施工操作手册

施工操作手册第一章室内装饰装修基本条件一、基本程序1、住宅及室内装饰装修应符合下列基本程序：a)客、餐厅、卧室应先顶面→墙面→地面→后饰面。b)厨房、卫生间应先防水工程→墙面工程→顶面工程→地面工程。c)各工种应先水电工程→泥工工程→木工工程→油漆工程→安装工程。2、下道工序应在上道工序完成，并经验收符合设计或业主要求再进行施工（即上不清下不接）。二、材料的基本要求1、凡公司配送材料，必须具有质量检验合格证，产品包装或标识应有中文产品名称、规格。2、严禁使用国家明令淘汰的材料产品。三、现场施工安全要求1、施工中用电必须符合下列规定措施：a)必须使用配备防漏电设备的开关。进入开关箱的电源线不得用插销连接。b)临时用电必须避开易燃、易爆物品堆放地。安装、拆除临时施工用电系统应由电工完成。c)暂停施工时，必须切断电源。2、施工中用水应符合下列规定措施：a)不得在未做防水的地面蓄水。b)临时用水管不得有破损、滴漏。c)室内布有净水管时，只能食用，不得作为工程和洗手等之用。3、施工中建筑结构改造应符合下列规定措施：a)施工中严禁擅自改动建筑主体：承重结构，严禁擅自拆燃气、暖气、通讯等配套设施。b)施工中严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。c)施工中不得拆除房间与阳台之间的矮墙（也叫“配重墙”），否则将使阳台的承重力下降，形成安全隐患。d)施工中搭建地台时，超过1.8㎡面积，禁止采用拆除的墙渣回填。需采用煤渣或轻质砖堆砌，厚度不得超过120㎜。超过120㎜的地台，必须采用木质或其它轻质材料作地龙骨架。e)施工中严禁擅自改变上下水管道和接口。f)施工中严禁将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间。4、现场防火安全要求及规定：A)施工现场一般不准明火作业，确需使用电气焊等明火时，必须要清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并做好相关防范措施。B)施工现场必须有良好的通风、照明等设备；必须配备灭火器材。C)使用油漆等挥发性物质时，应注意随时封闭其容器。擦拭这类物质的沾污棉沙、布料等物品，应集中存放且远离热源或及时清除。四、进场准备和毛坯房验收规定：1、进场准备：a)工程部接图之后，应仔细审图，并根据图纸技术要求确定施工队伍；施工队长或项目经理应会同专业质检拟订施工方案，制订工期进度和作业计划。b)进场日，专职质检、施工长或项目经理、设计师会同业主进行现场施工技术交底，方案交底，确定强弱电定位布置，给排水管道位置定位及客户特殊要求。c)交底中，发现现场实情与设计不相符时，由设计部门重新修改设计，并经业主认同签字后方可实施。d)按物业相关要求提供相关资料，经审查合格办理施工手续。2、毛坯房验收规定：a)墙体基层有明显裂缝、空鼓、搓砂层脱落、梁柱阴阳角垂直误差如超过10㎜，应做专项记录，并告之业主，由业主提请物业维修完善。b)验收成品门、窗扇平直，开关是否灵活，如有问题应当即时告之业主，如无，应进行覆膜保护。（玻璃窗除外）c)供水主管，落水主管及水表安装是否平直、牢固、有无渗漏、锈蚀现象，作好水表底度读数记录。d)进户线路、配电箱、电度表是否齐全，空开是否能承受正常负荷，物业是否有特殊进户线路或特殊规定。如有，应作好相关记载。e)主供燃气管及气表应无泄漏，阀门开启灵活，无严重锈斑。记取气表底娄。f)所有排水通道一律进行排水试验，看走水有无阻滞，如有堵塞现象，应由业主通知物管方进行疏通。我方进场后需对排水管进行遮掩保护。第二章电气安装工程一、强弱电施工标准1、电路电器安装的施工人员应持证上岗。2、根据用电设备的功率确定线径大小，大功率家电设备应独立配线安装。3、配线分色，火线红色、零线蓝色、保护线黄绿双色线。4、竣工后提供电气竣工图或数码现场实景标示图。5、开线槽必须画线或弹线施工，保证横平竖直。6、PVC线管拐弯或接头用接头套接，胶连接（可冷弯处理）。7、PVC线管用铁丝或铜丝固定（局部可采用管卡）。8、管内的电线总数不超过8根，电线总截面（包括绝缘外皮）不应超过管截面的40%。9、强弱电分别布管穿线。线管内无接头，接头在接线盒内。接头缠绕5圈以上（如有条件锡焊），作绝缘处理。10、强弱电线与冷热水管平行间距250㎜，与天然气平行间距大于50㎜，交错间距大于10㎜。11、线头绝缘胶带包扎，线圈入盒。12、同一水平线面板高差应小于5㎜（特殊情况另议）。13、潮湿环境使用防潮插座。14、管内信号线不允许接头，应整根线铺入弱电箱，线头出线盒预留150㎜。二、灯具安装1、大型灯具安装前需顶部混凝土预埋挂件，普通吊灯采用膨胀螺丝挂件安装（1kg以上原顶膨胀螺丝安装，1kg以下可在木龙骨上加支撑木架安装）。2、导线穿绝缘线管。3、灯具位置正确、安装稳固、端正；固定灯具的螺丝不少于两颗。4、每照明回路灯不宜超过15个（不包括花灯回路，应有15A的过电流保护）。第三章给排水工程及洁具五金安装工程一、给水工程标准以常用PP-R管为例1、按设计要求打管线槽、裁截管材。2、用专用管卡件将水管固定在暗槽内。空心砖墙体应用铁钉固定。3、冷热水管平行时遵循左热右冷（条件）。走向横平竖直。4、冷水管采用6分管、热水管采用4分管。5、管道连接完毕，堵头堵好后进行加压实验（加压8—9kg），试压无渗漏后进行封闭。6、封闭墙内厚度不小于8㎜,嵌入地面厚度不小于10㎜。7、表面无损伤，如有损伤需要更换。8、室内给水设闸。二、排水改造1、地漏应低于地面0.5—1㎜。2、排污管接入主排水管时应接在上端部位。3、回填层采用碎砖或矿渣。4、管道接头均需双面涂抹专用封闭胶。5、排水坡度合理，走水畅通，无积水，不堵塞。三、洁具五金安装1、卫生洁具的安装，采用膨胀螺丝固定，不得用木螺丝固定。2、卫生洁具与排水管、排污口连接必须严密，不得有渗漏。3、龙头阀门安装端正，开启灵活，运转正常，出水畅通。4、通水试压，无渗漏。5、座便器安装，底部及排污管周边做防渗处理（200㎜内涂抹油泥、座便器与地面间抹硅酮胶封闭）。6、浴缸安装，按试装位置砌筑支撑外围墙或安装专用支架。周边用硅酮胶封闭。第四章防水工程1、基层表面保持清洁、干燥，不得空鼓、开裂及起砂。2、施工适宜温度5—35度。冬季气温低于5度，必须使用碘钨灯提高室内温度。3、水泥采用普通硅酸盐水泥。4、砂浆防水剂施工要点A、以防水剂代替水与水泥调配成粥状的防水素灰浆，在施工部位涂刷（刮抹）一遍，厚度2㎜左右。B、二、三十分钟素灰浆表干后，用防水剂代替水和一定比例水泥、砂子搅拌制成防水砂浆（机械搅拌应不低于3分钟），在作业面上抹一遍。C、24小时后，用防水素灰浆涂刷一遍表层。D、在潮湿环境下加强养护，一般为3天到7天。第五章泥作工程一、抹灰工程1、抹灰层与基层间粘贴牢固，无起壳、空鼓。2、非同质材料的交接面处应采取防止开裂的加强措施。3、抹灰应分层进行，每层厚度5—7㎜，总厚度超过35㎜时采取加强措施。4、底层砂浆配合比为1：3，面层砂浆配合比为1：2.5。二、地面找平1、砂浆配合比为1：3，正常踩踏无起层、开裂现象。2、厚度控制在5㎝左右，上限为7㎝，超过此厚度应考虑采用回填工艺。3、面层无起壳、空鼓现象，平整度≤5㎜。三、墙砖铺贴1、铺贴前进行预排，横竖排列不宜有一行以上的非整砖。非整砖排列在次要部位或阴角处。2、宜采用1：2水泥砂浆铺贴，厚度6—10㎜.3、铺贴时应由下向上，预留底边一线砖。一面墙不宜一次铺到顶，以防塌落。4、铺贴过程遇设备支撑物等，尽可能采用整砖套割。5、阴角压向正确，阳角砖45度碰角。6、坚硬基层，必须进行凿毛处理。四、地砖铺砖1、镶贴牢固，表面平整干净、色泽一致，无漏贴错误。2、缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱。3、以小锤轻敲，允许空鼓面积整体不大于5%，单块不大于15%。4、有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水要求，与地漏处结合严密牢固。5、铺贴后及时清理表面，并进行板缝处理。第六章木作工程一、窗套、门套制作1、根据洞口尺寸，用方木制成格栅骨架。2、格栅骨架与基层间隙应垫上木垫，连接牢固。3、与墙体对应的基层板安装牢固。二、木制家具1、木框架整体立面垂直、平面水平，框架交接处做榫连接并涂刷乳白胶。2、侧板、底板、面板应用扁头钉与框架固定牢固。3、粘贴木纹饰面板时木纹树根向下。4、收口线条应略宽于框板厚度，紧密后刨光平整。5、背板安装时如遇潮湿墙体，应先在墙体上做防潮处理，再钉垂直、水平小木方。三、装饰墙1、根据设计要求弹标高线。2、木龙骨必须与每一木楔钉牢。3、安装饰面板前应根据不同材质、色彩、花纹进行选择。4、木纹一致的饰面板拼装在一起，木纹对接要自然协调。5、饰面板尽可能采用粘贴法，局部可用不锈钢蚊钉钉牢压紧，禁止采用枪钉。四、工艺门制作1、上下边立基层（采用优质木工板），骨架板条上拉槽处理，防止变形。2、骨架上蒙优质五厘板或饰面板，四周边口用实木线条收口。3、木工板骨架应用双层重叠交叉压制，边立骨架宽度不得小于120㎜。4、蒙面材料尽可能一致，防止应力不一致而变形。5、清油与混油同时使用，应分别作好保护，且清油前，混油后。五、玻璃工程1、格栅间距不得大于600*600。2、骨架设置应注意垂直及水平，骨架应宽出玻璃50㎜。3、玻璃墙体尽可能设金属或木隔板以增加安全性。4、大面玻璃隔断应采用钢化玻璃。5、玻璃裁割处倒角磨边、抛光。6、玻璃竖向与其它结构接触时应设软质过渡物。第七章吊顶工程一、龙骨安装1、施工前检查基层结构的梁底、板底部位，清楚障碍物。检测梁底、板底的标高与设计标高的水平垂直控制线。2、重型设备严禁安装在龙骨上。3、木龙骨的含水率应符合国家现行标准（重庆地区不超过12%）。4、根据设计标高在四周墙上弹线，清晰、准确。5、底层打眼控制间距900—1200㎜，钉入膨胀螺丝连接角铁及6—8㎜吊杆。木龙骨则打小木桩用2寸铁钉将木条固定在顶棚，木吊杆用铁钉连接。6、主龙骨间距应小于1200㎜，并按房间短向跨度的1‰—3‰起拱。7、次龙骨间距不大于600㎜，接缝处次龙骨宽度不小于40㎜。二、饰面板安装1、面板使用沉头自攻螺钉固定。规格为5*25或5*35十字沉头自攻螺钉。2、金属面板采用吊挂连接件或插接件固定时按产品说明书安装。3、纸面石膏板和和纤维水泥加压板应在自由状态下安装，固定时从中间向四周。4、螺钉距板边10—15㎜（切割边15—20㎜），钉距150—170㎜。螺钉埋入板面，钉眼作防锈处理。5、安装双层纸面石膏板时，上下接缝错开且不得在同一龙骨上接缝。接缝处做板缝防裂处理。第八章漆作工程一、乳胶漆涂饰1、基层处理A、基层必须坚固、干燥、平整。B、局部较深的凹槽先用水泥砂浆填充。C、石膏板墙面的接缝必须用玻纤网布或专用嵌缝剂填充加固后，裱糊抗裂织物或专用嵌缝带。D、批刮头遍腻子膏中应加入适量纤维素或白水泥、石膏粉。E、每次批刮腻子厚度控制在2㎜以内，总厚度不超过5㎜。F、阴阳角弹线批刮腻子。2、乳胶漆涂刷A、腻子层磨平砂光的基础上进行乳胶漆涂刷。B、乳胶漆在使用时加入稀释，稀释比例按产品说明进行（最大不超过1：1）。第一遍适当提高稀释比例，第二遍适当减少比例。稀释前后充分搅拌。C、涂刷前应将稀释的漆液用300目铜丝网或100目以上纱网过滤。D、涂刷的方式有喷涂、滚涂或刷涂三种。为便于后期维修，家装多采用滚涂和刷涂两种方式。边角处用排笔补刷完整。E、上一遍乳胶漆基本干透后进行下一遍施工，涂刷前对上一遍漆膜进行清理（800#以上砂纸打磨）。F、两种颜色漆面交界处，应界限分明不出现咬色现象。阴阳角方正，棱角分明。二、聚酯漆涂饰1、刮完透明腻子后用320#砂纸干磨，第一遍底漆用400#砂纸干磨，第二遍底漆用600#砂纸干磨。如系两遍面漆，第一遍面漆后仍需600#以上砂纸干磨拭净。2、做完第二遍底漆后，对于局部细小的不平表面可用502胶薄涂打砂抛光。3、喷刷面漆前需对室内全面清洁并采取降尘措施。4、喷涂所用空压机必须加装油水分离器，以降低空气中水含量。5、透明面漆（清水漆）只需二底一面，透明色漆则需两底两面。最后一道面漆一次成活，成活后严禁砂磨。6、施工时保持室内通风。