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怀宁县国际新城11#楼施工组织设计怀宁高河建筑安装有限责任公司二零一零年五月二十日目录第一章编制依据..................................................................................1第二章工程概况..................................................................................3第三章本工程施工重点、难点和对策..............................................8第四章施工部署................................................................................10第五章主要分部分项工程、施工技术方案....................................18第六章施工进度计划........................................................................65第七章工期保证措施........................................................................65第八章季节施工措施........................................................................67第九章主要机具设备配备................................................................69第十章质量保证措施………………………………………….....75第十一章安全技术措施和保证制度……………………………….82第十二章文明施工及环保措施…………………………………….86第十三章降低造价技术措施……………………………………….89第十四章成品保护措施…………………………………………….90附：1、施工进度网络图2、工程总平面布置图1第一章编制依据一、编制依据1.1安徽南翔设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸：图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图01/19—19/192008.07结构施工图01/19—19/192008.07暖通施工图01/13—13/132008.07电气专业施工图01/22—22/222008.071.2主要图集、标准、规程、规范：类别名称编号图集国家钢筋混凝土结构预埋件91SG362建筑产品优选集91YJ39防水套管S312建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S341钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图00G101地方华东地区标准图88J、91SB、92DQ系列木质防火门图集华东91SJ2钢筋混凝土过梁皖92G21外墙内保温构造图集（一）皖93SJ8外墙内保温构造图集（二）皖95SJ9框架结构填充墙空心砌块构造图集皖94SJ19国采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-822规范规程家土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83地下防水工程施工及验收规范GBJ208－83喷射混凝土支护技术规范GBJ86－85地下工程防水技术规范GBJ108-87混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-59-96通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97砌体工程施工及验收规范GB50203-98行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS41:923建筑给水铝塑复合管道工程技术规程CECS105:2000地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000标准国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88地方工程建设监理规程DBJ01-41-98第二章工程概况2.1工程简介：序项目内容1工程名称怀宁县国际新城11#楼2工程业主潜山广源置业有限公司3设计单位安徽南翔设计院有限公司4建筑面积11583.00m25工程地点怀宁县新县城皖河路6质量目标争创结构“振风杯”,单位工程创安庆市优质工程7结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构8基础形式筏形基础42.2建筑设计概况：序项目内容1功能住宅楼、商业用房2建筑规模建筑总面积（m2）11583m2建筑层数地上18层地下1层建筑层高地下室一至十八层屋顶炮楼2.9m2.9m1.3m3建筑高度±0.0相当于绝对标高27.30m基底标高-6.0m室内外高差0.45m建筑总高56.60m4屋面上人屋面水泥珍珠岩板保温，小石子或着色剂保护层屋面。不上人屋面水泥珍珠岩板保温，铺地缸砖保护层屋面。5外墙面主体结构底层两侧及三层以上粘红色面砖，墙群采用光面花岗石幕墙式干挂，窗套、线脚处采用白色涂料，拱门前有14根圆柱，采用玻璃钢成品包柱。6内墙面喷内墙涂料7内墙分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚陶粒混凝土砌块，户内分割墙采用100厚GRO板。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。8顶棚现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。9门窗采用塑钢门窗，外墙设纱窗，采用22厚平板玻璃。10防水地下室采用防水混凝土，做Ⅱ型SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层两道。基础底板SBS（Ⅱ+Ⅱ）改性沥青油毡5室内本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。屋面SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合11节能保温外墙内保温，采用60厚增强水泥聚苯保温板2.3结构设计概况：持力层土质情况地下水位标高为-13M，不需降水地基承载力标准值天然地基、fka=180kpa基础类型筏形基础结构形式框架剪力墙结构抗震等级剪力墙二级抗震设防烈度八度框架一级混凝土强度等级混凝土垫层其他防水砼等级C15C35底板及地下室外墙用P6，水泵房、水池≥S6钢筋接头型式当d≥Φ22时，采用焊接接头（或机械接头）当d＜Φ22时，采用搭接接头钢筋类别Ⅰ级钢：6、8、10、12、14、16、18、20mmⅡ级钢：18、22mmⅢ级钢：14、16、18、20、22、24、26、28、30、32mm结构尺寸钢筋砼剪力墙200、250mm楼板100、200mm底板厚700mm62.4水暖专业设计概况：系统名称管材连接方式保温防腐给水热镀锌管丝接铝塑复合管专用连接件闭孔海绵热水热镀锌管丝接铝塑复合管专用连接件闭孔海绵饮用水铝塑复合管专用连接件消火栓焊接钢管焊接樟丹、银粉各两道排水柔性排水铸管柔性接口防锈漆一道银粉两道焊接钢管焊接系统名称管材连接方式保温防腐采暖镀锌钢管丝接岩棉瓦铝塑复合管专用连接件给水热镀锌管丝接铝塑复合管专用连接件闭孔海绵热水热镀锌管丝接铝塑复合管专用连接件闭孔海绵饮用水铝塑复合管专用连接件消火栓焊接钢管焊接樟丹、银7粉各两道排水柔性排水铸管柔性接口防锈漆一道银粉两道焊接钢管焊接2.5电气专业设计概况：序号项目系统介绍1变配电系统双路380V/220V电源进线，地下一层设低压Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。2动力系统干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。3照明系统包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。4防雷接地利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。5保护接地配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。6消防系统消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。7电梯2部客梯单路供电。8弱电电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统8第三章本工程施工重点、难点和对策3.1施工重点、难点：3.1.1本工程南侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。3.1.2本工程基础底板厚700mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。3.1.3施工质量标准高，结构工程质量争创安庆市“振风杯”，单位工程创安庆市优质工程。我单位拟运用长期建设工程的成功经验，用技术措施确保工程质量。3.2施工重点、难点对策：3.2.1施工重点、难点对策之一：本工程南侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：（１）选择低噪音机具进行施工。（２）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7∶00至晚22∶00施工。（３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（４）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。（５）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。（６）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。（７）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。（８）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。（９）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。（10）用声级计随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。3.2.2施工重点、难点对策之二：（1）为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。2）采用级配良好的5－20mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1％，砂子含泥量不大于3％，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。3）混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEA－B复合膨胀剂，减少水泥用量，控制升9温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。4）气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在38％～40％左右。6）底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。7）为确保底板混凝土施工质量，在浇筑时，事先联系好另一家搅拌站备用，并在现场预备2台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。3.2.3施工重点、难点对策之三：积极运用创结构振风杯的经验，用技术措施确保施工质量：（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：1）在大模板上