30土地利用规划课件-第4章-土地利用现状分析与评价3-1

土地利用现状分析是土地利用总体规划的起点、基础和依据。第四章　土地利用现状分析与评价�第一节土地利用现状分析�第二节土地评价�第三节土地利用潜力估算�土地利用现状分析是在一个区域的自然、经济、社会条件下，对规划区域现时土地资源的特点、利用结构与布局、利用程度、利用效果、利用潜力及存在问题的分析。�土地利用现状中有利的一面和不合理的一面，找出土地利用存在的成绩，发现现状利用存在的问题，提出改善土地利用的意见和建议。第一节土地利用现状分析一、概念二、土地利用现状分析意义1、是土地生产潜力分析的前提。　　2、是土地利用总体规划的基础性工作和重要组成部分。　　3333、是调整结构、合理布局和土地利用战略研究的依据。三、土地利用现状分析内容�土地利用条件分析�土地资源数量、结构、质量分析�土地利用动态变化分析�土地利用布局分析�土地利用程度（利用效率）分析�土地利用效益分析�土地利用中存在的主要问题、产生原因及建议（一）土地利用的条件分析�区位�自然�社会�经济�借鉴““““SWOTSWOTSWOTSWOT””””分析（一）土地利用条件分析土地利用条件分析土地利用条件分析土地利用条件分析——区位条件�济宁市位于山东省西南部，地处苏鲁豫皖四省结合部；�处于鲁南经济带的中部位置�是山东省重点打造的区域发展新高地�山东省向南参与区域经济合作与竞争的战略支点。�济宁区位优越、交通便利，是连接华东与华北、内陆与沿海的重要通道，三条高速公路、三条铁路、四条国道纵横境内，京杭大运河贯穿南北，济宁曲阜机场已经通航，规划建设中的京沪高速铁路在曲阜设有站点，立体交通网络初步形成。（一）土地利用条件分析——自然条件和自然资源�我市地处黄淮海平原与鲁中南山地的过渡地带，地貌类型复杂，地势东高西低。平原面积最大，土壤类型丰富。水系发达，河网密度居全省之首。京杭大运河、黄河、南四湖，是山东省淡水资源最丰富的地区。�属暖温带季风气候，四季分明，光照充足，雨热同季，春旱夏涝灾害经常发生。�矿产资源丰富，已探明储量占全省的53.8%，是国家重点发展的煤炭生产基地之一。（一）土地利用条件分析——社会经济条件�2005200520052005年末全市总人口805.78805.78805.78805.78万人，城市化水平40.5%40.5%40.5%40.5%，人口密度754754754754人/km/km/km/km2222。�经济发展水平居全省中等位置。�旅游资源丰富、以““““孔孟之乡，礼仪之邦””””而著称，是东方儒家文化和华夏文化的发祥地。旅游资源类型多，品位高。上古文化、儒家文化、宗教文化、水浒文化、运河文化、红色文化一应俱全。土地利用条件分析—社会经济发展的有利条件北海市优越的地理位置、丰富的自然资源、较具规模的城市依托和经济实力（1）西部大开发是北海进一步发展的重要机遇（2）我国加入世贸组织会促进北海市的快速发展（3)中国—东盟自由贸易区的建立，（4)自治区发展战略所赋予的地位土地利用条件分析—社会经济发展的不利条件（1111）自然灾害发生频繁，影响农业的进一步发展（2222）尽管北海市近年的发展速度较快，但整体经济基础相对薄弱（3333）城市化水平偏低，中心城市实力小，带动力不足（4444）北海市城市建设缺少对当地传统、气候、文脉等方面的重视，城市特色、城市形象不鲜明，没有突出北海滨海港口城市的风貌特色（5555）城市建设缺乏有序性，中心城市框架拉得过大，土地使用效率过低，无法体现出城市的集聚效益，无法充分展示现代城市形象。（二）土地资源数量分析1.分析已利用各种类型的面积及其比例。2.未利用地的面积及其比例。3.分析各种地貌、土壤类型和坡度等状况下的土地面积及比例。4.从绝对量和人均量上分析各种利用类型。�土地资源结构的概念：是在一定地域内土地资源的数量、质量和类型组合的空间格局。包括土地资源单项分析和综合分析。（三）土地资源结构分析�1.土地资源单项分析（又称土地资源组分结构分析）�是对土地资源系统内的组分结构（子系统结构）分析。�可以通过资源类型、利用类型和适宜类型来表述。�2.土地资源综合分析�对包括土地资源在内的自然资源、社会资源和经济资源三大系统的组分结构分析。�2003年北海市土地总面积为4016070.2公顷，总人口1467744人。其中，农用地243762.5公顷，占全市土地总面积比重为60.7%；建设用地51908.02公顷，所占比重为12.9%；未利用地105936.73公顷，所占比重为26.4%。�耕地人均占有量为0.08公顷，城市人均用地0.03公顷，建制镇人均0.02公顷，农村居民点人均0.02公顷；交通用地人均占有量为0.002公顷小计比重小计比重小计比重小计比重小计比重小计比重北海市401607.2243762.560.7118262.648.58364.83.4104108.742.716.60.04981.62.08028.13.3海城区21281.95234.624.64162.879.529.30.6730.314.00.00.034.60.7277.75.3市区4473.70.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0涠洲镇2806.62168.577.31727.479.72.90.1397.018.30.00.01.70.139.41.8驿马镇1852.1488.226.4370.275.88.41.738.77.90.00.018.73.852.310.7靖海镇4792.92577.953.82065.280.118.00.7294.611.40.00.014.20.6185.97.2其他7356.60.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0银海区47516.228527.260.017112.660.01524.55.38240.128.91.80.0224.40.81423.95.0福成镇24990.315654.962.69847.262.940.80.34833.230.91.80.0128.40.8803.55.1西塘镇6169.22851.146.21648.057.84.20.1824.228.90.00.071.92.5302.710.6高德镇5666.64106.972.52351.457.3361.58.81213.329.50.00.016.30.4164.44.0星星农场4436.23735.484.22205.859.1553.614.8878.323.50.00.05.00.192.62.5三合口农场2776.02166.678.01060.248.9564.426.0481.622.20.00.02.00.158.32.7竹林盐场1147.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0咸田镇2140.612.50.60.00.00.00.09.475.60.00.00.75.82.318.7侨港镇190.40.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0铁山港47732.226066.354.613743.852.72134.08.28932.434.38.60.0388.21.5859.23.3南康镇14494.39590.566.25967.562.212.70.13126.532.60.00.0207.32.2276.52.9营盘镇15637.16310.940.43331.252.859.10.92511.239.88.60.183.31.3317.55.0兴港镇9179.55971.365.13576.159.912.80.22159.436.20.00.070.01.2153.12.6滨海农场2545.72214.787.0690.531.2968.843.7472.521.30.00.00.00.082.83.7前卫农场1916.81610.584.0168.810.51080.667.1307.019.10.00.00.00.054.13.4营盘农场392.5368.093.79.22.50.00.0355.996.70.00.00.00.03.00.8北暮盐场654.90.50.10.5100.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0其他2911.40.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0合浦县285076.9183934.464.583243.545.34677.02.586206.046.96.20.04334.42.45467.43.0小计比重耕地园地林地牧草地养殖水面其他单位：公顷、%,保留两位小数表12003年北海市土地利用现状面积汇总表权属单位总面积农用地小计比重小计比重小计比重小计比重小计比重小计比重小计比重小计比重小计比重北海市51908.012.97613.814.72766.25.322079.27.52614.25.0227.60.46260.212.1131.80.34618.78.92085.24.0海城区9020.542.46214.468.90.00.0740.78.2356.03.920.90.2413.44.6129.71.4611.26.8103.11.1市区1775.339.71644.092.60.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0129.77.31.60.10.00.0涠洲镇370.613.220.95.60.00.0237.164.014.74.00.00.01.20.30.00.075.220.321.55.8驿马镇1253.267.71115.489.00.00.071.15.730.62.420.81.70.00.00.00.07.90.67.50.6靖海镇1973.641.21097.355.60.00.0432.521.9305.215.50.10.029.01.50.00.082.44.227.21.4其他3647.849.62336.864.10.00.00.00.05.60.20.00.0383.210.50.00.0444.112.246.91.3银海区8692.818.31399.516.1428.74.93325.838.3588.56.861.20.7142.71.60.00.01028.311.8223.72.6福成镇3030.112.10.00.00.00.02088.568.9281.99.30.00.063.02.10.00.0241.38.075.62.5西塘镇2149.734.81182.155.00.00.0497.823.268.83.239.51.89.00.40.00.0193.59.0109.55.1高德镇1096.919.4213.819.50.00.0515.347.0108.29.921.72.010.00.90.00.0201.118.326.82.4星星农场290.56.50.00.00.00.081.127.924.88.50.00.00.60.20.00.0104.636.04.41.5三含口农场416.015.00.00.00.00.021.35.1100.424.10.00.016.03.80.00.0271.465.26.91.7竹林盐场1147.0100.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.044.23.90.00.012.61.10.00.0咸田镇447.220.93.60.8331.474.1106.423.81.50.30.00.00.00.00.00.03.70.80.50.1侨港镇115.460.60.00.097.284.215.413.42.82.40.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0铁山港5648.711.80.00.0209.03.