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广东逸涛万国房地产有限公司海韵兰庭消防工程投标单位：广州沃华消防工程有限公司1目录一、工程概况……………………………………………………………………………3二、施工总平面布置…………………………………………………………………3三、施工组织……………………………………………………………………………4（一）、施工工作的管理与施工队伍的组织……………………………………………4（二）、严格执行岗位责任制……………………………………………………………4（三）、具体工作内容及要求……………………………………………………………5四、施工方案及技术措施…………………………………………………………………5（一）、施工方案…………………………………………………………………………5（二）、施工办法与技术措施…………………………………………………………6五、质量保证体系和安全管理体系……………………………………………………15（一）、质量目标…………………………………………………………………………25（二）、质量保证体系统架构图…………………………………………………………15（三）、安全管理体系统架构图…………………………………………………………15（四）、工程项目部安全管理组织机构框架图通八达………………………………16六、机械、材料、劳动力计划及安全文明施工…………………………………………16（一）、施工机械进场计划………………………………………………………………16（二）、主要材料进场计划………………………………………………………………16（三）、劳动力资源配置计划……………………………………………………………17（四）、安全文明施工措施………………………………………………………………17七、施工进度计划内………………………………………………………………………18八、工程施工管理机构……………………………………………………………………18（一）、项目经理部组织架构……………………………………………………………18（二）、项目部管理职能…………………………………………………………………19（三）、施工管理人员职责………………………………………………………………19（四）、施工调度…………………………………………………………………………21九、服务承诺言……………………………………………………………………………22（一）、技术服务…………………………………………………………………………22（二）、人员培训…………………………………………………………………………22（三）、工程质保…………………………………………………………………………22广东逸涛万国房地产有限公司海韵兰庭消防工程投标单位：广州沃华消防工程有限公司2十、事故应急救援预案…………………………………………………………………23（一）、事故应急救援预案的定义、编制依据及原则…………………………………23（二）、应急指挥及救援组织机构………………………………………………………24（三）、应急指挥及救援组织职能………………………………………………………24（四）、工作要求…………………………………………………………………………25（五）、紧急情况的处理程序和措施……………………………………………………25广东逸涛万国房地产有限公司海韵兰庭消防工程投标单位：广州沃华消防工程有限公司3一、工程概况广东逸涛万国房地产有限公司海韵兰庭消防工程，位于广州市南沙区金沙大道，总建筑面积111289.60m2平方米，其中地下室建筑面积14958.42m2,地上建筑面积96331.18m2,地上部分共15栋住宅楼,A1~A3栋、B1~B2栋、C1~C2栋、D1~D2栋、E1~E3栋均为18层，F1~F3栋为10层或11层。本次的投标范围包括地下室及地上消防栓系统、消防喷淋系统、火灾报警系统、配电房气体灭火系统。二、施工总平面布置临时设施的布置包括临时办公室、现场加工场地、临电、临水设施的规划。我们将服从总承包单位的统一规划和安排，认真执行建设单位项目专业负责人或总承包单位制定的临时设施管理的规章制度。1、临设布置我司拟在地下室搭设我司施工现场的库房、加工等的场所，具体规划如下：(1)搭设约20m2的施工机具仓库。(2)搭设约60m2的物品库房。(3)划分约50m2的加工场地。以上场地将与甲方、总包单位商议，最后统一安排，以能满足施工需要和方便为佳。2、施工临时供水由于在施工过程中，我们只需要管道试压用水和必要的生活用水，用水量较小，故拟不设专用水源，根据工程情况我司预计正常每日平均临水用量约为0.1t，管道冲洗、试压时约为5t。3、施工临时供电施工现场用电量大体可分为动力用电量和照明用电量两类，我们所需总施工用电量约为20KW。配合预埋阶段，由总包单位统一安排，进入安装阶段，则另外敷设临时用电线路。项目经理部对用电平面进行具体布置，交临时电工实施，若敷设线路任务较重时，则交电工班组负责完成。平面布置时，我方设移动配电箱，楼层敷设时，按施工楼层配备一个，作为施工用电机具接线点（每个分闸箱的漏电开关容量不小于60A，用电末端的漏电保护开关的漏电动作电流不得超过广东逸涛万国房地产有限公司海韵兰庭消防工程投标单位：广州沃华消防工程有限公司430mA）。施工现场的照明容量应利用土建已安装好的，无法利用时，再按需要设置。局部区域则根据需要临时设置（如井道内设置安全照明灯）。三、施工组织（一）施工工作的管理与施工队伍的组织本工程的特点：本消防工程含火灾自动报警系统、消火栓系统和自动喷淋系统几个部分，工程量较为集中在地下层，因此施工重店难点为地下一层，施工时应考虑到交叉作业以及配合各专业施工的影响因素等特点，因此，施工中存有一定的不可预见因素，施工工作的管理与施工队伍的组织安排便显得较机动灵活。根据本工程的实际情况，本公司对此工程采用“公司负责人总负责，工程负责人（项目经理）具体执行”来组织管理班子，对施工中有关的施工进度、质量、技术等工作，承担具体的组织、计划、调配及全面管理的责任。（二）严格执行岗位责任制（1）公司负责人对整个工程进行总体负责，定期召开管理班子会议，把持大局，针对工程中可能出现及存在问题提出整改意见，处理有关公司整体效益的各种问题。（2）工程负责人（项目经理）具体全盘负责及领导组织该项目工程技术、质量、进度、防火、用电安全及项目成本核算等，及时处理该项目进行中出现的各种情况，并及时向公司负责人汇报该项目的情况。（3）施工员负责执行公司负责人和工程负责人的指示，具体蹲点现场办公，对该项目的工程技术、质量、进度、防火、用电安全、项目成本核算和材料计划、机具计划、劳动力资源计划进行编制和控制，并报上级审批；负责与各交叉工种协调关系，保证工程进度。（4）质安员对该项目的质量、安全进行全面监督其是否符合有关国家规范，有权制止一切违章作业及违反劳动纪律现象，并定期向上级汇报工作。（5）材料员负责对已选定的材料按规定的时间采购到现场，并应保证材料的质量。(6)仓管员负责材料的验收、进货、堆放、保管，做好材料进、出帐目，发现有不合格的材料不准进仓，并马上通知材料员及时退换，发现存货不足而项目急需之材料，应及时反映，确保材料供应计划落实。（7）施工班长负责协助施工员进行施工的安排、监控，负责现场管线的走向定位和工种协调，并应认真领会图纸，发现不符合时，应及时反映情况以便及时处理，并负责对施工队伍的现场管理，广东逸涛万国房地产有限公司海韵兰庭消防工程投标单位：广州沃华消防工程有限公司5对施工组长的工作负责。（8）施工组长负责现场施工，带领其他现场施工人员一起完成工程，发现问题应及时向上汇报，对上级指示应坚决执行，保证工程的质量和工期。（三）具体工作内容及要求（1）图纸会审：施工管理人员在进场前三天内，必须完成图纸会审工作，以充分了解设计意图；协助甲方及时发现和解决图纸上存在的问题，提出应与其他专业施工应协调的方面，会同甲方、监理单位、总包等单位提出解决方案。尽量避免因此而产生的不必要的损失，进而保障工程施工的顺利进展。（2）材料供应：材料供应直接关系到工程进度和质量，是不容疏忽的重要一环，必须随工程施工计划的安排严把材料质量关，提前落实好各种所需材料的订货、加工及选购，以“及时、准确、质优、量足”来确保材料供应的到位。（3）工程进度与工期的控制：施工中按施工进度计划合理安排所投入的机具、人力以确保进度按计划执行。确保本项目在甲方允许的工期内高质量、高标准地完成。（4）质量监控：严格执行公司的质量检查制度，现场应切实做好“自检、互检、工序交接检”三检工作，接受甲方及工程监理公司的监督和指导。四、施工方案和技术措施（一）施工方案1、编制依据（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006；（2）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）2005年版；（3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）；（4）《火灾自动报警设计规范》（GB50116-98）；（5）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）；（6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；（7）《建筑给水、排水及采暧工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（8）国家建设部颁发《建筑安装工人安全操作规程》和《施工现场安全十条规定》。（9）《建筑电气安装工程质量检测评定标准》（GBJ303-88）；（10）《机械设备安装工程施工及验收规范》；广东逸涛万国房地产有限公司海韵兰庭消防工程投标单位：广州沃华消防工程有限公司6（11）《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》。2、工程特点、应注意问题及采取的措施（1）特点：该项目特点为工程量较为集中、交叉专业多、系统技术含量中等。（2）应注意问题及采取的措施针对本工程存在的特点，为了按期保质保量完成施工任务，做好施工前的准备工作,制定有效的施工计划(包括人力资源、设备材料供应等计划),施工时应强化全体施工人员的安全、质量意识，加强管理人员同建设方、监理单位、总包单位的协调配合，服从业主、监理公司的要求，严格执行工程质量验收制度，以创“优良”为质量目标。3、施工步骤各系统施工步骤如下：深化完善设计图纸会审施工技术交底材料设备进场材料设备安装前质检管道、线路敷设管内穿线(电)线路绝缘测试及给水管道试压设备安装系统开通调试系统试运行系统检测整理竣工资料验收。（二）施工办法与技术措施根据现行国家规范拟制如下施工办法与技术要求，施工时严格执行：（一）、消防给水管道及设备的安装：1、管道安装方式及流程：本管材采用热浸镀锌钢管，DN25～DN80为螺纹连接，大于DN80为卡箍连接。①管道安装工艺流程：②根据施工图的要求准确下料。③对于各专业交叉位置的空间，应明确各自管线的安装尺寸和走向，凡是在有交叉的位置都应明确各自管线的安装高度和位置，如与图纸不符，应提出适当的修改，并报建设同意方可施工。④制定专业管线安装的先后顺序，其基本顺序为：先上后下，先内后外，先小后大。为不影响专业施工进度，应切实配合进行。⑤非交叉位置的管线安装，应严格按经图纸会审后的施工图纸进行施工，以免造成以后要使用安装准备修正孔洞干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗运行使用广东逸涛万国房地产有限公司海韵兰庭消防工程投标单位：广州沃华消防工程有限公司7上的不便，在施工困难的部位，如要改变管线的安装高度和走向，应征得甲方同意并文字签证。⑥管道安装应在管道支、吊架安装完成后进行，管码的固定应牢固，管道与管码间不应有多余的空隙。2、镀锌管丝扣连接：将截好的管材，按管径尺寸分次套制丝扣，一般以管径15—32mm者套一次，40—50mm者套二次，70mm以上者套三次为宜。根据现场测绘草图，将已套好丝扣的管件带入管丝扣。试度松紧度（一般用手带入3扣为宜），在丝扣处缠麻丝后涂白厚漆，再包生料带带入管件。然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露1—2扣，编号放到适当位置等待调直。在装好管件的管段丝扣处