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施工方案一、工程概况工程名称:某某工程建设单位：建设地点：建筑功能：商住楼建筑层数和高度：地上六层，檐口高度为米建筑面积为m2,其中住宅楼面积为m2,商服楼面积为m2建筑类别：建筑丙类，耐火等级为二级结构形式：一二层框架，三至六层砖混，结构设计使用年限为50年本工程抗震设防烈度为六度外墙保温工程使用年限为25年二、施工组织与施工部署1项目管理我公司针对该项目选择综合素质高的项目班子组成“某某工程施工项目经理部”，以建造师为主体，实行项目班子负责制，项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工总承包的权利和义务，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。2项目组织机构项目部组织体系图3施工部署合理地组织流水作业合理地组织流水施工。第一阶段为基础施工准备阶段。该阶段应以基础土方施工为重点第二阶段为基础结构施工阶段。该阶段应以钢筋施工、模板施工、混凝土施工为重点，施工中严格控制好各道工序的质量。第三阶段为主体结构施工阶段。该阶段应以钢筋施工、模板施工、钢筋混凝土施工和砌筑为重点，协调好结构与安装施工的穿插关系，确保主体结构封顶。第四阶段为装修。安装进入全面管线敷设阶段。该阶段的主要问题是解决各专业、各工种的相互交叉施工工序交接，确保各专业互创工作面。第五阶段为室内地面施工阶段：该阶段以室内地面施工为工作中建造师工程部施工作业班组建经部工长安全员技术料负人人员质检员资料员预算员质检员材料员心，土建和安装都必须最大限度地为室内地面施工创造工作面，确保地面施工能全面展开。第六阶段为收尾竣工阶段：该阶段应抓好各专业配套收尾工作，抓紧室外工程施工，整理好各类交工资料，此时的工作重点就是确保竣工，一切为竣工服务。4主要机械设备现场机械设备的配置对保证施工进度、提高工效至关重要，根据工程特点，主要设备配置见附表。5劳动力投入进场时间选择素质高、操作熟练、作风顽强的各专业作业队伍。队伍进场后进行入场教育、技术交底，使之迅速进入工作状态。特殊工种做到持证上岗。三、施工准备1技术准备图纸会审及深化收到正式的施工图纸后，按我公司有关控制文件中图纸会审的要求进行内部自审并形成记录，在专业会审及综合会审完毕后迅速将结果整理出来并使之成为施工依据。施工组织设计的编制将按投标施工组织设计确定的原则进行，并根据实际情况进行深化，使之具有可操作性。对于结构重要部位或特殊部位，我们将编制详细施工作业设计。审批后的施工组织设计、作业设计是指导与规范施工行为的具有权威性的施工技术文件；进场前进行技术交底即技术负责人→管理人员→施工班组长→操作工人，交底内容及要求按我企业《项目法施工过程汇编》中技术管理一节进行。建立测量控制网根据业主提供的测量基点进行平面轴线及高程控制，重要控制点要做成相对永久性的标记。材料准备及复检做好各类原材料货源的准备工作和材料进场后的检验工作并且参与砼的试配工作：2生产准备现场用电从甲方提供的电源接线路至施工现场，供电电缆采用埋地敷设。现场平面布置最大限度地减少和避免对周边环境的影响，搞好防火、防盗、防环境污染工作，安全生产、文明施工，并在此前提下合理地进行施工作业区、材料堆放区、土方临时存放区、施工管理和生活设施区的布置，以满足施工要求，做好对总平面的分配和统一管理，协调各专业对总平面的使用，以及对施工区域和周边的各种公用设施加以保护成为本次施工总平面管理的中心任务。四、主要施工方法1测量放线及施工1)平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；2)布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图；3)选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；2钢筋工程本工程主体结构用钢筋型号为φ6.5∼Ф25等品种。所有运至现场的钢筋，其品种、规格、牌号、质量等级均应符合设计要求，进场时应有出厂质量证明或厂家的试验报告单，钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志，且与报告单中批号吻合，否则不得进场。钢筋的加工与堆放1)钢筋的堆放：本工程所有钢筋均在施工现场加工成型。存放钢筋的地方铺设碎卵石硬化并设排水坡，四周挖设排水沟。钢筋堆放采用砌砖台架空处理，将钢筋原料、半成品堆放于砌砖台上，下雨时用彩条布覆盖，以防钢筋锈蚀和污染。钢筋距地面高度大于300mm，应注意“先进先用、后进后用”的原则。2)现场管理：建立严格的钢筋生产、安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。质量要求1)钢筋进场后，检查其规格、形式、尺寸、数量以及外观质量是否符合要求。2)在钢筋绑扎施工前，由技术人员进行详细的技术交底，包括钢筋型号、间距、搭接长度、锚固长度、保护层厚度和机械连接的位置等，并检查分段施工的钢筋大样图和配筋单。3)绑扎过程中，检查使用位置是否正确，间距是否准确，锚固长度是否满足要求，接头位置是否符合设计和规范规定。4)应检查保护层厚度是否符合要求、检查钢筋绑扎是否有松扣、漏扣现象及绑丝朝向是否正确；检查钢筋是否有油渍、漆污和铁锈(片状)；检查钢筋焊接或机械连接质量；如有问题应及时整改。3模板工程模板工程是影响工程质量的最关键的因素。为了使砼的外型尺寸、外观质量都达到较高要求，充分发挥在模板工程上的优势，利用最先进、最合理的模板体系和施工方法，满足工程质量的要求。分部模板工程的施工方法施工准备工作1）模板施工前必须向操作工人进行认真的技术交底；使施工人员熟悉施工图纸和墙柱施工的方案设计。2）检查钢筋是否绑扎完成，电线管、电线盒、预埋件、门窗洞口预埋是否完成，钢筋是否办完隐蔽工程验收。3）安装模板前应将模板表面清理干净，认真涂刷好脱模剂。不允许使用废机油作脱模剂，不允许在模板就位后刷脱模剂，以防止污染钢筋和污染砼接触面。脱模剂应涂刷均匀，不得漏涂。4）质量标准及安全要求①模板上粘浆和漏涂脱模剂的面积累计不得大于100cm2；②模板下口及模板接缝处必须严实，不漏浆；③墙体上口需按设计要求作好连接；④墙体位置线必须准确，模板就位准确，穿墙螺栓应按设计要求全部上好、拧紧，以防墙体超厚；⑤模板起吊前必须复查一遍，模板穿墙杆是否拆完，无问题时才可起吊，杜绝冒险蛮干作业；⑥模板施工设专人指挥，统一信号，密切配合；信号指挥工和挂钩人员必须在安全的地方才可以操作，严禁人随模板起吊。4混凝土工程对水泥的要求选择定点厂家提供，每次预备同一定用量的水泥，加强水泥进场的检验和试验工作。水泥要求有出厂合格证和复试报告。对使用的水泥质量严格控制，严禁使用不合格和过期水泥。对外掺料及骨料的要求粗骨料：根据《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)中要求：粗骨料的最大粒径不得大于结构截面最小尺寸的1/4和钢筋间最小净距的3/4，粒径满足泵送混土骨料最大粒径与输送管的内径之比不大于1:3的要求。采用自然连续级配的粗骨料，粒径控制在5～25mm之间，其中粗骨料中的针、片状颗粒含量应不大于15%，含泥量不大于1%。细骨料：中砂，含泥量不大于2%。砂石的含泥量按重量计≤3.0%，泥块含泥量按重量计≤1.0%，有害物质按重量计≤1.0%，有机物质含量用比色法试验要求不深于标准色。拌和水：使用生活饮用水。5砌筑工程本工程采用红砖砌体红砖砌筑要点1）按砌块高度制作皮数杆，竖于墙壁的两侧，两皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。砌筑时应试摆，孔洞垂直于受压面。2）砌筑采用“三一”砌法，竖缝采用刮浆法。3）水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝要刮浆适宜，并加浆灌缝，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。4）灰缝横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝和竖向灰缝厚度控制在8-12mm。5）砌体转角处同时砌筑，不能同时砌筑时留成斜槎。砌体工程安全技术要求1）在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求。道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查合格后才能施工。2）脚手架上堆料量不得超过规定荷载堆砖高度不得超过三皮侧砖，同一块脚手板上的操作人员不得超过两人。3）在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，操作人员必须佩带安全帽。6装修工程抹灰工程的施工准备1)水泥:采用32.5矿渣硅酸盐水泥。2)砂：中砂，使用前应过5MM孔径筛子。3)钢丝网片：采用直径1MM孔径20*20MM的普通钢丝网片。4)石灰膏：熟化时间不应少于30天，石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化的颗粒。作业条件1)结构工程必须经过有关部门验收合格后方可进行内墙抹灰施工。2)抹灰前应仔细询问安装单位墙上的预埋是否已经完成，安装预埋未完成的墙面禁止进行抹灰施工。3)混凝土表面的蜂窝、麻面、孔洞应按规定的修补方案进行修补后方可进行抹灰施工。4)砖墙及砼表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。5)管道穿越墙壁或楼板时应及时安放套管，并用不低于M5的水泥砂浆填嵌密实，电线盒、消防栓、配电盒等必须安装就位并将缝隙嵌填密实后方可进行抹灰工程工艺流程浇水湿润基层→甩浆→找规矩(放线)→做灰饼→冲筋→阳角做护角→抹底层灰→抹中层灰→抹踢脚板→抹面层灰→清扫→成品保护操作方法1）墙面浇水墙面应用细管自上而下浇水湿润。2）甩浆或刷界面剂，将107胶按水泥用量的15%加水稀释后同普硅425#水泥拌和成素水泥浆，用扫把向墙面均匀甩浆，甩浆厚度应控制在3MM左右，要求厚度均匀。界面剂的使用按照说明书进行。3）找规矩、做灰饼、冲筋、抹灰楼地面工程本工程楼地面有细石混凝土地面、全磁地砖地面等。楼地面基层处理：楼地面工程施工在所有预埋、预留施工完毕验收之后进行。在施工之前作好空隙封堵、基层清理及湿润处理后，按规定坡度作好找平层，保证不空不裂，坡度正确。地砖地面材料准备①地面砖的品种、规格、图案、颜色按设计图纸验收，并应分类存放。②水泥：32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，备适量擦缝用白水泥。③砂子：中、粗砂。操作工艺①首先将地砖背面刷干净，铺贴时保持湿润。②根据水平线、中心线(十字线)，按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行(封路)后，再进行拉线铺贴。③铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆(水灰比为0.5左右)，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。④铺干硬性水泥砂浆(一般配合比为1：3，以湿润松散、手握成团不泌水为准)找平层，虚铺厚度以25-30mm为宜，放上地砖时高出预定完成面约3-4mm为宜)用铁抹子(灰匙)拍实抹平，然后进行地砖预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将地砖掀起，检查砂浆表面与地砖底相吻合后(如有空虚处，应用砂浆填补)，在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把地砖对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平直。⑤铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。板间接缝应与地面缝贯通(对缝)，擦缝做法同地面。7屋面、卫生间防水施工本工程屋面采用SBC120卷材防水。质量与验收1.屋面找平层的验收应符合《屋面工程技术规范》（GB50207-2002）要求，地下找平层施工质量应符合《地下防水工程及验收规范》（GB50208-2002）的规定。2.复合卷材铺贴应符合下列规定：复合卷材搭接宽度：长边接缝不得小于100mm，短边接缝为120mm，相邻短边接缝应错开1米以上。屋面、地下各节点施工应符合设计要求，复合卷材与找平层、卷材接缝应粘接牢固。卷材与找平层粘接面积屋面防水不应小于85%，地下防水不应小于60%。接缝粘接面积屋面防水应在95%以上，地下防水应达100%。粘接胶必须连续均匀。竣工的屋面、地下防水工程不得有渗漏和积水现象。屋面防水必要时，用人工浇水或蓄水检查验8涂料饰面工艺流程：材料检查→基层找平→地面等成品保护→批腻子找平→打磨→喷(刷)涂料→成品保护。施工要点：基层龄期砼要在1个月以上，砂浆要在7天以上；涂料成膜温度、贮存及配料方法应按产品说明要求；涂料使用前，充分搅拌均匀，以保证涂料厚薄及色泽均匀一致；批腻、打磨等工序应严格按施工工艺要求进行；地面及其它成品（如：门窗、开关盒等）采取遮盖防污染。喷涂料3～4遍成活，底、中层喷涂干燥后应用细砂纸打磨光洁，消除面层色泽不一、流坠、皱折、脱皮等通病。作业时，轻量通风，防砂尘污