高要市南岸街道社区卫生服务中心施工组织方案

单位工程施工组织设计方案工程名称：高要市南岸街道社区卫生服务中心装修工程工程地点：高要市南岸城区建设单位：高要市南岸街道社区卫生服务中心施工单位：高要市第四建筑工程公司编制单位：高要市第四建筑工程公司编制人：编制日期：年月日审批人：审批日期：年月日目录一、工程概况二、工程施工内容三、本工程施工特点四、编制依据五、施工组织部署六、主要施工组织方案及技术措施七、施工进度计划及工期保证措施八、质量保证措施九、材料质量保证措施十、施工安全及文明施工保证措施十一、劳动力用量及进出场计划十二、主要机具使用计划十三、施工现场环境保护管理制度十四、施工过程中隐患及通病的解决办法十五、验收详细方案一、工程概况：高要市南岸街道社区卫生服务中心综合楼装修工程项目，位于高要市南岸城区，具体施工范围包括：综合楼进行翻新装修、木器具、水电安装。施工日期按招标文件要求为60个日历天，工程造价约为39.5万元，二—四层装修面积为760平方米。由高要市南岸街道社区卫生服务中心投资兴建。二、工程施工内容：根据施工图纸和工程量清单要求，对高要市南岸街道社区卫生服务中心综合楼进行装修和水电安装工作。装修工程主要包括砖砌间墙、棚顶装修、墙柱面装修、地面装修、门窗装修、卫生间装修等主要内容，安装工程主要包括配套电器安装、照明灯路安装、弱电安装、给排水安装等内容。本公司对该工程进行包工、包料、包工期、包质量、包文明安全、包验收等服务，不允许转包工程。三、本工程施工特点：1、本工程装修施工工艺繁杂，使用的装修材料品种比较多。2、本工程施工工期短，而工作量大，施工时采用交叉作业。3、本工程为装修，主要使用木质材料，施工时要注意防火工作。4、本工程在装修期间，应采取科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，绝对不能出现工作伤亡事故发生。四、编制依据：1.高要市南岸街道社区卫生服务中心综合楼装修工程施工招标文件；2.高要市南岸街道社区卫生服务中心综合楼装修工程施工图及设计总说明；3.高要市南岸街道社区卫生服务中心综合楼装修工程工程量清单及材料说明；4.中华人民共和国建筑法；5.中华人民共和国消防法；6.中华人民共和国国家标准GBJ-301-88《建筑工程质量检验评定标准》；7.中华人民共和国标准JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》；8.中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰设计施工及验收规程》；9.中华人民共和国国家标准GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；10.中华人民共和国国家标准QB1838-93《室内装饰工程质量规范》；11.中华人民共和国国家标准GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》；12.建设部颁发的《建筑玻璃应用技术规程》JG113-97；13.国家、行业和广东省有关技术验收规范；14.公司有关管理规章制度等；15.施工现场踏勘。五、施工组织部署：（一）项目经理部的组成为把好工程质量安全过度关，确保工程质量等级达到国家和广东省的建筑工程施工质量验收规范标准。在本工程施工采用项目法施工，特别选派责任心强，技术水平高，经验丰富，管理严格的专业施工人员施工。成立项目经理部，建立完善现场组织管理机构，统一指挥，统筹调度公司综合能力的优势，以确保工程达到合格标准，按期完成工程任务。1、施工组织机构如下：2．项目部主要成员职责划分：(1)、项目建造师：在项目部中对工程质量、进场材料、进度、安全、工程成本控制负有直接组织领导责任。(2)、质安员：协助建造师工作，负责与业主监理工程师联系协调，主管合同文件管理和索赔以及与政府有关部门交往。编制施工组织总策划及其实施工作，负责对施工队的施工质量进行管理，随时掌握工程质量情况，落实班组“三检制”，组织主要分项工程的质量隐检和预检。项目建造师梁振洪技术负责人质安员施工员材料员机管员预算员(3)、工长：对施工的分项、分部、单位工程或施工区域内的工程质量和进度负直接责任。对施工任务负责进行详细的技术、安全交底，负责作好施工记录和提供各种技术资料。(4)、技术负责人：主管工程技术组，负责解决工程中有关技术问题，定期检查工程的施工工艺、技术操作是否符合设计和操作规程等。对施工任务负责进行详细的技术、安全交底，负责作好施工记录和提供各种技术资料。(5)、质安组：主管质量、安全的职能部门，负责工程质量、安全的监督、检查等工作。对施工的分项、分部、单位工程或施工区域内的工程质量、安全、进度负直接责任。(6)、经营组：掌握市场信息,对本工程项目进行跟踪、分析、立项及材料报价,负责经济索赔和施工预算管理,组织工程结算。（二）施工准备工作：1.技术准备：（1）由公司质安部门协助项目部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图，组织图纸进行自审、会审，准确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。接到图纸后应在3天内组织会审，会审采用分部、分项进行。力争将问题在图纸会审中解决。（2）由公司质安部门配合项目部认真编制本工程的施工组织设计，明确施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序，提出针对性措施，对结构各构、配件作进一步施工深化细化设计，为工程的施工生产作出指导。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。（3）组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程公司的质量目标进一步全面掌握工程质量检评标准，掌握合格工程的质量标准和质量控制。（4）根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额投标文件等重新编制或复核施工预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。（5）施工交底应明确的事项都要用书面形式表达清楚。包括对于施工现场已经存在的需要保留的设备；现场存在的问题，需要签字确认；关于现场制作或特殊做法的确认。2.生产准备：（1）查勘现场，摸清工程实地情况，包括四周环境、运输道路、建筑物室内管网埋设在墙体内及管道井的准确部位和障碍物、堆积物等等，以便研究制定实施施工方案，对障碍物进行清理。（2）对进场施工人员，进行进场三级安全教育，办理有关保险等各方面的手续。（3）制订机械设备使用计划，组织各种施工机械和电动工具均在开工前准备、检修和调试好运至现场就位,并配备一定的备用机械设备和零配件以及现场修理人员进行修理,确保机具运转正常,满足生产需要。（4）依照材料进场计划和施工材料清单进行备料,组织各种施工用材及周转料进场,进场材料应具备相应合格证明及检测证明,同时做好材料进场签证。（5）制订质量、安全、技术、消防、保卫、计划、经营财务、设备机具、材料、现场文明、政治思想工作、生活福利后勤服务等一系列的管理制度。（6）依照施工平面布置和施工顺序,做好施工用水用电及消防措施等临时施工设施的配置。（三）施工顺序：本改建装饰工程施工遵循先准备、再施工；先基层、后表面；先大面积、后细节；先顶面、再墙面、后地面；先内后外的施工基本原则进行施工。装饰工程施工顺序：砖砌间墙—管线安装—地面铺贴--细木装饰—裱糊—油漆吊顶涂料--细木装饰—电器安装—油漆-竣工验收移交场地。（四）施工平面布置：本工程是以最大限度地降低施工过程中造成人力资料及材料的损耗为前提,发挥最佳的工作效率和施工效果，并结合现场的实际情况考虑施工平面布置。1、避免多个施工班组在同一场地同一区域内同时进行施工而相互牵制、相互干扰。2、工程材料运输的平面布置主要是布置施工区域的材料运输车辆进出口和规定行走的路线。3、现场施工临时设施的布置主要是结合现场区域内的情况安排材料的堆放场地。通过合理的平面布置能降低临时设施的修建费用，有利于生产和工人在施工现场区域内取材料往返的时间，减少因施工材料运输问题而影响培训中心区域内的正常秩序。（五）项目部主要管理目标：(1)、质量目标：本工程质量目标的运行依据是公司质量体系保证手册及程序文件，结合本项目实际特点，制订出切实可行的质量保证计划，确保工程质量达到合格。采取全面质量管理模式，对每道环节、每道工序严抓质量，让质量第一的意识扎根于每位管理、施工人员心中，确保合格工程。(2)、工期目标：本工程工期为60日历天，工程施工期间，将投入足够的技术力量、技术装备和施工力量，科学组织施工管理，全力确保合同工期，如期将工程交付甲方使用。(3)、安全目标：施工现场成立以建造师为首的消防、安全领导小组，建立健全各项安全规章制度，加强劳动保护和安全教育工作，避免安全隐患，杜绝一切安全责任事故和火灾事故的发生。(4)、成本目标：在每种材料物尽其用的前提下体现出建筑物的整体表现力，材料的综合使用将大大降低装饰造价，从而以最少量的资金投入达到预期的装饰效果。严格控制施工材耗，按施工工艺和技术文件准确用料，控制成本，分项核算，严格控制废品和材料丢失现象。(5)、其他：协调各方关系，配合其他工种施工，接受甲方、设计公司的指导和监督。六、主要施工组织方案及技术措施：针对本工程量大、工期短、装饰标准高、专业工种配合频繁等特点，充分利用办公室装修类型比较一致的有利条件，采取了分段平行施工和各段内流水作业的方法，整体装饰施工在垂直和水平两个方向同时展开。各分项工程包括：砌砖抹灰工程，刮腻子灰工程，铺贴地地面砖工程，给排水工程，电气（弱电）工程。对各工序的具体施工要点分列如下：（一）、拆除工程拆除工程用铁锤、铲等工具进行拆除墙体工作，并按由上而下的顺序进行拆除。在施工的过程中，要有人进行现场监护，防止安全事故发生。拆除的建筑垃圾要及时清理运走，同时，要不断向墙身淋水，防止灰尘。（二）、定位放线1、根据平面定位图纸（必须在图纸会审中确认的）进行计量、测定、编制坐标定位。2、在总平面中按功能要求分区域及平面轴线及结构几何尺寸定位，确保平面及高度控制。3、根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高定位。4、以立面图的分格及造型设计在施工立面以实际尺寸分配定位放线。5、天花跌级造型的定位，以地面中线坐标定位后，将天花跌级造型投影在地面上进行放线造型。放线时必须注意风管、水管及其他预留管线的影响。（三）、砌砖及抹灰工程1、砌筑砖砌体时，砖应提前1～2天浇水湿润。2、砌砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，并应填满砂浆。3、砌砖工程宜采用“三一”砌砖法。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750㎜；施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500㎜。4、埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。5、砌砌的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。6、内墙普通抹灰层厚度宜在18㎜，抹灰时应分层涂抹，涂抹水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9㎜。7、水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层石灰砂浆的抹灰层，应待前一层7～8成干后，方可涂抹后层。8、普通抹灰应大面光滑，接搓平整，线角顺直。（四）、铺贴陶瓷地面砖施工方案:1．工艺流程基层处理→选砖→吊线、套方→打底抹灰→放线、排砖→铺贴饰面砖→清缝→养护→勾缝→验收铺贴时自下而上，逐块进行。2．施工要点①、选砖：1）外观分类：外形平整方正、不缺棱掉角、不开裂、不脱釉、无凸凹扭曲，且颜色均匀一致的瓷砖为一组。2）规格分类：在规范允许偏差范围内，按1mm的差距分类堆放备用。②、浸砖：将选好的面砖清扫干净放入清水中浸泡，浸泡到不冒泡并不少于10h，然后取出阴干备用。3．质量要求①、饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符号设计要求。②、饰面砖粘贴必须牢固、无歪斜，无缺棱掉角和裂缝等缺陷。③、饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致、非整砖使同部位适宜。④、合格率95%以上。4、地面砖施工①、工艺流程基层处理→弹线、分格→找平层施工→地砖铺贴→清缝→养护选砖→浸砖→勾缝→验收②、施工要点A、选砖：1）外观分类：外形平整方正、不缺楞掉角、不开裂、不脱釉、无凸凹扭曲，且颜色均匀一致的瓷砖为一组。2）规格分类：在规范允许偏差范围内，按1mm的差距分类堆放备用。3）浸砖：将选好的面砖清扫干净放入清水中浸泡，浸泡到不冒泡并不少于4h然后取出阴干备用。B、基层处理：将穿楼板的空洞用干硬性豆石混凝土封堵密