温砂浆应向内分别抹过内墙面及顶棚200mm。保温砂浆采用HT-800应严格按其操作规程要求进行施工。外墙门窗采用单框双玻璃钢材料，由厂家根据窗口实际尺寸定做。气密等级Ⅱ级，传热系数3.0.1.2.3其他1.2.3.1所有室的砖墙阳角均做2100mm高，1∶2.5水泥砂浆护角，每边宽80mm。1.2.3.2洗室厕所地面均向地漏找坡1%，且应低于相邻的房间地面20mm。1.2.3.3所有明漏铁件都应清楚铁锈后刷防锈漆两道银白色调和漆两道。1.2.3.4油漆颜色：木门米黄色。楼梯栏杆银灰色，雨水管白色（PVC）。1.2.3.5所有饰面材料的材质，颜色，规格必须由甲方看样后施工。1.2.3.6工程所需材料必须符合国家规定的质量标准，并应备有合格证。1.2.3.7本工程尺寸表高以米计，其他以毫米计。1.2.3.8楼梯：扶手及栏杆做法见98J1.2.3.9窗台板为水磨石窗台板，工程做法见88J（-）。1.2.3.10暖气槽深120mm，宽同窗洞口宽-240mm，工程做法见98J（-）。1.2.3.11预制过梁高均为120mm，木门窗选用“98J4（二）”图集。结构设计说明13.1设计依据1.3.1.1国标《建筑地基基础设计规范》GBJ17—98。1.3.1.2国标《建筑结构荷载规范》GBJ19—87。1.3.1.3国标《混凝土结构设计规范》GBJ10—89.1.3.1.4国标《建筑抗震设计规范》GBJ08-11—89。1.3.1.5国标《砌体结构设计规范》GBJ08-9—92。1.3.1.6国标《多孔砖（KP1）型建筑抗震设计与施工规程》。1.3.2设计概况1.3.2.1本工程计算结构可靠度采用的设计基准期为50年。1.3.2.2本工程结构构件的安全等级为二级。1.3.2.3本工程建筑抗震设计烈度为8度，设计基本加速值为0.20g，建筑抗震只考虑近震，场地类别为Ⅱ类。1.3.2.4本工程活荷载取值：屋面0.70kN/m2，办公室2.00kN/m2，会议室2.00kN/m2，楼梯间2.50kN/m2。1.3.2.5本工程±0.000相当于绝对标高42.500m。1.3.3材料选用1.3.3.1墙体：±0.000以下采用MU10机制粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑。±0.000以上采用MU10（KP1）型多孔粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑。1.3.3.2混凝土构件混凝土基础垫层C20素混凝土，除注明外其他现浇混凝土构件均为C20。钢筋：Ⅰ级（Φ）Ⅱ（Ф）。1.3.4基础工程基础承力层为③层中沙层，承载力标准值为180KPa，基础开槽后用钎探，如与设计情况不符，请及时与设计单位联系处理，基础完成后及时回填，回填时用最优含水的土分层回填夯实至设计标高，其干容量不小于1.55t/m3。1.3.5钢筋工程1.3.5.1纵向受力钢筋的最小锚固长度：Ⅰ级钢C20，30d；Ⅱ级钢C20，40d。1.3.5.2箍筋末端应做成135º弯钩，弯钩端直段长度不小于10d。1.3.5.3钢筋保护层：基础35mm，梁柱25mm，板15mm。1.3.5.4未注明的分布钢筋为Φ6＠200。1.3.6标准图集采用及说明1.3.6.1国标88G363《多层砖房钢筋混凝土构造柱抗震节点详图》。1.3.6.2构造柱与墙体，楼屋盖圈的连接，构造柱与圈梁的结构措施由施工人员是根据具体情况从图集中选用。1.3.6.3本工程必须先砌墙后浇构造柱，注意预留构造柱插筋，构造柱钢筋锚入基础圈梁内500mm。1.3.6.4外墙、240内情均有圈梁。圈梁遇洞口且兼作过梁时，增加Φ2＠14，圈梁与现浇梁相交时圈梁钢筋伸入现浇梁内40d。2工程量的计算2.1基础工程2.1.1平整场地S=(12.3+0.245×2)×(30+0.245×2)=389.97(m2)2.1.2挖地槽L外=（12.3+0.0625×2）×2+（30+0.0625×2）×2=85.1（m）S外=（1.05+0.3×2+0.37×1.55）×1.55=3.446425（m2）L内=［30-（0.46+0.3）×2］×2+［5.1-（0.46+0.3）-（0.52+0.3）］×12+［2.1-（0.52+0.3）×2］×3=100.58（m）S内=（1.04+0.3×2+0.37×1.55）×1.55=3.430925