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厚地和美二期1厚地和美二期18#-19#、21#-24#楼施工组织设计编制人：审核人：审批人：江苏中伦建筑工程有限公司年月日厚地和美二期2目录第一章工程概况...........................................................4第二章编制依据............................................................4第三章施工部署...........................................................63.1施工准备.......................................................63.2施工进度计划....................................................63.3施工机械计划....................................................63.4劳动力计划......................................................73.5周转材料计划....................................................83.6施工总平面布署(含临时设施、临时水电)............................9第四章土建主要施工方法及技术措施........................................10一土建工程.......................................................101工程测量方案..................................................102土方工程.....................................................123地下室基础施工...............................................204地下室结构施工方案............................................245上部结构施工方案.............................................276脚手架施工方案...............................................357砌体施工方案..................................................438抹灰工程施工方案..............................................46第五章节能工程...........................................................571工程概况.....................................................572节能概况....................................................57厚地和美二期33外墙复合材料保温板建筑节能分项工程..........................574屋面复合材料保温板建筑节能分项工程..........................595门窗复合材料保温板建筑节能分项工程..........................616水泥基复合型保温砂浆节能分项工程............................62第六章安装工程..........................................................63一电气安装工程..............................................63二给排水安装工程............................................67第七章确保工程质量的技术组织措施........................................71第八章确保安全生产的技术组织措施.......................................81第九章确保文明标化施工措施.............................................87第十章特殊季节施工措施.................................................93附;施工进度计划现场平面图第一章工程概况本工程为南京厚地置业发展有限公司泗阳分公司开发的厚地和美二期18#、19#、21#、厚地和美二期422#、23#、24#楼，位于泗阳县华夏中学路西侧，文城路以北。18#、19#、21#、22#、23#、24#楼均为地下室+11层带阁楼，抗震钢筋混凝土剪力墙结构。建筑面积分别为4001.86㎡、4001.86㎡、4001.86㎡、4001.86㎡、4148.6㎡、4171.86㎡。桩基为预应力混凝土管桩Ф400。第二章编制依据(1)国家标准及规范《地基与基础工程施工及验收规范》DBJ202-B3。《建筑桩基技术规范》JGJ94-94。《钻孔浇筑桩施工规范》DBJ08-202-92。《混凝土结构工程施工与验收规范》DBJ50204-92。《钢筋焊接与验收规范》JGJ18-04。《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-9。《工程测量规范》（GB50026-9《混凝土结构施工及验收规范》（GB50204-92）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）《砌体工程结构施工及验收规范》（GB50203-98）《屋面工程技术规范》（GB50207-94）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）《建筑装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-93）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）《夏热冬冷地区热环境和节能设计标准》(JGJ134-2010)节能设计标准：《民用建筑热工设计规范》《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》厚地和美二期5《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规（2009年版）国家、省市现行的其他建筑节能相关法律、法规(2)编制范围.1、施工组织设计范围：根据本工程招标文件所指定的施工范围及设计院设计的施工图纸，及属于总承包管理的各专业分项工程.2、工程承包方式包工包料工程承包方式。施工单位承担建设单位所要求的施工协调配合总承包管理的责任。(3)编制原则1、抓关键环节，突出重点力求科学合理、针对性强，实用性强内容表达既全面到位又简明扼要除要点外，不在细节上、通用性、规范性条款等内容上过多展开。2、认真贯彻国家对工程建设的各项最新规范规程的具体要求。严格执行规范的工程建设施工程序及施工工艺的各项技术要求。3、根据本工程各阶段的施工特点，科学合理规划布置施工现场总平面和选择各类机械，降低人工、材料的消耗，做到效益最大化，方案最优化。(4)工程质量目标1、工程质量目标：确保本工程一次性验收合格，工程整体质量目标为：合格工程。争创当地优质结构。2、为确保工程质量，未经建设单位同意，工程项目一律不得分包或转包。建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督。(5)建设工期目标将合理安排施工进度计划，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。厚地和美二期6(6)文明施工管理目标加强施工现场安全、文明生产管理。搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工措施，减噪防尘；将正确处理好所在地区的主管部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建设工程管理规定和条例，确保本工程安全重大事故为零。第三章施工部署3.1施工准备(1)根据现场环境和施工实际需要，布设临时施工用电、用水线路、搭设各类临时设施及相配套的生活设施。(2)根据施工总平面图，做好测量定位工作，以便灰线弹出后，及时放出工程桩桩位，平整地面，便于桩基施工。(3)项目部组织现场施工管理人员熟悉施工图，并进行图纸会审，为分阶段进行图纸会审作好准备。首先应进行工程桩的图纸会审。以便工程桩及时施工。(4)收集各类技术资料，根据ISO9002质量体系要求，列出本工程有效文件清单，编写施工组织设计，现场临时用电、外架、塔机方案等专项方案。各类施工方案经逐级报批后实施。(5)根据各阶段需要，劳动力分批调集进场，做好进场人员的三级安全教育。(6)做好周边围护，确保施工安全，现场入口处，做好车辆冲洗槽和沉淀池，以免现场泥砂带出场外，污染环境。3.2施工进度计划详见施工进度计划表3.3施工机械投入计划投入计划施工机械投入计划（一）表4-1序号机械或设备名称型号规格数量功率kW备注1塔式起重机QTZ50R=40m3台382卷扬机17.53钢筋弯曲机GW-40A134钢筋切断机GQ-40B111厚地和美二期75钢筋调直机1196木工圆锯MJ-10511.57木工刨床MBF-513C148电焊机BX-6001209插入式振捣器ZX5010310平板式振捣器ZW53311砂轮切割机J3G3-4002312蛙式打夯机1313潜水泵61.53.4劳动力投入计划及动态分布(见表4-2)劳动力投入计划序号工种人数计划进场时间计划退场时间1钢筋工20地下室开始结构完成2结构木工20地下室开始结构完成3混凝土工20地下室开始室外工程完成4架子工10地下室开始外装修完成5砌墙泥工10砌墙开始砌墙结束6粉刷泥工10装修开始工程结束7油漆工5装修过半工程结束8普工10工程开工工程结束9机电工1工程开工工程结束10安装施工人员10按进度要求按进度要求3.4.1劳动力计划及其保证措施厚地和美二期8根据本工程特点和总体计划，本工程将投入木工、钢筋、砼工、架子工、抹灰、油漆、水电安装等施工班组，按工程的施工顺序进场施工，作业组实行动态管理。3.4.2、保证劳动力措施项目经理部根据施工进度计划制定劳动力需求计划,报公司劳动管理部门批准,并会同公司劳务处与劳务分包单位签订劳务分包合同。劳务分包合同的内容应包括：作业任务、应提供的劳动力人数；进度要求及进、退场时间；双方的管理责任；劳务费计取及结算方式；奖励与处罚条款。项目部应对劳动力进行动态管理，其内容如下：（1）对施工现场的劳动力进行跟踪平衡、进行劳动力补充及减员，向公司劳动管理部门提出申请计划；（2）向进入施工现场的作业班组下达施工任务书，进行考核并兑现费用支付和奖惩；（3）加强对劳务分包队伍的教育培训和思想管理；加强对劳务人员工程质量和效率的检查。3.4.3为保证施工项目按计划完成，使人力材料得到充分利用，提高劳动生产率，节约劳动消耗，降低工程成本，在进行劳动力计划编制时应注意以下几个方面：1)依据项目施工进度计划编制的劳动力需要量计划要仔细审核，并加以具体化；有需要时，在保证工程按计划完工的前提下应根据实际情况对劳动力计划进行调整；对于工程项目新招的工人，