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4施工方案与技术措施4.1拆除施工方案4.1.1拆除准备1）.技术准备（1）组织技术人员对拆除部位进行现场勘测，对结构进行分析确定拆除顺序。（2）安全员对现场相关人员进行集中安全教育，做好相关安全技术交底。（3）在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。（4）对作业区域内保留的地面、花草树木及管线等做好保护措施，保证其完好无损。（5）学习有关规范和安全技术文件。（6）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（7）向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩带安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系安全带。（8）做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行，先拆除非承重后拆除承重，严禁交叉拆除。2)．现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电。（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（4）在拆除危险区域设置警戒标志。（5）规划好拆除后杂物堆放场地。及时联系好旧物回收公司。（6）现场接好降尘水管（7）准备好编织袋。3)．生产准备（1）对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。4)．物资准备序号物资名称单位数量备注1灭火器个25灭火2编织袋只500装运渣土3铁锹把15清土5氧气乙炔套1切割6绝缘手套双10防电7小型切割机把2切割8铁锤把10拆除9绳索米40固定10塑料水管米20撒水降尘注：表中如有遗漏，根据现场实际情况另行补充。4.1.2拆除方法1).拆除原则拆除应以绝不能损坏原有结构的安全为原则，且因工程所处地理条件限制，保证现场低噪音、低振动及低粉尘污染是本项工程的控制重点。（1）土建拆除总体拆除顺序切断所有水、电、消防等总闸→室内木门、隔断拆除→地面装饰面剔凿→专业管线及设备拆除→卫生间洁具拆除→外窗拆除→吊顶拆除→屋面拆除→墙体拆除→垃圾分类及清运（随每项拆除工序同步进行）施工要点切断水电总闸切断楼内的正式水、电、消防等总闸，并重新布设临时用水、用电，引至各层作业面。2）吊顶拆除吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以免顶物体坠落发生。拆除前在室内采用脚手架搭设活动平台，平台高至吊顶下1.5m左右。人工站位于平台上先将吊顶表面的灯具，消防喷头、消防广播，火灾报警探头等表面物体拆除，然后将吊顶板逐块卸下，并依次对吊顶主次龙骨进行拆除。吊顶吊杆采用气焊进行截断。最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组。不能确定是否废弃的线路应及时上报甲方确认，不可自行拆除。拆除下的废旧材料及时组织人工进行搬运，确保每层无重物堆积，严格按要求组织施工。由于室内拆除材料多，气割作业时，配备消防器材并设专人看火，确保安全。3）楼面剔凿走道经现场查看后确定由于现场条件不具备机械作业，故采用人工拆。所拆除走道高度为3m，外墙脚手架搭设结束并且经监理验收后，方可进行拆除作业。拆除作业前一楼楼梯口需设立警戒标志安排专人看守。首先屋顶防水层拆除，用壁纸刀划破防水卷材连接处用手拉起顺势卷起。卷材拆除后要堆放整齐有利回收。楼板拆除：用电镐把混凝土打碎，等全部混凝土剔除后方可把钢筋切断，钢筋切断时工人必须系好安全带根据钢筋受力方向顺序拆除。后加钢结构拆除：先要根据现场条件确定拆除顺序，拆除钢构横梁时必须先在横梁系好绳索边切割人工拉绳控制钢梁倒落方向。下方支撑点最后拆除，拆除结束及时清理现场，要安可回收和不可利用分类堆放。不可回收的装袋运出施工现场。室内木门按照先门扇后门框的顺序拆卸。用改锥将门扇拆卸下来，集中码放在一个房间内。卸门框时，先用铁钎将门洞口处的抹灰凿除，找出预埋木砖的位置，再用撬棍、锤子等工具将门框撬起卸下。操作过程中，注意对有玻璃的门扇进行保护。拆除外窗时，将工人每4人分成一组，系好安全带并固定好。两人站在窗台操作，另两人在室内配合拆卸。先将窗扇逐一拆卸下来，然后将窗洞口四周的抹灰凿除，找出扇框与预埋连接处，用气焊将连接处切断取下窗框。拆除外窗时注意对窗户的保护，不得损坏。各层各屋窗户拆除完毕后及时外运。4）电气专业拆除施工(1）总体拆除顺序专业管线和设备拆除时遵循先非承重后承重的原则进行，先将各用途管道、管线及设备拆除，后对承重吊件拆除。(2）电气部分拆除a.本工程电气专业的拆除项目包括：灯具拆除、开关插座拆除、导线拆除、电缆拆除、水平线槽拆除。b.灯具拆除工艺流程：支路断电→接线端子电源线切除→光源拆除→照明器拆除→吊杆、吊架拆除基本要求①仔细查找照明系统、平面图，弄清被拆灯具所在支路，安全断电。②光源拆除需带好手套，轻轻拧下，以防光源老化破碎造成事故。③照明器拆除需采用专业工具进行，不允许硬拉。④吊杆、吊架拆除禁止采用电气焊切割，必须采用专用切割机切除。⑤拆除后的光源与照明器分开包装，吊杆、吊架顺直捆扎。(3）开关插座拆除（1）工艺流程：支路断电→面板拆卸→接线切除（2）基本要求①检查好被拆面板是否带电。②面板拆卸时，须采用螺丝刀，不允许采用铁锤等类似工具重砸。(4）导线拆除（1）工艺流程：导线两端设备的检查→中间接线盒查找→抽拉导线→导线卷盘（2）基本要求①在导线抽拉过程中，若有无法抽动现象，需检查线路是否有接头，是否有接线盒（未查找到），禁止将导线拉断。②导线在抽拉过程中，需边抽出边卷盘，以免导线凌乱无法计量、不利运输。(5）电缆拆除（1）工艺流程：电缆终端头拆除→电缆固定件拆除→电缆抽拉→电缆卷盘（2）基本要求①电缆在在抽拉过程中，需采用对讲工具一拉一送，以免与其它支路绞在一起，影响其它支路的正常送电。②在电缆拆除前，先准备好电缆轴，在拆除电缆的同时，将废旧电缆在电缆轴上环绕好，以保证现场施工的有序进行。(6）水平线槽拆除（1）工艺流程：线槽盖板拆除→线槽末端接地拆除→线槽槽体拆除→横担、吊架拆除（2）基本要求①线槽拆除时不允许采用切割机，需按照线槽安装时的步骤进行拆除：拧开连接板螺栓，取掉连接片，一节一节的拆除。②与竖井内竖向线槽连接处的断口，要注意采取保护措施，不能造成断口的变形。5）给排水、暖气管道拆除（1）工艺流程给排水管道拆除按照先支管后干管、先断上部后断下部的顺序进行。本工程供暧温系统保留。（2）管道拆除拆除使用气焊切割，具体操作需由两人一组协作完成。将支管及相连的设置拆除，一人扶稳管体，另一人从干管上部开始切割；上部断开后，再切炬管根部。当拆直径较大和管道时，应采用增加人手或分段切除的方法，以保证安全。4.1.3渣土运输消纳、旧料处理1）渣土清运施工流程人工装载垃圾→清运渣土车现场出口处清扫、冲洗轮胎→出场外运→渣土消纳场卸土2）渣土倒运每层拆除的垃圾安排专人负责清理、倒运，大件打捆、小件装袋。利用室内电梯和人工倒运至一层大厅，临时堆放，夜间清出现场，拉运采用密闭式运土车。3）旧料处理方案拆除前，对所拆除的旧料及设备请甲方主要负责人进行确定。拆除过程中，如遇到划分不明确的设备，立即通知甲方进行确认，经同意的我方才可处置；如甲方认为某些旧料应由甲方处理，甲方可自行处理。施工方管理人员负责及时通报甲方人员，由甲方相关人员确定旧料处置办法，将旧料送至甲方指定位置或立即将其撤出场内。4.2装饰装修恢复施工方案海军机关警卫营勤务连整修改造工程涉及到的装修装修做法如下：墙面装饰装修做法：大会议室、走道、值班室、宿舍、楼梯间墙面做法为乳胶漆饰面；水房、洗手间为墙面砖饰面；地面装饰装修做法为：大会议室和楼梯间地面为原有地砖地面恢复；宿舍、值班室、办公室地面做法为环氧自流平地面；水房及洗手间地面为地砖地面；顶棚装饰装修做法为：洗手间和水房为白色铝扣板，其余部位均为白色乳胶漆顶棚。通信总站二大队综合楼整修改造工程涉及到的装饰装修做法如下：墙面装饰装修做法：门厅、宿舍、值班室、水箱间、储藏室、活动室、会议室、库房均为乳胶漆墙面；走廊和楼梯间墙面1200mm以下为亚克力墙裙，1200以上为乳胶漆墙面；淋浴间和卫生间为面砖墙面；外立面为真石漆装修做法；地面装饰装修做法为：走廊、楼梯间原有水磨石地面结晶处理；办公室、宿舍、储藏室、值班室为环氧自流平地面，其余部位为地面地面；地坪装饰装修做法为：卫生间和淋浴间为白色铝扣板，其余部位均为白色乳胶漆顶棚。4.2.1白色乳胶漆墙面及顶棚施工1施工准备1）材料方面（1）涂料：应有产品合格证、出厂日期及使用说明。（2）颜料：各色有机或地机颜料，应耐碱、耐光。2）主要机具一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、腻子托板、小铁锹、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。3）作业条件（1）墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10％。（2）抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。（3）门窗玻璃要提前安装完毕。（4）管道设备安装完，试水试压已进行完毕。（5）大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。2操作工艺1）.基层处理因该工程是旧楼改造，基层质量较差，增加用工量及工艺，采用人工铲除原有脱落的涂料，保证基层光洁，然后用水管喷枪清洗。2）.工艺流程基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍乳液薄涂料→施涂第二遍乳液薄涂料→施涂第三遍乳液薄涂料。3）.基层处理首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。4）.修补腻子用水石膏将墙面等基层上磕碰得的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。5）.刮腻子刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来确定，一般情况为三遍。6）.刷涂料施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥攮和砂纸磨光，并清扫干净。施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。3质量标准1）主控项目1、水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。2、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。3、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4、水性涂料涂饰工程的基层处理应符合下列要求：①新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆；②混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8％；③基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合规定。2）一般项目薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微3流坠、疙瘩允许少量轻微4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺5装饰线、分色线直线允许偏差2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4成品保护1、进行操作前将不进行涂饰的门窗及其它相关的部位遮挡保护好。2、涂饰完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏。3、拆脚手架时，要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完的墙面。4、严禁施工人员在已涂饰好的面层乱写乱画，污染墙面。5、严禁明火靠近已涂刷完成的墙面，以防污染，确保漆膜表面洁净、光亮。4.2.2面砖墙面施工1）选砖按1mm差距分类选出1~3个规格，方正、平整、无裂纹、楞角完好、颜色均匀、表面无凹