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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)武汉新工置业有限公司新工大厦施工组织设计编制人：审核人：批准人：新工建设集团有限公司2011年10月12日目录第一章慨述1.1编制依据1.2编制原则1.3主要标准、规范、规程第二章工程概况2.1工程概况2.1.1建筑设计概况2.1.2结构设计概况2.1.3给排水、消防、通风系统设计概况2.1.4电气设计概况2.2现场条件2.2.1现场条件2.3施工用电、用水2.4工程施工特点第三章施工部署3.1土建工程施工布署3.1.1施工阶段划分3.2给排水、消防和通风施工布署3.2.1施工组织指导原则3.2.2施工的协调与控制3.2.3工作部署3.3电气安装施工布署3.3.1施工准备阶段3.3.2施工配合阶段3.3.3安装阶段3.3.4调试阶段3.3.5交工及服务阶段第四章项目经理部机构及职责4.1项目管理机构图4.1.1项目管理机构设置4.1.2项目经理部主要岗位职责4.1.2.1项目经理4.1.2.2技术负责人4.1.2.3项目副经理第五章土建工程施工方案5.1测量方案5.1.1测量依据5.1.2施工测量的组织5.1.3测量设备的配备与管理5.1.4建筑物的标高控制以及传递5.1.5沉降观测5.1.6精度要求及技术参考数据5.1.7精度保证措施5.2桩基工程施工方法5.2.1预应力管桩施工工艺5.3基础工程施工方法5.3.1施工工艺流程5.3.2钢筋工程5.3.3模板工程5.3.4混凝土工程5.4土方回填5.4.1施工准备5.4.2施工工艺5.4.3质量标准及保证技术措施5.5主体结构工程施工方案5.5.1框剪结构钢筋工程施工方案5.5.1.1钢筋检验5.5.1.2钢筋加工5.5.1.3钢筋绑扎5.4.1.4钢筋连接5.5.2框剪结构模板工程施工方案5.5.2.1柱模板5.5.2.2梁板模板5.5.2.3门窗洞口模板5.5.2.4楼梯模板5.5.2.5剪力墙模板5.5.3框剪结构混凝土施工方案5.6脚手架工程施工方案5.6.1、脚手架方案5.6.2、施工准备5.6.3、脚手架的搭设5.6.4、脚手架的安全验算5.7砌筑工程施工方案5.7.1砌筑材料5.7.2砌筑工艺流程5.7.3砌筑施工要点5.8装饰工程施工方案5.8.1砌筑工艺流程5.8.2水泥砂浆楼地面5.8.3地砖楼地面5.8.4外墙涂料5.8.5门窗施工工艺5.8.6.1生产工艺流程5.8.6.2工艺制定、完善5.8.6.3工艺监督5.8.6.4工艺素质与检验人员5.8.7装饰工程质量保证措施5.9门窗工程施工方案5.10屋面防水工程施工方案5.10.1屋面防水工程质量程序控制图5.10.2施工准备5.10.3施工工艺流程5.10.4施工方法5.10.5防水工程质量技术要求5.10.6防水工程安全技术措施第六章安装工程施工方案6.1管道工程6.1.1管道制作6.1.2管道安装6.1.3管道试压6.1.4管道吹洗6.1.5消防系统6.2电气系统主要施工方案6.2.1电缆桥架、布线槽安装方案6.2.2屏、箱、柜安装6.2.3电气保护管安装方案6.2.4电缆（导线）敷设方案6.2.5电缆头制作方案6.2.67防雷接地安装方案6.2.7电气调试方案6.3采用的先进施工技术及措施和建议第七章主要施工机械设备及投入的主要物资计划7.1施工机械设备配置7.2主要计量检测仪器的配置7.3投入本工程的主要物资情况第八章劳动力动态计划及劳务分包情况8.1劳动力计划编制原则8.2劳动力动态计划表第九章确保工程质量的技术组织措施9.1质量方针9.2质量目标9.3质量管理体系9.4质量保证措施9.4.1组织保证9.4.2制度保证9.4.3管理措施9.4.4产品标识9.4.5保证措施9.5施工质量通病防范、处理、控制的详尽措施9.6工程质量管理办法9.6.1施工图纸会审管理办法9.6.2设计变更管理办法9.6.3施工组织设计管理办法9.6.4技术交底制度9.6.5现场质量检查9.6.6隐蔽工程验收与技术复核9.6.7三级检查和工序交接检查9.6.8分项（工序）样板制第十章确保安全生产的技术组织措施10.1安全目标10.2安全保证体系图10.3保证安全的措施10.3.1施工安全措施10.3.2临时用电安全防护措施10.3.3施工机械安全措施10.3.3.1严格检测持证上岗10.3.3.2塔吊装拆安全措施10.3.3.4机电安全要求10.3.4消防保卫措施10.3.4.1建立消防组织和制度10.3.4.2配备必要的消防设施和器材10.3.4.3明火管理10.3.4.4现场防火要求10.4脚手架搭设、拆除、堆放措施10.5安全交底措施10.6季节性安全施工措施10.6.1雨季安全施工措施10.6.2夏季安全施工措施10.7施工现场急救措施10.8主要设备操作规程10.8.1塔吊操作规程10.8.2物料提升机操作规程10.8.3电焊机操作规程10.8.4钢筋切割机操作规程10.8.5混凝土输送泵操作规程第十一章工期计划及工期保证措施11.1工期安排原则11.2进度计划11.3工期保证措施11.3.1组织保证11.3.2资源保证11.4施工进度管理制度第十二章确保文明施工和环境保护的技术组织措施12.1文明施工目标12.2文明施工管理措施12.3文明施工具体要求12.4环境保护措施第十三章施工平面布置图13.1平面布置设想及要求13.2施工用电计划13.2.1主要施工机械设备用电13.2.2生活用电13.3施工用水计划13.3.1施工用水量13.3.2机械用水量计算13.3.3施工现场生活用水13.3.4施工现场消防用水量13.3.5现场总耗水量13.3.6增压泵选择13.4施工道路及排水13.5施工临时设施搭设13.6现场平面协调第十四章特殊季节施工技术措施14.1雨季施工措施14.2夏季季节施工措施14.3冬季施工措施14.3.1施工准备14.3.2混凝土工程14.3.3抹灰工程14.4夜间施工技术措施第十五章拟采用的新技术及合理化建议15.1科技推广应用计划15.1.1科技推广组织管理15.1.2科技推广工作计划15.1.2.1现代管理技术与计算机网络的运用15.1.2.2输送泵与布料机联合浇筑混凝土技术15.1.2.3混凝土高效外加剂应用技术15.1.2.4粉煤灰综合利用技术15.1.2.5大面积超平整混凝土楼面一次抹平技术15.1.2.6其他拟采用的新技术15.2科技进步实施九条措施15.3工程信息管理15.3.1信息器材的配备15.3.2各项报表的编制与传递15.3.3信息管理的目标及措施第十六章成本控制措施16.1成本控制的主要原则16.2成本控制的主要实施步骤16.3成本费用的控制措施和方法16.4降低工程成本的其它措施第十七章工程资料整理17.1编制目的17.2编制依据17.2.1施工资料管理流程17.2.2钢筋资料管理流程17.2.3各种原材料出厂合格证和试验报告管理流程17.2.4各种施工记录管理流程17.2.5施工组织设计、设计变更等技术资料管理流程17.3项目资料编制整理责任17.4工程技术资料具体要求17.4.1施工技术资料项目要求17.4.2内容填写要求17.5施工技术资料验收与管理17.5.1技术交底记录17.5.2工程物资选样送审表17.5.3工程物资进场报验表17.5.4质量证明文件及复试报告第十八章工程保修与回访18.1保修范围和保修期限18.2回访程序18.3回访人员组成及处理措施18.4维修程序附图1主体标准层结构施工程序图附图2装饰工程施工流程图附图3特殊过程和关键过程操作程序图附图4施工质量检查的组织机构附图5文明施工管理流程图第一章编制依据、原则及规范1.1编制依据（1）新工置业有限公司新工大厦工程招标文件。（2）新工置业有限公司新工大厦工程设计图纸。（3）该项目现场踏勘和了解现场周边环境条件情况及掌握的数据。（4）建设单位主持招标会议、图纸答疑。（5）我公司承建同类工程的施工组织设计技术资料及技术总结和施工经验。（6）《中华人民共和国建筑法》。（7）《中华人民共和国招标投标法》。（8）国家现行施工验收规范及验评标准。（9）GBT19002－ISO9002系列国际质量体系标准及我公司颁布实施的有关企业技术质量标准和操作规程。（10）我公司对文明施工的有关规定。1.2编制原则本投标施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足建设单位要求的原则。（1）按工程招标文件的要求，保证工程配套按期全部建成。（2）严格遵守基本建设程序，在时间和空间（平面）两个方面统筹安排施工程序，缩短工期，加速建设进度，做到文明施工。（3）采取合理的施工组织，作好人力、物力的平衡调配，均衡组织施工。（4）贯彻施工验收、安全技术、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全。（5）采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本。1.3主要标准、规范、规程A建筑工程施工质量验收统一标准（GB）B建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB）C砌体工程施工质量验收规范（GB）D混凝土结构工程施工质量验收规范（GB）E钢结构工程施工质量验收规范（GB）F建筑电气工程施工质量验收规范（GB）G屋面工程施工质量验收规范（GB）H地下防水工程施工质量验收规范（GB）I建筑地面工程施工质量验收规范（GB）J建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB）K《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB》L《建设工程质量管理条例》、《工程建筑标准强制性条文》等其它强制性条文第二章工程概况2.1工程概况本工程为武汉新工置业有限公司新工大厦，位于武汉市新洲区阳逻街长丰路。建筑层数：地上21层，地下1层，建筑高度为63.95m、67.20m（设计）。总建筑面积：25717.00m2（设计），建筑基底面积：1610.17m2，其中地下室建筑面积：2031.23m2，商铺建筑面积：947.45m2，办公建筑面积：1929.16m2。建筑结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙+柱子结构；属一类高层综合楼及住宅，起使用年限50年；建筑防火分类为一类，其中地下室车库为Ⅳ类；建筑耐火等级为一级；抗震设防等级为六度抗震；屋面防水等级为二级，合理使用年限为15年。桩基为人工挖孔桩。2.2现场条件2.2.1现场条件场内外道路畅通，施工用水、用电均由建设单位指定接口与现场管线接通，施工场地条件较好。2.3施工用电、用水建设单位现场附近已接通自来水水管及电源，施工用水和施工用电由建设单位指定就近在现有管线上接通引至施工现场各用水、用电点即可。2.4工程施工特点（1）本工程为大型住宅建筑，专业覆盖范围包括建筑、结构、给排水、消防、通风等，必须针对本工程特点配备各个专业施工队伍。（2）质量要求高，鉴于本工程的必须达到市优质工程质量要求，不仅主体工程结构必须牢固、稳定、耐久、安全、外观质量也要满足城市景观的客观要求，必须做到内实外美、精益求精。（3）本工程模板的施工是该工程的重点，对剪力墙模板加固及支撑应重点考虑。特别是本工程设计有中庭，这是本工程控制重点之一，具体施工时就根据其实际情况计算确定其模板施工方案。（4）本工程结构混凝土工程量较大，施工时应采取有效措施降低混凝土的水化热和温差对混凝土造成的破坏，施工前应对此项工序作专门的施工组织设计，并经设计、监理认可后方可施工。（5）电气安装工程量大，由于本工程采用设备较为先进，对工程组织工作要求较高。（6）防水施工是本工程又一重点，屋面、厨房及卫生间必须作专项施工方案，经监理批准方可施工，防水材料选用国家有关部门认可的优质产品，施工中严格按经批准的方案和施工规程及有关材料说明书操作。（7）施工场地条件较好，不需占道封道，投标单位将在建设单位指定范围内堆放材料、搭设临时设施和施工作业。施工中的污水需经沉淀处理达标后才可排入市政管网，建筑垃圾应集中堆放并处理，不能污染路面及周边环境，工程施工方案必须适应并满足环境保护的要求。第三章施工部署在科学性、先