成都市民用建筑绿色设计审查技术要点

成都市民用建筑绿色设计审查技术要点成都市城乡建设委员会1前言《成都市民用建筑绿色设计审查技术要点》是根据成都市政府所颁布《成都市绿色建筑行动工作方案》的要求，在经广泛调查研究，并结合成都市建设工程绿色设计审查需求的基础上制定完成。本要点共分4章，其主要技术内容包括：总则、方案设计审查、初步设计审查、施工图设计审查。本要点由成都市城乡建设委员会负责管理，由四川省建筑设计研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送四川省建筑设计研究院（地址：成都市大安中路65号；邮政编码：610017；邮箱：[e-mail]），以便今后修订时参考。本要点主编单位：四川省建筑设计研究院成都市建筑设计研究院本要点参编单位：深圳市建筑科学研究院股份有限公司中国建筑西南设计研究院有限公司四川省建筑科学研究院本要点主要起草人员：涂舸郭艳贺刚刘民陈佩佩秦盛民章一萍隗萍王家良王瑞廖楷余斌邹秋生革非徐斌斌王曦付韵潮胡斌杜毅威程永前刘源付雅艺何兵陈益明祝书丰严君王继红黎力高静王璟何昕白中奎本要点主要审查人员：储兆佛刘小舟于忠黄平李健方长健方汝清孙钢李波戎向阳罗于龙恩深高波熊泽祝刘秦生黄志强徐小伟罗志强田智华董靓张国强熊咏涛2目次1总则......................................................................12方案设计审查..............................................................22.1居住建筑.............................................................22.2公共建筑.............................................................33初步设计审查..............................................................43.1居住建筑.............................................................43.1.1建筑专业......................................................43.1.2结构专业......................................................53.1.3给水排水专业..................................................53.1.4暖通专业......................................................63.1.5电气专业......................................................63.2公共建筑.............................................................73.2.1建筑专业......................................................73.2.2结构专业......................................................83.2.3给水排水专业..................................................83.2.4暖通专业......................................................93.2.5电气专业.....................................................104施工图设计审查...........................................................114.1居住建筑............................................................114.1.1建筑专业.....................................................114.1.2结构专业.....................................................124.1.3给水排水专业.................................................124.1.4暖通专业.....................................................134.1.5电气专业.....................................................144.1.6景观专业.....................................................144.1.7室内装修专业.................................................154.2公共建筑............................................................164.2.1建筑专业.....................................................164.2.2结构专业.....................................................174.2.3给水排水专业.................................................174.2.4暖通专业.....................................................184.2.5电气专业.....................................................204.2.6景观专业.....................................................204.2.7室内装修专业.................................................21附录A建筑绿色设计审查表...................................................221附录B成品住宅装修主要材料复检项目表.......................................4421总则1.0.1为加强《成都市民用建筑绿色设计技术导则》的贯彻执行，规范建筑绿色设计管理控制，制定本要点。1.0.2本审查要点适用于成都市域新建民用建筑的绿色方案设计、初步设计及施工图设计审查。1.0.3本审查要点的标准依据是《成都市民用建筑绿色设计技术导则》。1.0.4建筑绿色设计审查分为三个阶段：方案设计审查，初步设计审查，施工图设计审查。方案设计审查时，设计单位需提交《建筑方案绿色设计审查表》；初步设计和施工图设计审查时，设计单位需提交《建筑初设/施工图绿色设计审查表》。以上表格详见附录A。1.0.5民用建筑绿色设计审查除应符合本要点的要求外，尚应符合国家和四川省、成都市现行有关标准的规定。1.0.6凡是未注明日期的引用文件，其最新版本适用于本要点。12.1居住建筑内容审查材料审查要点1.建筑布局总平面图居住建筑布局、间距、采光、通风满足当地规划部门和《四川省居住建筑节能设计标准》的相关要求。2.户均居住用地指标总平面图（标明技术经济指标）户均居住用地指标：低层不高于137m2，多层不高于89m2，中高层不高于76m2，高层不高于48m2，并满足当地规划部门的要求。注：1、户均居住用地指标为每户平均占有居住区用地面积的控制指标。2、户均居住用地指标按照绿色建筑申报地块进行计算。3、当不同层数类型的住宅混合建设时，按照不同层数对应的户均居住用地指标乘以该层数的住宅居住面积占申报地块总建筑面积比例进行加权求和核算。4、每户折算为3.2人（折算依据为《城市居住区规划设计规范》GB50180-93）。3.绿地率总平面图（标明技术经济指标）住区的绿地率不低于30%，并满足当地规划部门的要求。4.日照日照模拟分析图每套住宅(非公寓)至少有1个居住空间满足日照标准的要求。5.便捷交通总平面图有便捷的人行通道联系公共交通站点。6.社区配套服务设施共享总平面图图纸上应标明住区公共服务设施的位置。7.停车总平面图（标明技术经济指标）合理设置机动车及非机动车停车设施，并满足当地规划部门要求。8.垃圾分类收集总平面图合理设置垃圾分类收集用房，并满足当地规划部门要求。9.装饰性构件建筑效果图建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。装饰构件主要指：1、不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、格栅和构架等作为构成要素在建筑中大量使用。2、单纯为追求标志性效果，在屋顶等处设立塔、球、曲面等异形构件。3、女儿墙高度超过规范要求2倍以上。4、不符合当地气候条件，并非有利于节能的双层外墙（含幕墙）的面积超过外墙总建筑面积的20%。34内容审查材料审查要点1.建筑布局总平面图1、公共建筑的布局应满足当地规划部门的要求。2、结合当地主导风向，合理进行建筑布局。2.容积率总平面图（标明技术经济指标）容积率应满足当地规划部门的要求。3.绿地率总平面图（标明技术经济指标）绿地率和绿地布局应满足当地规划部门的要求。4.日照日照模拟分析图日照模拟分析图需体现出本项目不影响周边居住建筑的日照。5.便捷交通总平面图有便捷的人行通道联系公共交通站点。6.停车总平面图（标明技术经济指标）合理设置机动车及非机动车停车设施，并满足当地规划部门要求。7.垃圾分类收集总平面图合理设置垃圾分类收集用房，并满足当地规划部门要求。8.装饰性构件建筑效果图建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。装饰构件主要指：1、不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、格栅和构架等作为构成要素在建筑中大量使用。2、单纯为追求标志性效果，在屋顶等处设立塔、球、曲面等异形构件。53初步设计审查63.1居住建筑3.1.1建筑专业内容审查材料审查要点1.场地条件选址意见书及附图、场地地形图、土地使用证、土壤氡浓度说明1、场地设计符合各类保护区、文物古迹保护的控制要求。2、场地无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。安全范围内场地无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。场地内无超标污染物排放。2.总平设计场地地形图、建筑总平面图1、在设计中尽可能维持原有场地地形地貌及水系，减少对原有场地的改变，避免对原有场地的破坏。对坡地建筑考虑保持利用微地形以及土石方平衡。2、不砍伐、破坏场地内树龄大于5年或树径大于10cm的具有一定生态价值树木，当确实不能避免时，应进行移栽。3.热工设计建筑节能计算书、建筑初步设计文件围护结构热工设计符合《四川省居住建筑节能设计标准》DB51/5027的相关要求。遮阳只采用外遮阳或玻璃自遮阳。4.房间采光室内自然采光分析说明主要功能房间的采光系数应符合《建筑采光设计标准》GB50033要求。5.自然通风通风开口面积比计算说明居住空间通风开口面积不小于该房间地板面积的5％。6.开窗视野建筑总平面图、建筑初步设计文件1、居住建筑建筑间距应满足当地规划部门相关要求。2、1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。7.围护结构隔声减噪建筑初步设计文件设计说明及有关构造措施1、卧室、起居室白天、夜间在关窗状态下噪声满足《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的要求。2、楼板、分户墙、户门、外窗的隔声性能满足《民用建筑隔声设计规范》GB5