施工图审查的重点

施工图审查的重点建筑专业施工图设计审图要点提要设计数据1．与施工报建图是否统一？□统一□不统一施工报建图施工图统一不统一总建筑面积(m2)总户数(户)建筑总层数(层)标准层总户数(户)容积率顶层复式(有无)一、单体设计1．无障碍设计残疾人坡道设计是否合理□合理□欠合理；若不合理主要的问题是1．残疾人坡道位置；□是□否占用车位□是□否使用方便□是□否位置隐蔽2．残疾人坡道；3．残疾人坡道设计是否符合规范要求。□是□否2．地下室设备用房的设置□符合□不符合；若不符合主要的问题是设备用房门是否采用防火门？□采用□不采用3．地下室防水□符合要求□不符合要求1．地下室排水坡度度。2．地下室采用：□内防水□外防水□内外防水二、厨房放大平面设计1．操作流线是否合理户型操作流烟道位置线是否合理是否合理是否是否三、卫生间放大平面设计1．卫生构造设计(含防水作法)是否合理？□□合理□欠合理；若不合理主要的问题是1．卫生间坡度度。2．卫生间□是□否设沉箱。2．卫生设备的设置是否合理？□合理□欠合理；若不合理主要的问题是1．淋浴间宽度mm2．座厕位宽度mm3．洗手台宽度mm；深度mm4．窗洞位置是否合适，洗脸台上能否安装银镜2．地漏是否合理四、主要设备1．热水器选用是否合理？□合理□欠合理；若不合理主要的问题是户型热水器设备选用热水器是否遮挡其他设备供热水路线是否经济热水器设计是否合理平衡式强排平衡式是否是否是否五、空调设计1．客厅空调设计是否合。理？□合理□欠合理；若不合理主要的问题是户型面积分体壁挂机25m²以下壁挂机与柜机25-35m²柜机（35m²以上）空调预留孔位置2．各功能房间空调设计是否合理？□合理□欠合理；若不合理主要的问题是户型室内机室外机连接是否经济室外飘板尺寸是否合适主立面室外机是否有处理各功能房间空调设计是否合理是否是否是否是否六、大样图设计1．安全防护是否符合要求？□符合□不符合□部分不符合1．标准层住户阳台栏杆高度m。2．上人女儿墙高度m。3．飘窗台高度m，飘窗台层高≥2.2m。4．公共空间处窗台高度m；防护栏杆高度m。七、构造1．屋面防水是否合理？□合理□欠合理；若不合理主要的问题是1．屋面排水坡。2．汇水面积m2/个。3．屋面防水构造大样：□齐全□欠齐全2．阳台设计是否合理？□合理□欠合理；若不合理主要的问题是1．排水坡度；2．阳台挑出最远处m；3．在大水时能否及时排水？□能□否，采取设施。八、其他1．图纸质量□优□良□及格□不及格若不及格的主要问题是1．图纸是否齐全？□齐全□不齐全2．是否每个单位工程一份图纸目录、一套齐全的图纸，一个图号一张图？□是□否3．管理部门及各专业审查意见是否齐全？□齐全□不齐全□部分齐全2．注明下列内容需甲方另行委托进行二次深化设计。①橱柜设计②钢结构造型二次选样定板③防护栏杆类甲方二次深化设计④铝合金、塑钢、不锈钢门窗二次深化设计⑤石材类二次深化设计结构专业施工图设计审图要点1.基础内容审核情况天然地基基础基础类型□独立基础□条形基础□交叉条形基础□筏板基础□箱型基础□其它持力层持力层承载力特征值（设计取值）Kpa基础埋深m基础尺寸基础配筋软弱下卧层验算□合适□不合适□取值合适□偏小□偏大□合适□偏小□偏大□合适□偏小□偏大□需要□不需要□有□没有桩基础桩型□人工挖孔桩□预应力管桩□沉管桩钻□钻（冲）孔桩□其它桩端持力层桩基安全等级桩径㎜桩径种类桩身砼强度等级桩有效长度m单桩承载力特征值KN桩身配筋主筋长度布桩承台砼强度等级承台尺寸承台配筋□合适□不合适□合适□偏多□合适□偏高□偏低□合适□偏大□偏小□合适□太多□太少□合适□过短□过长□合适□群桩根数太多□柱下桩数偏小□侧墙下布桩太密□桩距太小□合适□偏高□偏低□合适□偏厚□偏薄□合适□偏多□偏少2.地下室内容审核情况底板板厚㎜板配筋梁截面㎜梁配筋抗裂要求混凝土抗渗等级结构标高比建筑标高低找坡型式集水坑设置与建筑要求□合适□偏厚□偏薄□合适□偏多□偏少□合适□偏大□偏小□合适□不够□偏多□偏少□不需考虑□需考虑□满足要求□不满足要求□满足要求□不满足要求□合适□不合适□建筑找坡□结构找坡□相符□不相符侧壁、顶板地下水位标高（设计取值）m侧壁厚度㎜砼抗渗等级侧壁配筋普通顶板厚度㎜□合适□偏小□偏大□合适□偏厚□偏薄□合理□偏高□偏低□合适□偏多□偏少□不够□合适□偏小□偏大人防结构人防地下室底板厚度㎜顶板厚度㎜临空墙厚度㎜人防结构构件尺寸人防结构构件配筋□合适□太厚□偏薄□符合要求□不符合要求车道消防车道结构布置消防车道构件尺寸消防车道构件配筋车道板跨度m板厚㎜车道板支承□合理□不合理□合适□偏小□合适□偏少□不够□合适□偏厚□偏薄□合理□不合理3.结构选型内容审核情况结构体系□框架□框—剪□框支剪力墙□筒体一框架□筒中筒抗震设防类别结构材料□钢筋砼□钢□混合结构总高度m，高宽比，长宽比结构规则性□平面规则□平面不规则□竖向规则□竖向不规则结构超限情况抗震等级：剪力墙，框架结构单元划分□超长□高低悬殊□不同基础型式□平面形状存在薄弱部位□设后浇带□先后施工□设永久缝结构分缝位置结构分缝缝宽特殊构体□大悬臂□弧形梁□水平折梁□其它□正确□不正确□合适□不太合适□不合适□合适□偏小□偏宽□处理妥当□处理不妥当4.构件设计内容审核情况柱网尺度剪力墙布置连梁截面□合理□不太合理□疏密不均□某些柱与剪力墙太近□合理□不太合理□太多太密□片数太少单片刚度太大□合理□不太合理□不合理□合适□部分偏大□部分偏小□普遍偏大柱截面墙截面柱、墙截面分级砼强度等级楼盖平面刚度□合适□部分偏小□部分偏大□普遍偏大□合理□不合理□等级太多□合理□不合理□等级太多□最高等级太高□水平构件强度太高□与竖向构件截面分级不匹配□楼层开洞过大□外伸翼块缺连结□筒体周边洞口无联系□筒体内楼板太薄□剪力墙间距太大楼盖梁板布置结构平面尺寸标注梁板面标高屋面坡度□结构找坡□建筑找坡梁截面板厚度□与建筑平面相符□与建筑平面不太相符□受力传力合理□板跨合适□传力路线过长□支承关系不明确□齐全、准确□有错误□不齐全□杂乱□清楚合理□不清楚□合理□不合理□表示清楚□合适□部分偏小□部分偏大□普遍偏大□大悬臂梁高度不够□合理□有的偏大□有的偏小柱配筋主筋配筋率主筋间距箍筋配筋率箍筋间距箍筋形式与主筋关系插筋□合适□太高□过低□合适□太疏□太密□合适□太高□过低□合适□太疏□过低□相称□不相称□合适□位置不对墙配筋边缘构件截面边缘构件主筋配筋率边缘构件主筋间距墙段分布筋配筋率分布筋间距拉筋直径间距楼层处暗梁设置□合适□不太合适□合适□太高□过低□合适□太疏□太密□合适□太高□过低□合适□太疏□过低□合适□太密□需要□不需要□合适□不太合适梁配筋框架梁底筋配筋率框架梁面筋配筋率框架梁贯通筋主筋间距□合适□太低□过高□合适□太低□过高□合适□不合适□合适□部分不满足上下排筋根数关系主筋直径搭配框架梁箍筋配箍率框架梁箍筋间距框架梁箍筋肢距集中重处附加筋设置腰筋设置次梁主筋次梁箍筋□合理□部分不合理□合适□部分不合适□合适□太高□合适□过疏□过密□合适□太大□太小□合理□不合理□合适□直径太大□排数□合适□部分过少□合适□直径太大□间距太密楼板配筋底筋规格面筋规格板角加面筋洞口边加筋墙下板中加筋大样详图预埋件设置钢筋锚固、搭接长度□合适□偏少□不够□间距不合理□合适□偏少□不够□间距不合理□直径偏小□齐全□不齐全□有的多余□合理□不合理□合理□有的没必要□恰当□缺漏□合适□不合适□符合要求□不符合要求楼梯楼梯支承楼梯板厚楼梯配筋□合理□有的不合理□合适□太厚□过薄□合理□过少给排水专业施工图设计审图要点1.给水系统提要设计数据1、用水量选择□正确□不正确□偏大□偏小生活用水定额L/人.日小时变化系数使用时间h公共建筑生活用水定额L/人.日小时变化系数使用时间h2、给水系统竖向分区□符合要求□不符合要求给水系统竖向分区分区形式：□减压阀分区□水箱减压分区□其它3、减压阀的设置：□满足要求□不满足要求减压阀的类型：阀前后的压差：MPa4、给水系统的设计流量与管径：□合理□不合理当量总数：设计秒流量：L/S管径：㎜5、给水管道的布置□合理□不合理引入管的条数条引入管的管径㎜给水管道布置型式：□明敷□暗敷6、变频供水设备□满足甲方要求□不满足甲方要求□中标产品□非中标产品设计选用变频供水设备型号其中：Ⅰ区（主泵用备）Q=L/S，H=M，N=KWⅡ区（主泵用备）Q=L/S，H=M，N=KWⅢ区台（主泵用备）Q=L/S，H=M，N=KW7、室内给水管管材：□满足甲方要求□不满足甲方要求□中标产品□非中标产品系统选用管材：□冷水支管管□热水支管管□立管管工作压力：MPa□泵房内管管工作压力：MPa8、室外给水管管材：□满足甲方要求□不满足甲方要求□中标产品□非中标产品系统选用管材：管工作压力：MPa9、小区水表设置：□满足甲方和工程要求□不满足甲方和工程要求生活总表口径：㎜个数：商业总表口径：㎜个数：其它表口径：㎜个数：10、住宅大、小阳台是否设置给水龙头：□是□否2.排水系统提要设计数据1、排水系统管道的布置□合理□不合理地下室为人防时排水管布置接户井可接户井可否接入□可以□不可以市政管网和单体排水管网可否合并□可以□不可以园建排水管网和单体排水管网有无矛盾□有□无检查井的设置：□合理□不合理□偏多□影响美观2、排水管道管径设计排水立管管径设计是否合理□合理□不合理排出管管径设计是否合理□合理□不合理3、通气管道布置□合理□不合理□可不设专用通气管通气管管径㎜4、厨房污水系统：□设置隔油池□设置气浮设备厨房污水量：M35、地下室集水井的设置□合理□不合理集水井的尺寸污水泵用备Q=L/S，H=M，N=KW消防电梯旁集水井的尺寸污水泵用备Q=L/S，H=M，N=KW1、检查口或清扫口的设置□合理□不合理7、室内排水管管材：□满足甲方要求□不满足甲方要求□中标产品□非中标产品立管选用管材：管工作压力：Mpa转换层横干管选用管材：管工作压力：Mpa8、电房中有无水管穿过：□有□无电房中有水管穿过时采取的措施3.室外消防给水提要设计数据1、室外消防用水量□满足要求不满足要求要求q=L/s设计q=L/s2、建筑物周围市政消火栓□满足室外消防用水要求□不满足要求□设计已增设室外市政消火栓个距建筑物最远距离米增设室外消火栓个消火栓口径㎜3、给水引入管□符合要求□不符合要求市政二条给水引入管：φ1=mmφ2=mm市政一条给水引入管φ=mm4、消防水泵接合器□符合设置要求□不符合设置要求消火栓系统：Ⅰ区个，DNmmⅡ区个，DNmmⅢ区个，DNmm自动喷水灭火系统Ⅰ区个，DNmmⅡ区个，DNmmⅢ区个，DNmm4.室内消火栓系统提要设计数据1、用水量选择□正确□不正确□偏大□偏小设计室内消防用水量L/S设计火灾延续时间小时2、消防系统竖向分区□符合要求□不符合要求消火栓系统竖向分区分区形式：□水箱减压分区□减压阀分区□其它3、区系统水平干管、立管布置与管径设计□合理□不合理4、水泵扬程□合理□不合理□偏大□偏小□不需要加压泵设计选用消防加压泵台其中：Ⅰ区台（用台）Q=L/S，H=M，N=KWⅡ区台（用台）Q=L/S，H=M，N=KWⅢ区台（用备）Q=L/S，H=M，N=KW5、消火栓栓口压力□满足要求□不满足要求6、消火栓布置间距，能否保证2股水柱到达□符合要求□不符合要求7、消防电梯前室消火栓设置□符合要求□不符合要求8、高位水箱消防储水量□符合要求□不符合要求高位水箱消防储水量M3竖向分区系统低区10分钟消防用水措施□独立设置消防水箱M3□由上区消防水箱供应9、顶层消火栓静水压力□符合要求□不符合要求□a、无持压措施顶层消火栓静水压力MPa□b、有持压措施持压泵设置位置Q=L/S，H=M，N=KW10、管材、阀门工作压力□满足要求□不满足要求系统选用管材：管阀门工作压力：MPa5.自动喷水灭火系统（湿式系统）提要设计数据1、确定火灾危险等级□满足要求□不满足要求本工程火灾危险等级属危险等级2、喷水强度，保护面积，喷