房建工程

工程建设管理基本理论及实践第三章房屋建筑工程施工概述一、建筑工程分部分项工程的划分二、施工流程三、基础与主体施工过程技术与质量管理四、二次结构与装修施工过程技术与质量管理五、屋面工程施工过程技术与质量管理单位工程地基与基处理主体结构建筑装饰装修建筑屋面建筑给排水采暖建筑电气建筑智能化通风空调电梯子分部及分项工程（每个分部有若干个子分部及多个分项工程）单项工程1个单项工程可有多个单位工程第一节、分部分项的划分:第三章房屋建筑工程施工概述节能★建筑工程的十大分部第三章房屋建筑工程施工概述第三章房屋建筑工程施工概述第三章房屋建筑工程施工概述第三章房屋建筑工程施工概述第三章房屋建筑工程施工概述第三章房屋建筑工程施工概述第二节、施工流程（1）、房建工程总体施工流程第三章房屋建筑工程施工概述（2）、基础施工流程第三章房屋建筑工程施工概述（3）、主体施工流程第三章房屋建筑工程施工概述（4）、装修施工流程第三章房屋建筑工程施工概述（5-1）、给水施工流程第三章房屋建筑工程施工概述（6）、排水施工流程第三章房屋建筑工程施工概述三通一平（水通、路通、电通和场地平整）第三章房屋建筑工程施工概述第三节、基础与主体施工过程技术与质量管理3.1、前期施工准备临设：办公房、工地围栏及大门建设五牌一图设置第三章房屋建筑工程施工概述第三章房屋建筑工程施工概述建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。方案论证，其目的是：为加强深基工程的管理，确保安全，依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。施工单位组织施工方案的评审。为提高项目部参建员工的综合业务素质与管理水平，有必要在项目正式开工前对员工进行培训；通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。第三章房屋建筑工程施工概述3.2、基础工程施工内容包括一切土的挖掘、填筑、运输、支护、排水降水及基础结构施工等工程。施工流程：（1）场地平整（包括障碍物拆除、场地清理、确定场地设计标高、计算挖填土方量、合理进行土方平衡调配等）。（2）土方开挖、基坑施工：包括测量放线、施工排水降水、土方边坡和支护结构、挖土基坑成型等。（3）基础结构的施工及验收；【筏板、独立、条形、桩基础、混合基础结构】（4）土方回填与压实：包括土料选择、运输、填土压实的方法及密实度检验等。基槽完成后必须由监理组织勘察设计单位等进行现场基槽分项验收。基础工程属重要的隐蔽验收，必须在回填前组织分部验收。第三章房屋建筑工程施工概述3.3、主体施工主体施工一般是指±0以上的建筑结构。施工顺序遵循“自下而上、分块平行”的作业步骤。结构形式包括：砖砼、框架、框剪结构、钢结构、钢砼结构等；工作内容包括：模板工程、钢筋、砼、砌体工程等；工作流程包括：模板支架安装、钢筋加工、安装、混凝土浇筑施工、混凝土养护、模板支架拆除、墙体砌筑施工等。质量验收内容包含模板、钢筋、混凝土、砌体等检验批、分项子分部、分部质量验收等。质量控制的重点：A模板支架方案设计的安全验算;B钢筋、混凝土、砌体等原材的复试;C混凝土的浇筑要求和养护方法、混凝土、砂浆试块的留置、试验等。主体施工完成后各方应在结构实体检测合格的前提下，由监理单位总监组织各方进行分部验收。第三章房屋建筑工程施工概述第三章房屋建筑工程施工概述独立基础示意图条形基础示意图常见的基础形式第三章房屋建筑工程施工概述图2-2筏板基础示意常见的基础形式根据城市规划部门给定的水准点位，依据土方开挖图施测建筑工程基坑开挖边线（测量放线）撒灰线时要考虑工作面和放坡系数第三章房屋建筑工程施工概述地下水丰富基坑：严重者危及邻近建筑物的安全。遇有此种情况时应采用井点降水的人工降水方法施工。第三章房屋建筑工程施工概述降水后，使板桩减少了横向荷载消除了地下水的渗流，也就防止了流砂现象第三章房屋建筑工程施工概述降水可以消除基坑隐患，保证基坑的安全要现行施工。轻型井点是沿基坑四周将井点管埋入蓄水层内，利用抽水设备将地下水从井点管内不断抽出，将地下水位降至基坑底以下。基坑第三章房屋建筑工程施工概述如需降水深度较大，可采用深井井点，适用于降水深度＞15m、渗透系数为10～250m/d的基坑。故称为“深井泵法”。第三章房屋建筑工程施工概述开挖要求：相邻基坑开挖时应遵循先深后浅或同时进行的施工程序，挖土应自上而下水平分段分层进行，边挖边检查坑底宽度及坡度，每3m左右修一次坡，至设计标高再统一进行一次修坡清底基坑开挖的一般程序：测量放线→切线分层开挖→排降水→修坡→整平→留足预留土层第三章房屋建筑工程施工概述基坑开挖，上部应有排水措施，防止地表水流入坑内冲刷边坡，造成塌方和破坏基土。基坑开挖，应进行测量定位、抄平放线，定出开挖宽度，根据土质和水文情况确定在四侧或两侧、直立或支护、放坡开挖，坑底宽度应注意预留施工操作面。场地边坡开挖要求：应采取沿等高线自上而下、分层、分段依次进行。在边坡上采取多台阶同时进行开挖时，上台阶应比下台阶开挖进深不少于30m，以防塌方。第三章房屋建筑工程施工概述必要的边坡支护：1锚杆、2土钉、3桩基、4桩锚、5钢板桩支撑等适于较硬土层或破碎岩石中开挖较大较深基坑，邻近有建筑物须保证边坡稳定时采用。土层锚杆支护第三章房屋建筑工程施工概述桩锚结合：适于大型较深基坑,施工期较长,邻近有建筑物,邻近地基不允许有较大下沉位移时使用。第三章房屋建筑工程施工概述土钉施工：钻孔第三章房屋建筑工程施工概述最后一步喷射砼护面最后一步喷射砼护面铺钢筋网最后一步喷射砼护面插筋、注浆第三章房屋建筑工程施工概述土钉的施工流程：钢板桩＋水平支撑大型深基坑的钢管对撑支护第三章房屋建筑工程施工概述桩基施工桩基施工结束并达到休止期后（对于砼灌注桩，龄期达到28d或预留同条件养护试块强度达到设计强度），开始做单桩静载检测，其抽检数量为施工桩总数的1%，且不小于3根。（承载力）第三章房屋建筑工程施工概述1、工程桩（钻孔搅拌桩、水泥搅拌桩、管桩等）2、支护桩（钻孔搅拌桩、钢板桩等）桩基小应变检测桩目的：检测桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别，抽检数量不应小于总桩数的20%，且不少于10根。超过设计桩顶标高的部分采用机械截除（个别低于设计标高按设计要求接桩），截桩完成后应保证同一基坑内桩顶标高一致（高于基垫层顶5CM)，确保桩身无破损。桩基小应变检测目的：检测桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别，抽检数量不应小于总桩数的20%，且不少于10根。超过设计桩顶标高的部分采用机械截桩（个别低于设计标高按设计要求接桩），截桩完成后应保证同一基坑内桩顶标高一致（高于基垫层顶5CM)，确保桩身无破损。第三章房屋建筑工程施工概述土方施工护坡施工密切配合，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，按护坡进度开挖土方，控制每步挖深，严禁超挖。当土方开挖到基坑底部200mm以上时采用人工清底，如有超挖不得夯填，应保持原状，通知勘察及设计单位现场处理。人工清底采用方格网控制法。清槽时应严格控制开挖深度，以保证设计槽底标高的准确性。第三章房屋建筑工程施工概述桩支护完成土方开挖的要求：当挖至设计标高后应对基坑进行钎探，钎探深度符合要求，锤击数记录准确，不得作假钎位基本准确，探孔无遗漏。在检查验收完成后钎孔灌砂应密实。第三章房屋建筑工程施工概述钎探又叫轻型动力触探试验，目的：基础下土层软硬、是否有古墓、古井等情况。是对地勘报告的验证。验收目的：核对其平面位置、平面尺寸、槽底标高是否满足设计要求；核对土质和地下水情况是否满足岩土工程勘察报告及设计要求；检查是否存在软弱下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、性状。人工清槽完成，由建设单位组织勘察单位，设计单位，施工单位、监理单位（即参建五大责任主体）验槽共同检查验收。第三章房屋建筑工程施工概述用废钢筋头做垫层标高控制用废钢筋头做垫层标高控制混凝土垫层浇筑完成后强度达到1.2MPa以后，方可在其上来往行人和进行上部施工。现场准备塑料布，浇筑完成后如降雨，可及时覆盖，避免造成起沙。第三章房屋建筑工程施工概述目的：为实现桩顶与基础筏板有效连接，加强桩顶抗剪强度；填芯深度设计无要求时，为桩径的3倍。桩芯钢筋笼制作、安放、砼浇筑目的：为实现桩顶与基础筏板有效连接，加强桩顶抗剪强度；填芯深度设计无要求时，为桩径的3倍。桩芯砼浇筑完成后露出钢筋长度满足预基础筏板连接的要求第三章房屋建筑工程施工概述基础筏板施工施工内容包括：钢筋绑扎、上下层钢筋支架制作、安装，墙柱插筋、电梯井、集水坑、后浇带等支模，测温仪安放、电气接地网焊接、砼浇筑；第三章房屋建筑工程施工概述钢筋绑扎工序：每一个新工序开始前，先做样板，由施工、建设、监理单位共同按验评标准检查，指出优点及存在的不足，要求施工人员采取及时的纠正措施，召集各施工班组长现场纠正，合格后，要求后继施工质量不能低于样板间效果。第三章房屋建筑工程施工概述模板施工前需画好配模图钢筋隐检需留影像资料第三章房屋建筑工程施工概述第三章房屋建筑工程施工概述泵送砼的浇筑：注意拆装泵管的间隔时间不能过长，避免形成冷缝的出现放线，柱头砼凿毛砼浇捣后及时进行平板机的找平。第三章房屋建筑工程施工概述柱脚焊的定位钢筋外墙施工缝处凿毛柱脚焊接的定位钢筋第三章房屋建筑工程施工概述钢管布线预埋PVC管布线预埋第三章房屋建筑工程施工概述止水钢板在柱的节点，当然各地在此次的做法可以都不大一样啊，有的地方的止水钢板有直接通过柱的箍筋，也就是箍筋断开，止水钢板不断，然后箍筋采取焊接。有的地方就是止水钢板到柱边就断开，保证柱箍筋不断开。第三章房屋建筑工程施工概述柱子模板竹胶合板模板铺设楼面模板第三章房屋建筑工程施工概述丝扣外漏不得超过2丝机械连接钢筋（套筒）的要求：丝扣外漏不得超过2丝细节问题一定要注意：垫块的数量要够第三章房屋建筑工程施工概述止水螺杆外加一小块木块，目的是为了使以后割掉止水螺杆后留下的那个小凹槽，可以直接用水泥砂浆补平，以防止螺杆露在外面。地下室外墙模板拆除后的止水螺杆处理止水螺杆外加一小块木块，目的是为了使以后割掉止水螺杆后留下的那个小凹槽，可以直接用水泥砂浆补平，以防止螺杆露在外面。地下室外墙模板拆除后的止水螺杆处理第三章房屋建筑工程施工概述成品保护要做好成品保护成品保护要做好成品保护第三章房屋建筑工程施工概述主体结构完成常用的蛙式打夯机、振动打夯机、内燃打夯机适用于粘性较低的土，常用于基坑(槽)、管沟部位小面积的回填土的夯实，也可配合压路机对边缘或边角碾压不到之处进行夯实。填土厚度不大于25cm，一夯压半夯、依次夯打回填土打夯机械：常用的蛙式打夯机、振动打夯机、内燃打夯机适用于粘性较低的土，常用于基坑(槽)、管沟部位小面积的回填土的夯实，也可配合压路机对边缘或边角碾压不到之处进行夯实。填土厚度不大于30cm，一夯压半夯、依次夯打，保证满足设计的压实度要求。第三章房屋建筑工程施工概述基础及及±0以下结构结构完成须进行回填工序。第四节、二次结构与装修施工过程技术与质量管理4.1、二次结构施工二次结构是指在主体结构中无法一次性施工细部节点结构，在后期的施工工序可以不断补充完成的构件，如窗台压顶梁、构造柱等。二次结构的量关系到建筑物的内部使用功能，所以也很重要，由于构件点多，交叉多，不易控制质量，故需要在项目实施样板先行制度，工序开始前先做样板，验收合格后再进行大面积施工。需及时做好对施工队伍的交底，落实事前控制的措施到位。施工过程中项目相关现场管理人员发现并及时整改现场出现的质量问题。验收时严格执行“三检制”，并做好相关验收资料及影像资料。第三章房屋建筑工程施工概述厕浴间和有防水要求的建筑地面四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于150mm厕浴间和有防水要求的建筑地面四周除门洞外，应做混凝土翻边