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C2-01-1单位工程施工组织设计工程名称：伸马托斯卡纳三期二标段7#楼、8#楼工程施工单位：黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司编制日期：2017年6月02日目录1工程概况····················································································12编制依据····················································································23总体部署····················································································44分项施工方案··············································································65质量保证技术措施·······································································546安全文明技术措施·······································································747保证工期技术措施·······································································858季节性施工措施··········································································879降低成本技术措施·······································································9010十项新技术应用措施··································································9211检验批划分··············································································9612劳动力需求计划·······································································10113主要机具设备计划····································································10314施工进度计划··········································································10415现场平面布置图·······································································106伸马·托斯卡纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司第1页1、工程概况工程名称：伸马托斯卡纳三期二标段7#楼、8#楼工程建设单位：黑龙江伸马房地产开发有限公司设计单位：哈尔滨中建建筑设计有限公司监理单位：黑龙江飞达建设工程管理有限公司勘察单位：黑龙江寒地建筑勘察设计有限公司施工单位：黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司1.1地理位置托斯卡纳三期工程位于哈尔滨市利民开发区永达路，本工程地貌为松花江漫滩区，场地地形比较平坦，地势起伏不大，原自然地面高程在118.1~118.5m左右。地层岩性分布特征如下：第1层杂填土，第2层粉质粘土，第3层细砂，第4层中砂，第5层粗砂，第6层粉质粘土，第七层粗砂。勘查期场地区地下水位埋深4.50m-6.00m，初见水位为5.00m-6.50m，具有微承压性；地下水主要靠大气降水及侧向径流补给，水位随季节变化影响，汛期水位较高，枯水期水位较低，年变幅在2-3M左右。场地抗浮设计水位高程为116.00M考虑。1.2工程类型、数量本工程是由7＃楼、8＃楼组成，总建筑面积为14421.62m2。其中：7#楼及8#楼为高层住宅楼。1.3结构形式、层数本工程基础为超流态桩基础，7#楼及8#楼主体结构为剪力墙结构，地下1层、地上22层7＃楼±0标高相当于绝对高程118.85m，8＃楼±0标高相当于绝对高程118.65m，本工程内隔墙为轻质陶粒砌块砌筑，砌筑砂浆强度为M5级。1.4装饰形式本工程外墙保温采用外贴100mm厚苯板保温。外墙饰面为涂料饰面，一层大堂地面为理石地面，室内门厅及公共走廊地面为瓷砖地面，墙面为抹灰大白面层，厨卫天棚为清水楼板。1.5屋面本工程屋面7#楼及8#楼为有组织外排水，防水等级为一级，三道设防。隔汽层为SBC120（300g/㎡）防水卷材，屋面保温层为120mm挤塑板保温，防水层选用SBC120（400g/伸马·托斯卡纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司第2页㎡）防水卷材，刚性防水为40mm厚C20细石混凝土内配Φ4@150钢筋网片。2、编制依据2.1由哈尔滨中建建筑设计有限公司设计的施工图纸2.2国标图集《现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙平法图集》11G101-1《现浇混凝土板式楼梯平法图集》11G101-2《筏型基础平法图集》11G101-3《现浇混凝土楼面与屋面板平法图集》11G101-4《箱形基础及地下室结构平法图集》08G101-5《独立基础、条形基础、桩基承台平法图集》06G101-6《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙）》06G901-12.3黑龙江地方标准《统一标准》DB23/711-2003《建筑地基基础工程》DB23/T715-2003《超流态混凝土灌注桩基础技术规程》DB23/T360—2003《混凝土结构工程》DB23/716-2003《砌体工程》DB23/717-2003《建筑装饰装修工程》DB23/712-2003《建筑地面工程》DB23/718-2003《屋面工程》DB23/722-2003《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》DB23/1206-20082.4标准及规范《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《地下建筑防水构造》10J301《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《建筑桩基技术规范》JGJ94-94《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50201-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002伸马·托斯卡纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司第3页《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《塑钢门窗安装及验收规程》JBJ-103-96《组合钢模板技术规范》GB50214-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土小型空心砌块建筑技术规范》JGJ/T14-2004《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-2002《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-20032.5安全环保规范、标准《建筑机械使用安全技术规程》JBJ33-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程安全生产管理条例》《黑龙江省建设工程安全生产管理办法》《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)《塔式起重机安全规程》(GB5144-94)《民用建筑工程室内环境控制规范》GB50325-2001《中华人民共和国环境保护法》伸马·托斯卡纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司第4页《环境噪声污染防治法》2.6现场环境情况3施工部署3.1组织结构为了加强对工程施工的管理工作，我单位建立了项目管理机构，并在公司范围内选派优秀的管理人员组成本工程的项目经理部，机构如下：总指挥：曹景彬技术总工：白光项目经理：李顺臣技术负责：白光工长：李常树殷晓龙(水暖、电气)技术员：翟健夏慧安全员：刘林车艳芬质检员：王伟周立峰造价员：夏学东3.2施工布置本工程总量较大但场地较小，所以计划在2017年11月将主体施工完毕，2018年钢筋及木工等撤场作为装饰使用场地。3.2.1施工段划分及施工流向3.2.1.1土方工程分为两个施工段，即8#楼为一个施工段、7#楼为一个施工段。先开挖8#楼基础，方向为由东侧至西侧。再开挖7#楼基础，方向为由东侧至西侧。3.2.1.2桩基工程分为两个施工段即8#楼为一个施工段、7#楼为一个施工段，先施工8#楼。施工时先施工试、锚桩再施工工程桩，在试、锚桩内加早强剂，以保证提前进行试桩工作，确保本工程顺利进行。7#楼及8#楼桩基础施工方向分别为1→26轴1→19轴。3.2.1.3基础底板先施工8#楼，7#楼随后进行流水施工。3.2.1.4主体结构工程：因本工程面积较小，所以每个单体工程不分施工段，平行施工。3.2.1.5砌筑及装饰工程：砌筑工程按悬挑脚手架悬挑钢梁划分四个施工段，由下向上施工，室内抹灰工程在砌筑工程完成后第二年进行，自下向上进行施工。外墙抹灰在外墙全部砌筑完成后，自上而下进行施工工。外墙保温在外墙抹灰完成后，自上而下进行施伸马·托斯卡纳(三期)黑龙江省东伟建筑安装工程有限公司第5页工。内墙涂料随抹灰工程自下而上进行，门窗及玻璃安装完成后，自上而下成活。室内地面按砌筑工程分四个施工段，在本段抹灰完成后自下而上进行，在每个施工段内由上而下进行。3.2.1.6门窗工程，外窗框在外墙砌筑完成后，自上而下逐层安装，玻璃及室内门在室内地面施工完成后，与地面搭接安装。3.2.1.7屋面工程不分施工段，按结构层次逐层施工。3.3现场布置按本工程的施工入口及施工阶段布置施工现场，拟定将7#及8#楼中间场地做为施工场地，作为材料堆放区及制作加工区使用。在现场设置办公区、材料堆放区、制作加工区、仓库、洗车池、厕所等设施，详见施工平面布置图。3.4场内运输本工程计划设一个出入口，即在正对永达路施工正门入口进出设备及物资。钢筋进场后由塔吊吊运到钢筋料场，加工完成后，再由塔吊运输到安装现场进行安装。混凝土主要由汽车泵输送到浇筑现场，模板、钢管、木方等材料均由塔吊运输至施工现场。砌块、砂浆等部分主要以塔吊运输为主，人货电梯运输为辅。其它零星材料以人货电梯为主。3.5临时用水、电临时水从施工现场预留水井引入施工现场，在7#楼及8#楼主体施工时，用立管引至楼层中作为混凝土养生及消防用水。临时用电由建设单位提供的小区总变压器引入施工现场。3.6质量目标、安全文明目标本工程质量目标为：结构优质工程。本工程安全文明目标为：省级安全文明样板工地。3.7开、竣工时间本工程计划开、竣工时间为：2017年6月01日~2018年9月01日。3.8施工准备工作计划序号项目工作内容负责单位及人员涉及单位完成日期1现场准备1.1施工现场围护砌筑及临时道路修筑施工单位：李常树建设单位2017.06.011.2施工现场临时设施搭设施工单位：李常树2017.06.05伸