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-1-中南电力项目部编制土建部分第一章编制说明一、编制依据1、施工合同：中南电力设计院1－4栋高层职工住宅楼（A区）工程施工合同。2、设计图纸：中南建筑设计院设计的中南电力设计院1－4栋高层职工住宅楼（A区）工程施工图。3、有关规定：⑴中华人民共和国建设部颁布的各种有关建筑结构设计规范及现行建筑工程施工验收规范和操作规程。⑵国家颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求。⑶本公司施工工艺标准和工程相关图集。⑷其它相关文件、标准和规范。二、工程施工管理目标1、工期目标在各方共同努力下，用500天完成合同中所规定的全部工程量。开工日期为基坑工程完成后交付我方（实际开工日期以业主批准的开工令为准）。我们将本着重合同、守信用的准则，确保在此工期时间内，按时并力争提前完成本工程施工任务。-2-中南电力项目部编制2、质量目标确保工程质量合格，并达到武汉市优质工程标准。争创湖北省建筑工程“楚天杯”。我们将围绕该目标，充分发挥我公司技术及装备优势，严格按照国家施工验收规范及图纸设计要求施工，按照ISO9001体系的要求执行程序文件，确保质量目标的实现。3、大力推进技术革新大力推广应用新技术、新工艺，不断提高企业的技术水平，这是我们在市场经济体制下求发展的战略手段。我们在工程施工中将大力推广应用新工艺、新技术，以提高经济和社会效益。4、安全生产、文明施工目标切实抓好安全生产、努力做到文明施工。安全生产管理达到武汉市安全优良现场，文明施工管理达到武汉市文明优良工地，为我公司树立起良好的社会形象。5、优质服务严格遵守合同，在施工过程中积极为业主分忧解难，认真履行施工总承包方职责，做好施工配合协调工作。虚心接受业主、监理、质监部门及社会各相关部门的监督检查和管理。工程竣工后，认真按要求搞好工程回访、保修及维修服务。-3-中南电力项目部编制第二章工程概况本工程为中南电力设计院高层住宅A标段工程，由1#楼、2#楼和一栋三层商铺（含半地下室层）组成，地面以上1#楼为28层，2#楼18层，地面以下为两层联体地下室，其中地下二层设有一个1920平方米的甲类六级人防地下室。工程采用框支剪力墙结构，总建筑面积30332平方米（其中地下室7676平方米）。建筑结构设计使用年限50年，建筑结构安全等级为二级。工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，耐火等级一级。一、建筑概况1、门窗：甲（乙或丙）级木质防火门、铝合金中空玻璃门、铝合金中空玻璃窗、铝合金中空玻璃门连窗、复合型防火卷帘门、钢筋混凝土单扇密闭门等。2、外墙面：采用挤塑型聚苯乙烯保温隔热板作保温隔热层的面砖外墙面。3、顶棚：涂料平顶、扣板吊顶和混合砂浆平顶。4、内墙面：仿瓷漆饰面和釉面砖墙面。5、楼面：花岗岩楼面、地砖楼面、单层木地板楼面和防滑地砖楼面。6、地面：水泥砂浆地面、细石混凝土地面、地砖地面等。7、屋面：分上人保温屋面、不上人保温屋面和不上人非保温屋面。8、防水：分混凝土自防水和卷材防水，卷材有SBS、聚氨酯、氯化聚乙烯橡胶共混和三元丁橡胶共混防水卷材。-4-中南电力项目部编制二、结构概况1、地下室基础：采用现浇钢筋混凝土柱下独立基础和筏形基础，筏形基础底板厚度最大为1600厚，属大体积混凝土。2、钢筋混凝土工程：⑴混凝土（未特殊注明的主要构件混凝土强度等级如下）1#楼构件部位标高（m）抗渗等级4.95以下4.95～10.9510.95～31.9531.95～76.9576.95以上主楼剪力墙(主楼框架柱)C50（C50）C50C40C30C25地下室外墙、底板0.8MPa（S8）地下室顶板及人防墙、板0.6MPa（S6）梁C35C30C30C30C25板C35C30C30C30C25地下室梁、板、柱、墙C35主楼剪力墙(主楼框架柱)除外筏基FJx,(柱基Jx,条形基础)C40（C35）2#楼构件部位标高（m）抗渗等级4.95以下4.95～10.9510.95～20.9520.95～49.7549.75以上主楼剪力墙(主楼框架柱)C50（C50）C50C40C30C25地下室外墙、底板0.8MPa（S8）地下室顶板0.6MPa（S6）梁C35C30C30C30C25板C35C30C30C30C25地下室梁、板、柱、墙C35主楼剪力墙(主楼框架柱)除外筏基FJx,(柱基Jx,条形基础)C40（C35）-5-中南电力项目部编制商铺构件部位标高（m）4.95以下4.95～8.50柱C35C35梁C35C30板C35C30地下室梁、板、柱、墙C35主楼剪力墙(主楼框架柱)除外筏基FJx,(柱基Jx,条形基础)C40（C35）⑵钢筋本工程普通热轧钢筋采用HPB235级、HRB335级、HRB400级，冷轧带肋钢筋采用CRB550级，型钢和钢板采用Q235（对焊接承重构件的钢材采用Q235B）。焊条，Q235钢和HPB235级钢筋采用E43*系列，HRB335级和HRB400级钢筋采用E50*系列。钢筋保护层厚度、钢筋锚固长度以及钢筋的连接方式，参照设计图纸说明和03G101-1、04G101-3中的有关规定。⑶砌体本工程主要填充材料有灰砂砖、混凝土加气砌块和TB轻质板。未特别注明时，灰砂砖强度等级不低于MU10，加气混凝土砌块强度等级不低于MU2.5，砌块干容重不大于5KN/M。未注明的砌筑砂浆均为M5混合砂浆。±0.000m以下采用240厚灰砂砖，用M7.5水泥砂浆砌筑。三、工程施工范围概况-6-中南电力项目部编制1、人工清理基底土方2、从地下室到建筑物最高点的全部结构工程、砌体工程。3、地下室土方回填4、建筑物保温工程5、建筑物内墙面、顶棚混合砂浆抹面。户内地面及阳台地面。6、楼梯间地面、墙面、顶棚及栏杆工程7、厨房、卫生间、地下室防水8、屋面工程、排烟道工程9、其它不发包项目的配合工作第三章施工组织部署一、工程特点分析1、本项目地下室施工时，可用场地狭小，需合理对现场办公、生活以及材料堆放和加工场地等进行合理设计。2、本项目涉及专业较多，因此施工组织及各专业的协调配合问题显得尤为突出。强有力的施工组织及科学合理的计划安排是项目顺利完成的关键。3、本工程平面面积较大，因此施工测量和垂直度控制应采取可靠方法和措施，如采用内控法确保建筑物垂直度等措施。4、该项目施工质量要求比较高，因此施工时应针对项目特点编制详细的质量创优措施计划，来确保质量目标的实现。5、该项目施工经历雨季、夏季、冬季，施工中可能遇到恶劣的气候环-7-中南电力项目部编制境，施工时应采取可靠的施工组织和技术措施，确保工程质量和工期要求。二、施工组织机构1、质量管理组织机构为了达到本工程的质量和工期目标，我们拟针对该工程成立由工程项目经理为首的质量管理组织结构，并由项目总工程师(技术负责人)具体负责，由施工技术科、材料科、施工班组等各有关方面负责人参加，是本工程质量的组织保证。根据本工程情况，设专职质监员一名，各施工班组设兼职质量员，质监员对质量问题具有否决权。组织机构设置详见下图——《项目质量管理组织机构图》。项目经理项目技术负责人模板施工班组钢筋施工班组砼施工班组水电施工班组技术资料材料采购材料试验施工负责人材料负责人专职质量员-8-中南电力项目部编制2、安全管理组织机构安全施工，施工安全是工程施工顺利进行的保障。故必须建立一个健全的施工现场安全管理机构。根据工程特点，我们拟建立由项目经理为安全第一责任人，各有关部门负责人参加的现场安全管理组织。我们现场设专职安全员一名，负责监督日常施工现场和施工过程中的安全，发现安全问题，及时处理解决，杜绝各种安全隐患。在各方的努力和参与下，力争实现达到武汉市安全优良施工工地，无重大伤亡事故发生，轻伤率控制在1‰以内。组织机构设置详见下图——《项目安全管理组织机构图》。项目经理专职安全员木工组钢筋组砼工组水电安装组门卫组三、协调配合措施该项目牵涉专业较多，因此作为工程总包施工单位，做好组织协调工其它分包班组-9-中南电力项目部编制作显得尤为重要。科学合理的组织协调，可以充分调动工作人员的积极性，使协作各方主动支持、配合承包方的工作，提高运作效率，保证项目施工活动顺利进行，圆满地实现项目目标。1、施工现场协调理顺整个施工现场的关系，定期或不定期召开协调会，分包施工单位和监理单位参加，必要时请建设单位听取有关意见，讨论施工过程中所出现的矛盾，落实施工过程中需要解决的问题。作好会议纪要，有关单位会签后及时发放。必要时以发函的形式向建设方汇报工程的质量、工期、文明施工等有关内容。2、与分包单位协调认真履行管理职责，在对分包方进行总体安排、调配、监督控制的同时，尽力为其提供服务，帮助解决施工中存在的困难，为其创造良好的工作环境和技术环境，以确保总体目标的实现。3、与业主方协调严格履行合同义务，接受业主方的总体协调，参加业主主持的双方协调会，及时将项目施工中的各种主要信息反馈给业主。另外还应处处为业主着想，为业主分忧解难，为项目预期目标的实现献计献策。4、与设计方协调深刻理解设计意图，保证工程施工能符合设计的构思及国家规范要求。详细熟悉图纸，定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺，听取设计方意见，交流我们对设计的理解，用我们丰富的施工经验深化设计，争取达到预期最佳效果。-10-中南电力项目部编制5、与质监站及监理单位合作在整个工程的质量、进度控制上共同努力，对施工全过程共同进行检查、监督和控制，在重要的分部分项工程施工前编制详细的施工方案和作业指导书，听取质监站和监理方的意见，诚恳地接受他们的检查、监督，严格按程序办事，为实施质量监督和工程监理提供必要的方便，共同把工程搞好。四、部署安排任务划分：根据专业划分任务，土建任务由土建队伍承担，安装、防水、装饰等由相应各专业队伍承担，在项目经理部的统一管理下，各专业之间做到互相协调、密切配合。1、施工组织计划(1)本工程分两个施工段，1#楼为第一施工段，2#楼为第二施工段，两个施工段组织流水施工，在竖向上每层均分为墙体和楼盖二个施工层组织施工。(2)外墙装饰按照从上往下的顺序组织施工。室内装饰按先顶棚、墙面再地面的顺序以楼层为段组织流水施工。2、砼供应和浇筑：本工程砼采取商品混凝土，采用混凝土泵送工艺。3、钢筋施工：本工程钢筋加工制作拟安排在现场进行。柱主筋连接采用电渣压力焊工艺，梁钢筋连接主要采用闪光对焊、直螺纹连接和搭接。4、模板选择：本工程模板主要竹胶合板。5、垂直运输：本工程垂直运输机械主要采用1台塔式起重机和1台双笼施工电梯。-11-中南电力项目部编制6、外脚手架：本工程外架主要采用悬挑式钢管外架，每6层一挑。7、本工程施工中垂直度控制是一个关键的问题，本工程采用比较先进可靠的内控法，以确保建筑的整体垂直度。8、针对目前建筑工程施工中的一些质量通病（比如外墙、卫生间、屋面渗漏水、垂直度偏差较大等）采取可靠措施，尽力避免质量通病的出现。五、劳动力组织项目劳务层是施工过程中的实际操作人员，是工程质量、进度、安全文明施工最直接的保证者，我们将选择具有良好质量、安全意识工人参与施工。开工前一星期内落实各专业施工班组，及时组织人员分批进场，满足工程施工需要。根据预算提供的主要工作量、用工量和进度安排时间进行计算得出定额劳动力用量，再根据我单位的劳动生产率和实际施工经验综合调整得出计划劳动力用量，详见下表：劳动力安排计划表序号工种施工阶段基础工程主体工程装饰工程扫尾工程1普工303040202钢筋工12080523木工18012015154泥工302010105抹灰工103080306架子工5301557装饰工3540208电工10153020-12-中南电力项目部编制9焊工10106310防水工1010201011水工510201012机修工222213测量工432214油漆工33502015塔吊司机22216人货梯司机22合计421402339169六、主要材料和机械设备用量计划1、主要材料需用计划根据本工程所需用的各种材料品种、规格，做好工程用材和周转材料用料计划，并在施工阶段根据工程实际进度适时合理调配，满足需要，是保证工程顺利进行的重要